2024版按揭房墊資過戶全程法律支持合同9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版按揭房墊資過戶全程法律支持合同本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1合同甲方的基本信息1.2合同乙方的基本信息2.墊資過戶的基本情況2.1墊資過戶的房屋信息2.2墊資過戶的目的3.墊資過戶的流程及時間安排3.1墊資申請與審批3.2房屋評估與貸款3.3過戶手續(xù)辦理3.4合同簽訂與支付4.法律支持的具體內(nèi)容4.1法律咨詢與解答4.2法律文件起草與審核4.3法律糾紛處理5.服務費用及支付方式5.1服務費用的組成5.2服務費用的支付方式5.3服務費用的支付時間6.保密條款6.1保密內(nèi)容的范圍6.2保密期限6.3違反保密義務的責任7.違約責任及爭議解決7.1違約責任的具體規(guī)定7.2爭議解決方式7.3爭議解決地點8.合同解除條件及程序8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序9.合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更方式9.3合同的終止條件10.合同附件10.1附件一：房屋信息清單10.2附件二：墊資過戶相關文件清單11.合同簽署11.1合同簽署的時間11.2合同簽署的地點11.3合同簽署的方式12.合同附件的效力12.1合同附件與合同的關系12.2合同附件的效力13.合同解釋13.1合同用語的含義13.2合同解釋的原則14.其他約定事項14.1合同雙方的其他約定14.2合同雙方的權利和義務第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1合同甲方的基本信息1.1.1甲方名稱：________________1.1.2甲方地址：________________1.1.3甲方聯(lián)系人：________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________________1.2合同乙方的基本信息1.2.1乙方名稱：________________1.2.2乙方地址：________________1.2.3乙方聯(lián)系人：________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________________2.墊資過戶的基本情況2.1墊資過戶的房屋信息2.1.1房屋坐落：________________2.1.2房屋面積：________________2.1.3房屋產(chǎn)權證號：________________2.1.4房屋原產(chǎn)權人：________________2.1.5房屋現(xiàn)產(chǎn)權人：________________2.2墊資過戶的目的2.2.1甲方購買房屋的資金需求2.2.2乙方提供墊資過戶服務的目的3.墊資過戶的流程及時間安排3.1墊資申請與審批3.1.1甲方在規(guī)定時間內(nèi)向乙方提交墊資申請3.1.2乙方在收到申請后5個工作日內(nèi)完成審批3.2房屋評估與貸款3.2.1乙方委托第三方機構對房屋進行評估3.2.2乙方根據(jù)評估結(jié)果與甲方協(xié)商確定貸款金額3.3過戶手續(xù)辦理3.3.1乙方協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)3.3.2甲方需按照乙方要求提供相關文件3.4合同簽訂與支付3.4.1雙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后簽訂本合同3.4.2甲方在合同簽訂后3個工作日內(nèi)向乙方支付墊資款項4.法律支持的具體內(nèi)容4.1法律咨詢與解答4.1.1乙方為甲方提供法律咨詢，解答甲方在墊資過戶過程中遇到的法律問題4.1.2法律咨詢方式：電話、郵件、面談等4.2法律文件起草與審核4.2.1乙方根據(jù)甲方需求起草相關法律文件4.2.2乙方對甲方提供的法律文件進行審核4.3法律糾紛處理4.3.1乙方協(xié)助甲方處理墊資過戶過程中產(chǎn)生的法律糾紛4.3.2糾紛處理方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等5.服務費用及支付方式5.1服務費用的組成5.1.1咨詢費用：________________5.1.2文件起草費用：________________5.1.3糾紛處理費用：________________5.2服務費用的支付方式5.2.1甲方按照服務費用組成支付5.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等5.3服務費用的支付時間5.3.1甲方在合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付咨詢費用5.3.2甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付文件起草費用5.3.3甲方在糾紛處理完畢后支付糾紛處理費用6.保密條款6.1保密內(nèi)容的范圍6.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等6.2保密期限6.2.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后3年6.3違反保密義務的責任6.3.1違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任7.違約責任及爭議解決7.1違約責任的具體規(guī)定7.1.1甲方未按時支付墊資款項的，應向乙方支付違約金，違約金為墊資款項的1%7.1.2乙方未按時提供法律支持的，應向甲方支付違約金，違約金為服務費用的1%7.2爭議解決方式7.2.1雙方應友好協(xié)商解決爭議7.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.合同解除條件及程序8.1合同解除的條件8.1.1甲方有嚴重違約行為，經(jīng)乙方催告后仍未糾正的8.1.2乙方有嚴重違約行為，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的8.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行8.2合同解除的程序8.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方8.2.2雙方應協(xié)商解除合同的具體事宜8.2.3合同解除后，雙方應按照約定處理已履行和未履行的義務9.合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同約定的其他生效條件9.2合同的變更方式9.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議9.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力9.3合同的終止條件9.3.1合同約定的期限屆滿9.3.2合同解除9.3.3合同其他約定的終止條件10.合同附件10.1附件一：房屋信息清單10.1.1房屋坐落10.1.2房屋面積10.1.3房屋產(chǎn)權證號10.1.4房屋原產(chǎn)權人10.1.5房屋現(xiàn)產(chǎn)權人10.2附件二：墊資過戶相關文件清單10.2.1身份證明文件10.2.2房屋所有權證10.2.3貸款合同10.2.4其他相關文件11.合同簽署11.1合同簽署的時間11.1.1甲方：________________11.1.2乙方：________________11.2合同簽署的地點11.2.1甲方簽署地點：________________11.2.2乙方簽署地點：________________11.3合同簽署的方式11.3.1雙方以書面形式簽署合同12.合同附件的效力12.1合同附件與合同的關系12.1.1合同附件是合同不可分割的組成部分12.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力12.2合同附件的效力12.2.1合同附件的條款與本合同沖突的，以附件為準13.合同解釋13.1合同用語的含義13.1.1合同中未明確規(guī)定的用語，按照通常含義解釋13.1.2雙方另有約定的，按照約定解釋13.2合同解釋的原則13.2.1合同的解釋應當符合合同的目的13.2.2合同的解釋應當符合誠實信用原則14.其他約定事項14.1合同雙方的其他約定14.1.1合同雙方在本合同中未約定的其他事項，按雙方另行協(xié)商一致的原則處理14.2合同雙方的權利和義務14.2.1雙方應按照法律規(guī)定和合同約定履行各自的義務14.2.2雙方應尊重對方的合法權益，不得損害對方的利益第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的說明15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同履行而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方的介入目的15.2.1第三方的介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權益，并確保合同條款的執(zhí)行。16.第三方介入的程序16.1介入申請16.1.1任何一方在合同履行過程中，如需第三方介入，應向另一方提出書面申請，并說明介入的理由和目的。16.1.2另一方收到申請后，應在5個工作日內(nèi)予以答復。16.2介入同意16.2.1雙方同意第三方介入后，應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利和義務。16.2.2第三方協(xié)議與本合同具有同等法律效力。17.第三方介入的職責17.1第三方的職責17.1.1第三方應根據(jù)合同約定和雙方要求，履行其職責，包括但不限于：a.提供專業(yè)服務，如評估、咨詢、法律服務等；b.協(xié)助辦理相關手續(xù)；c.監(jiān)督合同履行情況；d.協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。17.2第三方的權利17.2.1第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和信息；17.2.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任18.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.1.2第三方的賠償責任不得超過其收取的服務費用。18.2責任限額的具體規(guī)定18.2.1第三方的責任限額由雙方在第三方協(xié)議中約定；18.2.2如無約定，第三方的責任限額為人民幣______元。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的法律關系由雙方自行協(xié)商確定；19.1.2甲方應確保第三方提供的服務符合合同要求，并對第三方的行為承擔責任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的法律關系由雙方自行協(xié)商確定；19.2.2乙方應確保第三方提供的服務符合合同要求，并對第三方的行為承擔責任。19.3第三方與合同雙方的劃分19.3.1第三方與合同雙方之間的法律關系由第三方協(xié)議和本合同共同確定；19.3.2合同雙方應共同監(jiān)督第三方履行職責，確保合同目的的實現(xiàn)。20.第三方變更與退出20.1第三方變更20.1.1如需更換第三方，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；20.1.2新第三方應履行原有第三方的職責。20.2第三方退出20.2.1第三方在合同履行完畢或因故退出時，應書面通知合同雙方；20.2.2第三方的退出不影響合同其他條款的效力。21.第三方介入的費用21.1第三方介入的費用由合同雙方按照合同約定或第三方協(xié)議約定承擔；21.2雙方應在合同中明確第三方的服務費用支付方式和時間。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋信息清單要求：詳細列出房屋的坐落、面積、產(chǎn)權證號、原產(chǎn)權人和現(xiàn)產(chǎn)權人等信息。說明：此清單用于確認房屋的基本情況，確保合同雙方對房屋信息的一致性。2.附件二：墊資過戶相關文件清單要求：包括身份證明文件、房屋所有權證、貸款合同以及其他可能涉及的相關文件。說明：此清單用于明確墊資過戶過程中需要提交的文件，確保流程的順利進行。3.附件三：墊資過戶服務協(xié)議要求：詳細列明墊資過戶服務的具體內(nèi)容、費用、時間安排等。說明：此協(xié)議是合同的一部分，用于明確雙方在墊資過戶過程中的權利和義務。4.附件四：法律支持服務協(xié)議要求：詳細列明法律支持服務的具體內(nèi)容、費用、時間安排等。說明：此協(xié)議是合同的一部分，用于明確雙方在法律支持過程中的權利和義務。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：此協(xié)議用于記錄合同在履行過程中可能發(fā)生的變更，確保變更的有效性。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：詳細列明合同解除的原因、程序、生效日期等。說明：此協(xié)議用于記錄合同在履行過程中可能發(fā)生的解除，確保解除的有效性。7.附件七：第三方協(xié)議要求：詳細列明第三方介入的目的、職責、權利、義務、責任限額等。說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的地位和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：要求：明確合同中雙方可能發(fā)生的違約行為。2.違約責任認定標準：要求：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，確定違約責任。a.甲方未按時支付墊資款項責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為墊資款項的1%。示例：若甲方應在合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付墊資款項，但逾期5個工作日仍未支付，則甲方需支付違約金。b.乙方未按時提供法律支持責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為服務費用的1%。示例：若乙方應在合同約定的服務時間內(nèi)提供法律支持，但逾期3個工作日仍未提供，則乙方需支付違約金。c.第三方故意或重大過失導致合同雙方損失責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其收取的服務費用。示例：若第三方在履行職責過程中因故意或重大過失導致甲方損失人民幣10萬元，則第三方需賠償甲方10萬元。d.雙方未按合同約定履行義務責任認定：違約方應根據(jù)違約程度，承擔相應的違約責任。示例：若甲方未按合同約定提供房屋過戶所需文件，導致過戶手續(xù)延遲，則甲方需承擔相應的違約責任。全文完。2024版按揭房墊資過戶全程法律支持合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方（墊資方）信息1.2合同乙方（過戶方）信息2.合同標的物2.1房屋基本信息2.2墊資金額及用途3.合同期限3.1合同生效時間3.2合同履行期限4.墊資流程4.1墊資申請與審批4.2墊資款項發(fā)放4.3墊資款項回收5.房屋過戶流程5.1過戶申請與審批5.2過戶手續(xù)辦理5.3過戶稅費承擔6.法律支持服務內(nèi)容6.1法律咨詢6.2法律文件起草與審核6.3法律訴訟代理7.保密條款7.1保密范圍7.2保密義務7.3違約責任8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同補充協(xié)議13.合同簽署與生效14.合同解除與終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方（墊資方）信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方聯(lián)系方式：1.1.4甲方注冊地址：1.2合同乙方（過戶方）信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方聯(lián)系方式：1.2.4乙方注冊地址：2.合同標的物2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落地址：2.1.2房屋產(chǎn)權證號：2.1.3房屋建筑面積：2.1.4房屋用途：2.1.5房屋所有權人：2.2墊資金額及用途2.2.1墊資金額：2.2.2墊資金額支付方式：2.2.3墊資金額使用期限：2.2.4墊資金額使用用途：2.2.5墊資金額使用條件：3.合同期限3.1合同生效時間3.1.1合同簽訂時間：3.1.2合同生效條件：3.2合同履行期限3.2.1墊資期限：3.2.2過戶期限：3.2.3合同履行地點：4.墊資流程4.1墊資申請與審批4.1.1乙方提交墊資申請：4.1.2甲方審批墊資申請：4.1.3甲方通知乙方審批結(jié)果：4.2墊資款項發(fā)放4.2.1甲方根據(jù)合同約定發(fā)放墊資金額：4.2.2乙方確認墊資金額到賬：4.2.3雙方簽字確認墊資發(fā)放：4.3墊資款項回收4.3.1乙方按合同約定時間償還墊資金額：4.3.2甲方收到償還的墊資金額：4.3.3雙方簽字確認墊資回收：5.房屋過戶流程5.1過戶申請與審批5.1.1乙方提交過戶申請：5.1.2甲方審批過戶申請：5.1.3甲方通知乙方審批結(jié)果：5.2過戶手續(xù)辦理5.2.1乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)：5.2.2甲方提供必要協(xié)助：5.2.3雙方簽字確認過戶手續(xù)辦理完畢：5.3過戶稅費承擔5.3.1乙方承擔過戶稅費：5.3.2甲方協(xié)助乙方辦理稅費繳納：5.3.3雙方簽字確認稅費承擔：6.法律支持服務內(nèi)容6.1法律咨詢6.1.1雙方在合同履行過程中如遇法律問題，可向甲方咨詢：6.1.2甲方提供免費法律咨詢服務：6.1.3咨詢方式及聯(lián)系方式：6.2法律文件起草與審核6.2.1乙方要求甲方起草或?qū)徍讼嚓P法律文件：6.2.2甲方根據(jù)乙方要求提供法律文件起草或?qū)徍朔眨?.2.3服務費用及支付方式：6.3法律訴訟代理6.3.1雙方在合同履行過程中如發(fā)生法律糾紛，可委托甲方代理訴訟：6.3.2甲方提供訴訟代理服務：6.3.3訴訟代理費用及支付方式：8.保密條款8.1保密范圍8.1.1雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等信息；8.1.2雙方在本合同履行過程中所交換的任何文件、資料、數(shù)據(jù)等；8.2保密義務8.2.1雙方對本合同約定的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；8.2.2雙方應采取合理措施保護保密信息的保密性；8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任；8.3.2違約方應立即停止泄露行為，并采取一切必要措施防止保密信息進一步泄露。9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按約定時間發(fā)放墊資金額，應向乙方支付違約金；9.1.2甲方未按約定時間回收墊資金額，應向乙方支付違約金；9.1.3甲方泄露乙方保密信息，應承擔相應的賠償責任；9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按約定時間償還墊資金額，應向甲方支付違約金；9.2.2乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金；9.2.3乙方泄露甲方保密信息，應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構10.2.1如雙方約定仲裁，應選擇具有管轄權的仲裁機構；10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2一方違約，另一方有權解除合同；11.1.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；11.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同；11.2.3雙方應協(xié)商解決合同解除后的善后事宜。12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同經(jīng)有關部門審批；12.2合同修改程序12.2.1雙方協(xié)商一致修改合同；12.2.2修改后的合同應重新簽字蓋章；12.2.3修改后的合同與原合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1合同附件13.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分；13.1.2附件與本合同具有同等法律效力；13.2合同補充協(xié)議13.2.1雙方在本合同履行過程中如需補充協(xié)議，應另行簽訂補充協(xié)議；13.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與終止14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2合同終止14.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同；14.2.2合同解除或終止后，雙方應相互返還已支付的費用；14.2.3合同終止后，雙方對本合同所涉及的事項不再具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲、乙雙方以外的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、公證機構等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，甲、乙雙方同意邀請第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1甲、乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入；16.1.2第三方具備提供相關服務的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方介入不會違反法律法規(guī)和本合同的約定。16.2第三方介入的程序16.2.1甲、乙雙方共同確定第三方介入的具體事項和范圍；16.2.2甲、乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利義務；16.2.3第三方根據(jù)服務協(xié)議履行職責，甲、乙雙方應予以配合。17.第三方的責任與義務17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照服務協(xié)議的約定，提供專業(yè)、公正、高效的服務；17.1.2第三方在提供服務過程中，如因故意或重大過失導致甲、乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的義務17.2.1第三方應保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.2第三方應按照法律法規(guī)和本合同的約定，履行相應的義務。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，具體數(shù)額由甲、乙雙方協(xié)商確定；18.1.2第三方的責任限額是指第三方因提供服務過程中產(chǎn)生的賠償責任的上限；18.1.3第三方的責任限額不適用于因第三方故意或重大過失導致的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系19.1.1第三方與甲方之間的關系由雙方簽訂的服務協(xié)議約定；19.1.2甲方應按照服務協(xié)議的約定支付第三方服務費用。19.2第三方與乙方的關系19.2.1第三方與乙方之間的關系由雙方簽訂的服務協(xié)議約定；19.2.2乙方應按照服務協(xié)議的約定支付第三方服務費用。19.3第三方與甲乙雙方的關系19.3.1第三方作為甲乙雙方的共同服務提供者，應維護甲乙雙方的合法權益；19.3.2第三方在提供服務過程中，應遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的權益。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的條件20.1.1第三方介入導致本合同內(nèi)容需要變更；20.1.2甲、乙雙方協(xié)商一致同意變更合同。20.2合同變更的程序20.2.1甲、乙雙方與第三方協(xié)商確定合同變更內(nèi)容；20.2.2甲、乙雙方簽訂變更協(xié)議，并通知第三方；20.2.3變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止的條件21.1.1第三方介入服務已完成或不再需要；21.1.2甲、乙雙方協(xié)商一致同意終止合同。21.2合同終止的程序21.2.1甲、乙雙方與第三方協(xié)商確定合同終止事宜；21.2.2甲、乙雙方簽訂終止協(xié)議，并通知第三方；21.2.3終止協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂確認書要求：雙方簽字蓋章，確認合同內(nèi)容無誤。說明：作為合同簽訂的書面證明。2.房屋產(chǎn)權證明文件要求：房屋產(chǎn)權證、土地證等證明文件的原件或復印件。說明：證明房屋所有權及土地使用權。3.墊資金額支付憑證要求：銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：證明墊資金額的實際支付情況。4.房屋過戶手續(xù)辦理材料要求：房屋買賣合同、身份證、戶口簿等。說明：辦理房屋過戶手續(xù)所需的材料。5.第三方服務協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議。說明：明確第三方服務的內(nèi)容、費用及雙方的權利義務。6.法律文件要求：甲乙雙方或第三方起草的法律文件。說明：包括但不限于合同、協(xié)議、聲明等。7.費用結(jié)算清單要求：列明各項費用及支付情況的清單。說明：用于核對費用支付情況。8.違約金支付憑證要求：違約金支付的相關憑證。說明：證明違約金的實際支付情況。9.爭議解決文件要求：爭議解決過程中的文件，如調(diào)解書、裁決書等。說明：用于證明爭議已得到解決。10.其他相關文件要求：與合同履行相關的其他文件。說明：根據(jù)具體情況，可能包括發(fā)票、收據(jù)、通知等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為未按約定時間發(fā)放墊資金額責任認定：向乙方支付違約金，金額為墊資金額的一定比例。示例：甲方未在約定的時間內(nèi)發(fā)放墊資金額，應向乙方支付違約金，金額為墊資金額的1%。未按約定時間回收墊資金額責任認定：向乙方支付違約金，金額為墊資金額的一定比例。示例：甲方未在約定的時間內(nèi)回收墊資金額，應向乙方支付違約金，金額為墊資金額的1%。2.乙方違約行為未按約定時間償還墊資金額責任認定：向甲方支付違約金，金額為墊資金額的一定比例。示例：乙方未在約定的時間內(nèi)償還墊資金額，應向甲方支付違約金，金額為墊資金額的1%。未按約定時間辦理過戶手續(xù)責任認定：向甲方支付違約金，金額為墊資金額的一定比例。示例：乙方未在約定的時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，金額為墊資金額的1%。3.第三方違約行為未按約定提供專業(yè)服務責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任。示例：第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版按揭房墊資過戶全程法律支持合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3房地產(chǎn)信息2.墊資過戶服務內(nèi)容2.1墊資申請與審批2.2房地產(chǎn)評估與定價2.3房產(chǎn)交易手續(xù)辦理2.4房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理3.墊資金額與支付方式3.1墊資金額確定3.2支付時間節(jié)點3.3支付方式4.利息計算與支付4.1利息計算方式4.2利息支付時間4.3利息支付方式5.服務期限與費用5.1服務期限5.2服務費用5.3費用支付方式6.合同解除與違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約金7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.法律適用與管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同生效10.3合同變更與解除11.合同附件11.1房產(chǎn)評估報告11.2房產(chǎn)交易合同11.3墊資合同12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機構13.2備案時間13.3備案材料14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出借人信息1.1.1出借人姓名1.1.2出借人身份證號碼1.1.3出借人聯(lián)系方式1.2借款人信息1.2.1借款人姓名1.2.2借款人身份證號碼1.2.3借款人聯(lián)系方式1.3房地產(chǎn)信息1.3.1房地產(chǎn)地址1.3.2房地產(chǎn)產(chǎn)權證號1.3.3房地產(chǎn)面積1.3.4房地產(chǎn)類型2.墊資過戶服務內(nèi)容2.1墊資申請與審批2.1.1借款人提交墊資申請2.1.2出借人審核墊資申請2.1.3出借人批準墊資申請2.2房地產(chǎn)評估與定價2.2.1委托專業(yè)機構進行房地產(chǎn)評估2.2.2評估報告出具2.2.3房地產(chǎn)定價2.3房產(chǎn)交易手續(xù)辦理2.3.1借款人提供相關資料2.3.2辦理房產(chǎn)交易手續(xù)2.3.3交易手續(xù)費用承擔2.4房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理2.4.1辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)2.4.2過戶手續(xù)費用承擔3.墊資金額與支付方式3.1墊資金額確定3.1.1基于房產(chǎn)評估價確定墊資金額3.1.2墊資金額不得高于房產(chǎn)評估價的80%3.2支付時間節(jié)點3.2.1首次墊資支付3.2.2房產(chǎn)交易手續(xù)辦理完畢后支付3.2.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付3.3支付方式3.3.1銀行轉(zhuǎn)賬3.3.2現(xiàn)金支付4.利息計算與支付4.1利息計算方式4.1.1按月計息4.1.2利息計算公式4.2利息支付時間4.2.1每月支付利息4.2.2利息支付日4.3利息支付方式4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2現(xiàn)金支付5.服務期限與費用5.1服務期限5.1.1自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止5.2服務費用5.2.1服務費用總額5.2.2服務費用支付時間5.2.3服務費用支付方式6.合同解除與違約責任6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致6.1.2一方違約6.2違約責任6.2.1違約金計算6.2.2違約金支付6.3違約金6.3.1違約金金額6.3.2違約金支付方式7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.1.1協(xié)商解決7.1.2仲裁解決7.1.3訴訟解決7.2爭議解決機構7.2.1仲裁委員會7.2.2法院7.3爭議解決費用7.3.1爭議解決費用承擔7.3.2費用支付方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1合同內(nèi)容8.1.2房地產(chǎn)信息8.1.3雙方協(xié)商達成的不公開事項8.2保密期限8.2.1自合同簽訂之日起至合同終止之日止8.2.2合同終止后，保密義務持續(xù)2年8.3違約責任8.3.1違反保密義務，賠償損失8.3.2違約金金額8.3.3違約金支付方式9.法律適用與管轄9.1適用法律9.1.1合同適用中華人民共和國法律9.1.2爭議解決適用法律9.2管轄法院9.2.1合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄9.2.2爭議解決管轄法院10.其他約定事項10.1合同附件10.1.1合同附件一：房產(chǎn)評估報告10.1.2合同附件二：房產(chǎn)交易合同10.1.3合同附件三：墊資合同10.2合同生效10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2.2合同生效條件10.3合同變更與解除10.3.1合同變更需雙方協(xié)商一致10.3.2合同解除需符合合同約定的條件10.3.3變更或解除合同的通知方式11.合同附件11.1房產(chǎn)評估報告11.1.1房產(chǎn)評估報告出具日期11.1.2評估機構名稱11.1.3評估人員資質(zhì)11.2房產(chǎn)交易合同11.2.1房產(chǎn)交易合同簽訂日期11.2.2雙方簽字蓋章11.3墊資合同11.3.1墊資合同簽訂日期11.3.2雙方簽字蓋章11.3.3墊資金額12.合同簽署12.1簽署時間12.1.1合同簽署日期12.2簽署地點12.2.1合同簽署地點12.3簽署人員12.3.1雙方授權代表姓名12.3.2雙方授權代表身份證號碼13.合同備案13.1備案機構13.1.1房地產(chǎn)管理部門13.1.2金融監(jiān)管部門13.2備案時間13.2.1合同備案時間13.3備案材料13.3.1合同文本13.3.2雙方身份證復印件13.3.3其他相關文件14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1合同簽署完畢14.1.2雙方簽字蓋章14.2合同終止條件14.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢14.2.2墊資金額及利息支付完畢14.3合同終止后的處理事宜14.3.1雙方應履行合同約定的后續(xù)義務14.3.2合同終止后的文件歸檔14.3.3合同終止后的費用結(jié)算第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入的必要性與條件2.1第三方介入應基于甲乙雙方的真實意愿，且符合法律法規(guī)及合同約定。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.第三方責任限額3.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。3.2第三方責任限額應包括但不限于：因第三方錯誤評估導致的損失、因第三方錯誤操作導致的損失、因第三方違反保密義務導致的損失等。4.第三方責權利4.1第三方權利：4.1.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，收取相應的服務費用。4.1.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應的專業(yè)服務。4.2第三方義務：4.2.1第三方應嚴格按照法律法規(guī)和合同約定，履行其職責。4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.2.3第三方應確保其提供的服務質(zhì)量，避免因自身原因?qū)е录滓译p方的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方的關系基于合作協(xié)議，雙方的權利義務在協(xié)議中明確約定。5.1.2甲方應向第三方支付服務費用，并配合第三方完成相關工作。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方的關系基于合作協(xié)議，雙方的權利義務在協(xié)議中明確約定。5.2.2乙方應向第三方支付服務費用，并配合第三方完成相關工作。5.3第三方與甲乙雙方的關系：5.3.1第三方作為甲乙雙方的共同參與者，其職責是協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項事宜。5.3.2第三方應確保其行為不損害甲乙雙方的合法權益。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1第三方介入時的費用承擔：6.1.1第三方介入所產(chǎn)生的費用，包括但不限于差旅費、通訊費、資料費等，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔。6.1.2若第三方介入導致合同履行期限延長，甲乙雙方應協(xié)商一致，調(diào)整合同履行期限。6.2第三方介入時的保密義務：6.2.1第三方在介入過程中，應嚴格履行保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.2.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。6.3第三方介入時的爭議解決：6.3.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。6.3.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.第三方介入時的合同變更與解除7.1第三方介入導致合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。7.2第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同，并按照合同約定承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報告詳細要求：由具有相應資質(zhì)的評估機構出具，包含房地產(chǎn)的評估價值、評估依據(jù)、評估方法等內(nèi)容。說明：該報告用于確定墊資金額的依據(jù)。2.房產(chǎn)交易合同詳細要求：包含房產(chǎn)買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)的基本信息、交易價格、付款方式、違約責任等內(nèi)容。說明：該合同是房產(chǎn)交易的法律文件。3.墊資合同詳細要求：包含出借人與借款人的基本信息、墊資金額、利率、還款方式、違約責任等內(nèi)容。說明：該合同是墊資的法律文件。4.保密協(xié)議詳細要求：約定雙方在合同履行期間及合同終止后對商業(yè)秘密和隱私的保密義務。說明：該協(xié)議用于保護雙方的商業(yè)秘密。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：約定第三方介入的具體服務內(nèi)容、費用、保密義務等內(nèi)容。說明：該協(xié)議用于明確第三方在合同中的角色和責任。6.合同履行過程中的相關文件詳細要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、交易憑證、溝通記錄等。說明：用于證明合同履行情況和雙方權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按合同約定支付款項責任認定標準：逾期支付款項，按照合同約定的違約金比例計算。示例：若合同約定逾期支付違約金為每日萬分之五，則逾期一天需支付萬分之五的違約金。2.第三方未按合作協(xié)議履行職責責任認定標準：第三方因自身原因?qū)е聯(lián)p失，按照合作協(xié)議約定的責任限額承擔責任。示例：若合作協(xié)議約定第三方責任限額為墊資金額的10%，則第三方需承擔不超過墊資金額10%的損失。3.第三方泄露商業(yè)秘密責任認定標準：第三方泄露商業(yè)秘密，按照合同約定承擔相應的法律責任。示例：若合同約定泄露商業(yè)秘密的違約金為20萬元，則第三方需支付20萬元的違約金。4.甲乙雙方未按合同約定履行保密義務責任認定標準：甲乙雙方泄露商業(yè)秘密，按照合同約定承擔相應的法律責任。示例：若合同約定泄露商業(yè)秘密的違約金為10萬元，則甲乙雙方需支付10萬元的違約金。5.合同解除后的處理責任認定標準：合同解除后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定承擔相應的責任。示例：若合同約定解除合同后，甲乙雙方需退還對方已支付的款項。全文完。2024版按揭房墊資過戶全程法律支持合同3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1房產(chǎn)買賣雙方2.2墊資方2.3法律服務機構3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)產(chǎn)權狀況3.3房產(chǎn)交易價格4.墊資服務4.1墊資金額4.2墊資利率4.3墊資期限4.4墊資用途5.法律支持服務5.1法律咨詢5.2法律文件起草5.3法律糾紛解決5.4法律盡職調(diào)查6.付款方式6.1付款時間6.2付款方式6.3付款憑證7.交付與接收7.1房產(chǎn)交付7.2法律支持服務交付7.3付款憑證交付8.違約責任8.1逾期付款8.2逾期交付8.3其他違約行為9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3違反保密條款的責任11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容11.3變更通知12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他14.1合同生效14.2合同解除或終止后的處理14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義“墊資方”指提供墊資資金的機構或個人?！胺慨a(chǎn)”指本合同項下買賣的房產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地等?！胺煞諜C構”指提供法律咨詢、起草法律文件、解決法律糾紛等法律服務的機構?！胺芍С址铡敝阜煞諜C構根據(jù)本合同約定提供的服務內(nèi)容。1.2解釋本合同中對術語的解釋如無特殊說明，均以一般法律含義為準。第二條合同雙方2.1房產(chǎn)買賣雙方甲方（賣方）姓名/名稱：________乙方（買方）姓名/名稱：________2.2墊資方墊資方名稱：________2.3法律服務機構法律服務機構名稱：________第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：________房產(chǎn)面積：________房產(chǎn)用途：________3.2房產(chǎn)產(chǎn)權狀況房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何產(chǎn)權糾紛。3.3房產(chǎn)交易價格房產(chǎn)交易價格為人民幣________元整。第四條墊資服務4.1墊資金額墊資金額為人民幣________元整。4.2墊資利率墊資利率為年利率________%，具體利率根據(jù)市場情況和雙方協(xié)商確定。4.3墊資期限墊資期限為________年，自本合同簽訂之日起計算。4.4墊資用途墊資金用于購買本合同第三條所述房產(chǎn)。第五條法律支持服務5.1法律咨詢法律服務機構應向甲方、乙方提供必要的法律咨詢。5.2法律文件起草法律服務機構應根據(jù)甲方、乙方要求起草相關法律文件。5.3法律糾紛解決法律服務機構應協(xié)助甲方、乙方解決在履行本合同過程中產(chǎn)生的法律糾紛。5.4法律盡職調(diào)查法律服務機構應對房產(chǎn)進行法律盡職調(diào)查，確保房產(chǎn)產(chǎn)權清晰。第六條付款方式6.1付款時間甲方應在本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)支付首付款人民幣________元整。乙方應在本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)支付尾款人民幣________元整。6.2付款方式首付款和尾款均以人民幣現(xiàn)金支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。6.3付款憑證甲方、乙方應妥善保管付款憑證，以備后續(xù)可能的需要。第七條交付與接收7.1房產(chǎn)交付甲方應在本合同約定的房產(chǎn)交付日期前，將房產(chǎn)及相關產(chǎn)權證明文件交付給乙方。7.2法律支持服務交付法律服務機構應在合同約定的服務期限內(nèi)完成法律支持服務的交付。7.3付款憑證交付甲方、乙方應在房產(chǎn)交付后，將付款憑證交付給對方。第八條違約責任8.1逾期付款若甲方或乙方未能按照本合同約定的付款時間支付款項，應向守約方支付_____%的違約金。8.2逾期交付若甲方未能按照本合同約定的房產(chǎn)交付日期交付房產(chǎn)，應向乙方支付_____%的違約金。8.3其他違約行為任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構除非雙方另有約定，本合同的爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序訴訟程序應遵循中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于《中華人民共和國民事訴訟法》。第十條保密條款10.1保密信息范圍本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息、客戶信息等均屬于保密信息。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止或解除之日止。10.3違反保密條款的責任任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。第十一條合同變更11.1變更程序任何一方要求變更本合同時，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應明確、具體，包括但不限于變更條款、變更日期、變更后的權利義務等。11.3變更通知變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一方應將變更協(xié)議副本送達對方。第十二條合同解除12.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行或未采取補救措施的；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序一方解除合同，應提前____個工作日書面通知對方，并說明解除原因。12.3解除后果合同解除后，雙方應按照本合同約定履行各自義務，并按照實際情況處理相關事宜。第十三條合同終止13.1終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致終止合同；（3）本合同解除。13.2終止程序合同終止后，雙方應按照本合同約定履行各自義務，并按照實際情況處理相關事宜。13.3終止后果合同終止后，雙方的權利義務終止，但合同終止前已發(fā)生或產(chǎn)生的權利義務仍應履行。第十四條其他14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜，包括但不限于財產(chǎn)返還、違約金支付等。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同項下的第三方，指除合同雙方（甲方、乙方）以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務、評估房產(chǎn)價值、提供擔保、提供法律服務、提供財務咨詢等。第二條第三方介入程序2.1介入申請甲方、乙方如需第三方介入，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明第三方介入的原因、所需服務內(nèi)容及預期效果。2.2第三方選擇雙方應共同選擇合適的第三方，并簽訂相應的服務協(xié)議。2.3第三方介入確認雙方應在第三方選擇確定后，共同向第三方發(fā)出介入確認函，明確第三方介入的具體事項和雙方的權利義務。第三條第三方責任與權利3.1第三方責任第三方在履行服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對其提供的服務質(zhì)量承擔責任。3.2第三方權利第三方有權根據(jù)服務協(xié)議的要求，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)，并有權根據(jù)實際情況調(diào)整服務內(nèi)容。第四條第三方責任限額4.1責任限額設定第三方在履行服務過程中因過錯造成甲方、乙方損失的，其責任限額由雙方在服務協(xié)議中約定，最高不超過________元。4.2責任免除（1）因不可抗力導致的服務中斷或延誤；（2）因甲方、乙方的過錯導致的服務結(jié)果不符合預期；（3）因甲方、乙方的信息不準確或誤導導致的服務結(jié)果不符合預期。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分第三方在履行服務過程中，其責任僅限于服務協(xié)議約定的范圍，不承擔超出該范圍的責任。5.2信息保密第三方應對在服務過程中獲取的甲方、乙方信息予以保密，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。5.3服務費用第三方提供的服務費用由甲方、乙方按服務協(xié)議約定承擔。第六條第三方介入后的合同履行6.1合同變更第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2權利義務轉(zhuǎn)移第三方介入后，如需將部分權利義務轉(zhuǎn)移給第三方，應經(jīng)甲方、乙方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)移協(xié)議。6.3服務質(zhì)量監(jiān)督甲方、乙方應監(jiān)督第三方提供的服務質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)服務質(zhì)量問題，應及時通知第三方，并要求其整改。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構除非雙方另有約定，本合同項下因第三方介入產(chǎn)生的爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。7.3爭議解決程序訴訟程序應遵循中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于《中華人民共和國民事訴訟法》。第八條第三方介入后的合同解除與終止8.1解除條件（1）第三方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行或未采取補救措施的；（2）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2解除程序一方解除合同，應提前____個工作日書面通知對方，并說明解除原因。8.3解除后果合同解除后，雙方應按照本合同約定履行各自義務，并按照實際情況處理相關事宜。第九條第三方介入后的合同終止9.1終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致終止合同；（3）本合同解除。9.2終止程序合同終止后，雙方應按照本合同約定履行各自義務，并按照實際情況處理相關事宜。9.3終止后果合同終止后，雙方的權利義務終止，但合同終止前已發(fā)生或產(chǎn)生的權利義務仍應履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件要求：提供房產(chǎn)所有權證、土地使用權證等證明文件的原件或復印件，并確保文件真實有效。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權歸屬，確保交易的合法性。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構出具，包含房產(chǎn)的市場價值、折舊情況等。3.墊資協(xié)議要求：明確墊資金額、利率、期限、用途等條款，并經(jīng)雙方簽字蓋章。說明：用于規(guī)范墊資方提供墊資服務的權利義務。4.法律支持服務協(xié)議要求：明確法律服務機構提供的服務內(nèi)容、期限、費用等條款，并經(jīng)雙方簽字蓋章。說明：用于規(guī)范法律服務機構提供法律支持服務的權利義務。5.付款憑證要求：提供銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等，證明款項已支付。說明：用于證明雙方已按照合同約定完成付款。6.合同變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、變更日期、變更后的權利義務等條款，并經(jīng)雙方簽字蓋章。說明：用于記錄合同變更情況，確保雙方權益。7.第三方服務協(xié)議要求：明確第三方提供的服務內(nèi)容、期限、費用、責任等條款，并經(jīng)雙方簽字蓋章。說明：用于規(guī)范第三方提供服務的權利義務。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等條款，并經(jīng)雙方簽字蓋章。說明：用于約定解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款違約行為：甲方或乙方未按照合同約定的付款時間支付款項。責任認定：違約方應向守約方支付_____%的違約金，并承擔因此產(chǎn)生的其他損失。2.逾期交付違約行為：甲方未按照合同約定的房產(chǎn)交付日期交付房產(chǎn)。責任認定：甲方應向乙方支付_____%的違約金，并承擔因此產(chǎn)生的其他損失。3.違約提供房產(chǎn)違約行為：甲方提供的房產(chǎn)存在產(chǎn)權糾紛、不符合合同約定等。責任認定：甲方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于賠償乙方損失。4.逾期提供墊資違約行為：墊資方未按照合同約定的墊資時間提供墊資。責任認定：墊資方應向乙方支付_____%的違約金，并承擔因此產(chǎn)生的其他損失。5.違約提供法律支持服務違約行為：法律服務機構未按照合同約定提供法律支持服務。責任認定：法律服務機構應承擔相應的賠償責任，包括但不限于賠償甲方或乙方損失。6.保密信息泄露違約行為：任何一方泄露合同項下的保密信息。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。示例說明：1.甲方逾期支付首付款，根據(jù)合同約定，應向乙方支付_____%的違約金，并承擔因此產(chǎn)生的其他損失。2.乙方提供的房產(chǎn)存在產(chǎn)權糾紛，導致交易無法進行，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。全文完。2024版按揭房墊資過戶全程法律支持合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權代表2.墊資服務內(nèi)容2.1墊資額度及期限2.2墊資利率及支付方式2.3墊資資金用途2.4墊資資金劃撥及監(jiān)管3.過戶服務內(nèi)容3.1過戶手續(xù)辦理3.2過戶費用承擔3.3過戶時間約定3.4過戶風險承擔4.法律支持服務內(nèi)容4.1法律咨詢4.2法律文件起草及審核4.3法律糾紛解決4.4法律風險防范5.合同履行及期限5.1履行方式5.2履行期限5.3履行地點6.付款方式及時間6.1付款方式6.2付款時間6.3逾期付款責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間11.合同附件11.1附件一：墊資協(xié)議11.2附件二：過戶手續(xù)清單11.3附件三：法律支持服務協(xié)議12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同修改及補充12.4合同份數(shù)及效力13.合同簽訂日期14.簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：_______（2）乙方：_______1.2雙方地址（1）甲方地址：_______（2）乙方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：_______（2）乙方聯(lián)系方式：_______1.4雙方法定代表人或授權代表（1）甲方法定代表人或授權代表：_______（2）乙方法定代表人或授權代表：_______2.墊資服務內(nèi)容2.1墊資額度及期限（1）墊資額度：_______元（2）墊資期限：_______個月2.2墊資利率及支付方式（1）墊資利率：_______%（2）支付方式：_______2.3墊資資金用途（1）墊資資金僅用于_______（2）甲方保證墊資資金用途合法、合規(guī)2.4墊資資金劃撥及監(jiān)管（1）墊資資金劃撥至甲方指定賬戶（2）乙方對墊資資金進行監(jiān)管，確保資金安全3.過戶服務內(nèi)容3.1過戶手續(xù)辦理（1）乙方負責辦理過戶手續(xù)（2）甲方提供必要的文件和資料3.2過戶費用承擔（1）過戶費用由_______方承擔（2）具體費用明細見附件二3.3過戶時間約定（1）過戶時間：_______（2）甲方應確保在約定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)3.4過戶風險承擔（1）過戶過程中產(chǎn)生的風險由_______方承擔（2）雙方協(xié)商確定過戶風險的具體處理方式4.法律支持服務內(nèi)容4.1法律咨詢（1）乙方提供法律咨詢服務（2）甲方提出咨詢問題，乙方在_______個工作日內(nèi)給予回復4.2法律文件起草及審核（1）乙方負責起草相關法律文件（2）甲方對法律文件進行審核，如有異議，雙方協(xié)商解決4.3法律糾紛解決（1）如發(fā)生法律糾紛，雙方應友好協(xié)商解決（2）協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟4.4法律風險防范（1）乙方提供法律風險防范建議（2）甲方根據(jù)建議采取相應措施，降低法律風險5.合同履行及期限5.1履行方式（1）雙方按照本合同約定履行各自義務（2）履行方式為_______5.2履行期限（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效（2）合同履行期限為_______5.3履行地點（1）合同履行地點：_______（2）雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商變更履行地點6.付款方式及時間6.1付款方式（1）付款方式：_______（2）具體付款安排見附件一6.2付款時間（1）付款時間為_______（2）逾期付款的，甲方應向乙方支付_______%的違約金6.3逾期付款責任（1）如甲方逾期付款，乙方有權要求甲方支付_______%的違約金（2）如甲方連續(xù)逾期付款超過_______天，乙方有權解除本合同7.違約責任7.1違約情形（1）甲方未按約定履行付款義務（2）乙方未按約定履行墊資義務（3）雙方違反合同約定的其他情形7.2違約責任承擔（1）違約方應承擔相應的違約責任（2）違約責任的具體承擔方式由雙方協(xié)商確定7.3違約金計算及支付（1）違約金按本合同約定的比例計算（2）違約金支付時間為_______（3）違約金支付方式：_______8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）本合同爭議應通過友好協(xié)商解決（2）協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機構（1）仲裁機構：_______仲裁委員會（2）仲裁規(guī)則：根據(jù)_______仲裁委員會的仲裁規(guī)則8.3爭議解決費用（1）仲裁費用由敗訴方承擔（2）雙方另有約定的，從其約定9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應提前_______天通知對方（2）對方在收到解除通知后_______天內(nèi)未提出異議，視為同意解除9.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務（2）合同解除前已履行的義務，雙方應按照合同約定結(jié)算10.合同生效及終止10.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效（2）合同生效前，雙方應按約定支付定金或保證金10.2合同生效時間（1）合同生效時間為雙方簽字蓋章之日起（2）定金或保證金支付完畢后，合同正式生效10.3合同終止條件（1）合同履行完畢（2）合同解除10.4合同終止時間（1）合同終止時間為合同履行完畢或解除合同之日起11.合同附件11.1附件一：墊資協(xié)議11.2附件二：過戶手續(xù)清單11.3附件三：法律支持服務協(xié)議（1）附件一為墊資協(xié)議的具體條款（2）附件二為過戶手續(xù)的具體清單（3）附件三為法律支持服務的具體內(nèi)容12.其他約定事項12.1不可抗力條款（1）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任（2）不可抗力事件包括：地震、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等12.2通知方式（1）雙方應通過_______方式進行通知（2）通知送達對方即視為送達12.3合同修改及補充（1）本合同如有修改或補充，應以書面形式進行（2）經(jīng)雙方簽字蓋章后，修改或補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力12.4合同份數(shù)及效力（1）本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份（2）各份合同具有同等法律效力13.合同簽訂日期（1）本合同簽訂日期為_______（2）雙方應在本合同簽訂日期前完成各自義務的履行14.簽字蓋章（1）甲方（蓋章）：_______（2）乙方（蓋章）：_______（3）甲方代表（簽字）：_______（4）乙方代表（簽字）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。（2）第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的各項義務。15.2第三方責任限額（1）第三方在本合同項下的責任，限于其專業(yè)職責范圍內(nèi)，且不超過其承諾的責任限額。（2）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在附件中詳細列明。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定引入第三方介入時，應書面通知對方。（2）第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同項下的權利、義務和責任。15.4第三方權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方提供的服務進行監(jiān)督和評估。（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的文件和資料，以便其履行職責。15.5第三方義務（1）第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。15.6第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲乙雙方之間的關系，僅限于合同約定的范圍內(nèi)，第三方不對甲乙雙方以外的其他第三方承擔責任。（2）第三方對甲乙雙方的責任，限于其在合同項下的直接義務，不包括對甲乙雙方之間合同關系的責任。（3）第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌匠袚熑?，甲乙雙方應承擔相應的責任。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1額外條款（1）甲乙雙方應確保第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。（2）第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔。（3）第三方介入的期限不得超過合同約定的履行期限。16.2額外說明（1）第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定的權利和義務。（2）第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同項下的各項義務。（3）第三方介入的任何變更或終止，均需甲乙雙方書面同意。17.第三方責任的具體界定17.1第三方責任的界定（1）第三方責任僅限于其專業(yè)職責范圍內(nèi)，且不超過其承諾的責任限額。（2）第三方責任不包括因甲乙雙方故意或重大過失造成的損失。17.2第三方責任的承擔（1）第三方責任由第三方自行承擔，甲乙雙方不承擔第三方責任。（2）如第三方責任涉及甲乙雙方，甲乙雙方應根據(jù)實際情況承擔相應的責任。17.3第三方責任的追償（1）第三方責任追償?shù)?，甲乙雙方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理。（2）第三方責任追償?shù)?，甲乙雙方應提供必要的協(xié)助。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：墊資協(xié)議詳細要求：詳細列明墊資金額、利率、期限、用途、支付方式等條款，并附有雙方簽字蓋章。說明：墊資協(xié)議是本合同的重要組成部分，明確了墊資的具體細節(jié)。2.附件二：過戶手續(xù)清單詳細要求：詳細列明過戶所需的各項手續(xù)、文件及辦理流程，并附有辦理時限。說明：過戶手續(xù)清單有助于甲乙雙方了解過戶流程，確保手續(xù)辦理的及時性。3.附件三：法律支持服務協(xié)議詳細要求：詳細列明法律支持服務的具體內(nèi)容、服務期限、費用及支付方式，并附有雙方簽字蓋章。說明：法律支持服務協(xié)議明確了乙方提供法律支持服務的范圍和條件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：詳細列明第三方介入的目的、范圍、期限、費用及責任，并附有甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明：第三方介入?yún)f(xié)議明確了第三方介入的細節(jié)，保障了各方的權益。5.附件五：不可抗力事件清單詳細要求：詳細列明不可抗力事件的類型、處理方式及責任劃分，并附有雙方簽字蓋章。說明：不可抗力事件清單有助于甲乙雙方在發(fā)生不可抗力事件時，明確責任劃分。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效時間及雙方簽字蓋章。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的，確保雙方權益。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：詳細列明爭議解決的方式、機構、費用及生效時間，并附有雙方簽字蓋章。說明：爭議解決協(xié)議有助于甲乙雙方在發(fā)生爭議時，及時、公正地解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按約定履行付款義務乙方未按約定履行墊資義務甲方未按約定提供過戶所需文件和資料乙方未按約定辦理過戶手續(xù)第三方未按約定履行職責2.違約責任認定標準違約方應承擔相應的違約責任違約責任的具體承擔方式由雙方協(xié)商確定違約金計算及支付逾期付款的，甲方應向乙方支付_______%的違約金違約金支付時間為_______3.違約責任示例說明甲方逾期付款：甲方應向乙方支付逾期付款金額_______%的違約金，并在_______個工作日內(nèi)支付完畢。乙方未按時辦理過戶手續(xù)：乙方應向甲方支付_______元違約金，并承擔因未按時辦理過戶手續(xù)導致的損失。第三方未履行職責：第三方應承擔因其未履行職責而給甲乙雙方造成的損失，并賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的合理費用。全文完。2024版按揭房墊資過戶全程法律支持合同5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2術語解釋2.合同雙方2.1出借人信息2.2借款人信息2.3第三方機構3.墊資金額及期限3.1墊資金額3.2墊資期限4.墊資利率及費用4.1墊資利率4.2其他費用5.還款方式5.1還款時間5.2還款方式5.3還款金額6.房產(chǎn)過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費用6.3過戶時間7.法律支持7.1法律咨詢7.2法律援助7.3訴訟代理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.其他約定14.1其他約