2024年鄉(xiāng)村旅游用地租賃續(xù)約協(xié)議樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年鄉(xiāng)村旅游用地租賃續(xù)約協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.租賃費(fèi)用7.1水電費(fèi)7.2物業(yè)管理費(fèi)7.3其他費(fèi)用8.使用條件8.1土地使用范圍8.2土地使用限制8.3土地保護(hù)與維護(hù)9.交付與接收9.1土地交付9.2土地接收9.3土地驗收10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同修改14.4合同解除14.5合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年鄉(xiāng)村旅游用地租賃續(xù)約協(xié)議》。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間。1.1.6“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。1.1.7“租賃費(fèi)用”指除租金外，乙方應(yīng)向甲方支付的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.1.1名稱：（出租方名稱）2.1.2地址：（出租方地址）2.1.3聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人）2.1.4聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方信息2.2.1名稱：（承租方名稱）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人）2.2.4聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）3.租賃標(biāo)的3.1土地位置：（具體地址）3.2土地面積：（具體面積，如：500平方米）3.3土地用途：鄉(xiāng)村旅游用地4.租賃期限4.1租賃起始日期：（具體日期）4.2租賃終止日期：（具體日期）4.3租賃期限變更4.3.1乙方如需延長租賃期限，應(yīng)提前（具體時間，如：三個月）向甲方提出書面申請。4.3.2甲方應(yīng)在收到乙方申請后（具體時間，如：一個月）給予答復(fù)。5.租金及支付方式5.1租金金額：（具體金額，如：每年人民幣10萬元）5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每年（具體日期，如：1月1日）前一次性支付當(dāng)年的租金。5.2.2乙方應(yīng)于每月（具體日期，如：10日）前支付當(dāng)月的水電費(fèi)。5.3支付時間5.3.1乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將租金及租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.1.1如國家相關(guān)政策或市場行情發(fā)生重大變化，導(dǎo)致租金水平發(fā)生顯著波動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。6.2調(diào)整方式6.2.1租金調(diào)整應(yīng)按雙方協(xié)商一致的比例進(jìn)行。6.3調(diào)整通知6.3.1任何一方提出租金調(diào)整要求時，應(yīng)提前（具體時間，如：一個月）以書面形式通知對方。7.租賃費(fèi)用7.1水電費(fèi)7.1.1乙方應(yīng)按照實際使用情況支付水電費(fèi)。7.1.2乙方應(yīng)定期向甲方提供水電費(fèi)繳納憑證。7.2物業(yè)管理費(fèi)7.2.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理合同約定的標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)。7.2.2乙方應(yīng)定期向甲方提供物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證。7.3其他費(fèi)用7.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃用地而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、保險費(fèi)等。8.使用條件8.1土地使用范圍8.1.1乙方僅可在租賃用地上進(jìn)行鄉(xiāng)村旅游相關(guān)經(jīng)營活動。8.1.2乙方不得改變租賃用地的土地性質(zhì)和用途。8.1.3乙方不得在租賃用地上建設(shè)永久性建筑物或設(shè)施。8.2土地使用限制8.2.1乙方不得在租賃用地上進(jìn)行任何危害生態(tài)環(huán)境的活動。8.2.2乙方不得在租賃用地上進(jìn)行任何違法活動。8.2.3乙方不得在租賃用地上存放易燃易爆物品。8.3土地保護(hù)與維護(hù)8.3.1乙方應(yīng)保持租賃用地的整潔和完好。8.3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求進(jìn)行土地保護(hù)與維護(hù)。9.交付與接收9.1土地交付9.1.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃用地交付給乙方。9.1.2甲方應(yīng)在交付時向乙方提供土地使用證明文件。9.2土地接收9.2.1乙方應(yīng)在收到土地使用證明文件后立即對租賃用地進(jìn)行驗收。9.2.2乙方應(yīng)在驗收合格后簽署驗收確認(rèn)書。9.3土地驗收9.3.1驗收內(nèi)容包括土地面積、位置、用途、現(xiàn)狀等。9.3.2乙方應(yīng)在驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時通知甲方。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1甲方未按約定時間交付租賃用地，應(yīng)向乙方支付違約金。10.1.2甲方違反土地使用限制，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。10.2承租方違約責(zé)任10.2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。10.2.2乙方違反土地使用條件，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為（具體機(jī)構(gòu)名稱）。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并注明解除原因。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃用地。12.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1租賃期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序13.2.1合同終止應(yīng)書面通知對方。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃用地。13.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃用地使用證明文件、租金支付憑證等。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同修改14.3.1本合同任何條款的修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.4合同解除14.4.1本合同解除應(yīng)按照第十二條“合同解除”的規(guī)定執(zhí)行。14.5合同終止14.5.1本合同終止應(yīng)按照第十三條“合同終止”的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需要，由甲乙雙方共同邀請或指定的，參與合同履行的獨(dú)立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方、保險公司等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)限于其直接參與的部分，且責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在合同附件中詳細(xì)列出。3.第三方介入的條件3.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.1.2第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.1.3第三方介入應(yīng)有利于合同的履行和雙方的權(quán)益保護(hù)。4.第三方介入的程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性。4.1.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方職責(zé)、責(zé)任限額等。4.1.3雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.1.4第三方根據(jù)合作協(xié)議參與合同履行。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯導(dǎo)致的甲乙雙方損失的責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分說明：6.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的工作成果和責(zé)任承擔(dān)有最終決定權(quán)。6.1.2第三方在執(zhí)行甲方委托任務(wù)時，應(yīng)遵守甲方的要求和指示。6.2第三方與乙方的劃分說明：6.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方的工作成果和責(zé)任承擔(dān)有最終決定權(quán)。6.2.2第三方在執(zhí)行乙方委托任務(wù)時，應(yīng)遵守乙方的要求和指示。6.3第三方與甲乙雙方的劃分說明：6.3.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，保持中立，不得偏袒任何一方。6.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)公平公正地處理甲乙雙方的爭議。7.第三方介入的變更7.1如因特殊情況需要變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂合作協(xié)議。8.第三方介入的終止8.1如第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)或違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密10.1第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私進(jìn)行保密。11.第三方介入的費(fèi)用11.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議協(xié)商確定，并在合同中明確。12.第三方介入的合同終止12.1如合同因任何原因終止，第三方介入的相關(guān)事宜也應(yīng)隨之終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用證明文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括土地權(quán)屬證明、土地使用年限證明等，由甲方提供。說明：此文件用于證明甲方對租賃用地的合法使用權(quán)。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付日期、金額、收款人等信息，由乙方提供。說明：此憑證用于證明乙方已按約定支付租金。3.水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括繳費(fèi)日期、金額、繳費(fèi)人等信息，由乙方提供。說明：此憑證用于證明乙方已按實際使用情況支付水電費(fèi)。4.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括繳費(fèi)日期、金額、繳費(fèi)人等信息，由乙方提供。說明：此憑證用于證明乙方已按物業(yè)管理合同約定的標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)。5.土地使用協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括租賃用地使用范圍、使用限制、保護(hù)與維護(hù)等內(nèi)容，由甲乙雙方共同簽訂。說明：此協(xié)議用于明確甲乙雙方對租賃用地的使用權(quán)利和義務(wù)。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容，由甲乙雙方與第三方共同簽訂。說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等內(nèi)容，由甲乙雙方共同簽訂。說明：此協(xié)議用于明確爭議解決的具體流程和機(jī)構(gòu)。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括合同變更的內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字等信息，由甲乙雙方共同簽訂。說明：此協(xié)議用于明確合同變更的具體內(nèi)容和生效日期。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括合同解除的原因、解除日期、解除雙方簽字等信息，由甲乙雙方共同簽訂。說明：此協(xié)議用于明確合同解除的具體原因和生效日期。10.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括合同終止的原因、終止日期、終止雙方簽字等信息，由甲乙雙方共同簽訂。說明：此協(xié)議用于明確合同終止的具體原因和生效日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間交付租賃用地。1.2乙方未按約定支付租金。1.3乙方違反土地使用限制。1.4第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。1.5雙方未按約定解決爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約：應(yīng)向乙方支付違約金，金額為（具體金額）。2.2乙方違約：應(yīng)向甲方支付違約金，金額為（具體金額）。2.3乙方違反土地使用限制：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.4第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。2.5雙方未按約定解決爭議：爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)爭議具體情況作出裁決，并要求相關(guān)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明：3.1甲方未按約定時間交付租賃用地，導(dǎo)致乙方無法按時開始經(jīng)營，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（具體金額）。3.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)暫停乙方使用租賃用地，并要求乙方支付違約金人民幣（具體金額）。3.3乙方在租賃用地上進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償損失。3.4第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。2024年鄉(xiāng)村旅游用地租賃續(xù)約協(xié)議樣本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃用地概況3.1用地位置3.2用地面積3.3用地性質(zhì)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.租賃用途6.1允許用途6.2限制用途7.用地使用與管理7.1使用規(guī)范7.2管理責(zé)任7.3維護(hù)責(zé)任8.修繕與改造8.1修繕責(zé)任8.2改造責(zé)任8.3修繕費(fèi)用9.保險9.1保險責(zé)任9.2保險金額9.3保險期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年鄉(xiāng)村旅游用地租賃續(xù)約協(xié)議》。1.1.2“出租方”指擁有鄉(xiāng)村旅游用地并愿意出租給承租方使用的甲方。1.1.3“承租方”指愿意租賃鄉(xiāng)村旅游用地用于鄉(xiāng)村旅游項目的乙方。1.1.4“租賃用地”指本合同中出租方提供給承租方使用的鄉(xiāng)村旅游用地。1.1.5“鄉(xiāng)村旅游項目”指乙方在租賃用地上開展的各種鄉(xiāng)村旅游活動。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃用地概況3.1用地位置3.1.1地理坐標(biāo)：[具體地理坐標(biāo)]3.1.2詳細(xì)地址：[具體地址]3.2用地面積3.2.1總面積：[具體面積]3.2.2可使用面積：[具體面積]3.3用地性質(zhì)3.3.1土地性質(zhì)：[具體土地性質(zhì)]3.3.2用地用途：[具體用地用途]4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1起始日期：[具體日期]4.2租賃終止日期4.2.1終止日期：[具體日期]4.3租賃期限延長4.3.1延長條件：[具體延長條件]4.3.2延長程序：[具體延長程序]5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1年租金：[具體金額]5.2支付方式5.2.1預(yù)付：[具體預(yù)付比例]5.2.2月付：[具體月付款項]5.3付款時間5.3.1預(yù)付款支付時間：[具體時間]5.3.2月付款支付時間：[具體時間]6.租賃用途6.1允許用途6.1.1鄉(xiāng)村旅游項目開發(fā)6.1.2休閑娛樂設(shè)施建設(shè)6.1.3農(nóng)業(yè)觀光體驗6.2限制用途6.2.1限制工業(yè)用途6.2.2限制商業(yè)用途6.2.3限制住宅用途7.用地使用與管理7.1使用規(guī)范7.1.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定合理使用租賃用地。7.1.2乙方不得改變租賃用地的用途和性質(zhì)。7.2管理責(zé)任7.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃用地的日常管理和維護(hù)。7.2.2乙方應(yīng)確保租賃用地符合相關(guān)環(huán)保和安全標(biāo)準(zhǔn)。7.3維護(hù)責(zé)任7.3.1乙方負(fù)責(zé)租賃用地的維修和保養(yǎng)。7.3.2乙方應(yīng)確保租賃用地在租賃期間保持良好狀態(tài)。8.修繕與改造8.1修繕責(zé)任8.1.1租賃期間，租賃用地如因自然原因或使用過程中產(chǎn)生的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕。8.1.2修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如涉及重大修繕或改造，需經(jīng)出租方同意。8.2改造責(zé)任8.2.1乙方對租賃用地進(jìn)行改造時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保改造后的用地符合鄉(xiāng)村旅游項目的整體規(guī)劃。8.2.2改造后的增值部分歸乙方所有，但乙方需確保改造不影響出租方的合法權(quán)益。8.3修繕費(fèi)用8.3.1修繕費(fèi)用應(yīng)在修繕完成后一個月內(nèi)支付。8.3.2未經(jīng)出租方同意的修繕或改造，其費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。9.保險9.1保險責(zé)任9.1.1乙方應(yīng)自租賃之日起，對租賃用地及其上的設(shè)施投保財產(chǎn)保險。9.1.2保險金額應(yīng)不低于租賃用地的市場價值。9.2保險金額9.2.1保險金額應(yīng)在投保時確定，并書面通知出租方。9.2.2保險金額應(yīng)隨租賃用地價值的變動而調(diào)整。9.3保險期限9.3.1保險期限應(yīng)與租賃期限一致。9.3.2保險到期前，乙方應(yīng)辦理續(xù)保手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按約定支付租金。10.1.2乙方違反租賃用途，造成不良影響。10.1.3乙方未履行維護(hù)和修繕責(zé)任。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃用地所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到對方書面通知之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1解除條件12.1.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方催告后仍未改正。12.1.2出租方因國家政策調(diào)整或公共利益需要，需收回租賃用地。12.2解除程序12.2.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。12.2.2解除合同后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃用地，并移除所有設(shè)施。13.合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2終止程序13.2.1合同終止后，乙方應(yīng)將租賃用地恢復(fù)原狀，并移除所有設(shè)施。13.2.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括但不限于租金、修繕費(fèi)用等。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或聯(lián)系方式。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或執(zhí)行特定任務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同的執(zhí)行，需事先獲得甲乙雙方的書面同意。2.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體事項和范圍。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的報酬，并有權(quán)根據(jù)合同約定行使權(quán)利。3.3利益：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定分享項目收益或獲得其他利益。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以確保第三方能夠有效履行職責(zé)。4.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并對其提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以確保第三方能夠有效履行職責(zé)。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均無直接合同關(guān)系，其職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的任務(wù)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和市場行情等因素確定。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)。5.3如第三方責(zé)任超出合同約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、能力、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項進(jìn)行充分協(xié)商。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，評估第三方的工作進(jìn)展和質(zhì)量。6.3如第三方工作出現(xiàn)重大偏差或質(zhì)量問題，甲乙雙方應(yīng)立即采取措施糾正。7.第三方變更7.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議或合同附件。7.2第三方更換后，其責(zé)任和權(quán)利應(yīng)按照原合同約定執(zhí)行。8.第三方退出8.1第三方因故退出本合同，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包括但不限于服務(wù)費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。9.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲乙雙方承擔(dān)。10.第三方介入的風(fēng)險10.1第三方介入可能帶來的風(fēng)險應(yīng)在合同中明確，并由甲乙雙方共同承擔(dān)。10.2如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租方土地使用證明文件要求：提供土地使用證、土地權(quán)屬證明等官方文件。說明：證明出租方擁有租賃用地的合法使用權(quán)。2.承租方營業(yè)執(zhí)照要求：提供營業(yè)執(zhí)照副本，證明承租方具備合法經(jīng)營資格。說明：確保承租方具備從事鄉(xiāng)村旅游項目的合法身份。3.租賃用地規(guī)劃圖要求：提供租賃用地規(guī)劃圖，標(biāo)明用地范圍、性質(zhì)、用途等。說明：明確租賃用地的規(guī)劃布局，確保項目符合相關(guān)規(guī)劃要求。4.鄉(xiāng)村旅游項目可行性研究報告要求：提供鄉(xiāng)村旅游項目可行性研究報告，論證項目的可行性。說明：確保項目在技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會等方面具備可行性。5.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證書、專業(yè)許可證等。說明：確保第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力。6.保險合同及保險單要求：提供保險合同及保險單，證明已投保。說明：確保租賃用地及設(shè)施得到有效保險保障。7.修繕與改造方案要求：提供修繕與改造方案，包括施工圖紙、預(yù)算等。說明：確保修繕與改造工作符合安全、環(huán)保、美觀等要求。8.第三方評估報告要求：提供第三方評估報告，包括評估結(jié)果、建議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金。承租方違反租賃用途，造成不良影響。承租方未履行維護(hù)和修繕責(zé)任。第三方未按約定履行職責(zé)，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度。違約行為對合同履行的影響。違約行為造成的損失。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：承租方未按約定支付租金，逾期超過一個月，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)滯納金。承租方違反租賃用途，造成環(huán)境破壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償相關(guān)損失。第三方未按約定履行職責(zé)，造成項目延誤，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年鄉(xiāng)村旅游用地租賃續(xù)約協(xié)議樣本2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂背景及目的1.3租賃土地的位置、面積及用途1.4租賃期限及續(xù)約條件1.5租金及支付方式1.6租賃土地的使用限制1.7土地權(quán)屬及變更手續(xù)1.8租賃土地的維護(hù)與管理1.9違約責(zé)任及處理1.10爭議解決方式1.11合同生效及終止1.12合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.13合同簽署及見證1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人或授權(quán)代表：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.6乙方地址：____________________1.1.7乙方法定代表人或授權(quán)代表：____________________1.1.8乙方聯(lián)系電話：____________________第二條合同簽訂背景及目的2.1甲方擁有位于____________________的鄉(xiāng)村旅游用地，面積____________________，用途為____________________。2.2乙方有意租賃該土地用于____________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。第三條租賃土地的位置、面積及用途3.1租賃土地位于____________________，具體位置見附件。3.2租賃土地總面積為____________________，乙方使用面積為____________________。3.3租賃土地用途為____________________，不得用于____________________。第四條租賃期限及續(xù)約條件4.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________起至____________________止。4.2在租賃期限屆滿前____________________個月，乙方如需續(xù)租，應(yīng)向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。第五條租金及支付方式5.1租金總額為人民幣____________________元，分____________________期支付。5.2每期租金為人民幣____________________元，支付時間為____________________。5.3乙方應(yīng)于每期租金到期前____________________日內(nèi)，將租金匯入甲方指定賬戶。第六條租賃土地的使用限制6.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。6.2乙方在使用土地過程中，應(yīng)確保土地的合理利用，不得造成土地資源的浪費(fèi)和破壞。6.3乙方不得在租賃土地上建設(shè)任何違法建筑，不得占用公共設(shè)施。第七條土地權(quán)屬及變更手續(xù)7.1甲方保證租賃土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。7.2乙方在使用過程中，如需辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第八條租賃土地的維護(hù)與管理8.1乙方應(yīng)保持租賃土地的整潔，不得隨意堆放垃圾和雜物。8.2乙方應(yīng)對租賃土地進(jìn)行合理利用，不得損害土地的生態(tài)環(huán)境。8.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對租賃土地進(jìn)行定期巡查，發(fā)現(xiàn)問題時及時報告甲方。8.4甲方有權(quán)對租賃土地進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，乙方應(yīng)予以配合。第九條違約責(zé)任及處理9.1若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____________________%。9.2若乙方違反本合同第三條關(guān)于土地用途的規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。9.3若甲方未按時提供租賃土地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金和賠償損失。9.4雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。第十條爭議解決方式10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃土地所在地仲裁委員會申請仲裁。10.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十一條合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。11.3合同終止后，乙方應(yīng)立即將租賃土地恢復(fù)原狀，并交付甲方。第十二條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1本合同附件包括但不限于土地租賃位置圖、租金支付明細(xì)表等。12.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署及見證13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并由____________________見證。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2本合同自簽訂之日起至租賃期滿或終止之日起，任何一方不得擅自變更或解除合同。14.3本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修改協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方邀請，以提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評估、擔(dān)保、調(diào)解等為目的，介入本合同關(guān)系之外的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。第二條第三方介入的范疇2.1.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如法律、財務(wù)、技術(shù)等；2.1.2對租賃土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督；2.1.3對租金支付進(jìn)行擔(dān)保；2.1.4在爭議解決過程中提供調(diào)解服務(wù)；2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定和實際情況確定。3.2.1第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2.2第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.2.3第三方在本合同中的責(zé)任限額，不得超過甲乙雙方根據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第四條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及雙方與第三方簽訂的協(xié)議共同確定。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1甲乙雙方共同或單方邀請第三方介入；5.1.2第三方接受邀請，與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；5.1.3第三方在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)；5.1.4第三方完成服務(wù)后，向甲乙雙方提交服務(wù)報告。第六條第三方介入的終止6.1.1服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；6.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除服務(wù)協(xié)議；6.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方在介入本合同過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。7.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法