2024南海區(qū)產(chǎn)權(quán)房屋居住遷移全程管理服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024南海區(qū)產(chǎn)權(quán)房屋居住遷移全程管理服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人2.居住遷移服務內(nèi)容2.1服務范圍2.2服務期限2.3服務方式2.4服務費用及支付方式3.房屋產(chǎn)權(quán)信息3.1房屋產(chǎn)權(quán)證明3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋面積及結(jié)構(gòu)4.居住遷移流程4.1遷移前準備工作4.2遷移實施過程4.3遷移后手續(xù)辦理5.服務人員及職責5.1服務人員資質(zhì)5.2服務人員職責5.3服務人員培訓6.合同雙方的權(quán)利與義務6.1合同雙方權(quán)利6.2合同雙方義務7.服務質(zhì)量及標準7.1服務質(zhì)量要求7.2服務標準執(zhí)行8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決方式10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：服務人員資質(zhì)證明12.3附件三：其他相關(guān)證明材料13.合同簽署13.1合同簽署地點13.2合同簽署時間13.3合同簽署方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：南海區(qū)某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：1.2合同雙方地址甲方地址：南海區(qū)某街道某小區(qū)乙方地址：南海區(qū)某街道某小區(qū)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx87651.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：趙六乙方法定代表人：2.居住遷移服務內(nèi)容2.1服務范圍包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過戶、戶籍遷移、居住證明辦理等。2.2服務期限自合同簽訂之日起至居住遷移手續(xù)辦理完畢止。2.3服務方式甲方指派專業(yè)服務團隊，提供一站式全程服務。2.4服務費用及支付方式服務費用總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），分兩次支付：合同簽訂后支付50%，居住遷移手續(xù)辦理完畢后支付剩余50%。3.房屋產(chǎn)權(quán)信息3.1房屋產(chǎn)權(quán)證明乙方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件必須真實有效。3.2房屋權(quán)屬狀況房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.3房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋面積為100平方米，為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。4.居住遷移流程4.1遷移前準備工作甲方協(xié)助乙方準備相關(guān)遷移手續(xù)所需材料。4.2遷移實施過程甲方負責辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、戶籍遷移、居住證明等手續(xù)。4.3遷移后手續(xù)辦理甲方協(xié)助乙方辦理居住證等相關(guān)后續(xù)手續(xù)。5.服務人員及職責5.1服務人員資質(zhì)服務人員具備相關(guān)行業(yè)資格證書，熟悉相關(guān)政策法規(guī)。5.2服務人員職責負責協(xié)調(diào)各部門、處理手續(xù)辦理過程中的問題，確保遷移手續(xù)順利進行。5.3服務人員培訓甲方定期對服務人員進行業(yè)務知識和技能培訓。6.合同雙方的權(quán)利與義務6.1合同雙方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付服務費用。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供居住遷移服務。6.2合同雙方義務甲方義務：提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的居住遷移服務。按照合同約定收取服務費用。乙方義務：按照合同約定支付服務費用。配合甲方辦理相關(guān)遷移手續(xù)。提供真實、完整的個人信息和房屋產(chǎn)權(quán)證明材料。8.違約責任8.1違約情形甲方未能按照合同約定提供居住遷移服務，或提供的服務質(zhì)量不符合約定的；乙方未按照合同約定支付服務費用，或提供的個人信息和房屋產(chǎn)權(quán)證明材料不真實；8.2違約責任承擔乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付服務費用的20%；如違約行為導致合同無法履行的，違約方應賠償對方因此遭受的直接損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑合同雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決方式爭議解決采用書面形式，雙方應遵循公平、公正的原則，依法解決。10.合同變更及解除10.1合同變更任何一方提出合同變更請求，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除甲方嚴重違約，經(jīng)乙方催告后仍不履行；乙方嚴重違約，經(jīng)甲方催告后仍不履行；發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；其他依法或依合同約定可解除合同的情形。11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同因履行完畢、協(xié)商解除、法定解除或其他原因終止。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：服務人員資質(zhì)證明12.3附件三：其他相關(guān)證明材料13.合同簽署13.1合同簽署地點合同簽署地點為甲方所在地。13.2合同簽署時間合同簽署時間為2024年X月X日。13.3合同簽署方式合同雙方應親自簽署，或授權(quán)代表簽署，并加蓋雙方公章。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止之日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、公證處等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍限于協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的居住遷移服務相關(guān)事宜，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過戶、戶籍遷移、居住證明辦理等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件甲方或乙方提出需要第三方介入，并經(jīng)對方同意。第三方具備完成相關(guān)服務所需的資質(zhì)和條件。2.2第三方介入的程序甲方或乙方向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲恼埱?，并說明第三方的基本信息和服務內(nèi)容。對方同意后，雙方共同與第三方簽訂《第三方服務協(xié)議》。3.第三方介入的職責與義務3.1第三方的職責協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的居住遷移服務；確保提供的服務符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求；及時向甲乙雙方通報服務進展情況。3.2第三方的義務遵守國家法律法規(guī)和政策要求；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；按約定時間完成服務，確保服務質(zhì)量。4.第三方責任限額4.1責任限額的定義本合同中的“責任限額”指第三方因履行服務過程中出現(xiàn)違約或侵權(quán)行為，對甲乙雙方應承擔的最高賠償金額。4.2責任限額的確定責任限額根據(jù)第三方服務內(nèi)容、服務費用等因素協(xié)商確定，并在《第三方服務協(xié)議》中明確。4.3責任限額的適用第三方在履行服務過程中，如因違約或侵權(quán)行為導致甲乙雙方損失的，應承擔不超過《第三方服務協(xié)議》約定的責任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務關(guān)系，甲方應按照《第三方服務協(xié)議》的約定支付服務費用。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務關(guān)系，乙方應按照《第三方服務協(xié)議》的約定提供相關(guān)材料和信息。5.3第三方與合同其他方的劃分第三方與其他合同方的關(guān)系為協(xié)助關(guān)系，其他合同方應配合第三方完成服務。6.第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可參照本合同第9條的規(guī)定解決。6.2爭議解決機構(gòu)第三方介入過程中的爭議，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方介入的其他事項7.1第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方按照《第三方服務協(xié)議》的約定分擔。7.2第三方介入的期限第三方介入的期限不得超過本合同約定的服務期限。7.3第三方介入的終止第三方介入的終止條件參照本合同第10條的規(guī)定。8.第三方介入的合同補充8.1合同補充方式甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的需要，對本合同進行補充，補充內(nèi)容作為本合同的組成部分。8.2合同補充的效力本合同補充內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復印件，確保信息準確無誤。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明是確認房屋權(quán)屬的重要文件，必須真實有效。2.附件二：服務人員資質(zhì)證明詳細要求：提供服務人員相關(guān)行業(yè)資格證書的原件及復印件。說明：服務人員資質(zhì)證明是確保服務人員具備相應能力和經(jīng)驗的重要依據(jù)。3.附件三：其他相關(guān)證明材料詳細要求：根據(jù)具體服務內(nèi)容提供相關(guān)證明材料，如戶口簿、身份證等。說明：其他相關(guān)證明材料是協(xié)助辦理遷移手續(xù)的必要文件。4.附件四：《第三方服務協(xié)議》詳細要求：協(xié)議內(nèi)容應包括第三方基本信息、服務內(nèi)容、費用、期限、責任等。說明：《第三方服務協(xié)議》是甲乙雙方與第三方之間明確權(quán)利義務的文件。5.附件五：服務費用支付憑證詳細要求：提供支付服務費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：服務費用支付憑證是證明已支付服務費用的有效憑證。6.附件六：居住遷移手續(xù)辦理結(jié)果證明詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶、戶籍遷移、居住證明等手續(xù)辦理結(jié)果證明。說明：居住遷移手續(xù)辦理結(jié)果證明是確認遷移手續(xù)已辦理完成的證據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：a)未按約定提供居住遷移服務或服務質(zhì)量不符合約定。b)未按約定收取服務費用。乙方違約：a)未按約定支付服務費用。b)提供虛假個人信息或房屋產(chǎn)權(quán)證明材料。第三方違約：a)未按約定履行服務職責。b)服務過程中出現(xiàn)重大失誤或違法行為。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：b)甲方未按約定收取服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付服務費用的20%。乙方違約責任認定：a)乙方未按約定支付服務費用的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付服務費用的20%。b)乙方提供虛假個人信息或房屋產(chǎn)權(quán)證明材料的，應承擔相應的法律責任。第三方違約責任認定：a)第三方未按約定履行服務職責的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失。b)第三方服務過程中出現(xiàn)重大失誤或違法行為的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失。簡要示例說明：乙方提供虛假的房屋產(chǎn)權(quán)證明材料，導致甲方無法正常辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的直接損失。第三方在辦理戶籍遷移過程中出現(xiàn)重大失誤，導致乙方的戶籍遷移手續(xù)無法按時完成。第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失。全文完。2024南海區(qū)產(chǎn)權(quán)房屋居住遷移全程管理服務合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間1.2合同生效的時間1.3合同訂立地點2.服務內(nèi)容與范圍2.1居住遷移全程管理服務內(nèi)容2.2服務范圍界定2.3服務期限3.服務費用及支付方式3.1服務費用標準3.2支付方式3.3付款時間3.4付款方式4.服務責任與義務4.1服務提供方的責任4.2服務接受方的責任4.3雙方共同責任5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔5.3違約賠償6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密義務7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更內(nèi)容10.合同附件10.1附件一：服務協(xié)議10.2附件二：房屋信息表10.3附件三：付款憑證11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署方式12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間：本合同于2024年2月1日簽訂。1.2合同生效的時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同訂立地點：廣州市南海區(qū)街道號。2.服務內(nèi)容與范圍2.1居住遷移全程管理服務內(nèi)容：包括但不限于房屋信息查詢、租賃或買賣談判、合同簽訂、房屋過戶手續(xù)辦理、搬家服務等。2.2服務范圍界定：限于南海區(qū)范圍內(nèi)，包括但不限于南海區(qū)的所有街道和社區(qū)。2.3服務期限：自合同生效之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢為止。3.服務費用及支付方式3.1服務費用標準：根據(jù)服務內(nèi)容和范圍，服務費用總額為人民幣萬元。3.2支付方式：分期支付，具體支付時間及金額如下：3.2.1首付款：合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)支付人民幣萬元。3.2.2中期款：房屋過戶手續(xù)辦理前支付人民幣萬元。3.2.3尾款：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付人民幣萬元。3.3付款時間：按照上述支付方式約定的時間節(jié)點支付。3.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.服務責任與義務4.1服務提供方的責任：4.1.1按照合同約定提供全程管理服務。4.1.2確保所提供的服務符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。4.1.3及時解決服務過程中出現(xiàn)的問題。4.2服務接受方的責任：4.2.1按時支付服務費用。4.2.2提供真實、準確的房屋信息。4.2.3配合服務提供方完成相關(guān)手續(xù)。4.3雙方共同責任：4.3.1在服務過程中，雙方應相互配合，共同確保服務順利進行。4.3.2如因不可抗力導致服務無法繼續(xù)，雙方應協(xié)商解決。5.違約責任5.1違約情形：5.1.1服務提供方未按約定提供服務。5.1.2服務接受方未按約定支付服務費用。5.1.3雙方違反合同約定的其他行為。5.2違約責任承擔：5.2.1違約方應承擔相應的違約責任。5.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。5.3違約賠償：5.3.1違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為服務費用總額的10%。5.3.2違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：包括但不限于雙方在服務過程中所知悉的房屋信息、服務內(nèi)容、費用等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至服務結(jié)束后5年內(nèi)。6.3保密義務：6.3.1雙方對本合同及保密內(nèi)容負有保密義務。6.3.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序：訴訟程序應遵循我國相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國民事訴訟法》。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的。9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的服務期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。9.3合同解除與終止的程序：9.3.1一方提出解除或終止合同的書面通知。9.3.2另一方在收到通知后進行確認或提出異議。9.3.3如雙方就解除或終止達成一致，應簽署書面協(xié)議。10.合同附件10.1附件一：服務協(xié)議10.2附件二：房屋信息表10.3附件三：付款憑證11.合同簽署11.1簽署時間：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2簽署地點：廣州市南海區(qū)街道號。11.3簽署方式：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。12.2合同生效時間：自合同簽署之日起生效。13.合同解除13.1合同解除條件：如發(fā)生第9.1條所述的違約情形或其他法定解除條件。13.2合同解除程序：13.2.1違約方或受損方提出解除合同的通知。13.2.2另一方在收到通知后進行確認或提出異議。13.2.3如雙方就解除達成一致，應簽署書面解除協(xié)議。14.合同終止14.1合同終止條件：如發(fā)生第9.2條所述的終止條件。14.2合同終止程序：14.2.1一方或雙方提出終止合同的通知。14.2.2另一方在收到通知后進行確認或提出異議。14.2.3如雙方就終止達成一致，應簽署書面終止協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等，其介入合同是為了協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務或解決爭議。15.2第三方介入的條件：15.2.1雙方一致同意第三方介入。15.2.2第三方具備完成其介入任務的專業(yè)能力和資質(zhì)。15.2.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方介入的程序：15.3.1雙方應共同選定第三方。15.3.2第三方應與甲、乙雙方分別簽訂服務協(xié)議或合作協(xié)議。15.3.3第三方介入的具體事宜應在相關(guān)協(xié)議中明確。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應確保第三方在介入過程中遵守合同約定，并對其行為負責。16.1.2甲方應提供必要的協(xié)助和配合，確保第三方能夠順利完成其任務。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方對其提供的服務進行說明和解釋。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應向第三方提供必要的資料和信息，以協(xié)助其完成工作。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，并及時反饋給甲方。16.2.3乙方有權(quán)對第三方的工作提出改進建議。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的設定：17.1.1第三方責任限額應根據(jù)其提供服務的性質(zhì)、范圍和風險程度確定。17.1.2第三方責任限額應在服務協(xié)議或合作協(xié)議中明確約定。17.2第三方責任的承擔：17.2.1第三方在執(zhí)行任務過程中因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2.2第三方在執(zhí)行任務過程中因不可抗力等原因造成的損失，經(jīng)甲、乙雙方確認后，不承擔賠償責任。17.3第三方責任的賠償：17.3.1第三方造成損失的，甲、乙雙方應按照服務協(xié)議或合作協(xié)議中的約定進行賠償。17.3.2賠償金額應根據(jù)損失的性質(zhì)、程度和第三方責任限額確定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方僅對甲方負責其提供服務的質(zhì)量和效果。18.1.2第三方不得直接與乙方進行交易或產(chǎn)生其他法律關(guān)系。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方僅對乙方負責其提供服務的質(zhì)量和效果。18.2.2第三方不得直接與甲方進行交易或產(chǎn)生其他法律關(guān)系。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.3.1第三方應尊重甲乙雙方的權(quán)利和利益，不得損害雙方的合法權(quán)益。18.3.2第三方在介入合同過程中，應遵守合同約定和法律法規(guī)，維護合同的完整性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務協(xié)議詳細要求：詳細列明服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、雙方權(quán)利義務等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方履行合同的基礎。2.附件二：房屋信息表詳細要求：包含房屋的詳細地址、面積、產(chǎn)權(quán)狀況、租賃或買賣價格等信息。說明：本附件用于確認房屋的基本信息，確保交易的真實性和合法性。3.附件三：付款憑證詳細要求：包括付款時間、金額、方式以及付款方和收款方信息。說明：本附件作為服務費用支付的證明，用于雙方核對和記錄。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：詳細列明第三方的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、雙方權(quán)利義務等。說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責任。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序以及可能涉及的費用。說明：本附件用于在發(fā)生爭議時，為雙方提供解決爭議的依據(jù)。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細要求：明確合同解除的條件、程序以及解除后的責任承擔。說明：本附件用于在合同解除時，明確雙方的權(quán)利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定提供房屋或未按時支付服務費用。1.2乙方未按時支付服務費用。1.3第三方未按約定提供服務或未達到服務質(zhì)量要求。1.4雙方未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為未支付服務費用的%。2.2乙方違約責任：乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為未支付服務費用的%。2.3第三方違約責任：第三方應根據(jù)其服務協(xié)議或合作協(xié)議中的約定承擔相應的違約責任。2.4雙方違約責任：雙方應根據(jù)各自違約行為及對合同履行的實際影響，承擔相應的違約責任。3.示例說明：3.1甲方未按約定提供房屋，導致乙方無法按計劃進行遷移，甲方應向乙方支付違約金人民幣元。3.2乙方未按約定支付服務費用，甲方有權(quán)暫停或終止服務，并要求乙方支付違約金人民幣元。3.3第三方未按約定完成搬家服務，導致乙方損失，第三方應向乙方支付賠償金人民幣元。全文完。2024南海區(qū)產(chǎn)權(quán)房屋居住遷移全程管理服務合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同解除條件2.當事人信息2.1服務提供方2.2服務接受方2.3當事人聯(lián)系方式3.服務內(nèi)容與范圍3.1房屋產(chǎn)權(quán)查詢3.2房屋交易手續(xù)辦理3.3房屋租賃手續(xù)辦理3.4租賃合同簽訂與備案3.5租房押金管理3.6房屋維修與保養(yǎng)3.7房屋租賃期滿手續(xù)辦理4.服務期限4.1服務起始日期4.2服務終止日期4.3服務期限延長5.服務費用5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.服務質(zhì)量與標準6.1服務質(zhì)量要求6.2服務標準規(guī)范6.3服務質(zhì)量監(jiān)督7.保密條款7.1保密范圍7.2保密義務7.3違約責任8.違約責任8.1服務提供方違約責任8.2服務接受方違約責任8.3違約責任承擔方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同變更與補充11.1合同變更方式11.2合同補充條款12.合同生效與備案12.1合同生效日期12.2合同備案手續(xù)13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同于2024年X月X日簽訂。1.2合同生效條件：雙方在合同上簽字或蓋章后，自合同簽訂之日起生效。1.3合同解除條件：任何一方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有嚴重違約行為，有權(quán)通知對方解除本合同。2.當事人信息3.服務內(nèi)容與范圍3.1房屋產(chǎn)權(quán)查詢：服務中心負責協(xié)助甲方查詢房屋產(chǎn)權(quán)信息，包括但不限于房屋所有權(quán)人、房屋登記日期、房屋面積等。3.2房屋交易手續(xù)辦理：服務中心協(xié)助甲方辦理房屋買賣、租賃等交易手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、備案等。3.3房屋租賃手續(xù)辦理：服務中心協(xié)助甲方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，確保租賃關(guān)系合法有效。3.4租賃合同簽訂與備案：服務中心協(xié)助甲方與承租方簽訂租賃合同，并指導雙方辦理備案手續(xù)。3.5租房押金管理：服務中心負責管理甲方收取的租房押金，確保押金安全。3.6房屋維修與保養(yǎng)：服務中心協(xié)助甲方處理房屋維修保養(yǎng)事宜，確保房屋質(zhì)量。3.7房屋租賃期滿手續(xù)辦理：服務中心協(xié)助甲方辦理房屋租賃期滿后的相關(guān)手續(xù)。4.服務期限4.1服務起始日期：本合同服務期限自2024年X月X日起算。4.2服務終止日期：本合同服務期限至2024年X月X日止。4.3服務期限延長：如需延長服務期限，雙方應在本合同服務期限到期前X日內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.服務費用5.1服務費用總額：本合同服務費用總額為人民幣元。5.2費用支付方式：甲方應于合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)，向服務中心支付服務費用總額的X%作為預付款；剩余費用在服務期限屆滿后X個工作日內(nèi)支付。5.3費用支付時間：預付款支付時間為合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)；剩余費用支付時間為服務期限屆滿后X個工作日內(nèi)。6.服務質(zhì)量與標準6.1服務質(zhì)量要求：服務中心應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務。6.2服務標準規(guī)范：服務中心應遵循《房屋居住遷移全程管理服務標準》等相關(guān)規(guī)范。6.3服務質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對服務中心的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出意見和建議。7.保密條款7.1保密范圍：本合同中涉及到的雙方個人信息、商業(yè)秘密等均屬保密范圍。7.2保密義務：雙方均應履行保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。7.3違約責任：如一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。8.違約責任8.1服務提供方違約責任8.1.1如服務中心未能按約定時間完成房屋產(chǎn)權(quán)查詢等手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為延誤天數(shù)乘以每日服務費用的X%。8.1.2如服務中心因自身原因?qū)е路课萁灰资掷m(xù)辦理不成功，應退還甲方已支付的全部服務費用，并支付違約金，違約金為服務費用總額的X%。8.2服務接受方違約責任8.2.1如甲方未按約定支付服務費用，應向服務中心支付滯納金，滯納金為逾期支付天數(shù)乘以每日服務費用的X%。8.2.2如甲方在服務期限內(nèi)單方面解除合同，應向服務中心支付違約金，違約金為剩余服務期限內(nèi)的服務費用總額的X%。8.3違約責任承擔方式違約方應在收到對方違約通知后的X個工作日內(nèi)，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如逾期支付，應按每日X%的比例支付滯納金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知后的X個工作日內(nèi)，書面提出解決方案。如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地，即南海區(qū)。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1如一方違反合同約定，嚴重損害對方權(quán)益，對方有權(quán)解除合同。10.1.2如法律法規(guī)或政策變化，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件10.2.1服務期限屆滿，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，書面同意終止合同。10.3合同解除與終止程序10.3.1一方提出解除或終止合同時，應提前X個工作日書面通知對方。10.3.2雙方應妥善處理合同終止后的善后事宜。11.合同變更與補充11.1合同變更方式合同變更應采取書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.2合同補充條款雙方可就合同內(nèi)容進行補充，補充條款與本合同具有同等法律效力。12.合同生效與備案12.1合同生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。13.合同附件13.1合同附件一房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復印件13.2合同附件二服務費用清單14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或?qū)崿F(xiàn)合同目的而參與合同活動的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。15.3第三方責權(quán)利15.3.1第三方在介入本合同后，應按照甲乙雙方的要求，履行相應的職責，享有相應的權(quán)利，承擔相應的義務。15.3.2第三方的權(quán)利包括但不限于獲取合同相關(guān)信息、提出專業(yè)意見、參與合同履行的監(jiān)督等。15.3.3第三方的義務包括但不限于遵守合同約定、保守商業(yè)秘密、提供專業(yè)服務、承擔相應的責任等。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分：第三方不得泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息。第三方在提供服務過程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，應由第三方承擔相應責任。15.4.2第三方與乙方的劃分：第三方不得泄露乙方商業(yè)秘密或個人信息。第三方在提供服務過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，應由第三方承擔相應責任。15.4.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方在介入本合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應由第三方承擔相應責任。第三方應按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行的相關(guān)手續(xù)。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義本合同所稱第三方責任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損時，應承擔的最高賠償金額。16.2第三方責任限額確定16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則默認為合同服務費用總額的X%。16.2.2第三方責任限額應在合同中明確列示。16.3第三方責任限額執(zhí)行16.3.1如第三方在履行合同過程中發(fā)生違約行為，導致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應按照合同約定的責任限額承擔賠償責任。16.3.2如第三方責任限額不足以彌補甲乙雙方損失，甲乙雙方可另行向第三方追償。16.4第三方責任限額的調(diào)整16.4.1如法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范發(fā)生變化，導致第三方責任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應協(xié)商一致后，在合同中予以調(diào)整。17.