2024午托班租賃合同（含家長監(jiān)督與反饋機(jī)制）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024午托班租賃合同（含家長監(jiān)督與反饋機(jī)制）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.午托班租賃基本情況2.1午托班地址2.2午托班面積2.3午托班設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整通知6.合同解除與終止6.1解除條件6.2解除程序6.3終止條件6.4終止程序7.家長監(jiān)督與反饋機(jī)制7.1家長監(jiān)督權(quán)利7.2家長反饋方式7.3家長監(jiān)督與反饋處理8.衛(wèi)生與安全8.1衛(wèi)生要求8.2安全要求8.3責(zé)任歸屬9.知識產(chǎn)權(quán)9.1甲方知識產(chǎn)權(quán)9.2乙方知識產(chǎn)權(quán)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1合同附件一：午托班設(shè)施設(shè)備清單12.2合同附件二：家長監(jiān)督與反饋表13.合同生效14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________________________甲方地址：_________________________甲方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________________________乙方地址：_________________________乙方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系電話：_____________________2.午托班租賃基本情況2.1午托班地址午托班地址：_________________________2.2午托班面積午托班面積：_________________________（平方米）2.3午托班設(shè)施設(shè)備午托班設(shè)施設(shè)備清單詳見合同附件一。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_____________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：_____________________4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：_________________________（元/月）4.2支付方式租金支付方式：_____________________4.3支付時間租金支付時間：每月______日前支付5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件租金調(diào)整條件：_____________________5.2調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度：_____________________5.3調(diào)整通知租金調(diào)整通知：甲方應(yīng)在調(diào)整前______個工作日通知乙方。6.合同解除與終止6.1解除條件合同解除條件：_____________________6.2解除程序合同解除程序：_____________________6.3終止條件合同終止條件：_____________________6.4終止程序合同終止程序：_____________________7.家長監(jiān)督與反饋機(jī)制7.1家長監(jiān)督權(quán)利家長監(jiān)督權(quán)利：_____________________7.2家長反饋方式家長反饋方式：_____________________7.3家長監(jiān)督與反饋處理家長監(jiān)督與反饋處理：_____________________8.衛(wèi)生與安全8.1衛(wèi)生要求衛(wèi)生要求：_____________________8.2安全要求安全要求：_____________________8.3責(zé)任歸屬責(zé)任歸屬：_____________________9.知識產(chǎn)權(quán)9.1甲方知識產(chǎn)權(quán)甲方知識產(chǎn)權(quán)：_____________________9.2乙方知識產(chǎn)權(quán)乙方知識產(chǎn)權(quán)：_____________________10.違約責(zé)任10.1違約情形違約情形：_____________________10.2違約責(zé)任違約責(zé)任：_____________________11.爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式：_____________________11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：_____________________12.合同附件12.1合同附件一：午托班設(shè)施設(shè)備清單12.2合同附件二：家長監(jiān)督與反饋表13.合同生效合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定其他約定：_____________________甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________簽訂日期：_____________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________8.衛(wèi)生與安全8.1衛(wèi)生要求8.1.1午托班內(nèi)應(yīng)保持清潔，每日進(jìn)行清掃和消毒。8.1.2食品及餐飲具應(yīng)每日清洗消毒，確保食品安全。8.1.3午托班內(nèi)應(yīng)設(shè)有垃圾桶，并及時清理垃圾。8.2安全要求8.2.1午托班內(nèi)應(yīng)有明顯的安全標(biāo)識，并確保消防設(shè)施齊全有效。8.2.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全演練，提高家長和孩子的安全意識。8.2.3乙方應(yīng)確保午托班內(nèi)無安全隱患，如電氣線路、設(shè)施設(shè)備等。8.2.4乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)用品，如急救箱、防滑墊等。9.知識產(chǎn)權(quán)9.1甲方知識產(chǎn)權(quán)9.1.1甲方對午托班租賃的場地、設(shè)施設(shè)備等擁有合法的知識產(chǎn)權(quán)。9.1.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方的知識產(chǎn)權(quán)。9.2乙方知識產(chǎn)權(quán)9.2.1乙方對自身提供的午托班服務(wù)擁有知識產(chǎn)權(quán)。9.2.2甲方在使用乙方服務(wù)時，不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按時支付租金。10.1.2甲方違反衛(wèi)生與安全要求。10.1.3雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。10.2.2甲方違反衛(wèi)生與安全要求，應(yīng)立即整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2.3雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約情況，協(xié)商解決或依法訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，可提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：_________________________12.合同附件12.1合同附件一：午托班設(shè)施設(shè)備清單12.2合同附件二：家長監(jiān)督與反饋表13.合同生效13.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起，對雙方具有約束力。甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________簽訂日期：_____________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方介入合同，是指甲乙雙方在合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的或解決合同爭議，邀請第三方參與合同相關(guān)事務(wù)的行為。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方介入合同，第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)限于其在介入合同中的具體職責(zé)范圍。15.2.2第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體情況，由甲乙雙方在合同中約定。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在合同中的權(quán)利：15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同相關(guān)事務(wù)的討論和決策。15.3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.3.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。15.3.2第三方在合同中的義務(wù)：15.3.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其在合同中的職責(zé)。15.3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3.2.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同要求。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：15.4.1.1第三方與甲方的關(guān)系，以合同約定為準(zhǔn)。15.4.1.2第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)向甲方明確說明。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：15.4.2.1第三方與乙方的關(guān)系，以合同約定為準(zhǔn)。15.4.2.2第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)向乙方明確說明。15.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.4.3.1第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)同時向甲乙雙方明確說明。15.4.3.2第三方在介入合同過程中，應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲乙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入的具體情況，包括第三方介入的原因、目的、職責(zé)等。16.2甲乙方應(yīng)確保第三方在介入合同過程中，遵守合同約定，履行其職責(zé)。16.3甲乙方應(yīng)要求第三方提供必要的資質(zhì)證明和承諾書，以證明其具備介入合同的能力和條件。16.4甲乙方在第三方介入過程中，應(yīng)保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。16.5甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，調(diào)整合同條款，以適應(yīng)第三方介入后的合同履行。17.第三方介入合同終止17.1第三方介入合同終止的條件：17.1.1合同約定的第三方介入期限屆滿。17.1.2第三方完成其在合同中的職責(zé)。17.1.3雙方協(xié)商一致，終止第三方介入合同。17.2第三方介入合同終止的程序：17.2.1第三方提出終止介入合同的申請。17.2.2雙方協(xié)商確定終止介入合同的具體事宜。17.2.3雙方簽署終止第三方介入合同的協(xié)議。18.本合同其他相關(guān)條款的適用18.1第三方介入合同終止后，本合同其他相關(guān)條款繼續(xù)有效。18.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________簽訂日期：_____________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：午托班設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出午托班內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、品牌等信息。附件說明：此清單用于雙方核對設(shè)備情況，確保設(shè)備完好。2.合同附件二：家長監(jiān)督與反饋表詳細(xì)要求：表格應(yīng)包括家長監(jiān)督內(nèi)容、反饋意見、處理結(jié)果等欄目。附件說明：此表格用于家長對午托班服務(wù)的監(jiān)督和反饋，甲方需對反饋進(jìn)行及時處理。3.合同附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體情況、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。附件說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入合同的相關(guān)事宜。4.合同附件四：違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出各種違約行為及對應(yīng)的違約責(zé)任。附件說明：此協(xié)議用于明確違約責(zé)任，保障雙方權(quán)益。5.合同附件五：衛(wèi)生與安全檢查記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括檢查日期、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果等信息。附件說明：此記錄用于證明午托班符合衛(wèi)生與安全要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的支付時間支付租金，逾期未支付，視為違約。示例說明：若乙方在每月5日前未支付租金，則視為違約，需向甲方支付滯納金。2.違約行為：甲方違反衛(wèi)生與安全要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)確保午托班符合衛(wèi)生與安全要求，如違反，需立即整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若甲方未及時對午托班進(jìn)行衛(wèi)生檢查，導(dǎo)致衛(wèi)生問題，則視為違約，需承擔(dān)整改費用。3.違約行為：第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入合同過程中，未履行合同約定的義務(wù)，視為違約。示例說明：若第三方在介入合同過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，則視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.違約行為：雙方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方在合同履行過程中，違反合同約定的條款，視為違約。示例說明：若雙方未按照合同約定進(jìn)行溝通，導(dǎo)致合同無法履行，則視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：合同終止后，一方未履行合同約定的后續(xù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行后續(xù)義務(wù)，如未履行，視為違約。示例說明：若合同終止后，甲方未將場地設(shè)施歸還乙方，則視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024午托班租賃合同（含家長監(jiān)督與反饋機(jī)制）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2租賃房屋的附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租賃用途5.1租賃房屋的用途5.2甲方使用租賃房屋的限制6.保證金及押金6.1保證金金額6.2押金金額6.3退還條件7.家長監(jiān)督與反饋機(jī)制7.1家長監(jiān)督的權(quán)利7.2家長反饋的方式7.3家長反饋的處理8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的處理10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：租賃房屋平面圖13.2附件二：家長監(jiān)督與反饋機(jī)制細(xì)則14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：___________________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：___________________乙方聯(lián)系電話：__________________2.租賃標(biāo)的物2.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)租賃房屋位于：__________________房屋面積：_______________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______________________2.2租賃房屋的附屬設(shè)施附屬設(shè)施包括：___________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：___________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：___________________4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：_______________________元4.2支付時間租金支付時間：每月___________________日4.3支付方式租金支付方式：_______________________5.租賃用途5.1租賃房屋的用途租賃房屋僅用于：___________________5.2甲方使用租賃房屋的限制甲方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行：___________________6.保證金及押金6.1保證金金額保證金總額：_______________________元6.2押金金額押金總額：_______________________元6.3退還條件保證金及押金在租賃期滿且甲方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。7.家長監(jiān)督與反饋機(jī)制7.1家長監(jiān)督的權(quán)利乙方應(yīng)允許甲方家長對租賃房屋及午托班服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。7.2家長反饋的方式（1）電話：_______________________（2）郵件：_______________________（3）現(xiàn)場：_______________________7.3家長反饋的處理乙方應(yīng)在收到家長反饋后__小時內(nèi)給予回應(yīng)，并在__個工作日內(nèi)提出處理意見或解決方案。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金__%的違約金；若甲方違反租賃用途，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時提供午托班服務(wù)，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__%的違約金；若乙方未履行家長監(jiān)督與反饋機(jī)制，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。9.不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取必要措施減少損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。10.合同解除10.1合同解除的條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的情況。10.2合同解除的程序一方提出解除合同時，應(yīng)提前__日書面通知對方，經(jīng)雙方確認(rèn)后，合同自通知到達(dá)對方之日起解除。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決地點仲裁地點：____________________12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期：___________________13.合同附件13.1附件一：租賃房屋平面圖13.2附件二：家長監(jiān)督與反饋機(jī)制細(xì)則14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評估、監(jiān)督等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1中介方若甲方或乙方需要第三方中介服務(wù)，應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)，中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂、履行等工作。15.2.2咨詢方若甲乙雙方需要專業(yè)咨詢，可邀請第三方咨詢機(jī)構(gòu)提供專業(yè)意見，咨詢方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.2.3評估方若甲乙雙方需要對租賃房屋進(jìn)行評估，可邀請第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，評估方應(yīng)保證其評估結(jié)果的客觀、公正。15.2.4監(jiān)督方若甲乙雙方需要第三方對租賃房屋的使用進(jìn)行監(jiān)督，可邀請第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督，監(jiān)督方應(yīng)保證其監(jiān)督工作的獨立性、公正性。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1責(zé)任范圍第三方在履行本合同過程中，其責(zé)任限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，對因第三方自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣___________________元。如因第三方原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)在本責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)內(nèi)容。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，對甲乙雙方的行為提出建議或要求。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于中介、咨詢、評估、監(jiān)督等服務(wù)的提供，第三方不對甲方承擔(dān)超出其服務(wù)內(nèi)容的責(zé)任。15.5.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于中介、咨詢、評估、監(jiān)督等服務(wù)的提供，第三方不對乙方承擔(dān)超出其服務(wù)內(nèi)容的責(zé)任。15.5.3第三方與甲乙雙方第三方在履行本合同過程中，應(yīng)保持中立，對甲乙雙方均不偏袒，確保其服務(wù)的公正性。16.第三方變更16.1若甲乙雙方在合同履行過程中需要更換第三方，應(yīng)提前__日書面通知對方，并取得對方的同意。16.2第三方更換后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定仍適用于新第三方。17.第三方退出17.1若第三方在合同履行過程中因故退出，應(yīng)提前__日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)事宜的交接。17.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.本合同其他條款18.1本合同中關(guān)于第三方的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同其他條款所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。18.2本合同中關(guān)于第三方的約定，如與本合同其他條款有沖突，以本合同中關(guān)于第三方的約定為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋平面圖要求：平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注房屋的房間布局、門窗位置、面積等信息。說明：平面圖用于明確租賃房屋的具體結(jié)構(gòu)和空間分布。2.附件二：家長監(jiān)督與反饋機(jī)制細(xì)則要求：細(xì)則應(yīng)明確家長監(jiān)督的范圍、方式、反饋渠道以及處理流程。說明：細(xì)則用于規(guī)范家長監(jiān)督行為，確保家長反饋的有效性和及時性。3.附件三：第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等。說明：協(xié)議用于規(guī)范中介方的服務(wù)行為，保障甲乙雙方的利益。4.附件四：第三方咨詢協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確咨詢方的服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等。說明：協(xié)議用于規(guī)范咨詢方的服務(wù)行為，保障甲乙雙方獲取專業(yè)意見。5.附件五：第三方評估報告要求：報告應(yīng)詳細(xì)說明評估方法、評估結(jié)果、評估依據(jù)等。說明：報告用于證明租賃房屋的評估結(jié)果，為合同履行提供依據(jù)。6.附件六：第三方監(jiān)督報告要求：報告應(yīng)詳細(xì)記錄監(jiān)督過程、監(jiān)督結(jié)果、存在問題等。說明：報告用于證明第三方監(jiān)督的有效性，保障租賃房屋的正常使用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金乙方未按時提供午托班服務(wù)甲方違反租賃用途乙方未履行家長監(jiān)督與反饋機(jī)制第三方服務(wù)不符合合同約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約程度和損失情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于日租金__%的違約金。損失賠償：違約方應(yīng)根據(jù)實際損失，賠償守約方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例：甲方逾期支付租金__日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金__%的違約金。乙方未按時提供午托班服務(wù)__天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金__%的違約金。甲方在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。全文完。2024午托班租賃合同（含家長監(jiān)督與反饋機(jī)制）2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1承租方信息2.2出租方信息3.租賃物描述3.1租賃物種類3.2租賃物數(shù)量3.3租賃物具體信息4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.使用要求6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用規(guī)范7.家長監(jiān)督與反饋機(jī)制7.1家長監(jiān)督內(nèi)容7.2家長反饋渠道7.3反饋處理流程8.交付與驗收8.1租賃物交付8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗收流程9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.不可抗力條款10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定13.1保密條款13.2通知條款13.3修改與補(bǔ)充14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：家長監(jiān)督與反饋表第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“午托班”指為學(xué)齡前兒童或小學(xué)生提供午餐、午休及托管服務(wù)的場所。1.1.2“家長”指午托班租賃合同的承租方，即孩子的法定監(jiān)護(hù)人。1.1.3“出租方”指午托班租賃合同的出租方，即擁有午托班經(jīng)營權(quán)的法人或自然人。1.1.4“租賃物”指午托班內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、場地、用品等。1.1.5“租金”指承租方根據(jù)合同約定向出租方支付的費用。1.2相關(guān)術(shù)語解釋1.2.1“監(jiān)督”指家長對午托班的服務(wù)質(zhì)量、衛(wèi)生狀況、安全措施等進(jìn)行檢查和指導(dǎo)。1.2.2“反饋”指家長對午托班的服務(wù)提出意見和建議。2.雙方基本信息2.1承租方信息2.1.1姓名：________2.1.2身份證號：________2.1.3聯(lián)系電話：________2.2出租方信息2.2.1名稱：________2.2.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：________2.2.3聯(lián)系電話：________3.租賃物描述3.1租賃物種類3.1.1場地：________3.1.2設(shè)施設(shè)備：________3.1.3用品：________3.2租賃物數(shù)量3.2.1場地面積：________平方米3.2.2設(shè)施設(shè)備數(shù)量：________套3.2.3用品數(shù)量：________件3.3租賃物具體信息3.3.1場地：________3.3.2設(shè)施設(shè)備：________3.3.3用品：________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣________元/月5.2支付時間：每月____日5.3支付方式：________6.使用要求6.1使用范圍：承租方僅限于將租賃物用于午托班服務(wù)，不得用于其他用途。6.2使用限制：承租方在使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反公序良俗。6.3使用規(guī)范：承租方應(yīng)確保租賃物的安全、衛(wèi)生、整潔，并按出租方要求進(jìn)行定期維護(hù)。7.家長監(jiān)督與反饋機(jī)制7.1家長監(jiān)督內(nèi)容7.1.1午托班服務(wù)質(zhì)量的檢查7.1.2午托班衛(wèi)生狀況的檢查7.1.3午托班安全措施的檢查7.2家長反饋渠道7.2.1家長可以通過電話、短信、郵件等方式向出租方反饋問題。7.2.2家長可以在午托班內(nèi)設(shè)置意見箱，用于匿名反饋。7.3反饋處理流程7.3.1出租方在收到家長反饋后，應(yīng)在____小時內(nèi)予以回復(fù)。7.3.2出租方應(yīng)根據(jù)家長反饋的問題，及時采取措施進(jìn)行整改。7.3.3出租方應(yīng)將整改結(jié)果告知家長。8.交付與驗收8.1租賃物交付8.1.1出租方應(yīng)在合同約定的租賃起始日期前____日內(nèi)將租賃物交付承租方。8.1.2出租方應(yīng)確保租賃物符合合同約定的數(shù)量、質(zhì)量、性能等要求。8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1租賃物應(yīng)無損壞、無瑕疵，符合使用要求。8.2.2場地應(yīng)具備消防、安全、衛(wèi)生等基本條件。8.3驗收流程8.3.1承租方在收到租賃物后____日內(nèi)進(jìn)行驗收。8.3.2承租方驗收合格后，應(yīng)在驗收單上簽字確認(rèn)。8.3.3驗收不合格的，出租方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。9.1.2承租方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1出租方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。9.2.2出租方未保證租賃物符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.不可抗力條款10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，積極協(xié)商解決。10.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況解除合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方在合同上簽字蓋章后，合同生效。12.2合同解除條件12.2.1出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行。12.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同。13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知條款13.2.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方。13.3修改與補(bǔ)充13.3.1本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：家長監(jiān)督與反饋表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的機(jī)構(gòu)、個人或其他實體。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者、專業(yè)評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同執(zhí)行的效率，確保合同條款的履行，以及解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入應(yīng)通過甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項和期限。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對因其行為造成的后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方對甲乙雙方及合同項下其他相關(guān)方的責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。16.第三方與其他各方的關(guān)系16.1第三方與甲方的責(zé)任劃分16.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其介入事項范圍內(nèi)，甲方對第三方介入行為以外的責(zé)任仍由甲方自行承擔(dān)。16.2第三方與乙方的責(zé)任劃分16.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其介入事項范圍內(nèi)，乙方對第三方介入行為以外的責(zé)任仍由乙方自行承擔(dān)。16.3第三方與其他相關(guān)方的責(zé)任劃分16.3.1第三方對合同項下其他相關(guān)方的責(zé)任，僅限于其介入事項范圍內(nèi)，相關(guān)方對第三方介入行為以外的責(zé)任仍由相關(guān)方自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1.1獲取與介入事項相關(guān)的必要信息；17.1.2依據(jù)合同約定，獨立行使專業(yè)判斷權(quán)；17.1.3在介入事項范圍內(nèi)，對甲乙雙方及其他相關(guān)方提出合理建議。18.第三方義務(wù)18.1.1遵守法律法規(guī)和合同約定；18.1.2保守甲乙雙方及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密；18.1.3對介入事項的執(zhí)行結(jié)果負(fù)責(zé)。19.第三方變更與退出19.1第三