2024版工業(yè)園區(qū)廠房配套設施租賃及轉讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工業(yè)園區(qū)廠房配套設施租賃及轉讓合同本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3轉讓方信息（如有）2.租賃標的物描述2.1廠房基本信息2.2配套設施清單2.3附屬設施說明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長條件及程序4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付期限4.3支付方式4.4逾期支付違約責任5.租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件及程序6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違約責任7.維修及養(yǎng)護責任7.1出租方責任7.2承租方責任7.3維修養(yǎng)護費用承擔8.水電費用及管理費用8.1水電費用結算方式8.2管理費用結算方式8.3費用承擔9.保險責任9.1出租方責任9.2承租方責任10.合同變更及解除10.1合同變更條件及程序10.2合同解除條件及程序10.3違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用承擔12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1合同附件13.2合同份數(shù)及效力13.3合同解釋14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方住所：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方住所：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.3轉讓方信息（如有）1.3.1轉讓方名稱：_______1.3.2轉讓方住所：_______1.3.3轉讓方法定代表人：_______1.3.4轉讓方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.租賃標的物描述2.1廠房基本信息2.1.1廠房地址：_______2.1.2建筑面積：_______平方米2.1.3建筑結構：_______2.1.4建筑年代：_______2.2配套設施清單2.2.1電力設施：_______2.2.2水暖設施：_______2.2.3通訊設施：_______2.2.4電梯設施：_______2.3附屬設施說明2.3.1停車場：_______2.3.2衛(wèi)生間：_______2.3.3餐飲設施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限延長條件及程序3.3.1延長條件：_______3.3.2延長程序：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元4.2支付期限：每月_______日前支付4.3支付方式：_______4.4逾期支付違約責任：_______5.租賃押金5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件及程序5.2.1退還條件：_______5.2.2退還程序：_______6.使用范圍及限制6.1使用范圍：_______6.2使用限制：_______6.3違約責任：_______7.維修及養(yǎng)護責任7.1出租方責任7.1.1維修范圍：_______7.1.2維修費用：_______7.2承租方責任7.2.1維修范圍：_______7.2.2維修費用：_______7.3維修養(yǎng)護費用承擔7.3.1出租方承擔：_______7.3.2承租方承擔：_______8.水電費用及管理費用8.1水電費用結算方式8.1.1水電費用由承租方承擔。8.1.2水電費用按實際使用量結算，每月_______日前由承租方支付。8.1.3水電費用結算依據(jù)為當?shù)毓┧╇姴块T提供的正式發(fā)票。8.2管理費用結算方式8.2.1管理費用包括物業(yè)管理費、清潔費、綠化費等。8.2.2管理費用按月繳納，每月_______日前由承租方支付。8.2.3管理費用標準及支付方式詳見附件《管理費用明細表》。9.保險責任9.1出租方責任9.1.1出租方應為其出租的廠房及其附屬設施投保財產保險。9.1.2出租方應在保險合同簽訂后_______日內將保險單復印件提交給承租方。9.2承租方責任9.2.1承租方應在租賃期間為其使用廠房及其附屬設施投保相應的責任保險。9.2.2承租方應在保險合同簽訂后_______日內將保險單復印件提交給出租方。10.合同變更及解除10.1合同變更條件及程序10.1.1合同任何一方需變更合同條款，應提前_______日書面通知對方。10.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除條件及程序10.2.1出租方或承租方違約，對方有權解除合同。10.2.2合同解除前，雙方應就解除事宜達成書面協(xié)議。10.3違約責任10.3.1違約方應承擔由此造成的損失，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)取?1.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1若雙方同意，可約定仲裁機構解決爭議。11.3爭議解決費用承擔11.3.1仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔，但另有約定的除外。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應妥善處理租賃物的歸還、押金退還等事宜。13.其他約定13.1合同附件《管理費用明細表》《廠房及配套設施清單》13.2合同份數(shù)及效力13.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.3合同解釋13.3.1本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。14.合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期：_______14.2合同簽署地點：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、保險公司、法律顧問等，以及任何在合同履行過程中提供專業(yè)服務或參與合同履行的獨立第三方。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的具體事宜，包括介入方式、介入時間、服務內容等，應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.第三方責任限額3.1第三方在履行合同過程中產生的責任，包括但不限于違約責任、賠償責任，應在其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確責任限額。3.2第三方責任限額應參照相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定，確保合理、公平。4.第三方權利和義務4.1第三方的權利：4.1.1按照合同約定，享有收取服務費用的權利。4.1.2在合同履行過程中，享有獲取必要信息、資料的權利。4.1.3對甲乙雙方違反合同約定的行為，有權提出異議或采取相應措施。4.2第三方的義務：4.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內容。4.2.3對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應及時通知甲乙雙方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的服務合同關系，非雇傭或代理關系。5.1.2第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任，僅對其自身行為承擔責任。5.2第三方與租賃標的物的關系：5.2.1第三方對租賃標的物無所有權，僅在其提供專業(yè)服務范圍內對標的物進行必要的管理和使用。5.2.2第三方在使用租賃標的物過程中，應確保不損害標的物的原有功能和價值。6.第三方介入后的合同條款調整6.1.1明確第三方介入的具體服務內容、期限和費用。6.1.2規(guī)定第三方在合同履行過程中的權利和義務。6.1.3明確第三方責任限額和違約責任。7.第三方介入的合同解除7.1當?shù)谌皆诤贤男羞^程中出現(xiàn)嚴重違約行為，或第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行時，甲乙雙方有權解除合同。7.2第三方介入的合同解除，應按照本合同中關于合同解除的相關規(guī)定執(zhí)行。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入引起的爭議，應按照本合同中關于爭議解決的相關規(guī)定執(zhí)行。8.2若第三方介入引起的爭議涉及第三方自身責任，甲乙雙方應解決爭議，再由第三方承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《廠房及配套設施清單》詳細要求：清單應包括廠房的基本信息、配套設施的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃標的物的具體內容和狀態(tài)。2.《管理費用明細表》詳細要求：明細表應列明各項管理費用的名稱、標準、計算方式、支付周期等。說明：此明細表作為合同附件，用于明確管理費用的構成和支付方式。3.《租賃押金收據(jù)》詳細要求：收據(jù)應載明押金金額、收取日期、退還條件等。說明：此收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已收取，并作為押金退還的依據(jù)。4.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細要求：協(xié)議應明確第三方的服務內容、期限、費用、權利義務等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的具體事宜。5.《保險單》詳細要求：保險單應載明保險范圍、保險金額、保險期限等。說明：此保險單作為合同附件，用于證明雙方已按照合同約定投保。6.《變更協(xié)議》詳細要求：協(xié)議應載明變更的內容、原因、生效日期等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。7.《解除協(xié)議》詳細要求：協(xié)議應載明解除的原因、生效日期、后續(xù)處理等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于證明合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付租金或押金。1.2承租方未按合同約定使用租賃標的物。1.3出租方未按合同約定提供配套設施。1.4第三方未按合同約定履行服務義務。1.5甲乙雙方未按合同約定履行爭議解決程序。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔由此造成的損失，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)取?.2違約金標準參照合同約定或相關法律法規(guī)。2.3損害賠償標準參照實際損失或合同約定。3.違約責任示例說明：3.1甲乙雙方未按合同約定支付租金，違約方應支付違約金_______元。3.2承租方未按合同約定使用租賃標的物，造成標的物損壞，應賠償損失_______元。3.3出租方未按合同約定提供配套設施，導致承租方生產受到影響，應賠償損失_______元。3.4第三方未按合同約定履行服務義務，導致合同無法履行，應承擔違約責任。3.5甲乙雙方未按合同約定履行爭議解決程序，應承擔由此產生的訴訟費用。全文完。2024版工業(yè)園區(qū)廠房配套設施租賃及轉讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.轉讓方基本信息（如有）1.4.受讓方基本信息（如有）2.租賃或轉讓標的物描述2.1.廠房基本信息2.2.配套設施清單2.3.租賃或轉讓范圍3.租賃或轉讓期限3.1.租賃期限3.2.轉讓期限3.3.續(xù)租或續(xù)轉條件4.租金或轉讓費4.1.租金標準4.2.支付方式4.3.付款時間4.4.違約責任5.轉讓條件及手續(xù)5.1.轉讓條件5.2.轉讓手續(xù)5.3.轉讓費用6.使用要求及限制6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.環(huán)保要求7.維護及保養(yǎng)責任7.1.出租方維護責任7.2.承租方保養(yǎng)責任7.3.轉讓方及受讓方維護責任（如有）8.違約責任8.1.租金或轉讓費拖欠8.2.使用不當8.3.維護保養(yǎng)不力8.4.其他違約行為9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構9.3.爭議解決程序10.合同解除條件及程序10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止程序12.不可抗力12.1.不可抗力定義12.2.不可抗力處理13.合同附件13.1.附件一：廠房及配套設施詳細清單13.2.附件二：租賃或轉讓合同簽訂文件13.3.附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1.合同解釋14.2.合同未盡事宜14.3.合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：____________________出租方聯(lián)系電話：____________________出租方開戶銀行：____________________出租方銀行賬號：____________________1.2.承租方基本信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：____________________承租方聯(lián)系電話：____________________承租方開戶銀行：____________________承租方銀行賬號：____________________1.3.轉讓方基本信息（如有）轉讓方名稱：____________________轉讓方地址：____________________轉讓方法定代表人：____________________轉讓方聯(lián)系電話：____________________轉讓方開戶銀行：____________________轉讓方銀行賬號：____________________1.4.受讓方基本信息（如有）受讓方名稱：____________________受讓方地址：____________________受讓方法定代表人：____________________受讓方聯(lián)系電話：____________________受讓方開戶銀行：____________________受讓方銀行賬號：____________________2.租賃或轉讓標的物描述2.1.廠房基本信息廠房名稱：____________________廠房地址：____________________廠房面積：____________________平方米建筑結構：____________________建成年份：____________________2.2.配套設施清單配套設施一：____________________配套設施二：____________________配套設施三：____________________（以此類推）2.3.租賃或轉讓范圍租賃或轉讓范圍包括但不限于廠房及配套設施的使用權。3.租賃或轉讓期限3.1.租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2.轉讓期限轉讓期限自____年____月____日至____年____月____日。3.3.續(xù)租或續(xù)轉條件續(xù)租或續(xù)轉需提前____個月提出申請，并經雙方協(xié)商一致。4.租金或轉讓費4.1.租金標準租金為每月人民幣____元整。4.2.支付方式每月租金于每月____日前支付至出租方指定賬戶。4.3.付款時間付款時間為每月____日前。4.4.違約責任若承租方未按時支付租金，應向出租方支付____%的違約金。5.轉讓條件及手續(xù)5.1.轉讓條件轉讓方需提前____個月通知承租方及出租方，并提供相關轉讓文件。5.2.轉讓手續(xù)轉讓方需辦理相關轉讓手續(xù)，包括但不限于變更登記、備案等。5.3.轉讓費用轉讓費用由轉讓方承擔。6.使用要求及限制6.1.使用范圍承租方或受讓方僅限于租賃或轉讓范圍內的廠房及配套設施使用。6.2.使用限制未經出租方或轉讓方同意，不得擅自改變廠房及配套設施的結構和使用性質。6.3.環(huán)保要求承租方或受讓方應遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，確保廠房及配套設施的環(huán)保要求。7.維護及保養(yǎng)責任7.1.出租方維護責任出租方負責廠房及配套設施的日常維護和保養(yǎng)。7.2.承租方保養(yǎng)責任承租方應保持廠房及配套設施的完好狀態(tài)，并承擔日常保養(yǎng)責任。7.3.轉讓方及受讓方維護責任（如有）轉讓方及受讓方應繼續(xù)履行原合同中的維護及保養(yǎng)責任。8.違約責任8.1.租金或轉讓費拖欠若承租方或受讓方拖欠租金或轉讓費，每逾期一日應向出租方支付____%的滯納金。8.2.使用不當因承租方或受讓方使用不當導致廠房及配套設施損壞，由承租方或受讓方負責修復或賠償。8.3.維護保養(yǎng)不力若承租方或受讓方未按約定進行維護保養(yǎng)，導致廠房及配套設施損壞，由承租方或受讓方承擔相應責任。8.4.其他違約行為其他違約行為按照雙方協(xié)商一致的原則處理。9.爭議解決9.1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2.爭議解決機構仲裁機構為____仲裁委員會。9.3.爭議解決程序仲裁程序按照仲裁規(guī)則進行。10.合同解除條件及程序10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序一方提出解除合同，應書面通知另一方，并經雙方協(xié)商一致。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同終止條件出現(xiàn)合同解除條件時，合同終止。11.3.合同終止程序合同終止后，雙方應進行資產清算，并辦理相關手續(xù)。12.不可抗力12.1.不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。12.2.不可抗力處理發(fā)生不可抗力時，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。如不可抗力導致合同無法履行，可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。13.合同附件13.1.附件一：廠房及配套設施詳細清單詳見附件一。13.2.附件二：租賃或轉讓合同簽訂文件詳見附件二。13.3.附件三：其他相關文件詳見附件三。14.其他約定事項14.1.合同解釋本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.2.合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入目的1.1.第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方、鑒定方、保險代理方等。1.2.第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，確保合同條款的執(zhí)行，提高合同履行的效率和安全性。2.第三方責任及權利2.1.第三方責任第三方應根據(jù)合同約定，履行其職責，對因其行為或疏忽導致合同無法履行或造成損失的，承擔相應責任。2.2.第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定，獲取必要的資料和信息，有權要求甲乙雙方配合其工作。3.第三方介入流程3.1.第三方選定第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。3.2.第三方合同簽訂第三方與甲乙雙方簽訂相應的服務合同，明確雙方的權利和義務。3.3.第三方工作實施第三方根據(jù)服務合同履行職責，甲乙雙方應積極配合。4.第三方責任限額4.1.責任限額定義第三方責任限額是指第三方因違約行為造成損失時，應承擔的最高賠償金額。4.2.責任限額約定第三方責任限額應在服務合同中明確約定，并根據(jù)第三方提供的服務類型、風險等因素合理確定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.責任劃分第三方責任限于其提供的服務范圍內，甲乙雙方對各自的權利和義務仍需獨立承擔。5.2.風險劃分第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的風險劃分，雙方應各自承擔相應的風險。5.3.爭議處理第三方介入產生的爭議，由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同爭議解決方式處理。6.第三方介入的額外條款及說明6.1.第三方介入的額外條款第三方介入的額外條款應包括但不限于：a.第三方提供服務的具體內容和標準；b.第三方工作的時間安排和進度要求；c.第三方費用及支付方式；d.第三方違約責任。6.2.額外條款的說明額外條款應由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，在服務合同中予以明確。7.第三方介入的合同變更7.1.合同變更條件a.第三方服務質量不滿足要求；b.第三方無法繼續(xù)履行合同；c.第三方服務費用過高。7.2.合同變更程序合同變更需經甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.第三方介入的合同解除8.1.合同解除條件a.第三方嚴重違約；b.第三方提供的服務對甲乙雙方造成重大損失；c.因不可抗力導致合同無法履行。8.2.合同解除程序合同解除需經甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房及配套設施詳細清單要求：詳細列出廠房及配套設施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃或轉讓標的物的具體內容和狀況。2.附件二：租賃或轉讓合同簽訂文件要求：包括合同文本、雙方簽字（或蓋章）的證明文件、合同生效證明等。說明：此附件作為合同附件，用于證明合同已簽訂并生效。3.附件三：其他相關文件要求：包括但不限于土地使用權證明、房屋所有權證明、相關審批文件、環(huán)保審批文件等。說明：此附件作為合同附件，用于證明合同履行所需的相關資質和條件。4.附件四：第三方服務合同要求：詳細列出第三方提供的服務內容、服務標準、費用、責任等。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款和責任。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細列出合同變更的內容、原因、雙方簽字（或蓋章）的證明文件等。說明：此附件作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：詳細列出合同解除的原因、雙方簽字（或蓋章）的證明文件等。說明：此附件作為合同附件，用于證明合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金或轉讓費；使用不當導致廠房及配套設施損壞；未按約定進行維護保養(yǎng)；未經允許擅自改變廠房及配套設施的結構和使用性質；嚴重違約行為（如惡意破壞、非法占用等）。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔相應責任。違約責任包括但不限于：a.按約定支付違約金；b.修復或賠償損壞的廠房及配套設施；c.恢復原狀或提供替代方案；d.承擔其他因違約行為產生的損失。3.違約責任示例說明：a.承租方未按時支付租金，應向出租方支付____%的違約金；b.承租方使用不當導致廠房及配套設施損壞，應負責修復或賠償；c.承租方未按約定進行維護保養(yǎng)，導致廠房及配套設施損壞，應承擔相應責任；d.未經允許擅自改變廠房及配套設施的結構和使用性質，應承擔相應的法律責任。全文完。2024版工業(yè)園區(qū)廠房配套設施租賃及轉讓合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同雙方基本信息2.租賃及轉讓標的物2.1廠房設施基本情況2.2租賃及轉讓范圍2.3租賃及轉讓期限3.租金及費用3.1租金支付方式及金額3.2其他相關費用3.3費用支付時間及方式4.租賃及轉讓條件4.1租賃及轉讓方責任4.2承租方責任4.3違約責任5.租賃及轉讓手續(xù)5.1押金及保證金5.2房屋產權證明5.3合同登記及備案6.交付與驗收6.1租賃及轉讓方交付6.2承租方驗收6.3驗收標準及程序7.租賃及轉讓權屬變更7.1租賃及轉讓權屬變更條件7.2變更程序及費用7.3變更后的合同效力8.租賃及轉讓終止8.1合同終止條件8.2終止通知及程序8.3終止后的費用結算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內容11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更通知12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的費用結算13.合同解除后的責任承擔13.1解除后責任承擔原則13.2解除后責任承擔方式13.3解除后責任承擔期限14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同簽訂及履行地點14.3合同文本及語言第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版工業(yè)園區(qū)廠房配套設施租賃及轉讓合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為中華人民共和國市工業(yè)園區(qū)。1.4合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：公司地址：市區(qū)路號法定代表人：乙方（承租方）：名稱：企業(yè)地址：市區(qū)路號法定代表人：2.租賃及轉讓標的物2.1廠房設施基本情況本合同租賃及轉讓的廠房設施包括：生產車間、辦公樓、倉庫、停車場等，具體面積及設施清單詳見附件一。2.2租賃及轉讓范圍乙方租賃及轉讓的廠房設施范圍為甲方提供的全部設施，包括但不限于生產、辦公、倉儲等功能區(qū)域。2.3租賃及轉讓期限本合同租賃及轉讓期限為自2024年1月2日起至2029年1月1日止，共計五年。3.租金及費用3.1租金支付方式及金額本合同租金為人民幣元/月，乙方應于每月的X日前向甲方支付當月租金。3.2其他相關費用乙方在使用廠房設施過程中產生的水電費、物業(yè)管理費、垃圾清運費等費用由乙方自行承擔。3.3費用支付時間及方式乙方應于每月的X日前將租金及其他相關費用通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。4.租賃及轉讓條件4.1租賃及轉讓方責任甲方保證租賃及轉讓的廠房設施符合國家相關法律法規(guī)要求，并具備正常使用條件。4.2承租方責任乙方應按照合同約定合理使用廠房設施，不得擅自改變廠房設施的結構及用途。4.3違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.租賃及轉讓手續(xù)5.1押金及保證金乙方應在簽訂本合同后X日內向甲方支付押金人民幣元，合同期滿后無違約行為，押金無息退還。5.2房屋產權證明甲方應向乙方提供租賃及轉讓的廠房設施產權證明文件。5.3合同登記及備案本合同簽訂后，雙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理合同登記及備案手續(xù)。6.交付與驗收6.1租賃及轉讓方交付甲方應在合同簽訂后X日內將租賃及轉讓的廠房設施交付給乙方。6.2承租方驗收乙方應在收到廠房設施后X日內對設施進行驗收，如發(fā)現(xiàn)設施存在質量問題，應在驗收期內通知甲方。6.3驗收標準及程序本合同附件二詳細列明了廠房設施的驗收標準及程序。8.租賃及轉讓終止8.1合同終止條件8.1.1租賃及轉讓期限屆滿；8.1.2任何一方違約，經對方書面通知后三十日內仍未糾正；8.1.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。8.2終止通知及程序任何一方要求終止合同，應提前X個月以書面形式通知對方，并說明終止原因。8.3終止后的費用結算合同終止后，雙方應按照合同約定進行費用結算，包括但不限于剩余租金、押金退還等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構除非雙方另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。10.合同附件10.1合同附件清單本合同附件清單如下：附件一：廠房設施清單附件二：廠房設施驗收標準及程序10.2合同附件內容合同附件內容詳見附件一和附件二。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同的任何變更，必須以書面形式經雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更通知任何合同變更均應以書面形式通知對方，通知自送達對方之日起生效。12.合同解除12.1合同解除條件合同解除條件參照第八條第8.1款的規(guī)定。12.2合同解除程序合同解除程序參照第八條第8.2款的規(guī)定。12.3合同解除后的費用結算合同解除后的費用結算參照第八條第8.3款的規(guī)定。13.合同解除后的責任承擔13.1解除后責任承擔原則合同解除后，雙方應根據(jù)合同約定及實際情況承擔相應的責任。13.2解除后責任承擔方式解除后責任承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3解除后責任承擔期限解除后責任承擔期限自合同解除之日起計算。14.其他約定事項14.1不可抗力條款如因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.2合同簽訂及履行地點本合同簽訂地為市工業(yè)園區(qū)，履行地點為租賃及轉讓的廠房設施所在地。14.3合同文本及語言本合同以中文文本為準，如雙方另有約定，應以雙方約定的語言為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢顧問、評估機構等，其具體定義為在合同履行過程中，為甲乙雙方提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方。15.2第三方責權利第三方在合同中的責權利如下：15.2.1責任第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的要求，對其提供的服務或協(xié)助承擔相應的責任。15.2.2權利第三方有權按照合同約定收取服務費用，并享有合同項下的其他權利。15.2.3利益第三方在合同履行過程中，應維護甲乙雙方的利益，不得損害任何一方的合法權益。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關系為委托與被委托關系，甲方委托第三方提供相關服務或協(xié)助，第三方應按照甲方的要求履行職責。15.3.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關系為協(xié)助與被協(xié)助關系，第三方協(xié)助乙方完成合同約定的相關事宜。15.3.3第三方與甲乙雙方第三方在合同履行過程中，應公平、公正地處理甲乙雙方的關系，不得偏袒任何一方。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1甲乙方責任16.1.1甲方責任甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，并對其提供的服務或協(xié)助進行監(jiān)督和檢查。16.1.2乙方責任乙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和便利。16.2第三方介入程序16.2.1甲方介