2024版土地購(gòu)置與長(zhǎng)期借款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地購(gòu)置與長(zhǎng)期借款協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方當(dāng)事人2.1出借人信息2.2借款人信息3.土地購(gòu)置條款3.1土地購(gòu)置目的3.2土地購(gòu)置地點(diǎn)3.3土地購(gòu)置面積3.4土地購(gòu)置價(jià)格3.5土地購(gòu)置時(shí)間4.借款條款4.1借款金額4.2借款利率4.3借款期限4.4借款用途5.還款條款5.1還款方式5.2還款時(shí)間表5.3逾期還款罰金6.利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方法6.2利息支付時(shí)間7.費(fèi)用承擔(dān)7.1法律費(fèi)用7.2稅費(fèi)7.3其他費(fèi)用8.保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密例外9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.解除合同10.1合同解除條件10.2解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：土地購(gòu)置相關(guān)文件13.2附件二：借款合同14.其他條款14.1不可抗力條款14.2合同變更與補(bǔ)充14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋a.“土地”指借款方購(gòu)置的土地，包括但不限于土地使用權(quán)、地役權(quán)等。b.“借款”指出借方根據(jù)本合同向借款方提供的資金。c.“借款利率”指借款方應(yīng)向出借方支付的利息比率。d.“借款期限”指借款方應(yīng)向出借方還款的期限。e.“費(fèi)用”指與本合同相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、稅費(fèi)等。2.雙方當(dāng)事人2.1出借人信息出借方名稱：________出借方地址：________出借方法定代表人：________2.2借款人信息借款方名稱：________借款方地址：________借款方法定代表人：________3.土地購(gòu)置條款3.1土地購(gòu)置目的借款方購(gòu)置土地的目的是為了________。3.2土地購(gòu)置地點(diǎn)土地購(gòu)置地點(diǎn)位于________。3.3土地購(gòu)置面積土地購(gòu)置面積為________平方米。3.4土地購(gòu)置價(jià)格土地購(gòu)置價(jià)格為________元人民幣。3.5土地購(gòu)置時(shí)間土地購(gòu)置時(shí)間為________。4.借款條款4.1借款金額借款金額為________元人民幣。4.2借款利率借款利率為年利率________%，按月計(jì)息。4.3借款期限借款期限為________年。4.4借款用途借款方承諾將借款用于________。5.還款條款5.1還款方式借款方應(yīng)通過(guò)________方式向出借方還款。5.2還款時(shí)間表第一年：________元人民幣第二年：________元人民幣第三年：________元人民幣以此類推5.3逾期還款罰金若借款方逾期還款，應(yīng)向出借方支付逾期還款罰金，罰金比例為逾期本金×________%。6.利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方法利息計(jì)算方法為按月計(jì)息，以借款本金為基數(shù)，按年利率________%計(jì)算。6.2利息支付時(shí)間利息支付時(shí)間為每年的________月________日。7.費(fèi)用承擔(dān)7.1法律費(fèi)用本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的所有法律費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由________方承擔(dān)。7.2稅費(fèi)本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，由________方承擔(dān)。7.3其他費(fèi)用本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由________方承擔(dān)。8.保密條款8.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與本合同相關(guān)的任何信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密例外a.法律要求披露；b.為了執(zhí)行本合同而必須披露；c.已經(jīng)公開的信息。9.違約責(zé)任9.1違約情形本合同任何一方違反本合同規(guī)定的任何條款，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a.支付違約金；b.補(bǔ)償因違約造成的損失；c.恢復(fù)因違約造成的權(quán)利。9.3違約賠償違約方應(yīng)向非違約方支付違約賠償金，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。10.解除合同10.1合同解除條件a.合同約定的解除條件成就；b.合同目的不能實(shí)現(xiàn)；c.一方違約且違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2解除程序解除合同應(yīng)提前________天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為________仲裁委員會(huì)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件包括：a.借款全部?jī)斶€；b.土地購(gòu)置完成；c.合同約定的其他終止條件；d.合同解除。13.合同附件13.1附件一：土地購(gòu)置相關(guān)文件附件一包括但不限于：a.土地使用權(quán)證；b.土地購(gòu)置合同；c.土地評(píng)估報(bào)告；d.其他與本合同相關(guān)的文件。13.2附件二：借款合同附件二為本合同的借款合同。14.其他條款14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失。14.2合同變更與補(bǔ)充本合同的任何變更或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸出借方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方，指在履行本合同過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過(guò)程中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于：a.作為中介方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；b.作為評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)土地價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；c.作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供借款擔(dān)保；d.作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接導(dǎo)致的違約行為，且責(zé)任限額為本合同借款總額的________%。15.3.2第三方義務(wù)a.嚴(yán)格遵守本合同的規(guī)定，履行其在本合同項(xiàng)下的職責(zé)；b.對(duì)其提供的服務(wù)或信息負(fù)責(zé)，確保其真實(shí)、準(zhǔn)確；c.對(duì)其介入過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。15.3.3第三方權(quán)利a.獲取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用；b.要求甲乙雙方履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)；c.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1責(zé)任劃分第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的違約行為承擔(dān)有限責(zé)任，甲乙雙方對(duì)自身的違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.2財(cái)務(wù)責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的財(cái)務(wù)責(zé)任僅限于其直接導(dǎo)致的違約行為，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)其財(cái)務(wù)責(zé)任。15.4.3保密責(zé)任第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，甲乙雙方對(duì)自身的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。16.第三方變更16.1變更程序如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方及第三方。16.2變更協(xié)議第三方變更后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂新的協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方退出17.1退出條件a.合同履行完畢；b.第三方無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)；c.第三方主動(dòng)提出退出；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他退出情形。17.2退出程序第三方退出本合同應(yīng)提前________天書面通知甲乙雙方，并履行必要的退出手續(xù)。17.3退出責(zé)任第三方退出本合同后，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)其退出前的責(zé)任。18.第三方責(zé)任保險(xiǎn)18.1保險(xiǎn)要求第三方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)購(gòu)買責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額。18.2保險(xiǎn)證明第三方應(yīng)在合同簽訂后________天內(nèi)向甲乙雙方提供責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單和保險(xiǎn)證明。18.3保險(xiǎn)賠償若第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同向甲乙雙方進(jìn)行賠償。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地購(gòu)置相關(guān)文件土地使用權(quán)證土地購(gòu)置合同土地評(píng)估報(bào)告土地測(cè)繪圖土地審批文件土地出讓合同土地購(gòu)置資金來(lái)源證明2.借款合同借款合同借款合同附件借款方還款計(jì)劃借款方財(cái)務(wù)報(bào)表3.第三方介入?yún)f(xié)議中介服務(wù)協(xié)議評(píng)估機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保協(xié)議監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)督協(xié)議4.不可抗力事件證明文件不可抗力事件發(fā)生證明不可抗力事件影響評(píng)估報(bào)告不可抗力事件處理方案5.合同變更協(xié)議合同變更通知書合同變更協(xié)議合同變更附件6.爭(zhēng)議解決文件爭(zhēng)議解決申請(qǐng)書仲裁協(xié)議仲裁裁決書7.其他附件法律意見(jiàn)書稅務(wù)申報(bào)文件相關(guān)法律法規(guī)其他與本合同相關(guān)的文件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定提供或接受土地或資金；甲乙雙方未按合同約定支付借款或利息；甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)；第三方未按合同約定履行其職責(zé)；任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決；賠償損失包括直接損失和間接損失；違約責(zé)任認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)。3.示例說(shuō)明示例一：借款方未按合同約定支付借款，應(yīng)支付違約金________元，并賠償出借方因違約造成的損失；示例二：第三方未按評(píng)估協(xié)議提供準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告，應(yīng)賠償甲乙雙方因評(píng)估錯(cuò)誤造成的損失；示例三：甲乙雙方未按保密協(xié)議泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版土地購(gòu)置與長(zhǎng)期借款協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1出借方信息2.2借款方信息3.土地購(gòu)置信息3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地價(jià)格3.5付款方式4.借款金額與期限4.1借款總額4.2借款利率4.3借款期限4.4還款計(jì)劃5.利息計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算方式5.2利息支付方式5.3利息支付時(shí)間6.土地購(gòu)置款項(xiàng)的劃撥6.1劃撥條件6.2劃撥時(shí)間6.3劃撥流程7.借款擔(dān)保7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保物描述7.3擔(dān)保物的評(píng)估與保管8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.通知與通訊11.1通知方式11.2通訊地址11.3通知送達(dá)12.合同附件12.1土地購(gòu)置相關(guān)文件12.2借款相關(guān)文件12.3其他相關(guān)文件13.合同修改與補(bǔ)充13.1修改程序13.2補(bǔ)充內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1適用法律14.2合同份數(shù)14.3合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“出借方”指在本合同中提供借款的甲方。1.1.2“借款方”指在本合同中接受借款的乙方。1.1.3“土地”指乙方擬購(gòu)置的土地。1.1.4“借款金額”指乙方從出借方獲得的借款總額。1.1.5“借款期限”指乙方應(yīng)向出借方償還借款的時(shí)間期限。1.1.6“土地購(gòu)置款項(xiàng)”指乙方用于購(gòu)置土地的款項(xiàng)。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“違約”指任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)。1.2.2“通知”指一方通過(guò)書面形式向另一方發(fā)出的任何通知或要求。2.雙方基本信息2.1出借方信息2.1.1名稱：[出借方名稱]2.1.2注冊(cè)地址：[出借方注冊(cè)地址]2.1.3法定代表人：[出借方法定代表人姓名]2.2借款方信息2.2.1名稱：[借款方名稱]2.2.2注冊(cè)地址：[借款方注冊(cè)地址]2.2.3法定代表人：[借款方法定代表人姓名]3.土地購(gòu)置信息3.1土地位置3.1.1省份：[土地所在省份]3.1.2城市：[土地所在城市]3.1.3具體地址：[土地具體地址]3.2土地面積3.2.1面積：[土地面積]3.2.2測(cè)量單位：[測(cè)量單位，如平方米]3.3土地用途3.3.1主要用途：[土地主要用途]3.3.2允許用途：[土地允許的其他用途]3.4土地價(jià)格3.4.1價(jià)格：[土地價(jià)格]3.4.2計(jì)價(jià)單位：[計(jì)價(jià)單位，如元]3.5付款方式3.5.1付款比例：[每次付款的比例]3.5.2付款時(shí)間：[每次付款的具體時(shí)間]4.借款金額與期限4.1借款總額4.1.1總額：[借款總額]4.1.2計(jì)價(jià)單位：[計(jì)價(jià)單位，如元]4.2借款利率4.2.1利率：[借款利率]4.2.2利率計(jì)算方式：[利率計(jì)算方式，如年利率]4.3借款期限4.3.1總期限：[借款總期限]4.3.2期限單位：[期限單位，如年]4.4還款計(jì)劃4.4.1還款方式：[還款方式，如等額本息]4.4.2還款時(shí)間：[每月或每季度還款的具體時(shí)間]5.利息計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算方式5.1.1利息計(jì)算公式：[利息計(jì)算公式]5.2利息支付方式5.2.1支付頻率：[支付頻率，如每月]5.3利息支付時(shí)間5.3.1支付日：[利息支付的具體日期]6.土地購(gòu)置款項(xiàng)的劃撥6.1劃撥條件6.1.1土地購(gòu)置款項(xiàng)到位6.1.2土地購(gòu)置手續(xù)完備6.2劃撥時(shí)間6.2.1劃撥日：[土地購(gòu)置款項(xiàng)劃撥的具體日期]6.3劃撥流程6.3.1出借方根據(jù)借款方提供的土地購(gòu)置相關(guān)文件審核6.3.2出借方將土地購(gòu)置款項(xiàng)劃撥至借款方指定的賬戶7.借款擔(dān)保7.1擔(dān)保方式7.1.1物質(zhì)擔(dān)保：[提供擔(dān)保的物品類型]7.1.2人壽保險(xiǎn)：[提供人壽保險(xiǎn)的投保人]7.2擔(dān)保物描述7.2.1擔(dān)保物名稱：[擔(dān)保物名稱]7.2.2擔(dān)保物價(jià)值：[擔(dān)保物價(jià)值]7.2.3擔(dān)保物存放地點(diǎn)：[擔(dān)保物存放地點(diǎn)]7.3擔(dān)保物的評(píng)估與保管7.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：[擔(dān)保物評(píng)估機(jī)構(gòu)]7.3.2保管機(jī)構(gòu)：[擔(dān)保物保管機(jī)構(gòu)]8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1借款方未按合同約定支付利息或本金8.1.2借款方未按合同約定使用借款8.1.3出借方未按合同約定提供資金8.1.4土地購(gòu)置過(guò)程中出現(xiàn)違約行為8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金8.2.2違約金計(jì)算方式8.2.2.1違約金比例：[違約金比例，如借款金額的1%]8.2.2.2違約金計(jì)算公式：[違約金計(jì)算公式]8.2.3違約金支付方式8.2.3.1支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如違約行為發(fā)生后7日內(nèi)]8.2.3.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]8.3違約賠償8.3.1因違約造成的損失賠償8.3.2損失賠償范圍8.3.2.1直接經(jīng)濟(jì)損失8.3.2.2間接經(jīng)濟(jì)損失8.3.3損失賠償計(jì)算方式8.3.3.1直接經(jīng)濟(jì)損失計(jì)算：[計(jì)算方法]8.3.3.2間接經(jīng)濟(jì)損失計(jì)算：[計(jì)算方法]9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1和解9.1.2調(diào)解9.1.3訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1和解：[和解機(jī)構(gòu)]9.2.2調(diào)解：[調(diào)解機(jī)構(gòu)]9.2.3訴訟：[訴訟法院或仲裁機(jī)構(gòu)]9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1和解程序：[和解程序]9.3.2調(diào)解程序：[調(diào)解程序]9.3.3訴訟程序：[訴訟程序]10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2相關(guān)文件齊備10.1.3合同符合法律法規(guī)10.2合同終止條件10.2.1借款本息清償完畢10.2.2土地購(gòu)置完成并交付10.2.3合同約定的終止條件成就10.3合同解除條件10.3.1雙方協(xié)商一致10.3.2一方違約，另一方解除合同10.3.3法定解除條件成就11.通知與通訊11.1通知方式11.1.1書面通知11.1.2電子郵件11.1.3傳真11.2通訊地址11.2.1出借方通訊地址：[出借方通訊地址]11.2.2借款方通訊地址：[借款方通訊地址]11.3通知送達(dá)11.3.1書面通知送達(dá)：[送達(dá)方式，如掛號(hào)信]11.3.2電子郵件送達(dá)：[送達(dá)方式，如系統(tǒng)自動(dòng)確認(rèn)]11.3.3傳真送達(dá)：[送達(dá)方式，如系統(tǒng)自動(dòng)確認(rèn)]12.合同附件12.1土地購(gòu)置相關(guān)文件12.1.1土地使用權(quán)證12.1.2土地購(gòu)置合同12.1.3土地評(píng)估報(bào)告12.2借款相關(guān)文件12.2.1借款合同12.2.2借款憑證12.2.3利息支付憑證12.3其他相關(guān)文件12.3.1合同雙方的身份證明12.3.2合同雙方的授權(quán)委托書13.合同修改與補(bǔ)充13.1修改程序13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2修改內(nèi)容書面確認(rèn)13.1.3修改內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章13.2補(bǔ)充內(nèi)容13.2.1補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與合同具有同等法律效力13.2.2補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方簽字蓋章14.其他約定事項(xiàng)14.1適用法律14.1.1合同適用中華人民共和國(guó)法律14.1.2合同解釋權(quán)歸出借方所有14.2合同份數(shù)14.2.1合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份14.3合同簽署與生效日期14.3.1合同簽署日期：[簽署日期]14.3.2合同生效日期：[生效日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入指在合同履行過(guò)程中，任何第三方因提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)?；蚱渌蚨尤牒贤P(guān)系。15.2范圍15.2.1第三方介入可能涉及土地購(gòu)置、借款、擔(dān)保、評(píng)估、法律咨詢、審計(jì)等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的批準(zhǔn)16.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，必須事先取得對(duì)方的書面同意。16.2第三方介入的批準(zhǔn)程序16.2.1提出申請(qǐng)：第三方應(yīng)向甲乙雙方提出書面申請(qǐng)，說(shuō)明介入的理由、目的和預(yù)期效果。16.2.2審查批準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)共同審查第三方申請(qǐng)，并在[審查期限]內(nèi)作出是否批準(zhǔn)的決定。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)遵守合同條款，履行合同約定的義務(wù)。17.1.2第三方對(duì)因其違約行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.1.3第三方在介入過(guò)程中，不得泄露合同內(nèi)容或甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額為[金額]，超過(guò)此限額的部分，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。18.1.2責(zé)任限額的計(jì)算方式18.1.2.1根據(jù)合同約定的第三方服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用計(jì)算18.1.2.2考慮第三方提供的擔(dān)?；蚱渌L(fēng)險(xiǎn)控制措施18.2限額的調(diào)整18.2.1如第三方責(zé)任限額不符合實(shí)際情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。19.第三方介入的合同關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1.1第三方與甲乙雙方之間不構(gòu)成合同關(guān)系，但應(yīng)遵守合同約定。19.1.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，由第三方自行解決。19.2第三方與其他方的劃分19.2.1第三方與合同其他方（如擔(dān)保人、評(píng)估機(jī)構(gòu)等）之間的關(guān)系，應(yīng)另行約定。19.2.2第三方與其他方之間的糾紛，由各方自行解決。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更20.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容。20.1.2合同變更后的條款，對(duì)甲乙雙方及第三方具有同等法律效力。20.2合同終止20.2.1第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商終止合同。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)21.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，除合同另有約定外，由提出介入的一方承擔(dān)。21.1.2如甲乙雙方同意，費(fèi)用可由各方按比例分擔(dān)。21.2費(fèi)用結(jié)算21.2.1費(fèi)用結(jié)算方式：[結(jié)算方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]21.2.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：[結(jié)算時(shí)間，如合同履行完畢后30日內(nèi)]第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證要求：真實(shí)、有效，且與合同約定的土地位置和面積相符。說(shuō)明：證明土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。2.土地購(gòu)置合同要求：真實(shí)、有效，且雙方簽字蓋章。說(shuō)明：證明土地購(gòu)置交易的合法性。3.土地評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估結(jié)果客觀、公正。說(shuō)明：作為土地購(gòu)置價(jià)格確定的依據(jù)。4.借款合同要求：真實(shí)、有效，且雙方簽字蓋章。說(shuō)明：明確借款金額、期限、利率等條款。5.借款憑證要求：真實(shí)、有效，且與借款合同約定一致。說(shuō)明：證明借款已實(shí)際發(fā)生。6.利息支付憑證要求：真實(shí)、有效，且與借款合同約定一致。說(shuō)明：證明利息已實(shí)際支付。7.合同雙方的身份證明要求：真實(shí)、有效，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明：證明合同雙方的身份合法性。8.合同雙方的授權(quán)委托書要求：真實(shí)、有效，且雙方簽字蓋章。說(shuō)明：授權(quán)特定人員代表合同一方處理合同相關(guān)事宜。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：真實(shí)、有效，且雙方簽字蓋章。說(shuō)明：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。10.擔(dān)保合同要求：真實(shí)、有效，且雙方簽字蓋章。說(shuō)明：明確擔(dān)保方式、擔(dān)保物和擔(dān)保期限。11.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：真實(shí)、有效，且雙方簽字蓋章。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款方未按合同約定支付利息或本金責(zé)任認(rèn)定：借款方應(yīng)支付違約金，并賠償出借方因此遭受的損失。示例：借款方逾期支付利息，應(yīng)支付按日計(jì)算的違約金，并賠償出借方因資金閑置造成的損失。2.借款方未按合同約定使用借款責(zé)任認(rèn)定：借款方應(yīng)支付違約金，并賠償出借方因此遭受的損失。示例：借款方將借款用于非約定用途，應(yīng)支付違約金，并賠償出借方因資金損失造成的損失。3.出借方未按合同約定提供資金責(zé)任認(rèn)定：出借方應(yīng)支付違約金，并賠償借款方因此遭受的損失。示例：出借方未按時(shí)提供借款，應(yīng)支付違約金，并賠償借款方因資金需求延誤造成的損失。4.土地購(gòu)置過(guò)程中出現(xiàn)違約行為責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例：土地購(gòu)置過(guò)程中，賣方未能按時(shí)交付土地，應(yīng)支付違約金，并賠償買方因此遭受的損失。5.第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)出具虛假評(píng)估報(bào)告，應(yīng)支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版土地購(gòu)置與長(zhǎng)期借款協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1出借人2.2借入人3.貸款金額3.1貸款總額3.2分期還款4.貸款期限4.1貸款起始日期4.2貸款到期日期5.利息5.1利率5.2利息計(jì)算5.3利息支付6.土地購(gòu)置6.1土地購(gòu)置地點(diǎn)6.2土地購(gòu)置面積6.3土地購(gòu)置價(jià)格6.4土地購(gòu)置稅費(fèi)7.土地購(gòu)置資金來(lái)源7.1貸款資金使用7.2其他資金來(lái)源8.土地使用條件8.1土地用途8.2土地使用年限8.3土地使用限制9.還款方式9.1等額本息還款9.2等額本金還款9.3其他還款方式10.貸款擔(dān)保10.1擔(dān)保方式10.2擔(dān)保人10.3擔(dān)保期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“出借人”指在本合同中提供貸款的一方；（2）“借入人”指在本合同中接受貸款并用于土地購(gòu)置的一方；（3）“貸款”指出借人按照本合同約定向借入人提供的資金；（4）“土地”指借入人用于購(gòu)置的土地；（5）“土地購(gòu)置”指借入人根據(jù)本合同約定購(gòu)置土地的行為；（6）“貸款期限”指貸款的起始日期至到期日期的時(shí)間范圍；（7）“違約”指一方違反本合同約定的義務(wù)。1.2解釋本合同中的解釋應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同上下文進(jìn)行，并在必要時(shí)參照相關(guān)法律法規(guī)。第二條雙方當(dāng)事人2.1出借人出借人為（出借人名稱），注冊(cè)地為（注冊(cè)地地址），法定代表人為（法定代表人姓名），統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）。2.2借入人借入人為（借入人名稱），注冊(cè)地為（注冊(cè)地地址），法定代表人為（法定代表人姓名），統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）。第三條貸款金額3.1貸款總額本合同貸款總額為人民幣（貸款金額）元。3.2分期還款貸款將分（分期數(shù)）期償還，每期還款金額為人民幣（每期還款金額）元。第四條貸款期限4.1貸款起始日期本合同貸款自（貸款起始日期）開始。4.2貸款到期日期本合同貸款到期日期為（貸款到期日期）。第五條利息5.1利率本合同貸款利率為（年利率）。5.2利息計(jì)算利息按年計(jì)息，按月支付，計(jì)算公式為：利息=本金×月利率×實(shí)際借款月數(shù)。5.3利息支付借入人應(yīng)于每月（支付日期）前支付當(dāng)月利息至出借人指定的賬戶。第六條土地購(gòu)置6.1土地購(gòu)置地點(diǎn)借入人將在（土地購(gòu)置地點(diǎn)）購(gòu)置土地。6.2土地購(gòu)置面積借入人購(gòu)置土地的面積為（土地購(gòu)置面積）平方米。6.3土地購(gòu)置價(jià)格借入人購(gòu)置土地的價(jià)格為每平方米人民幣（土地單價(jià)）元，總價(jià)為人民幣（總價(jià)）元。6.4土地購(gòu)置稅費(fèi)借入人應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定支付土地購(gòu)置稅費(fèi)。第七條土地購(gòu)置資金來(lái)源7.1貸款資金使用借入人同意將本合同項(xiàng)下的貸款資金用于購(gòu)置土地。7.2其他資金來(lái)源除本合同貸款外，借入人還將使用其他資金來(lái)源進(jìn)行土地購(gòu)置。第八條土地使用條件8.1土地用途借入人購(gòu)置的土地應(yīng)用于（土地用途），不得擅自改變土地用途。8.2土地使用年限借入人購(gòu)置的土地使用年限為（土地使用年限）年。8.3土地使用限制借入人在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第九條還款方式9.1等額本息還款借入人同意采用等額本息還款方式償還貸款。9.2等額本金還款借入人有權(quán)選擇等額本金還款方式，具體還款計(jì)劃由雙方另行協(xié)商確定。9.3其他還款方式除上述兩種還款方式外，借入人有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況選擇其他還款方式。第十條貸款擔(dān)保10.1擔(dān)保方式借入人同意提供（擔(dān)保方式）作為本合同項(xiàng)下貸款的擔(dān)保。10.2擔(dān)保人擔(dān)保人為（擔(dān)保人名稱），注冊(cè)地為（注冊(cè)地地址），法定代表人為（法定代表人姓名）。10.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部?jī)斶€之日止。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形（1）借入人未按時(shí)支付利息或本金；（2）借入人未按照約定用途使用貸款；（3）借入人未履行擔(dān)保義務(wù)；（4）其他違反本合同約定的行為。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方另行協(xié)商確定。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為（爭(zhēng)議解決方式），包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱），地址為（機(jī)構(gòu)地址）。12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。第十三條合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）出現(xiàn)不可抗力；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致。13.3合同解除程序合同解除程序按照法律法規(guī)或雙方協(xié)商一致的方式執(zhí)行。第十四條其他約定14.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，發(fā)送至雙方約定的地址。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本條款中“第三方”指在本合同項(xiàng)下提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保或其他服務(wù)，且與本合同當(dāng)事人無(wú)直接合同關(guān)系的一方。15.2第三方類型（1）中介方：在本合同簽訂及履行過(guò)程中提供中介服務(wù)，促成雙方交易的一方；（2）咨詢方：為本合同當(dāng)事人提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)的一方；（3）評(píng)估方：對(duì)本合同項(xiàng)下的土地價(jià)值、市場(chǎng)前景等進(jìn)行評(píng)估的一方；（4）擔(dān)保方：為本合同項(xiàng)下貸款提供擔(dān)保的一方。16.第三方介入程序16.1中介方介入（1）中介方應(yīng)在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上介入本合同；（2）中介方應(yīng)在本合同簽訂前向雙方提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。16.2咨詢方介入（1）咨詢方應(yīng)在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上介入本合同；（2）咨詢方應(yīng)在本合同簽訂前向雙方提供咨詢服務(wù)協(xié)議，明確咨詢方的權(quán)利和義務(wù)。16.3評(píng)估方介入（1）評(píng)估方應(yīng)在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上介入本合同；（2）評(píng)估方應(yīng)在本合同簽訂前向雙方提供評(píng)估服務(wù)協(xié)議，明確評(píng)估方的權(quán)利和義務(wù)。16.4擔(dān)保方介入（1）擔(dān)保方應(yīng)在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上介入本合同；（2）擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂前向雙方提供擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不包括因甲乙雙方違約或其他原因?qū)е碌膿p失。17.2責(zé)任限額（1）中介方：中介方對(duì)本合同項(xiàng)下交易損失的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的（百分比）；（2）咨詢方：咨詢方對(duì)本合同項(xiàng)下咨詢意見(jiàn)錯(cuò)誤導(dǎo)致?lián)p失的責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)的（百分比）；（3）評(píng)估方：評(píng)估方對(duì)本合同項(xiàng)下評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤導(dǎo)致?lián)p失的責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)的