2024版水庫(kù)庫(kù)區(qū)土地使用權(quán)出租合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版水庫(kù)庫(kù)區(qū)土地使用權(quán)出租合同本合同目錄一覽1.合同訂立的基本情況1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息1.3出租土地的基本信息2.土地使用權(quán)的出租期限2.1出租期限的起止時(shí)間2.2期限延長(zhǎng)及提前終止的條件3.土地使用權(quán)的出租價(jià)格3.1出租價(jià)格及支付方式3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.土地使用權(quán)的用途和范圍4.1允許使用的用途4.2限制使用的用途5.土地使用權(quán)的權(quán)利義務(wù)5.1出租方的權(quán)利5.2承租方的權(quán)利5.3出租方的義務(wù)5.4承租方的義務(wù)6.土地使用權(quán)的變更及轉(zhuǎn)讓6.1變更的條件和程序6.2轉(zhuǎn)讓的條件和程序7.土地使用權(quán)的續(xù)租及終止7.1續(xù)租的條件和程序7.2終止的條件和程序8.土地使用權(quán)的補(bǔ)償及賠償8.1補(bǔ)償?shù)臈l件和標(biāo)準(zhǔn)8.2賠償?shù)臈l件和標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決的原則9.2爭(zhēng)議解決的方式10.合同的生效及終止10.1合同生效的條件10.2合同終止的條件11.合同的附件及補(bǔ)充條款11.1附件清單11.2補(bǔ)充條款12.合同的簽訂與備案12.1簽訂合同的地點(diǎn)和時(shí)間12.2備案的相關(guān)要求13.違約責(zé)任及處理13.1違約情形的界定13.2違約責(zé)任的承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立的基本情況1.1出租方的基本信息出租方名稱：__________________法定代表人或負(fù)責(zé)人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2承租方的基本信息承租方名稱：__________________法定代表人或負(fù)責(zé)人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________1.3出租土地的基本信息土地位置：__________________土地面積：__________________平方米土地使用性質(zhì)：__________________土地使用權(quán)證號(hào)：__________________2.土地使用權(quán)的出租期限2.1出租期限的起止時(shí)間出租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.2期限延長(zhǎng)及提前終止的條件期限延長(zhǎng)的條件：__________________期限延長(zhǎng)的程序：__________________提前終止的條件：__________________提前終止的程序：__________________3.土地使用權(quán)的出租價(jià)格3.1出租價(jià)格及支付方式出租價(jià)格：人民幣_(tái)___元/平方米/年支付方式：____年支付一次，每次支付人民幣_(tái)___元支付時(shí)間：每次支付應(yīng)在出租期限到期前____日內(nèi)完成3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制價(jià)格調(diào)整的依據(jù)：__________________價(jià)格調(diào)整的頻率：__________________價(jià)格調(diào)整的計(jì)算方法：__________________4.土地使用權(quán)的用途和范圍4.1允許使用的用途允許使用的用途：__________________4.2限制使用的用途限制使用的用途：__________________限制使用的原因：__________________5.土地使用權(quán)的權(quán)利義務(wù)5.1出租方的權(quán)利出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定使用土地出租方有權(quán)收取約定的租金出租方有權(quán)監(jiān)督承租方的土地使用情況5.2承租方的權(quán)利承租方有權(quán)按照合同約定使用土地承租方有權(quán)要求出租方提供必要的土地使用條件5.3出租方的義務(wù)出租方有義務(wù)確保土地的權(quán)屬清晰出租方有義務(wù)提供必要的土地使用條件5.4承租方的義務(wù)承租方有義務(wù)按照合同約定使用土地承租方有義務(wù)按時(shí)支付租金承租方有義務(wù)保持土地的合理使用狀態(tài)6.土地使用權(quán)的變更及轉(zhuǎn)讓6.1變更的條件和程序變更的條件：__________________變更的程序：__________________6.2轉(zhuǎn)讓的條件和程序轉(zhuǎn)讓的條件：__________________轉(zhuǎn)讓的程序：__________________7.土地使用權(quán)的續(xù)租及終止7.1續(xù)租的條件和程序續(xù)租的條件：__________________續(xù)租的程序：__________________7.2終止的條件和程序終止的條件：__________________終止的程序：__________________8.土地使用權(quán)的補(bǔ)償及賠償8.1補(bǔ)償?shù)臈l件和標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償條件：因國(guó)家征收、征用土地或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行，包括但不限于土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等8.2賠償?shù)臈l件和標(biāo)準(zhǔn)賠償條件：因出租方或承租方違約行為造成對(duì)方損失的賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損失的大小，按照雙方協(xié)商或第三方評(píng)估結(jié)果確定9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決的原則爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則9.2爭(zhēng)議解決的方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.合同的生效及終止10.1合同生效的條件雙方簽署合同并加蓋公章后生效10.2合同終止的條件出租期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同因國(guó)家征收、征用土地或其他法定原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行11.合同的附件及補(bǔ)充條款11.1附件清單土地使用權(quán)證復(fù)印件出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件其他雙方認(rèn)為必要的文件11.2補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.合同的簽訂與備案12.1簽訂合同的地點(diǎn)和時(shí)間簽訂地點(diǎn)：__________________簽訂時(shí)間：____年____月____日12.2備案的相關(guān)要求合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)13.違約責(zé)任及處理13.1違約情形的界定違約情形包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定使用土地、違反合同約定的其他行為13.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等14.其他約定事項(xiàng)14.1合同的份數(shù)本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.2合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：土地評(píng)估、合同咨詢、工程監(jiān)理、法律顧問等。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)16.2甲乙雙方共同選擇合適的第三方16.3第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任16.4第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)17.甲乙雙方的責(zé)任17.1甲方的責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供第三方所需的信息和數(shù)據(jù)甲方對(duì)第三方提供的報(bào)告或意見負(fù)責(zé)甲方支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用17.2乙方的責(zé)任乙方負(fù)責(zé)提供第三方所需的信息和數(shù)據(jù)乙方對(duì)第三方提供的報(bào)告或意見負(fù)責(zé)乙方支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的服務(wù)第三方應(yīng)對(duì)其提供的報(bào)告或意見承擔(dān)法律責(zé)任18.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用18.3利益第三方有權(quán)在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，享有甲乙雙方給予的信任和尊重19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方因其服務(wù)行為導(dǎo)致的損失，在約定的金額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度等因素確定。19.3超額賠償若第三方服務(wù)行為導(dǎo)致的損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?0.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)最終責(zé)任，包括但不限于履行合同、支付費(fèi)用等。20.2第三方與乙方的劃分第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)最終責(zé)任，包括但不限于履行合同、支付費(fèi)用等。20.3第三方與其他第三方的劃分若第三方之間發(fā)生服務(wù)爭(zhēng)議，應(yīng)各自內(nèi)部解決，不影響甲乙雙方的合同履行。21.第三方介入的特殊規(guī)定21.1第三方介入的保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)甲乙雙方提供的信息和數(shù)據(jù)負(fù)有保密責(zé)任。21.2第三方介入的獨(dú)立性第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不偏袒任何一方，公正、客觀地履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供有效的土地使用權(quán)證復(fù)印件，需加蓋出租方公章。說(shuō)明：證明出租方對(duì)土地享有合法使用權(quán)，為合同履行的必要條件。2.出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供出租方有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，需加蓋出租方公章。說(shuō)明：證明出租方具備合法經(jīng)營(yíng)資格，為合同履行的必要條件。3.承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供承租方有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，需加蓋承租方公章。說(shuō)明：證明承租方具備合法經(jīng)營(yíng)資格，為合同履行的必要條件。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，需加蓋三方公章。說(shuō)明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任，為合同履行的必要條件。5.土地評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方提供的土地評(píng)估報(bào)告，需加蓋第三方公章。6.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的合同補(bǔ)充協(xié)議，需加蓋雙方公章。說(shuō)明：針對(duì)合同未盡事宜，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，為合同履行的必要條件。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解書等。說(shuō)明：為爭(zhēng)議解決提供證據(jù)支持，為合同履行的必要條件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a)未按時(shí)支付租金b)未按約定使用土地c)違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a)未按時(shí)支付租金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的____%違約方還應(yīng)支付因違約造成的實(shí)際損失b)未按約定使用土地：違約方應(yīng)立即停止違約行為，并承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任違約方還應(yīng)支付因違約造成的實(shí)際損失c)違反合同約定的其他行為：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等3.違約責(zé)任示例說(shuō)明a)甲乙雙方約定，承租方應(yīng)于每月____日前支付租金。若承租方未按時(shí)支付，則視為違約。違約責(zé)任：承租方應(yīng)支付____%的違約金，并賠償因違約造成的實(shí)際損失。b)甲乙雙方約定，承租方應(yīng)將土地用于____用途。若承租方違反約定，則視為違約。違約責(zé)任：承租方應(yīng)立即停止違約行為，并承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，同時(shí)支付因違約造成的實(shí)際損失。全文完。2024版水庫(kù)庫(kù)區(qū)土地使用權(quán)出租合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3代表人或授權(quán)代理人信息2.土地使用權(quán)概況2.1土地位置及面積2.2土地權(quán)屬證書編號(hào)2.3土地用途及規(guī)劃3.出租標(biāo)的及用途3.1出租土地的具體范圍3.2出租土地的使用年限3.3出租土地的使用性質(zhì)4.出租期限及租金4.1出租期限起止時(shí)間4.2租金金額及支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制5.租金支付及押金5.1租金支付時(shí)間5.2押金金額及退還條件5.3違約金及滯納金6.土地使用條件及要求6.1土地使用規(guī)則6.2環(huán)保要求6.3水資源管理要求7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租和抵押7.1轉(zhuǎn)讓條件及程序7.2轉(zhuǎn)租條件及程序7.3抵押條件及程序8.土地使用權(quán)收回及補(bǔ)償8.1收回條件8.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式8.3爭(zhēng)議解決9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任10.3違約金及賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知方式及送達(dá)地址14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息出租方名稱：__________出租方地址：__________出租方法定代表人：__________出租方聯(lián)系電話：__________1.2承租方基本信息承租方名稱：__________承租方地址：__________承租方法定代表人：__________承租方聯(lián)系電話：__________1.3代表人或授權(quán)代理人信息出租方授權(quán)代理人姓名：__________承租方授權(quán)代理人姓名：__________2.土地使用權(quán)概況2.1土地位置及面積土地所在區(qū)域：__________土地具體位置：__________土地面積：__________平方米2.2土地權(quán)屬證書編號(hào)土地權(quán)屬證書編號(hào)：__________2.3土地用途及規(guī)劃土地用途：__________土地規(guī)劃：__________3.出租標(biāo)的及用途3.1出租土地的具體范圍東至：__________南至：__________西至：__________北至：__________3.2出租土地的使用年限出租年限：__________年3.3出租土地的使用性質(zhì)使用性質(zhì)：__________4.出租期限及租金4.1出租期限起止時(shí)間出租期限起始時(shí)間：__________出租期限終止時(shí)間：__________4.2租金金額及支付方式租金金額：__________元/年支付方式：__________4.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整條件：__________租金調(diào)整頻率：__________5.租金支付及押金5.1租金支付時(shí)間每年支付時(shí)間：__________5.2押金金額及退還條件押金金額：__________元退還條件：__________5.3違約金及滯納金違約金比例：__________滯納金比例：__________6.土地使用條件及要求6.1土地使用規(guī)則土地使用應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)土地使用應(yīng)符合土地規(guī)劃要求6.2環(huán)保要求土地使用過(guò)程中應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)應(yīng)采取措施防止污染環(huán)境6.3水資源管理要求應(yīng)合理利用水資源應(yīng)遵守水資源管理制度7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租和抵押7.1轉(zhuǎn)讓條件及程序轉(zhuǎn)讓條件：__________轉(zhuǎn)讓程序：__________7.2轉(zhuǎn)租條件及程序轉(zhuǎn)租條件：__________轉(zhuǎn)租程序：__________7.3抵押條件及程序抵押條件：__________抵押程序：__________8.土地使用權(quán)收回及補(bǔ)償8.1收回條件國(guó)家征收或征用土地土地使用權(quán)出讓合同約定的收回條件土地使用權(quán)被依法撤銷或注銷8.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償或置換土地8.3爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟9.合同解除及終止9.1合同解除條件雙方協(xié)商一致一方違約，另一方給予書面通知并給予合理期限后仍未改正出租方收回土地使用權(quán)9.2合同終止條件出租期限屆滿土地使用權(quán)收回合同約定的終止條件9.3解除或終止后的處理土地使用權(quán)歸還租金及押金的處理合同解除或終止后的其他事宜10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任未按約定提供土地使用權(quán)的違約責(zé)任未按約定收取租金的違約責(zé)任違反合同約定造成承租方損失的違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任未按約定支付租金的違約責(zé)任未按約定使用土地的違約責(zé)任違反合同約定造成出租方損失的違約責(zé)任10.3違約金及賠償違約金計(jì)算方式：按未履行部分的比例計(jì)算賠償標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際損失計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式協(xié)商解決調(diào)解解決仲裁解決訴訟解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：__________人民法院：__________11.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)協(xié)商解決協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟12.不可抗力12.1不可抗力定義因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的客觀情況12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理通知對(duì)方并采取合理措施減輕損失延遲履行合同或部分解除合同不可抗力解除合同的條件及程序13.合同生效及變更13.1合同生效條件雙方簽字或蓋章出租方提供土地使用權(quán)13.2合同變更程序雙方協(xié)商一致以書面形式變更合同13.3合同解除后的處理土地使用權(quán)歸還租金及押金的處理合同解除后的其他事宜14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)14.2通知方式及送達(dá)地址通知方式：__________送達(dá)地址：__________14.3合同附件合同附件一：土地權(quán)屬證書復(fù)印件合同附件二：土地使用規(guī)劃圖第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方概念第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024版水庫(kù)庫(kù)區(qū)土地使用權(quán)出租合同》中，非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同履行的效率和安全性，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，并應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明引入第三方的理由和預(yù)期目的。16.2第三方介入的批準(zhǔn)雙方應(yīng)就引入第三方的申請(qǐng)進(jìn)行協(xié)商，并在達(dá)成一致意見后以書面形式批準(zhǔn)第三方的介入。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)負(fù)責(zé)。第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е路?wù)不合格或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行職責(zé)。17.3第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作任務(wù)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償限額。18.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、合同金額及市場(chǎng)行情等因素綜合確定。18.3責(zé)任限額的調(diào)整如有需要，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額，但應(yīng)以書面形式變更合同。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分第三方應(yīng)直接向甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理。19.2第三方與乙方的劃分第三方應(yīng)直接向乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任如第三方在履行合同過(guò)程中因不可抗力或其他非自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的范圍第三方介入的范圍應(yīng)包括但不限于合同履行過(guò)程中的評(píng)估、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)。20.2第三方介入的程序1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方；2.第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；3.第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；4.甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更的申請(qǐng)如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入的條款，可向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。21.2合同變更的批準(zhǔn)雙方應(yīng)就合同變更申請(qǐng)進(jìn)行協(xié)商，并在達(dá)成一致意見后以書面形式批準(zhǔn)變更。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證書復(fù)印件要求：提供土地權(quán)屬證書的清晰復(fù)印件，需加蓋公章。說(shuō)明：用于證明出租土地的權(quán)屬情況。2.附件二：土地使用規(guī)劃圖要求：提供土地使用規(guī)劃圖，需加蓋公章。說(shuō)明：用于展示土地的規(guī)劃用途和范圍。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的原文，需加蓋雙方公章。說(shuō)明：用于明確第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)利。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證的復(fù)印件，需加蓋公章。說(shuō)明：用于證明租金已支付。5.附件五：押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)的復(fù)印件，需加蓋公章。說(shuō)明：用于證明押金已收取。6.附件六：違約金及賠償協(xié)議要求：提供違約金及賠償協(xié)議的原文，需加蓋雙方公章。說(shuō)明：用于明確違約金及賠償?shù)木唧w金額和支付方式。7.附件七：爭(zhēng)議解決文件要求：提供爭(zhēng)議解決文件的復(fù)印件，需加蓋公章。說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議已得到妥善解決。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議的原文，需加蓋雙方公章。說(shuō)明：用于證明合同已根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行變更。9.附件九：不可抗力證明要求：提供不可抗力證明文件的復(fù)印件，需加蓋公章。說(shuō)明：用于證明合同無(wú)法履行是由于不可抗力因素。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金未按約定使用土地未按約定提供土地使用權(quán)違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償金、恢復(fù)原狀等。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：示例一：承租方未按約定支付租金，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例二：出租方未按約定提供土地使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償承租方因此遭受的損失。示例三：雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。全文完。2024版水庫(kù)庫(kù)區(qū)土地使用權(quán)出租合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及目的1.1相關(guān)法律法規(guī)1.2本合同目的2.出租方與承租方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.土地使用權(quán)基本情況3.1土地使用權(quán)性質(zhì)3.2土地使用權(quán)面積3.3土地使用權(quán)位置4.出租期限4.1出租期限起止時(shí)間4.2出租期限屆滿后的處理5.出租費(fèi)用及支付方式5.1出租費(fèi)用金額5.2出租費(fèi)用支付方式5.3違約責(zé)任6.土地使用范圍及用途6.1土地使用范圍6.2土地使用用途7.土地使用條件及限制7.1土地使用條件7.2土地使用限制8.土地使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓8.1土地使用權(quán)變更8.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓9.土地使用權(quán)終止及收回9.1土地使用權(quán)終止9.2土地使用權(quán)收回10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.其他約定事項(xiàng)12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：土地權(quán)屬證明文件13.2附件二：土地利用規(guī)劃圖14.合同簽訂及生效14.1合同簽訂時(shí)間14.2合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)及目的1.2本合同目的為明確甲乙雙方在水庫(kù)庫(kù)區(qū)土地使用權(quán)出租過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益。2.出租方與承租方信息2.1甲方：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系電話等。2.2乙方：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系電話等。3.土地使用權(quán)基本情況3.1土地使用權(quán)性質(zhì)：國(guó)有土地使用權(quán)。3.2土地使用權(quán)面積：具體面積。3.3土地使用權(quán)位置：具體位置描述。4.出租期限4.1出租期限起止時(shí)間：自年月日至年月日。4.2出租期限屆滿后的處理：甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，乙方應(yīng)無(wú)條件配合。5.出租費(fèi)用及支付方式5.1出租費(fèi)用金額：人民幣_(tái)____元。5.2出租費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付出租費(fèi)用。5.3違約責(zé)任：如乙方未按約定支付出租費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。6.土地使用范圍及用途6.1土地使用范圍：具體范圍描述。6.2土地使用用途：農(nóng)業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、漁業(yè)等。7.土地使用條件及限制7.1土地使用條件：乙方應(yīng)按照甲方的要求合理利用土地，不得改變土地用途。7.2土地使用限制：乙方不得在土地上從事非法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。8.土地使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓8.1土地使用權(quán)變更：在出租期限內(nèi)，如因國(guó)家政策調(diào)整或甲方自身原因需要變更土地使用權(quán)，甲方應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并協(xié)商一致后辦理變更手續(xù)。8.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。如乙方需要轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.土地使用權(quán)終止及收回9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；9.1.3國(guó)家政策調(diào)整或甲方自身原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)收回。9.2.1乙方未按合同約定支付租金；9.2.2乙方擅自改變土地用途；9.2.3乙方從事違法活動(dòng)。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.違約責(zé)任11.1.1乙方未按約定支付租金；11.1.2乙方未按約定使用土地；11.1.3乙方擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。12.3合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，方可解除合同。13.合同附件13.1附件一：土地權(quán)屬證明文件13.2附件二：土地利用規(guī)劃圖14.合同簽訂及生效14.1合同簽訂時(shí)間：____年____月____日。14.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入方式：第三方介入合同履行，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲方或乙方邀請(qǐng)或委托。15.3第三方介入程序：15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并向?qū)Ψ桨l(fā)出書面邀請(qǐng)。15.3.2雙方就第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致。15.3.3雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。16.甲乙方額外條款16.1甲方的額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同履行中的相關(guān)工作。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和信息，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的要求執(zhí)行。16.2乙方的額外條款：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其不損害乙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2責(zé)任免除：17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.3因甲方或乙方未按約定提供