2024版房產(chǎn)抵押擔(dān)保與跨境電商平臺(tái)合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)抵押擔(dān)保與跨境電商平臺(tái)合作合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.3相關(guān)法律法規(guī)2.合作雙方2.1房產(chǎn)抵押方信息2.2跨電商平臺(tái)方信息3.抵押房產(chǎn)3.1房產(chǎn)基本情況3.2抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明3.3抵押房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估4.抵押貸款4.1貸款金額4.2貸款利率4.3貸款期限4.4還款方式5.合作項(xiàng)目5.1合作項(xiàng)目概述5.2合作項(xiàng)目?jī)?nèi)容5.3合作項(xiàng)目目標(biāo)6.合作模式6.1合作模式定義6.2合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.3合作模式變更7.跨電商平臺(tái)運(yùn)營(yíng)7.1平臺(tái)運(yùn)營(yíng)范圍7.2平臺(tái)運(yùn)營(yíng)規(guī)則7.3平臺(tái)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)共享8.資金管理8.1資金來源8.2資金使用8.3資金監(jiān)管9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.保密條款13.1保密信息定義13.2保密義務(wù)13.3保密期限14.其他約定14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同指甲方（房產(chǎn)抵押方）與乙方（跨境電商平臺(tái)方）就甲方以其房產(chǎn)作為抵押物，乙方為甲方提供跨境電商平臺(tái)合作服務(wù)，雙方簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“房產(chǎn)”指甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)的住宅或商業(yè)房產(chǎn)；（2）“跨境電商平臺(tái)”指乙方運(yùn)營(yíng)的用于跨國(guó)電子商務(wù)交易的在線平臺(tái)；（3）“抵押貸款”指乙方為甲方提供的，以甲方房產(chǎn)為抵押物的貸款；（4）“合作項(xiàng)目”指甲方利用乙方跨境電商平臺(tái)進(jìn)行的產(chǎn)品銷售或服務(wù)提供項(xiàng)目；1.3相關(guān)法律法規(guī)本合同簽訂及履行過程中，雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。2.合作雙方2.1房產(chǎn)抵押方信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：____________________2.2跨電商平臺(tái)方信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：____________________3.抵押房產(chǎn)3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)類型：____________________房產(chǎn)面積：____________________3.2抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。3.3抵押房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，乙方認(rèn)可該評(píng)估報(bào)告。4.抵押貸款4.1貸款金額抵押貸款金額為人民幣_(tái)___________元。4.2貸款利率貸款利率為_____________%，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。4.3貸款期限貸款期限為______________年。4.4還款方式甲方應(yīng)按月等額本息還款，具體還款計(jì)劃由雙方另行約定。5.合作項(xiàng)目5.1合作項(xiàng)目概述甲方利用乙方跨境電商平臺(tái)進(jìn)行產(chǎn)品銷售或服務(wù)提供項(xiàng)目，具體項(xiàng)目?jī)?nèi)容詳見附件。5.2合作項(xiàng)目?jī)?nèi)容甲方負(fù)責(zé)提供產(chǎn)品或服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)平臺(tái)運(yùn)營(yíng)及推廣。5.3合作項(xiàng)目目標(biāo)雙方共同目標(biāo)為在合作期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)銷售額____________元。6.合作模式6.1合作模式定義本合作模式為甲方以房產(chǎn)抵押，乙方提供跨境電商平臺(tái)合作服務(wù)，雙方共同進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的模式。6.2合作雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定提供產(chǎn)品或服務(wù)；（2）按時(shí)還款；（3）配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)。乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）提供跨境電商平臺(tái)合作服務(wù)；（2）負(fù)責(zé)平臺(tái)運(yùn)營(yíng)及推廣；（3）按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。6.3合作模式變更如需變更合作模式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同。8.資金管理8.1資金來源甲方用于償還抵押貸款的資金，包括但不限于銷售產(chǎn)品所得款項(xiàng)、乙方支付的服務(wù)費(fèi)用等，應(yīng)專戶存儲(chǔ)，不得挪作他用。8.2資金使用甲方使用資金時(shí)，應(yīng)按照合同約定和實(shí)際業(yè)務(wù)需要，經(jīng)乙方同意后使用。8.3資金監(jiān)管乙方有權(quán)對(duì)甲方資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行資金監(jiān)管。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按時(shí)償還抵押貸款；（2）甲方未按合同約定提供產(chǎn)品或服務(wù)；（3）乙方未按合同約定提供平臺(tái)服務(wù)；（4）任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）任何一方違約，另一方給予解除通知；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前____________天書面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。13.保密條款13.1保密信息定義保密信息指本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。13.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____________年。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、合作項(xiàng)目詳情等。14.2合同修改本合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸乙方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或參與本合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）房產(chǎn)評(píng)估、鑒定；（2）法律、財(cái)務(wù)咨詢；（3）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)支持；（4）平臺(tái)技術(shù)支持；（5）其他經(jīng)雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額指第三方因履行本合同產(chǎn)生的違約行為，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額約定第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素。16.3責(zé)任限額調(diào)整在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定提供服務(wù)的權(quán)利；（2）獲取合理報(bào)酬的權(quán)利；（3）獲得甲方、乙方對(duì)其提供服務(wù)的認(rèn)可和尊重的權(quán)利。17.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)；（2）保守甲方、乙方商業(yè)秘密；（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)；（4）在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的要求，履行其服務(wù)義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方的需求，提供相關(guān)服務(wù)。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)分配。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請(qǐng)甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明介入理由、第三方資質(zhì)及預(yù)期效果。19.2第三方介入審批對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在____________天內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。19.3第三方介入執(zhí)行第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議，履行其服務(wù)義務(wù)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方服務(wù)期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除第三方服務(wù)協(xié)議。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議，處理未履行完畢的事項(xiàng)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.第三方介入的保密條款22.1保密信息定義保密信息指本合同及第三方服務(wù)協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。22.2保密義務(wù)第三方對(duì)本合同及第三方服務(wù)協(xié)議中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。22.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____________年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說明房產(chǎn)的價(jià)值、市場(chǎng)狀況等。說明：作為抵押房產(chǎn)價(jià)值的依據(jù)。2.房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件要求：證明甲方對(duì)抵押房產(chǎn)擁有完全產(chǎn)權(quán)。說明：確保抵押房產(chǎn)的合法性。3.合作項(xiàng)目詳情要求：詳細(xì)說明合作項(xiàng)目的目標(biāo)、內(nèi)容、實(shí)施計(jì)劃等。說明：明確合作項(xiàng)目的具體實(shí)施細(xì)節(jié)。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的范圍、義務(wù)、責(zé)任等。說明：規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.第三方資質(zhì)證明文件要求：證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。說明：確保第三方服務(wù)的質(zhì)量。6.財(cái)務(wù)報(bào)表要求：定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表，反映資金使用情況。說明：便于雙方監(jiān)督資金管理。7.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)要求：定期提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，包括銷售額、利潤(rùn)等。說明：便于雙方評(píng)估項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效果。8.違約通知要求：違約方應(yīng)提供書面違約通知，說明違約事實(shí)。說明：明確違約行為，便于責(zé)任認(rèn)定。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)簽署爭(zhēng)議解決協(xié)議。說明：確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)償還抵押貸款。（2）甲方未按合同約定提供產(chǎn)品或服務(wù)。（3）乙方未按合同約定提供平臺(tái)服務(wù)。（4）第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)。（5）任何一方泄露保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可參照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。（3）賠償損失包括但不限于直接損失和間接損失。3.示例說明：（1）若甲方未按時(shí)償還抵押貸款，應(yīng)向乙方支付____________%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）若乙方未按合同約定提供平臺(tái)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____________%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）若第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付____________%的違約金，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024版房產(chǎn)抵押擔(dān)保與跨境電商平臺(tái)合作合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期1.3合同生效日期2.房產(chǎn)抵押擔(dān)保2.1抵押房產(chǎn)基本情況2.2抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3抵押房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估2.4抵押登記手續(xù)3.跨境電商平臺(tái)合作3.1合作平臺(tái)名稱及簡(jiǎn)介3.2合作雙方權(quán)利與義務(wù)3.3合作期限3.4合作費(fèi)用及支付方式4.合作內(nèi)容與范圍4.1商品上架與銷售4.2物流配送與售后服務(wù)4.3市場(chǎng)推廣與宣傳5.技術(shù)支持與培訓(xùn)5.1技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容5.2技術(shù)培訓(xùn)安排5.3技術(shù)支持費(fèi)用6.數(shù)據(jù)安全與保密6.1數(shù)據(jù)安全保護(hù)措施6.2保密協(xié)議及保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算方法8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.不可抗力10.1不可抗力事件范圍10.2不可抗力事件發(fā)生后的處理10.3不可抗力事件解除合同的條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同修改與補(bǔ)充12.1合同修改程序12.2合同補(bǔ)充程序13.合同生效前的通知與確認(rèn)13.1通知方式13.2確認(rèn)程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（出借方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（借款方及擔(dān)保方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同訂立日期本合同于2024年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]訂立。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房產(chǎn)抵押擔(dān)保2.1抵押房產(chǎn)基本情況抵押房產(chǎn)位于：[抵押房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]，建筑面積：[建筑面積]平方米，土地面積：[土地面積]平方米。2.2抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明乙方保證抵押房產(chǎn)權(quán)屬清晰，已取得合法的房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證。2.3抵押房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為：[評(píng)估價(jià)值]元。2.4抵押登記手續(xù)乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，并將登記證明文件交付甲方。3.跨境電商平臺(tái)合作3.1合作平臺(tái)名稱及簡(jiǎn)介合作平臺(tái)為：[平臺(tái)名稱]，簡(jiǎn)介：[平臺(tái)簡(jiǎn)介]。3.2合作雙方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)在合作平臺(tái)上銷售商品，乙方有義務(wù)提供商品及售后服務(wù)。3.3合作期限本合作期限自2024年[具體日期]起至[具體日期]止。3.4合作費(fèi)用及支付方式合作費(fèi)用為：[合作費(fèi)用]元，支付方式為：[支付方式]。4.合作內(nèi)容與范圍4.1商品上架與銷售乙方負(fù)責(zé)將商品上架至甲方指定的合作平臺(tái)，甲方負(fù)責(zé)商品銷售。4.2物流配送與售后服務(wù)乙方負(fù)責(zé)商品物流配送，并提供售后服務(wù)。4.3市場(chǎng)推廣與宣傳甲方負(fù)責(zé)市場(chǎng)推廣與宣傳，乙方提供必要支持。5.技術(shù)支持與培訓(xùn)5.1技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容甲方提供技術(shù)支持服務(wù)，包括但不限于：[技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容]。5.2技術(shù)培訓(xùn)安排甲方安排技術(shù)培訓(xùn)，乙方指派人員參加。5.3技術(shù)支持費(fèi)用技術(shù)支持費(fèi)用為：[技術(shù)支持費(fèi)用]元，支付方式為：[支付方式]。6.數(shù)據(jù)安全與保密6.1數(shù)據(jù)安全保護(hù)措施雙方應(yīng)采取必要的數(shù)據(jù)安全保護(hù)措施，確保數(shù)據(jù)安全。6.2保密協(xié)議及保密期限雙方簽訂保密協(xié)議，保密期限為：[保密期限]。6.3違約責(zé)任如一方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商無果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方被依法宣告破產(chǎn)或解散。9.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同自行終止。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止，一方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，并立即采取必要措施，確保合同終止后的善后處理。10.不可抗力10.1不可抗力事件范圍不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件發(fā)生后的處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可部分或全部免除責(zé)任。10.3不可抗力事件解除合同的條件如不可抗力事件持續(xù)超過[具體天數(shù)]，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.合同附件11.1合同附件清單本合同附件清單如下：（1）房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；（2）抵押登記證明；（3）保密協(xié)議；（4）其他相關(guān)文件。11.2合同附件內(nèi)容合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同修改與補(bǔ)充12.1合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷模仨氁詴嫘问竭M(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。12.2合同補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤难a(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.合同生效前的通知與確認(rèn)13.1通知方式本合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，通過[具體送達(dá)方式]送達(dá)。13.2確認(rèn)程序收到通知的一方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)予以確認(rèn)，否則視為默認(rèn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)的第三方；（2）提供物流、倉(cāng)儲(chǔ)、配送等服務(wù)的第三方；（3）提供融資、擔(dān)保等服務(wù)的第三方；（4）提供市場(chǎng)推廣、廣告宣傳等服務(wù)的第三方；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其服務(wù)職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并盡力減輕損失。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以確保其履行服務(wù)職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，“責(zé)任限額”是指第三方因履行合同義務(wù)而可能承擔(dān)的，由其自身原因?qū)е碌淖畲筚r償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)自行確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)以貨幣形式表示，并明確具體金額。17.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。（2）如第三方責(zé)任限額高于實(shí)際損失，甲方有權(quán)要求調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督和評(píng)價(jià)負(fù)有共同責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方均有權(quán)追究其責(zé)任。18.2義務(wù)劃分（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方同意，且第三方符合合同約定的條件。（2）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容符合合同要求。19.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和條款。（2）甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.3第三方介入的變更與解除（1）如第三方介入后，甲乙雙方認(rèn)為不再需要第三方服務(wù)，可協(xié)商解除補(bǔ)充協(xié)議。（2）如第三方介入后，第三方認(rèn)為無法繼續(xù)履行服務(wù)職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)列出房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法及評(píng)估依據(jù)。2.抵押登記證明要求：抵押房產(chǎn)的抵押登記證明文件，證明抵押登記手續(xù)已辦理完畢。3.保密協(xié)議要求：雙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和保密期限。4.合作平臺(tái)合作協(xié)議要求：甲方與合作平臺(tái)簽訂的合作協(xié)議，明確合作內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。5.物流配送協(xié)議要求：甲方與物流配送方簽訂的協(xié)議，明確物流配送服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.售后服務(wù)協(xié)議要求：甲方與售后服務(wù)提供方簽訂的協(xié)議，明確售后服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任等。7.技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議要求：甲方與技術(shù)服務(wù)提供方簽訂的協(xié)議，明確技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。8.市場(chǎng)推廣方案要求：甲方制定的市場(chǎng)推廣方案，包括推廣內(nèi)容、方式、時(shí)間表等。9.數(shù)據(jù)安全協(xié)議要求：雙方簽訂的數(shù)據(jù)安全協(xié)議，明確數(shù)據(jù)安全保護(hù)措施和責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式和程序。11.第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。12.合同修改與補(bǔ)充協(xié)議要求：雙方簽訂的合同修改與補(bǔ)充協(xié)議，明確修改和補(bǔ)充的內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按合同約定提供商品或服務(wù)；（2）乙方未按合同約定支付費(fèi)用；（3）第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；（4）任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)；（5）任何一方未按合同約定履行爭(zhēng)議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（4）保密違約：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（5）爭(zhēng)議解決違約：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例（1）甲方未按合同約定提供商品，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)銷售，甲方應(yīng)支付違約金[具體金額]元，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方未按合同約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止合同，并要求乙方支付逾期付款的利息。（3）第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失，并支付違約金[具體金額]元。全文完。2024版房產(chǎn)抵押擔(dān)保與跨境電商平臺(tái)合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息1.3跨境電商平臺(tái)基本信息2.抵押房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置及面積2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.3房產(chǎn)抵押登記情況3.抵押擔(dān)保金額及期限3.1抵押擔(dān)保金額3.2抵押擔(dān)保期限4.抵押擔(dān)保方式及用途4.1抵押擔(dān)保方式4.2抵押擔(dān)保用途5.抵押房產(chǎn)的交付與保管5.1抵押房產(chǎn)的交付5.2抵押房產(chǎn)的保管6.跨境電商平臺(tái)的運(yùn)營(yíng)與維護(hù)6.1平臺(tái)運(yùn)營(yíng)規(guī)則6.2平臺(tái)維護(hù)責(zé)任7.合作期限及終止條件7.1合作期限7.2合作終止條件8.違約責(zé)任及賠償8.1違約責(zé)任8.2賠償方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)11.合同的修改與補(bǔ)充11.1修改程序11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名稱：________________________抵押人住所：________________________抵押人法定代表人：____________________抵押人聯(lián)系方式：____________________1.2抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人名稱：________________________抵押權(quán)人住所：________________________抵押權(quán)人法定代表人：____________________抵押權(quán)人聯(lián)系方式：____________________1.3跨境電商平臺(tái)基本信息平臺(tái)名稱：________________________平臺(tái)住所：________________________平臺(tái)法定代表人：____________________平臺(tái)聯(lián)系方式：____________________2.抵押房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置及面積房產(chǎn)地址：________________________房產(chǎn)面積：________________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)證號(hào)：________________________產(chǎn)權(quán)人：________________________2.3房產(chǎn)抵押登記情況抵押登記機(jī)關(guān)：________________________抵押登記日期：________________________3.抵押擔(dān)保金額及期限3.1抵押擔(dān)保金額抵押擔(dān)保金額：________________________3.2抵押擔(dān)保期限抵押擔(dān)保期限：________________________4.抵押擔(dān)保方式及用途4.1抵押擔(dān)保方式抵押擔(dān)保方式：________________________4.2抵押擔(dān)保用途抵押擔(dān)保用途：________________________5.抵押房產(chǎn)的交付與保管5.1抵押房產(chǎn)的交付抵押房產(chǎn)交付時(shí)間：________________________抵押房產(chǎn)交付方式：________________________5.2抵押房產(chǎn)的保管抵押房產(chǎn)保管責(zé)任：________________________6.跨境電商平臺(tái)的運(yùn)營(yíng)與維護(hù)6.1平臺(tái)運(yùn)營(yíng)規(guī)則平臺(tái)運(yùn)營(yíng)規(guī)則：________________________6.2平臺(tái)維護(hù)責(zé)任平臺(tái)維護(hù)責(zé)任：________________________7.合作期限及終止條件7.1合作期限合作期限：________________________7.2合作終止條件合作終止條件：________________________8.違約責(zé)任及賠償8.1違約責(zé)任（1）抵押人未按時(shí)支付抵押貸款本金或利息的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。（2）抵押人未按約定履行抵押房產(chǎn)交付義務(wù)的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金為抵押擔(dān)保金額的1%。（3）抵押權(quán)人未按時(shí)履行抵押擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金為抵押擔(dān)保金額的1%。8.2賠償方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。（2）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)名稱：________________________10.保密條款10.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密及與合同相關(guān)的其他信息均屬保密內(nèi)容。10.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容、商業(yè)秘密及與合同相關(guān)的其他信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.合同的修改與補(bǔ)充11.1修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，需?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署修改協(xié)議。11.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同的生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。13.2合同附件（1）抵押房產(chǎn)證明文件；（2）抵押合同；（3）跨境電商平臺(tái)運(yùn)營(yíng)規(guī)則；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入的范圍（1）抵押房產(chǎn)的評(píng)估、鑒定；（2）抵押貸款的擔(dān)保、監(jiān)管；（3）跨境電商平臺(tái)的運(yùn)營(yíng)、維護(hù)；（4）合同糾紛的調(diào)解、仲裁；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的提出甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲恼?qǐng)求，并說明介入的目的、范圍和所需提供的資料。2.2第三方介入的同意對(duì)方收到第三方介入請(qǐng)求后，應(yīng)在________________________日內(nèi)給予答復(fù)，同意第三方介入的，應(yīng)指定第三方及其負(fù)責(zé)人。2.3第三方介入的確定雙方同意第三方介入后，應(yīng)及時(shí)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。3.第三方介入的職責(zé)及權(quán)限3.1第三方的職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，認(rèn)真履行職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。3.2第三方的權(quán)限（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、鑒定；（3）第三方有權(quán)對(duì)跨境電商平臺(tái)的運(yùn)營(yíng)、維護(hù)進(jìn)行監(jiān)管；（4）第三方有權(quán)參與合同糾紛的調(diào)解、仲裁。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。4.2責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；（2）若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則以第三方實(shí)際承擔(dān)的賠償責(zé)任為限。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任，則由甲乙雙方按比例分擔(dān)。6.第三方介入的費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)第三