2024版?zhèn)€人商鋪?zhàn)赓U合同規(guī)定租賃雙方信息披露義務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人商鋪?zhàn)赓U合同，規(guī)定租賃雙方信息披露義務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱及具體位置2.2租賃物面積及使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)租條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付租金的處理5.押金及退還5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件及時(shí)間5.3押金退還流程6.租賃物使用及維護(hù)6.1租賃物使用范圍6.2租賃物維護(hù)責(zé)任6.3租賃物維修及費(fèi)用承擔(dān)7.信息披露義務(wù)7.1租賃方信息披露義務(wù)7.2承租方信息披露義務(wù)7.3信息披露方式及時(shí)間7.4違反信息披露義務(wù)的責(zé)任8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算及支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)10.合同變更及解除10.1合同變更條件及程序10.2合同解除條件及程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知送達(dá)方式12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用說(shuō)明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：________________________1.1.2簡(jiǎn)稱：________________________1.1.3地址：________________________1.1.4法定代表人：___________________1.1.5聯(lián)系電話：____________________1.2承租方基本信息1.2.1全稱：________________________1.2.2簡(jiǎn)稱：________________________1.2.3地址：________________________1.2.4法定代表人：___________________1.2.5聯(lián)系電話：____________________2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱及具體位置2.1.1名稱：________________________2.1.2地址：________________________2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.1.4面積：________________________2.2租賃物使用性質(zhì)2.2.1使用性質(zhì)：____________________2.2.2經(jīng)營(yíng)范圍：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)租條款3.3.1延長(zhǎng)條件：____________________3.3.2延長(zhǎng)程序：____________________3.3.3續(xù)租條件：____________________3.3.4續(xù)租程序：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元整4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付時(shí)間：每月____日前4.4逾期支付租金的處理4.4.1逾期支付罰款：_________________4.4.2逾期支付次數(shù)限制：_____________5.押金及退還5.1押金金額及支付方式5.1.1押金金額：人民幣_(tái)___元整5.1.2支付方式：____________________5.2押金退還條件及時(shí)間5.2.1退還條件：____________________5.2.2退還時(shí)間：合同終止后____日內(nèi)5.3押金退還流程5.3.1退還流程：____________________6.租賃物使用及維護(hù)6.1租賃物使用范圍6.1.1使用范圍：____________________6.1.2使用限制：____________________6.2租賃物維護(hù)責(zé)任6.2.1租賃方維護(hù)責(zé)任：________________6.2.2承租方維護(hù)責(zé)任：________________6.3租賃物維修及費(fèi)用承擔(dān)6.3.1維修責(zé)任：____________________6.3.2維修費(fèi)用承擔(dān)：_________________7.信息披露義務(wù)7.1租賃方信息披露義務(wù)7.1.1信息披露內(nèi)容：_________________7.1.2信息披露時(shí)間：合同簽訂前及合同履行過(guò)程中7.2承租方信息披露義務(wù)7.2.1信息披露內(nèi)容：_________________7.2.2信息披露時(shí)間：合同簽訂前及合同履行過(guò)程中7.3信息披露方式及時(shí)間7.3.1信息披露方式：_________________7.3.2信息披露時(shí)間：按約定時(shí)間及方式7.4違反信息披露義務(wù)的責(zé)任7.4.1違約責(zé)任：____________________7.4.2違約金：____________________8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)交付租賃物的違約責(zé)任：________________8.1.2交付的租賃物不符合約定的違約責(zé)任：____________8.1.3租賃物發(fā)生故障未及時(shí)維修的違約責(zé)任：__________8.1.4違反租賃物使用約定的違約責(zé)任：______________8.2承租方違約責(zé)任8.2.1未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任：_________________8.2.2損壞租賃物的違約責(zé)任：_____________________8.2.3未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用的違約責(zé)任：______________8.2.4違反租賃物使用約定的違約責(zé)任：______________8.3違約金的計(jì)算及支付8.3.1違約金比例：________________________8.3.2違約金支付方式：________________________8.3.3違約金支付時(shí)間：違約行為發(fā)生后____日內(nèi)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議解決途徑：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟9.1.2首選解決方式：協(xié)商9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：________________________9.2.2訴訟法院：________________________9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)9.3.1協(xié)商解決費(fèi)用：________________________9.3.2調(diào)解解決費(fèi)用：________________________9.3.3仲裁解決費(fèi)用：________________________9.3.4訴訟解決費(fèi)用：________________________10.合同變更及解除10.1合同變更條件及程序10.1.1變更條件：________________________10.1.2變更程序：________________________10.2合同解除條件及程序10.2.1解除條件：________________________10.2.2解除程序：________________________10.3合同解除后的處理10.3.1租金退還：________________________10.3.2租賃物返還：________________________10.3.3費(fèi)用承擔(dān)：________________________11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)公證或鑒證11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同終止后的處理11.3.1租賃物返還11.3.2費(fèi)用結(jié)算11.3.3違約責(zé)任承擔(dān)12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力事件：________________________12.1.2不可抗力處理：________________________12.2通知送達(dá)方式12.2.1通知方式：________________________12.2.2送達(dá)地址：________________________12.3合同附件12.3.1附件一：租賃物清單12.3.2附件二：租賃物使用說(shuō)明12.3.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同附件清單13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用說(shuō)明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂及履行過(guò)程中，除甲、乙雙方以外的任何第三方個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助甲、乙雙方完成合同簽訂、履行過(guò)程中的相關(guān)事務(wù)。15.2.2第三方介入的具體范圍包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行租賃物評(píng)估、協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議等。16.第三方介入的流程及條件16.1第三方介入流程16.1.1甲、乙雙方協(xié)商確定是否需要第三方介入。16.1.2雙方共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方名稱、職責(zé)、費(fèi)用等。16.1.3甲、乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方介入條件16.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2.2第三方介入事宜符合法律規(guī)定和合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定。第三方的資質(zhì)和能力第三方介入的事宜和風(fēng)險(xiǎn)合同標(biāo)的物的價(jià)值市場(chǎng)慣例18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲、乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)。18.1.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，了解甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。18.2.3第三方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方完成合同履行過(guò)程中的相關(guān)事務(wù)。19.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于第三方協(xié)議約定的范圍內(nèi)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方完成合同履行過(guò)程中的相關(guān)事務(wù)。19.2.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任，僅限于第三方協(xié)議約定的范圍內(nèi)。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任19.3.1若第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失，甲、乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方責(zé)任。19.3.2甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單1.1詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購(gòu)置日期、使用狀況等信息。1.2說(shuō)明：本清單作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)，雙方應(yīng)在合同簽訂前共同確認(rèn)無(wú)誤。2.附件二：租賃物使用說(shuō)明2.1詳細(xì)要求：說(shuō)明應(yīng)包括租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)、安全注意事項(xiàng)等內(nèi)容。2.2說(shuō)明：本說(shuō)明作為租賃物使用和維護(hù)的指導(dǎo)文件，承租方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。3.附件三：第三方協(xié)議3.1詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的名稱、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。3.2說(shuō)明：本協(xié)議作為第三方介入合同的補(bǔ)充，雙方應(yīng)在合同簽訂前共同確認(rèn)。4.附件四：租金支付憑證4.1詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式等信息。4.2說(shuō)明：本憑證作為租金支付的證據(jù)，承租方應(yīng)在支付租金后妥善保管。5.附件五：押金收據(jù)5.1詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包括押金金額、支付日期、退還條件等信息。5.2說(shuō)明：本收據(jù)作為押金支付的憑證，雙方應(yīng)在支付押金后共同簽字確認(rèn)。6.附件六：合同變更協(xié)議6.1詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等信息。6.2說(shuō)明：本協(xié)議作為合同變更的正式文件，雙方應(yīng)在變更事項(xiàng)發(fā)生后及時(shí)簽訂。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議7.1詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等內(nèi)容。7.2說(shuō)明：本協(xié)議作為爭(zhēng)議解決的正式文件，雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)及時(shí)簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時(shí)交付租賃物1.2承租方未按時(shí)支付租金1.3租賃物損壞或丟失1.4信息披露不真實(shí)、不及時(shí)1.5違反租賃物使用約定1.6未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律規(guī)定。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失大小確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1租賃方未按時(shí)交付租賃物，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。3.2承租方未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金。3.3租賃物損壞或丟失，承租方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損壞或丟失的程度確定。3.4信息披露不真實(shí)、不及時(shí)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.5違反租賃物使用約定，造成租賃物損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。3.6未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人商鋪?zhàn)赓U合同，規(guī)定租賃雙方信息披露義務(wù)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃商鋪的基本情況2.1.商鋪位置及面積2.2.商鋪結(jié)構(gòu)及裝修情況2.3.商鋪配套設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限的變更4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1.租金金額及支付方式4.2.押金及退還條件4.3.其他相關(guān)費(fèi)用5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1.租賃方權(quán)利與義務(wù)5.2.承租方權(quán)利與義務(wù)6.商鋪使用及維護(hù)6.1.商鋪使用范圍6.2.商鋪維護(hù)責(zé)任6.3.商鋪裝修及改造7.商鋪轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1.商鋪轉(zhuǎn)租條件7.2.商鋪轉(zhuǎn)借條件7.3.商鋪轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借的審批程序8.商鋪交接8.1.交接時(shí)間及程序8.2.交接清單8.3.交接責(zé)任的劃分9.合同解除及違約責(zé)任9.1.合同解除條件9.2.違約責(zé)任及賠償10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.商鋪照片12.2.其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1.隱私保護(hù)13.2.信息披露義務(wù)13.3.法律適用及爭(zhēng)議解決14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：_______1.1.2.法定代表人：_______1.1.3.聯(lián)系電話：_______1.1.4.地址：_______1.2.承租方基本信息1.2.1.名稱：_______1.2.2.法定代表人：_______1.2.3.聯(lián)系電話：_______1.2.4.地址：_______2.租賃商鋪的基本情況2.1.商鋪位置及面積2.1.1.商鋪地址：_______2.1.2.商鋪面積：_______平方米2.2.商鋪結(jié)構(gòu)及裝修情況2.2.1.結(jié)構(gòu)：_______2.2.2.裝修情況：_______2.3.商鋪配套設(shè)施2.3.1.水電供應(yīng)：_______2.3.2.網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：_______2.3.3.其他設(shè)施：_______3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______3.2.租賃終止日期：_______3.3.租賃期限的變更3.3.1.租賃期限的延長(zhǎng)：_______3.3.2.租賃期限的縮短：_______4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1.租金金額及支付方式4.1.1.租金金額：_______元/月4.1.2.支付方式：_______4.2.押金及退還條件4.2.1.押金金額：_______元4.2.2.退還條件：_______4.3.其他相關(guān)費(fèi)用4.3.1.物業(yè)管理費(fèi)：_______元/月4.3.2.水電費(fèi)：_______4.3.3.其他費(fèi)用：_______5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1.租賃方權(quán)利與義務(wù)5.1.1.提供符合約定的商鋪5.1.2.維護(hù)商鋪設(shè)施5.1.3.監(jiān)督承租方使用商鋪5.2.承租方權(quán)利與義務(wù)5.2.1.按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用5.2.2.合法使用商鋪5.2.3.維護(hù)商鋪環(huán)境衛(wèi)生6.商鋪使用及維護(hù)6.1.商鋪使用范圍6.1.1.僅限經(jīng)營(yíng)_______業(yè)務(wù)6.1.2.不得從事違法活動(dòng)6.2.商鋪維護(hù)責(zé)任6.2.1.承租方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)6.2.2.租賃方負(fù)責(zé)商鋪的大修及改造6.3.商鋪裝修及改造6.3.1.裝修及改造需經(jīng)租賃方同意6.3.2.裝修及改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)6.3.3.裝修及改造后需恢復(fù)原狀7.商鋪轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1.商鋪轉(zhuǎn)租條件7.1.1.轉(zhuǎn)租需經(jīng)租賃方書(shū)面同意7.1.2.轉(zhuǎn)租后的租金及費(fèi)用由新承租方承擔(dān)7.2.商鋪轉(zhuǎn)借條件7.2.1.轉(zhuǎn)借需經(jīng)租賃方書(shū)面同意7.2.2.轉(zhuǎn)借期間，承租方仍承擔(dān)合同約定的責(zé)任7.3.商鋪轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借的審批程序7.3.1.承租方向租賃方提交轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借申請(qǐng)7.3.2.租賃方在_______日內(nèi)給予答復(fù)8.商鋪交接8.1.交接時(shí)間及程序8.1.1.交接時(shí)間：_______8.1.2.交接程序：雙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，按照《商鋪交接清單》進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接。8.2.交接清單8.2.1.《商鋪交接清單》應(yīng)詳細(xì)列明商鋪的設(shè)施、設(shè)備、裝修狀況等。8.3.交接責(zé)任的劃分8.3.1.交接過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)施、設(shè)備損壞或短缺，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或賠償。9.合同解除及違約責(zé)任9.1.合同解除條件9.1.1.租賃方單方面解除合同的條件：_______9.1.2.承租方單方面解除合同的條件：_______9.2.違約責(zé)任及賠償9.2.1.承租方未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任：_______9.2.2.租賃方未按時(shí)提供符合約定的商鋪的違約責(zé)任：_______10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.若雙方同意，可約定仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章后，本合同即生效。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.合同附件12.1.商鋪照片12.1.1.商鋪照片應(yīng)清晰顯示商鋪的外觀、內(nèi)部設(shè)施等。12.2.其他相關(guān)文件12.2.1.包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)審批文件等。13.其他約定事項(xiàng)13.1.隱私保護(hù)13.1.1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。13.2.信息披露義務(wù)13.2.1.雙方應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確地向?qū)Ψ脚杜c商鋪?zhàn)赓U相關(guān)的信息。13.3.法律適用及爭(zhēng)議解決13.3.1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3.2.爭(zhēng)議解決方式同第十條。14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署14.1.1.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1.第三方是指在租賃關(guān)系中，除租賃雙方（甲乙雙方）之外，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.第三方的類型包括但不限于：1.2.1.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)1.2.2.法律顧問(wèn)1.2.3.技術(shù)服務(wù)提供者1.2.4.裝修施工隊(duì)伍1.2.5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1.責(zé)任：2.1.1.第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，履行其在合同中的義務(wù)。2.1.2.第三方因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2.權(quán)利：2.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬。2.2.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務(wù)。2.3.義務(wù)：2.3.1.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2.第三方應(yīng)配合甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)事務(wù)。3.第三方介入的具體條款3.1.第三方介入的條件：3.1.1.甲乙雙方同意第三方介入。3.1.2.第三方具備履行合同義務(wù)的能力和資格。3.2.第三方介入的程序：3.2.1.甲乙雙方與第三方協(xié)商，明確第三方的角色、責(zé)任和權(quán)利。3.2.2.甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方在合同履行中的權(quán)利和義務(wù)。3.2.3.第三方在甲乙雙方監(jiān)督下，參與合同履行。4.第三方的責(zé)任限額4.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)確定。4.2.責(zé)任限額的確定因素：4.2.1.第三方的服務(wù)內(nèi)容4.2.2.第三方的資質(zhì)和能力4.2.3.行業(yè)慣例和標(biāo)準(zhǔn)5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1.第三方與甲方的劃分：5.1.1.第三方與甲方之間的關(guān)系受第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約束。5.1.2.甲方對(duì)第三方的責(zé)任僅限于其與第三方簽訂的協(xié)議范圍內(nèi)。5.2.第三方與乙方的劃分：5.2.1.第三方與乙方之間的關(guān)系受第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約束。5.2.2.乙方對(duì)第三方的責(zé)任僅限于其與第三方簽訂的協(xié)議范圍內(nèi)。5.3.第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1.第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分，以甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。5.3.2.若第三方違反協(xié)議，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入的合同條款修訂6.1.在合同中增加關(guān)于第三方介入的條款，明確第三方的角色、責(zé)任和權(quán)利。6.2.在合同中增加關(guān)于責(zé)任限額的條款，明確第三方的責(zé)任范圍。6.3.在合同中增加關(guān)于第三方與其他各方劃分的條款，明確各方在合同履行中的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪照片要求：清晰展示商鋪外觀、內(nèi)部設(shè)施及裝修狀況。說(shuō)明：用于證明商鋪現(xiàn)狀，作為合同附件之一。2.商鋪交接清單要求：詳細(xì)列明商鋪設(shè)施、設(shè)備、裝修狀況等。說(shuō)明：用于明確交接時(shí)商鋪現(xiàn)狀，作為合同附件之一。3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照要求：合法、有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明承租方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。4.相關(guān)審批文件要求：與商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有審批文件。說(shuō)明：用于證明商鋪經(jīng)營(yíng)合法合規(guī)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：用于明確第三方介入的具體事宜。6.押金收據(jù)要求：合法、有效的押金收據(jù)。說(shuō)明：用于證明已支付押金。7.租金收據(jù)要求：合法、有效的租金收據(jù)。說(shuō)明：用于證明已支付租金。8.其他相關(guān)文件要求：與合同履行相關(guān)的其他文件。說(shuō)明：用于證明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.承租方未按時(shí)支付租金。1.2.租賃方未按時(shí)提供符合約定的商鋪。1.3.第三方未履行合同約定的義務(wù)。1.4.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。1.5.任何一方違反合同約定的信息披露義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1.支付違約金。2.1.2.恢復(fù)原狀或賠償損失。2.1.3.承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1.承租方未按時(shí)支付租金：違約金：按每日租金的_______%計(jì)算。賠償損失：若因未支付租金導(dǎo)致租賃方遭受損失，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2.租賃方未按時(shí)提供符合約定的商鋪：違約金：按每日租金的_______%計(jì)算。賠償損失：若因商鋪不符合約定導(dǎo)致承租方遭受損失，租賃方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3.第三方未履行合同約定的義務(wù)：違約金：按合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。賠償損失：若因第三方未履行義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人商鋪?zhàn)赓U合同，規(guī)定租賃雙方信息披露義務(wù)2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃物基本情況3.1租賃物名稱3.2租賃物地址3.3租賃物面積3.4租賃物結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付處理6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.租賃物使用及維護(hù)7.1租賃物使用范圍7.2租賃物維護(hù)責(zé)任7.3租賃物損壞賠償8.信息披露義務(wù)8.1租賃方信息披露義務(wù)8.2承租方信息披露義務(wù)8.3信息披露方式8.4信息變更通知9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任免除10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同備案13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用說(shuō)明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同附件14.6合同解釋權(quán)14.7合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍2.租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息出租方名稱：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方基本信息承租方名稱：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.租賃物基本情況3.1租賃物名稱商鋪3.2租賃物地址____________________3.3租賃物面積____________________平方米3.4租賃物結(jié)構(gòu)____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期____________________年____________________月____________________日4.2租賃終止日期____________________年____________________月____________________日4.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額每月租金為人民幣_(tái)___________________元整。5.2租金支付方式租金應(yīng)于每月____________________日前支付，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.3逾期支付處理如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付人民幣_(tái)___________________元作為違約金。6.押金及退還6.1押金金額押金金額為人民幣_(tái)___________________元整。6.2押金退還條件租賃期滿或提前解除合同，且租賃物無(wú)損壞、欠費(fèi)的情況下，出租方應(yīng)在合同終止之日起____________________日內(nèi)退還押金。6.3押金退還流程承租方需提交押金收據(jù)、合同解除證明等相關(guān)文件，出租方核對(duì)無(wú)誤后退還押金。8.信息披露義務(wù)8.1租賃方信息披露義務(wù)出租方應(yīng)如實(shí)向承租方提供租賃物的基本情況、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、押金金額等信息。8.2承租方信息披露義務(wù)承租方應(yīng)如實(shí)向出租方提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等相關(guān)信息。8.3信息披露方式信息披露應(yīng)采用書(shū)面形式，通過(guò)合同、書(shū)面通知或電子郵件等方式進(jìn)行。8.4信息變更通知如雙方信息發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知對(duì)方。9.違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于：逾期支付租金、損壞租賃物、未按約定使用租賃物、擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或無(wú)法按期履行，且違約方已盡合理努力避免損失的，可以免除違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)____________________仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照____________________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除11.1合同解除條件包括但不限于：出租方或承租方違約、不可抗力等。11.2合同解除程序合同解除應(yīng)提前____________________日通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的退還、租金結(jié)算、押金退還等事宜。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期____________________年____________________月____________________日12.3合同備案本合同需報(bào)送____________________相關(guān)部門備案。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用說(shuō)明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.2合同變更本合同任何條款的變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同解除本合同解除，不影響雙方已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。14.4合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。14.5合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.6合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指為租賃雙方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍1.提供租賃物信息、市場(chǎng)行情、租賃價(jià)格等咨詢服務(wù)；2.進(jìn)行租賃物的評(píng)估、鑒定服務(wù)；3.提供擔(dān)保服務(wù)，確保租金的按時(shí)支付；4.協(xié)助租賃雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同；5.其他經(jīng)雙方同意的第三方服務(wù)。15.3第三方介入程序1.第三方介入需經(jīng)租賃雙方書(shū)面同意；2.第三方介入前，租賃雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；3.第三方介入后，應(yīng)按照雙方書(shū)面協(xié)議履行職責(zé)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照雙方書(shū)面協(xié)議履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額：第三方因違約行為給租賃雙方造成損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的____________________倍。16.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求租賃雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、配合調(diào)查等；2.第三方有