2024版標(biāo)準(zhǔn)抵押貸款合同范本正規(guī)范本安全穩(wěn)健投資之道3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版標(biāo)準(zhǔn)抵押貸款合同范本正規(guī)范本，安全穩(wěn)健投資之道本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1貸款人1.2借款人1.3抵押物1.4抵押權(quán)人1.5抵押貸款合同1.6合同金額1.7利率1.8還款期限1.9還款方式1.10逾期利息1.11抵押物評(píng)估價(jià)值1.12抵押物登記1.13合同變更1.14合同解除1.15違約責(zé)任1.16爭(zhēng)議解決1.17法律適用1.18其他約定2.合同主體2.1貸款人名稱(chēng)2.2貸款人地址2.3貸款人聯(lián)系方式2.4借款人名稱(chēng)2.5借款人地址2.6借款人聯(lián)系方式2.7抵押權(quán)人名稱(chēng)2.8抵押權(quán)人地址2.9抵押權(quán)人聯(lián)系方式3.抵押物3.1抵押物名稱(chēng)3.2抵押物所在地3.3抵押物權(quán)利狀況3.4抵押物評(píng)估價(jià)值3.5抵押物登記手續(xù)4.抵押貸款合同內(nèi)容4.1合同金額4.2利率4.3還款期限4.4還款方式4.5逾期利息計(jì)算方式4.6貸款用途5.抵押物權(quán)利5.1抵押權(quán)人權(quán)利5.2抵押物處置權(quán)5.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式6.抵押貸款合同履行6.1貸款發(fā)放6.2還款責(zé)任6.3逾期還款處理7.抵押物管理7.1抵押物維護(hù)責(zé)任7.2抵押物保險(xiǎn)7.3抵押物登記變更8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除通知9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用11.1合同適用法律11.2爭(zhēng)議解決適用法律12.其他約定12.1通知送達(dá)12.2合同附件12.3合同生效13.合同簽署13.1貸款人代表簽字13.2借款人代表簽字13.3抵押權(quán)人代表簽字14.合同附件14.1抵押物評(píng)估報(bào)告14.2抵押物登記證明14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1貸款人名稱(chēng)：________________________1.2貸款人地址：________________________1.3貸款人聯(lián)系方式：____________________1.4借款人名稱(chēng)：________________________1.5借款人地址：________________________1.6借款人聯(lián)系方式：____________________1.7抵押權(quán)人名稱(chēng)：_____________________1.8抵押權(quán)人地址：_____________________1.9抵押權(quán)人聯(lián)系方式：__________________第二條抵押物2.1抵押物名稱(chēng)：________________________2.2抵押物所在地：_____________________2.3抵押物權(quán)利狀況：____________________2.4抵押物評(píng)估價(jià)值：____________________2.5抵押物登記手續(xù)：____________________第三條抵押貸款合同內(nèi)容3.1合同金額：_________________________3.2利率：___________________________3.3還款期限：_________________________3.4還款方式：_________________________3.5逾期利息計(jì)算方式：__________________3.6貸款用途：__________________________第四條抵押物權(quán)利4.1抵押權(quán)人權(quán)利：_____________________4.2抵押物處置權(quán)：_____________________4.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式：___________________第五條抵押貸款合同履行5.1貸款發(fā)放：_________________________5.2還款責(zé)任：_________________________5.3逾期還款處理：_____________________第六條抵押物管理6.1抵押物維護(hù)責(zé)任：____________________6.2抵押物保險(xiǎn)：______________________6.3抵押物登記變更：___________________第七條合同變更與解除7.1合同變更條件：_____________________7.2合同解除條件：_____________________7.3合同變更與解除通知：_________________第八條違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任：8.1.1借款人未按約定還款的，應(yīng)向貸款人支付逾期利息，逾期利息按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。8.1.2借款人未按約定用途使用貸款的，貸款人有權(quán)提前收回貸款并要求借款人支付違約金，違約金為未使用部分貸款金額的百分之五。8.1.3借款人提供虛假信息的，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人賠償因此造成的損失。8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任：8.2.1抵押權(quán)人未按約定行使抵押權(quán)的，借款人有權(quán)要求抵押權(quán)人行使權(quán)利，抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。8.2.2抵押權(quán)人在未得到借款人書(shū)面同意的情況下，擅自處置抵押物的，借款人有權(quán)要求抵押權(quán)人賠償損失。8.3第三方違約責(zé)任：8.3.1第三方因自身原因?qū)е陆杩钊藷o(wú)法按時(shí)還款的，借款人有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3.2第三方違反合同約定導(dǎo)致抵押物權(quán)利受損的，借款人有權(quán)要求第三方賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。第十條法律適用10.1合同適用法律：10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決適用法律：10.2.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中，如適用中華人民共和國(guó)法律，則爭(zhēng)議解決也適用該法律。第十一項(xiàng)其他約定11.1通知送達(dá)：11.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并視為已送達(dá)給通知接收方。11.1.2通知應(yīng)以掛號(hào)信方式發(fā)送至對(duì)方的地址，或以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方確認(rèn)的電子郵箱地址。11.2合同附件：11.2.1本合同附件包括但不限于抵押物評(píng)估報(bào)告、抵押物登記證明等。11.3合同生效：11.3.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。652578第十二條合同簽署12.1貸款人代表簽字：12.1.1貸款人代表簽字：_________________12.1.2簽字日期：_____________________12.2借款人代表簽字：12.2.1借款人代表簽字：_________________12.2.2簽字日期：_____________________12.3抵押權(quán)人代表簽字：12.3.1抵押權(quán)人代表簽字：_________________12.3.2簽字日期：_____________________652579第十三條合同附件13.1抵押物評(píng)估報(bào)告：13.1.1報(bào)告編號(hào)：_____________________13.1.2報(bào)告日期：_____________________13.1.3報(bào)告內(nèi)容摘要：__________________13.2抵押物登記證明：13.2.1登記編號(hào)：_____________________13.2.2登記日期：_____________________13.2.3登記內(nèi)容摘要：__________________13.3其他相關(guān)文件：13.3.1文件一：_____________________13.3.2文件二：_____________________13.3.3文件三：_____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除貸款人、借款人和抵押權(quán)人之外，參與本合同履行或與本合同履行有關(guān)的其他個(gè)人或法人。15.2范圍：15.2.1第三方介入包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件：16.1.1第三方介入需符合本合同的約定，并經(jīng)貸款人、借款人和抵押權(quán)人書(shū)面同意。16.2程序：16.2.1第三方介入前，需與貸款人、借款人和抵押權(quán)人簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。16.2.2第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定履行相關(guān)職責(zé)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.1.2第三方有權(quán)要求貸款人、借款人和抵押權(quán)人提供必要的協(xié)助和配合。17.2義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，履行約定的職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：18.1.1第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議約定，但不得超過(guò)其收取的報(bào)酬。18.1.2如第三方因違約導(dǎo)致貸款人、借款人或抵押權(quán)人遭受損失的，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分：19.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其行為應(yīng)視為貸款人、借款人或抵押權(quán)人的行為。19.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成貸款人、借款人或抵押權(quán)人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2溝通與協(xié)調(diào)：19.2.1第三方應(yīng)與貸款人、借款人和抵押權(quán)人保持良好溝通，及時(shí)匯報(bào)工作進(jìn)展。19.2.2貸款人、借款人和抵押權(quán)人應(yīng)積極配合第三方的工作，共同維護(hù)合同的履行。20.第三方介入的變更與解除20.1變更：20.1.1第三方介入的變更需經(jīng)貸款人、借款人和抵押權(quán)人書(shū)面同意。20.1.2變更后的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。20.2解除：20.2.1第三方介入的解除需經(jīng)貸款人、借款人和抵押權(quán)人書(shū)面同意。20.2.2解除后的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議失效，第三方應(yīng)停止履行相關(guān)職責(zé)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：21.1.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式與本合同爭(zhēng)議解決方式一致。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：21.2.1第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，包括評(píng)估日期、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估價(jià)值等。2.抵押物登記證明詳細(xì)要求：由抵押物登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明，證明抵押物已依法登記。說(shuō)明：登記證明需在合同簽訂前取得，作為抵押權(quán)設(shè)立的依據(jù)。3.貸款用途證明詳細(xì)要求：借款人提供的貸款用途證明文件，證明貸款用途符合合同約定。說(shuō)明：貸款用途證明需在貸款發(fā)放前提供，作為貸款用途的監(jiān)督依據(jù)。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方與貸款人、借款人或抵押權(quán)人簽訂的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：合作協(xié)議需在第三方介入前簽訂，作為第三方介入的依據(jù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：貸款人、借款人和抵押權(quán)人之間簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議需在合同簽訂前簽訂，作為解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：與合同履行有關(guān)的其他文件，如還款計(jì)劃、變更協(xié)議等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件需根據(jù)實(shí)際情況提供，作為合同履行的補(bǔ)充依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定還款、未按約定用途使用貸款、提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的具體情況，借款人應(yīng)支付逾期利息、違約金，并賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：借款人未按約定還款，逾期一個(gè)月內(nèi)，支付每日萬(wàn)分之五的逾期利息。借款人未按約定用途使用貸款，貸款人有權(quán)提前收回貸款，并要求借款人支付未使用部分貸款金額的百分之五的違約金。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定行使抵押權(quán)、擅自處置抵押物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的具體情況，抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：抵押權(quán)人未按約定行使抵押權(quán)，借款人有權(quán)要求抵押權(quán)人行使權(quán)利，抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。抵押權(quán)人在未得到借款人書(shū)面同意的情況下，擅自處置抵押物，借款人有權(quán)要求抵押權(quán)人賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供虛假信息、未履行職責(zé)、未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的具體情況，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方提供虛假信息，導(dǎo)致貸款人、借款人或抵押權(quán)人遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致貸款人、借款人或抵押權(quán)人遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版標(biāo)準(zhǔn)抵押貸款合同范本正規(guī)范本，安全穩(wěn)健投資之道1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂時(shí)間1.3合同簽訂地點(diǎn)2.抵押貸款的基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.抵押物的描述與評(píng)估3.1抵押物的基本情況3.2抵押物的價(jià)值評(píng)估3.3抵押物的權(quán)屬證明4.抵押物的登記與保管4.1抵押物的登記手續(xù)4.2抵押物的保管責(zé)任4.3抵押物的處置權(quán)5.貸款發(fā)放與還款5.1貸款發(fā)放時(shí)間5.2還款時(shí)間5.3貸款逾期處理6.利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方法6.2利息支付方式6.3利息逾期處理7.貸款保險(xiǎn)與擔(dān)保7.1貸款保險(xiǎn)的類(lèi)型7.2擔(dān)保方式與條件8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同終止與清算14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同清算第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂時(shí)間1.2.1本合同于____年____月____日簽訂。1.3合同簽訂地點(diǎn)1.3.1本合同在____市____區(qū)____街道____號(hào)簽訂。2.抵押貸款的基本信息2.1貸款金額2.1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)___元整。2.2貸款期限2.2.1本合同貸款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3貸款利率2.3.1本合同貸款利率為_(kāi)___%，按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.4還款方式2.4.1本合同貸款采用等額本息還款方式。2.4.2每月還款日為_(kāi)___日。3.抵押物的描述與評(píng)估3.1抵押物的基本情況3.1.1抵押物為位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。3.2抵押物的價(jià)值評(píng)估3.2.1抵押物經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___元整。3.3抵押物的權(quán)屬證明3.3.1甲方已向乙方提供抵押物權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。4.抵押物的登記與保管4.1抵押物的登記手續(xù)4.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。4.2抵押物的保管責(zé)任4.2.1抵押物由甲方自行保管，并保證抵押物在貸款期間的安全和完整。4.3抵押物的處置權(quán)4.3.1在本合同履行期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自處置抵押物。5.貸款發(fā)放與還款5.1貸款發(fā)放時(shí)間5.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額劃撥至甲方指定的賬戶(hù)。5.2還款時(shí)間5.2.1甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額還款。5.3貸款逾期處理

5.3.1.1向甲方發(fā)送逾期還款通知；

5.3.1.2向甲方收取逾期利息；

5.3.1.3對(duì)抵押物采取保全措施；

5.3.1.4依法向甲方追討貸款本金及利息。6.利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方法6.1.1利息按照貸款本金、貸款期限和約定的利率計(jì)算。6.2利息支付方式6.2.1利息由甲方在每月還款日一并支付。6.3利息逾期處理6.3.1逾期支付的利息，按照逾期本金和約定的逾期利率計(jì)算。7.貸款保險(xiǎn)與擔(dān)保7.1貸款保險(xiǎn)的類(lèi)型7.1.1本合同項(xiàng)下的貸款保險(xiǎn)為財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，具體保險(xiǎn)條款由乙方提供。7.2擔(dān)保方式與條件7.2.1甲方同意提供本合同項(xiàng)下貸款的擔(dān)保，擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保。7.2.2擔(dān)保條件如下：

7.2.2.1抵押物的所有權(quán)歸甲方所有；

7.2.2.2抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議；

7.2.2.3抵押物的價(jià)值不低于貸款金額。8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)在合同約定的貸款期限內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。8.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款服務(wù)。8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)按照合同約定提供真實(shí)、完整的貸款申請(qǐng)材料。8.2.2甲方應(yīng)按時(shí)足額償還貸款本金及利息。8.2.3甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處置。9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)對(duì)甲方的貸款申請(qǐng)材料進(jìn)行審查。9.1.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方的信用狀況決定是否發(fā)放貸款。9.1.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)采取合同約定的措施。9.2乙方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供貸款服務(wù)。9.2.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的貸款申請(qǐng)材料。9.2.3乙方應(yīng)按照合同約定辦理抵押物的登記手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按時(shí)足額償還貸款本金及利息；10.1.2甲方未按照合同約定提供真實(shí)、完整的貸款申請(qǐng)材料；10.1.3甲方擅自處置抵押物；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。10.2.2乙方有權(quán)采取合同約定的措施，包括但不限于提前收回貸款、處置抵押物等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)提出書(shū)面解決方案。11.2.2如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提出解決方案，爭(zhēng)議雙方應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同；12.1.2合同約定的其他解除條件成就。12.2合同解除程序12.2.1乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方解除合同；12.2.2合同解除后，甲方應(yīng)立即停止使用貸款，并按照合同約定歸還貸款本金及利息。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)；13.2合同變更程序13.2.1雙方應(yīng)書(shū)面簽訂合同變更協(xié)議；13.2.2合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同終止與清算14.1合同終止條件14.1.1合同約定的貸款期限屆滿；14.1.2合同解除；14.2合同終止程序14.2.1合同終止后，甲方應(yīng)立即停止使用貸款；14.2.2雙方應(yīng)進(jìn)行合同清算，包括但不限于歸還貸款本金及利息、處理抵押物等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介、擔(dān)保、評(píng)估、見(jiàn)證等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。

1.2.1中介服務(wù)，如貸款中介、房產(chǎn)中介等；

1.2.2擔(dān)保服務(wù)，如抵押物評(píng)估、擔(dān)保公司等；

1.2.3評(píng)估服務(wù)，如房產(chǎn)評(píng)估、資產(chǎn)評(píng)估等；

1.2.4見(jiàn)證服務(wù)，如律師見(jiàn)證、公證見(jiàn)證等。2.第三方介入的同意與通知2.1甲乙雙方同意在合同履行過(guò)程中引入第三方介入，需書(shū)面通知對(duì)方。2.2甲方引入第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并確保乙方在合理期限內(nèi)同意或拒絕。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同約定，并對(duì)自己的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利包括：

3.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；

3.2.2在其職責(zé)范圍內(nèi)提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)；

3.2.3享有合同約定的其他權(quán)利。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：

4.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額不超過(guò)____元。

4.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻，不承擔(dān)任何責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，具體如下：

5.1.1甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不受第三方介入的影響；

5.1.2第三方僅提供中介、擔(dān)保、評(píng)估、見(jiàn)證等服務(wù)，不參與甲乙雙方的合同履行；

5.1.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的具體條款6.1中介服務(wù)條款

6.1.1中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。

6.1.2中介方應(yīng)確保提供的服務(wù)真實(shí)、有效，并對(duì)所提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。6.2擔(dān)保服務(wù)條款

6.2.1擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，在貸款期限內(nèi)對(duì)甲方的還款義務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

6.2.2擔(dān)保方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方采取保全措施。6.3評(píng)估服務(wù)條款

6.3.1評(píng)估方應(yīng)按照合同約定，對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。

6.3.2評(píng)估方應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和有效性。6.4見(jiàn)證服務(wù)條款

6.4.1見(jiàn)證方應(yīng)按照合同約定，對(duì)合同簽訂、變更等環(huán)節(jié)進(jìn)行見(jiàn)證。

6.4.2見(jiàn)證方應(yīng)保證見(jiàn)證活動(dòng)的合法性和有效性。7.第三方介入的終止與解除7.1第三方介入的終止條件：

7.1.1合同履行完畢；

7.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；

7.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.2第三方介入的解除程序：

7.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止或解除介入；

7.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并退還已收取的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款申請(qǐng)表

詳細(xì)要求：包含借款人基本信息、貸款用途、還款能力等。

說(shuō)明：貸款申請(qǐng)表是甲方向乙方申請(qǐng)貸款的重要文件，需真實(shí)、完整。2.抵押物權(quán)屬證明文件

詳細(xì)要求：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

說(shuō)明：抵押物權(quán)屬證明文件是乙方確認(rèn)抵押物合法性的依據(jù)。3.抵押物評(píng)估報(bào)告

詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括抵押物基本情況、評(píng)估價(jià)值等。

說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是確定抵押物價(jià)值的重要依據(jù)。4.合同簽訂文件

詳細(xì)要求：包括本合同、合同附件、雙方簽字蓋章等。

說(shuō)明：合同簽訂文件是合同生效的法律依據(jù)。5.貸款發(fā)放憑證

詳細(xì)要求：包括貸款發(fā)放通知書(shū)、轉(zhuǎn)賬憑證等。

說(shuō)明：貸款發(fā)放憑證是貸款實(shí)際發(fā)放的證明。6.還款憑證

詳細(xì)要求：包括還款通知書(shū)、轉(zhuǎn)賬憑證等。

說(shuō)明：還款憑證是借款人還款的證明。7.逾期利息計(jì)算表

詳細(xì)要求：根據(jù)合同約定計(jì)算逾期利息。

說(shuō)明：逾期利息計(jì)算表是確定逾期利息金額的依據(jù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議

詳細(xì)要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。

說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同履行過(guò)程中地位的文件。9.合同變更協(xié)議

詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效時(shí)間和條件。

說(shuō)明：合同變更協(xié)議是雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容的文件。10.合同解除協(xié)議

詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、生效時(shí)間和條件。

說(shuō)明：合同解除協(xié)議是雙方協(xié)商一致解除合同內(nèi)容的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為

違約行為一：甲方未按時(shí)足額償還貸款本金及利息。

違約行為二：甲方未按照合同約定提供真實(shí)、完整的貸款申請(qǐng)材料。

違約行為三：甲方擅自處置抵押物。

違約行為四：乙方未按照合同約定提供貸款服務(wù)。

違約行為五：第三方未按照合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

責(zé)任認(rèn)定一：甲方違約的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。

責(zé)任認(rèn)定二：乙方違約的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

責(zé)任認(rèn)定三：第三方違約的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明

示例一：甲方未按時(shí)償還貸款本金，逾期10天，應(yīng)向乙方支付逾期利息____元，并承擔(dān)____元違約金。

示例二：乙方未按照合同約定發(fā)放貸款，導(dǎo)致甲方遭受損失____元，乙方應(yīng)賠償甲方損失。

示例三：第三方未按照合同約定進(jìn)行評(píng)估，導(dǎo)致評(píng)估價(jià)值低于實(shí)際價(jià)值，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版標(biāo)準(zhǔn)抵押貸款合同范本正規(guī)范本，安全穩(wěn)健投資之道2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1抵押權(quán)人信息1.2抵押人信息1.3抵押物信息2.抵押貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.抵押物評(píng)估與價(jià)值3.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)3.2抵押物評(píng)估價(jià)值3.3抵押物價(jià)值變動(dòng)4.抵押合同簽訂與生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效條件4.3合同生效日期5.抵押物交付與保管5.1抵押物交付方式5.2抵押物保管責(zé)任5.3抵押物保管費(fèi)用6.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)與處置6.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件6.2抵押物處置方式6.3抵押物處置程序7.抵押貸款利息計(jì)算與支付7.1利息計(jì)算方式7.2利息支付時(shí)間7.3利息支付方式8.抵押貸款逾期與違約責(zé)任8.1逾期貸款定義8.2逾期貸款利率8.3違約責(zé)任9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同附件11.1抵押物清單11.2抵押物評(píng)估報(bào)告11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署與生效12.1合同簽署日期12.2合同生效日期12.3合同簽署地點(diǎn)13.合同附件簽署與生效13.1附件簽署日期13.2附件生效日期13.3附件簽署地點(diǎn)14.合同終止與解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱(chēng)：_______抵押權(quán)人住所：_______抵押權(quán)人法定代表人：_______抵押權(quán)人聯(lián)系電話：_______抵押權(quán)人開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)：_______1.2抵押人信息抵押人名稱(chēng)：_______抵押人住所：_______抵押人法定代表人：_______抵押人聯(lián)系電話：_______抵押人開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)：_______1.3抵押物信息抵押物名稱(chēng)：_______抵押物地址：_______抵押物權(quán)屬證明：_______抵押物評(píng)估價(jià)值：_______第二條抵押貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣_(tái)______元整。2.2貸款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3貸款利率：年利率為_(kāi)______%，按月計(jì)息。2.4還款方式：等額本息還款法。第三條抵押物評(píng)估與價(jià)值3.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)：_______3.2抵押物評(píng)估價(jià)值：經(jīng)_______評(píng)估，抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)______元整。3.3抵押物價(jià)值變動(dòng)：抵押物價(jià)值在貸款期間如發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條抵押合同簽訂與生效4.1合同簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日。4.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.3合同生效日期：_______年_______月_______日。第五條抵押物交付與保管5.1抵押物交付方式：抵押人應(yīng)在本合同生效后_______個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物交付抵押權(quán)人。5.2抵押物保管責(zé)任：抵押權(quán)人對(duì)抵押物享有保管權(quán)，負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物安全。5.3抵押物保管費(fèi)用：抵押物保管費(fèi)用由抵押人承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方另行協(xié)商確定。第六條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)與處置6.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件：抵押人未按本合同約定償還貸款本金及利息，抵押權(quán)人有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。6.2抵押物處置方式：抵押權(quán)人有權(quán)依法對(duì)抵押物進(jìn)行處置，包括但不限于拍賣(mài)、變賣(mài)等。6.3抵押物處置程序：抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)依法進(jìn)行抵押物處置，并通知抵押人。第七條抵押貸款利息計(jì)算與支付7.1利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，利息按貸款本金及實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。7.2利息支付時(shí)間：每月_______日前，抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人支付當(dāng)月利息。7.3利息支付方式：抵押人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付利息。第八條抵押貸款逾期與違約責(zé)任8.1逾期貸款定義：如抵押人未按本合同約定的時(shí)間償還貸款本金及利息，視為逾期貸款。8.2逾期貸款利率：逾期貸款利率為本合同約定的貸款利率上浮_______%。8.3違約責(zé)任：抵押人逾期還款，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律后果。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件：在本合同履行過(guò)程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等特殊情況，雙方可協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行變更。1.抵押人違約，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同；2.抵押權(quán)人違約，抵押人有權(quán)解除合同；3.由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.本合同約定的其他解除條件。9.3合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和抵押物。第十條合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任