2024年度特色民宿旅游區(qū)物業(yè)管理合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色民宿旅游區(qū)物業(yè)管理合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合作范圍與內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)區(qū)域2.2物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范3.物業(yè)管理費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.3付款方式3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.物業(yè)管理服務(wù)期限4.1合作期限4.2期限變更與終止條件5.物業(yè)管理責(zé)任與義務(wù)5.1物業(yè)管理公司責(zé)任5.2民宿業(yè)主責(zé)任5.3第三方責(zé)任6.民宿設(shè)施與維護(hù)6.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.2設(shè)施更新與改造6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.民宿安全管理7.1安全管理制度7.2安全設(shè)施配置7.3事故處理與責(zé)任8.民宿服務(wù)質(zhì)量保障8.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督8.3質(zhì)量投訴處理9.市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣9.1營(yíng)銷活動(dòng)策劃9.2推廣渠道與合作9.3營(yíng)銷費(fèi)用分?jǐn)?0.合作雙方權(quán)益保障10.1物業(yè)管理公司權(quán)益10.2民宿業(yè)主權(quán)益10.3權(quán)益爭(zhēng)議解決11.違約責(zé)任與處理11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約處理程序12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3解除后的處理13.爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決原則13.2爭(zhēng)議解決途徑13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.合同生效、終止及其他14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同附件14.4其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合作范圍與內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)區(qū)域2.2物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范3.物業(yè)管理費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.3付款方式3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.物業(yè)管理服務(wù)期限4.1合作期限4.2期限變更與終止條件5.物業(yè)管理責(zé)任與義務(wù)5.1物業(yè)管理公司責(zé)任5.2民宿業(yè)主責(zé)任5.3第三方責(zé)任6.民宿設(shè)施與維護(hù)6.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.2設(shè)施更新與改造6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.民宿安全管理7.1安全管理制度7.2安全設(shè)施配置7.3事故處理與責(zé)任7.1.1物業(yè)管理公司應(yīng)建立健全安全管理制度，包括但不限于消防安全、食品安全、公共衛(wèi)生、治安保衛(wèi)等方面。7.1.2安全管理制度應(yīng)明確安全責(zé)任，確保各項(xiàng)安全措施得到有效執(zhí)行。7.2安全設(shè)施配置7.2.1物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)在民宿區(qū)域內(nèi)配置必要的安全設(shè)施，如消防器材、安全警示標(biāo)志、監(jiān)控設(shè)備等。7.2.2安全設(shè)施應(yīng)定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。7.3事故處理與責(zé)任7.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，物業(yè)管理公司應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進(jìn)行處置。7.3.2事故原因調(diào)查和處理結(jié)果應(yīng)及時(shí)通知民宿業(yè)主，并采取相應(yīng)措施防止類似事故再次發(fā)生。7.3.3對(duì)于因物業(yè)管理公司責(zé)任導(dǎo)致的事故，物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。8.民宿服務(wù)質(zhì)量保障8.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督8.3質(zhì)量投訴處理8.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1物業(yè)管理公司應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供符合民宿業(yè)主和游客需求的服務(wù)。8.1.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括但不限于客房清潔、設(shè)施維護(hù)、安全服務(wù)、客戶服務(wù)等。8.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督8.2.1民宿業(yè)主有權(quán)對(duì)物業(yè)管理公司的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。8.2.2物業(yè)管理公司應(yīng)設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期檢查和評(píng)估。8.3質(zhì)量投訴處理8.3.1民宿業(yè)主對(duì)服務(wù)質(zhì)量不滿時(shí)，可通過(guò)書面或口頭形式向物業(yè)管理公司提出投訴。8.3.2物業(yè)管理公司應(yīng)在接到投訴后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行調(diào)查，并在7個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)和處理。9.市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣9.1營(yíng)銷活動(dòng)策劃9.2推廣渠道與合作9.3營(yíng)銷費(fèi)用分?jǐn)?.1營(yíng)銷活動(dòng)策劃9.1.1物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)制定年度營(yíng)銷計(jì)劃，包括促銷活動(dòng)、節(jié)假日活動(dòng)等。9.1.2營(yíng)銷計(jì)劃應(yīng)經(jīng)民宿業(yè)主同意后執(zhí)行。9.2推廣渠道與合作9.2.1物業(yè)管理公司可通過(guò)線上線下多種渠道進(jìn)行民宿推廣。9.2.2物業(yè)管理公司可與其他旅游企業(yè)、媒體等合作，擴(kuò)大民宿的知名度和影響力。9.3營(yíng)銷費(fèi)用分?jǐn)?.3.1營(yíng)銷費(fèi)用由物業(yè)管理公司和民宿業(yè)主按照約定的比例分?jǐn)偂?.3.2分?jǐn)偙壤龖?yīng)在合同中明確，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。10.合作雙方權(quán)益保障10.1物業(yè)管理公司權(quán)益10.2民宿業(yè)主權(quán)益10.3權(quán)益爭(zhēng)議解決10.1物業(yè)管理公司權(quán)益10.1.1物業(yè)管理公司享有合同約定的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)收入。10.1.2物業(yè)管理公司有權(quán)對(duì)民宿區(qū)域進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。10.2民宿業(yè)主權(quán)益10.2.1民宿業(yè)主享有合同約定的民宿使用權(quán)益。10.2.2民宿業(yè)主有權(quán)參與物業(yè)管理決策，對(duì)物業(yè)管理公司的服務(wù)提出意見和建議。10.3權(quán)益爭(zhēng)議解決10.3.1合作雙方發(fā)生權(quán)益爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.3.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。11.違約責(zé)任與處理11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約處理程序11.1違約行為定義11.1.1違約行為包括但不限于未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)、未按時(shí)收取物業(yè)管理費(fèi)用、違反安全規(guī)定等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約處理程序11.3.1違約方應(yīng)在接到違約通知后30日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。11.3.2違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力的，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3解除后的處理12.1合同變更條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.1.2合同變更應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除條件12.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。12.2.2一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未采取補(bǔ)救措施。12.3解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.3.2雙方應(yīng)就合同解除后的財(cái)產(chǎn)、債務(wù)等問題進(jìn)行清算和結(jié)算。13.爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決原則13.2爭(zhēng)議解決途徑13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.1爭(zhēng)議解決原則13.1.1爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則。13.1.2爭(zhēng)議解決應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩。13.2爭(zhēng)議解決途徑13.2.1合作雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.2.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。14.合同生效、終止及其他14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同附件14.4其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。14.1.2合同自生效之日起至約定的合作期限屆滿或合同解除之日止有效。14.2合同終止條件14.2.1合作期限屆滿。14.2.2合同解除。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于服務(wù)協(xié)議、費(fèi)用明細(xì)表等。14.4其他約定事項(xiàng)14.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.4.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指合同雙方在履行本合同時(shí)，經(jīng)雙方同意引入的，為提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同或解決爭(zhēng)議而參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。15.3.2第三方對(duì)因其過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致合同履行受阻或損害合同雙方權(quán)益的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總金額的一定比例。15.4.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)公平合理，充分考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方在合同履行中的責(zé)任與合同雙方的責(zé)任劃分如下：15.5.1.1第三方對(duì)合同履行的直接責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。15.5.1.2第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.1.3第三方在合同履行中造成合同雙方損失的，合同雙方有權(quán)要求第三方賠償。15.6第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明15.6.1.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.6.1.2第三方應(yīng)向合同雙方提供必要的資質(zhì)證明文件。15.6.1.3第三方在合同履行中的行為應(yīng)符合合同雙方的預(yù)期和合同約定。15.6.1.4第三方在合同履行中應(yīng)接受合同雙方的監(jiān)督和管理。15.6.1.5第三方在合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。15.7第三方介入后的合同履行15.7.1第三方介入后，合同雙方的合同關(guān)系不受影響，仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。15.7.2第三方介入的，合同雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)商，確保合同履行的順利進(jìn)行。15.8第三方介入后的合同變更15.8.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。15.9第三方介入后的合同解除15.9.1第三方介入后，如需解除合同，合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。15.10第三方介入后的爭(zhēng)議解決15.10.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，合同雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第13條的規(guī)定進(jìn)行爭(zhēng)議解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于客房服務(wù)、公共區(qū)域清潔、安全巡查等。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議是合同附件之一，用于詳細(xì)規(guī)定物業(yè)管理服務(wù)的具體細(xì)節(jié)。2.費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、維修基金、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。說(shuō)明：費(fèi)用明細(xì)表是合同附件之一，用于明確物業(yè)管理費(fèi)用的具體項(xiàng)目和金額。3.安全管理制度詳細(xì)要求：制定包括消防安全、食品安全、公共衛(wèi)生、治安保衛(wèi)等方面的安全管理制度。說(shuō)明：安全管理制度是合同附件之一，用于規(guī)范物業(yè)管理公司的安全管理行為。4.營(yíng)銷計(jì)劃詳細(xì)要求：制定年度營(yíng)銷計(jì)劃，包括促銷活動(dòng)、節(jié)假日活動(dòng)等營(yíng)銷策略。說(shuō)明：營(yíng)銷計(jì)劃是合同附件之一，用于指導(dǎo)物業(yè)管理公司的市場(chǎng)營(yíng)銷工作。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是合同附件之一，用于明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同附件之一，用于規(guī)范合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理流程。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：書面記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同附件之一，用于明確合同變更的正式性和有效性。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：書面記錄合同解除的原因、日期、雙方責(zé)任等。說(shuō)明：合同解除協(xié)議是合同附件之一，用于明確合同解除的正式性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理公司未按照合同約定的時(shí)間提供服務(wù)，造成業(yè)主損失的。示例說(shuō)明：物業(yè)管理公司未在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行公共區(qū)域清潔，導(dǎo)致業(yè)主投訴，物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.超額收取物業(yè)管理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理公司超出合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用的。示例說(shuō)明：物業(yè)管理公司未經(jīng)業(yè)主同意，擅自提高物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)管理公司退還多余費(fèi)用。3.未履行安全管理制度責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理公司未按照安全管理制度執(zhí)行，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的。示例說(shuō)明：物業(yè)管理公司未及時(shí)更換消防器材，導(dǎo)致火災(zāi)事故，物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.未按照合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理公司未按照合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞的。示例說(shuō)明：物業(yè)管理公司未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修損壞的公共設(shè)施，業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)管理公司承擔(dān)維修費(fèi)用。5.違反合同約定進(jìn)行營(yíng)銷活動(dòng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理公司未經(jīng)業(yè)主同意，擅自進(jìn)行營(yíng)銷活動(dòng)，損害業(yè)主利益的。示例說(shuō)明：物業(yè)管理公司未經(jīng)業(yè)主同意，在民宿內(nèi)進(jìn)行推銷活動(dòng)，業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)管理公司停止侵權(quán)行為。全文完。2024年度特色民宿旅游區(qū)物業(yè)管理合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.定義與解釋2.1關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)定義2.2合同解釋原則3.民宿旅游區(qū)概述3.1民宿旅游區(qū)范圍3.2民宿旅游區(qū)設(shè)施及資源3.3民宿旅游區(qū)管理目標(biāo)4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)管理范圍4.2物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目4.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.物業(yè)管理費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)用構(gòu)成5.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式5.3物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.物業(yè)管理責(zé)任與義務(wù)6.1物業(yè)管理責(zé)任劃分6.2物業(yè)管理義務(wù)履行6.3違約責(zé)任及處理7.民宿旅游區(qū)經(jīng)營(yíng)與管理7.1經(jīng)營(yíng)管理原則7.2經(jīng)營(yíng)管理權(quán)限7.3經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任8.安全與環(huán)保8.1安全管理措施8.2環(huán)保要求與措施8.3應(yīng)急預(yù)案9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間12.合同附件12.1附件一：民宿旅游區(qū)設(shè)施清單12.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他14.1合同附件的效力14.2合同未盡事宜的處理14.3合同的解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（物業(yè)管理方）：___________地址：_________________________乙方（民宿旅游區(qū)方）：___________地址：_________________________1.2合同簽訂日期本合同于____年__月__日在__________________簽訂。1.3合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_________________________。第二條定義與解釋2.1關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)定義“物業(yè)管理”指對(duì)民宿旅游區(qū)范圍內(nèi)的公共區(qū)域、設(shè)施及資源進(jìn)行管理、維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、綠化等；“民宿旅游區(qū)”指乙方擁有的，位于_________________________的民宿旅游區(qū)；“服務(wù)內(nèi)容”指本合同中約定的甲方應(yīng)向乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)。2.2合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)善意一方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第三條民宿旅游區(qū)概述3.1民宿旅游區(qū)范圍民宿旅游區(qū)范圍包括_________________________。3.2民宿旅游區(qū)設(shè)施及資源民宿旅游區(qū)設(shè)施及資源包括_________________________。3.3民宿旅游區(qū)管理目標(biāo)民宿旅游區(qū)的管理目標(biāo)為_________________________。第四條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)管理范圍甲方對(duì)民宿旅游區(qū)范圍內(nèi)的公共區(qū)域、設(shè)施及資源進(jìn)行管理。4.2物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目1.公共區(qū)域清潔、綠化；2.設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)；3.安全巡查；4.客戶服務(wù)；5.其他雙方約定的服務(wù)。4.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。第五條物業(yè)管理費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)用構(gòu)成物業(yè)管理費(fèi)用包括_________________________。5.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式物業(yè)管理費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月費(fèi)用。5.3物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制物業(yè)管理費(fèi)用根據(jù)_________________________進(jìn)行調(diào)整。第六條物業(yè)管理責(zé)任與義務(wù)6.1物業(yè)管理責(zé)任劃分甲方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)承擔(dān)全部責(zé)任，乙方對(duì)民宿旅游區(qū)內(nèi)的設(shè)施及資源負(fù)責(zé)。6.2物業(yè)管理義務(wù)履行甲方應(yīng)按照本合同約定，全面履行物業(yè)管理義務(wù)。6.3違約責(zé)任及處理任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照法律規(guī)定或合同約定進(jìn)行處理。第八條安全與環(huán)保8.1安全管理措施甲方應(yīng)制定安全管理措施，包括但不限于：1.定期進(jìn)行安全檢查；2.設(shè)立安全警示標(biāo)志；3.對(duì)員工進(jìn)行安全培訓(xùn)；4.配備必要的安全防護(hù)設(shè)備；5.制定應(yīng)急預(yù)案。8.2環(huán)保要求與措施1.推廣節(jié)能減排技術(shù)；2.處理生活污水和垃圾；3.進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境；4.定期監(jiān)測(cè)環(huán)境質(zhì)量。8.3應(yīng)急預(yù)案甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害、公共衛(wèi)生事件等緊急情況的應(yīng)對(duì)措施。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可提交_________________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照_________________________仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為_________________________。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致。10.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同終止。10.3合同解除與終止程序合同解除或終止，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址為本合同第一條中約定的地址。11.3送達(dá)時(shí)間以發(fā)送通知的當(dāng)日為送達(dá)時(shí)間，但以對(duì)方實(shí)際收到通知的時(shí)間為準(zhǔn)。第十二條合同附件12.1附件一：民宿旅游區(qū)設(shè)施清單附件一詳細(xì)列出了民宿旅游區(qū)范圍內(nèi)的設(shè)施及資源。12.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議附件二詳細(xì)列出了甲方應(yīng)提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。12.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于雙方簽訂的其他協(xié)議、合同等。第十三條合同生效與修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序任何對(duì)合同的修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.3合同修改效力經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改，與本合同具有同等法律效力。第十四條其他14.1合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)處理。14.3合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入目的1.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持、資金籌措或其他與本合同履行相關(guān)的輔助服務(wù)。第二條第三方責(zé)任與義務(wù)2.1第三方責(zé)任1.按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)；2.保障其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益；3.對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方義務(wù)1.嚴(yán)格遵循合同約定，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容或方式；2.對(duì)其服務(wù)過(guò)程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私信息予以保密；3.按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告，接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)程度由甲乙雙方協(xié)商確定。3.2責(zé)任限額賠償若第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1責(zé)任劃分第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：1.第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任；2.甲乙雙方對(duì)其自身的責(zé)任承擔(dān)直接責(zé)任；3.因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2合作關(guān)系第三方與甲乙雙方之間為合作關(guān)系，第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)給予答復(fù)。5.2第三方介入?yún)f(xié)議第三方同意介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第六條第三方變更與退出6.1第三方變更如第三方因故需要變更，應(yīng)提前____天書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方退出第三方退出本合同，應(yīng)提前____天書面通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成的，可提交_________________________仲裁委員會(huì)仲裁。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。8.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用按照合同約定或補(bǔ)充協(xié)議的約定支付。第九條第三方介入的保密條款9.1保密義務(wù)第三方在介入本合同期間，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。第十條第三方介入的合同終止10.1合同終止條件1.本合同終止；2.第三方退出本合同；3.第三方無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)。10.2合同終止程序合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：民宿旅游區(qū)設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出民宿旅游區(qū)內(nèi)的所有設(shè)施及資源，包括但不限于房屋、公共區(qū)域、娛樂設(shè)施、綠化區(qū)域等。說(shuō)明：本清單應(yīng)包含設(shè)施名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息，作為合同附件，用于明確甲乙雙方對(duì)設(shè)施的管理和維護(hù)責(zé)任。2.附件二：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出甲方應(yīng)提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限等。說(shuō)明：本協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)質(zhì)量保證等內(nèi)容，作為合同附件，用于明確甲乙雙方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、責(zé)任、費(fèi)用及退出機(jī)制等。說(shuō)明：本協(xié)議應(yīng)包含第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付方式、責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容，作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.附件四：安全管理措施詳細(xì)要求：列出甲方為保障民宿旅游區(qū)安全所采取的措施，包括但不限于安全巡查、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：本措施應(yīng)包含安全巡查頻率、應(yīng)急預(yù)案的制定和演練等內(nèi)容，作為合同附件，用于明確甲方在安全管理方面的責(zé)任。5.附件五：環(huán)保要求與措施詳細(xì)要求：列出甲方為保護(hù)環(huán)境所采取的措施，包括但不限于節(jié)能減排、污水處理、垃圾處理等。說(shuō)明：本措施應(yīng)包含環(huán)保措施的具體內(nèi)容、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)測(cè)方法等內(nèi)容，作為合同附件，用于明確甲方在環(huán)保方面的責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；乙方未按合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用；第三方未按合同約定提供服務(wù)；任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密和隱私信息；任何一方未按合同約定履行安全管理和環(huán)保責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；乙方未按合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；泄露商業(yè)秘密和隱私信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；未履行安全管理和環(huán)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。3.違約示例說(shuō)明：甲方未按合同約定進(jìn)行日常清潔服務(wù)，導(dǎo)致公共區(qū)域衛(wèi)生狀況惡化，乙方有權(quán)要求甲方賠償因清潔服務(wù)缺失而造成的損失；乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付物業(yè)管理費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利；第三方未能按照約定完成設(shè)施維修工作，導(dǎo)致民宿旅游區(qū)設(shè)施損壞，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失；任何一方在合同履行過(guò)程中泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失，并可能面臨法律追究。全文完。2024年度特色民宿旅游區(qū)物業(yè)管理合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.合作期限2.1合作起始日期2.2合作終止日期3.物業(yè)管理范圍3.1民宿旅游區(qū)概況3.2物業(yè)管理區(qū)域3.3物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.物業(yè)管理費(fèi)用4.1物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式4.3物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間5.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)流程5.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督6.物業(yè)維修與養(yǎng)護(hù)6.1維修養(yǎng)護(hù)范圍6.2維修養(yǎng)護(hù)流程6.3維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用7.民宿經(jīng)營(yíng)與安全管理7.1民宿經(jīng)營(yíng)規(guī)范7.2安全管理制度7.3應(yīng)急處理預(yù)案8.客戶服務(wù)8.1服務(wù)內(nèi)容8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3服務(wù)投訴處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：民宿旅游區(qū)平面圖13.2附件二：物業(yè)服務(wù)清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]1.2.2乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合作期限2.1合作起始日期：[合作起始日期]2.2合作終止日期：[合作終止日期]3.物業(yè)管理范圍3.1民宿旅游區(qū)概況3.1.1民宿旅游區(qū)名稱：[民宿旅游區(qū)名稱]3.1.2民宿旅游區(qū)位置：[民宿旅游區(qū)地理位置]3.2物業(yè)管理區(qū)域3.2.1物業(yè)管理區(qū)域范圍：[具體列出物業(yè)管理區(qū)域范圍]3.3物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.3.1清潔衛(wèi)生服務(wù)3.3.2公共區(qū)域維護(hù)3.3.3安全保障服務(wù)3.3.4客戶服務(wù)3.3.5設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.物業(yè)管理費(fèi)用4.1物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：[具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如按面積、按房間數(shù)等]4.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式4.2.1支付方式：[如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.3物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間4.3.1支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間，如每月、每季度等]5.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1服務(wù)質(zhì)量要求：[具體服務(wù)質(zhì)量要求，如清潔度、安全性等]5.2服務(wù)流程5.2.1服務(wù)流程：[具體服務(wù)流程，如客戶需求響應(yīng)、問題處理等]5.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督5.3.1監(jiān)督方式：[如客戶滿意度調(diào)查、第三方評(píng)估等]6.物業(yè)維修與養(yǎng)護(hù)6.1維修養(yǎng)護(hù)范圍6.1.1維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目：[具體維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目，如水電維修、設(shè)施設(shè)備養(yǎng)護(hù)等]6.2維修養(yǎng)護(hù)流程6.2.1維修養(yǎng)護(hù)流程：[具體維修養(yǎng)護(hù)流程，如報(bào)修、維修、驗(yàn)收等]6.3維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用6.3.1費(fèi)用承擔(dān)：[明確維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)方]7.民宿經(jīng)營(yíng)與安全管理7.1民宿經(jīng)營(yíng)規(guī)范7.1.1經(jīng)營(yíng)規(guī)范：[具體經(jīng)營(yíng)規(guī)范，如營(yíng)業(yè)時(shí)間、價(jià)格管理等]7.2安全管理制度7.2.1安全管理制度：[具體安全管理制度，如消防安全、治安管理等]7.3應(yīng)急處理預(yù)案7.3.1應(yīng)急預(yù)案：[具體應(yīng)急預(yù)案，如火災(zāi)、突發(fā)事件等]8.客戶服務(wù)8.1服務(wù)內(nèi)容8.1.1咨詢服務(wù)：[提供民宿預(yù)訂、服務(wù)內(nèi)容等咨詢服務(wù)]8.1.2入住服務(wù)：[辦理入住手續(xù)、房間分配等]8.1.3退房服務(wù)：[辦理退房手續(xù)、費(fèi)用結(jié)算等]8.1.4投訴處理：[及時(shí)響應(yīng)客戶投訴，提供解決方案]8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.2.1服務(wù)態(tài)度：[熱情、耐心、禮貌]8.2.2服務(wù)效率：[快速響應(yīng)，確保客戶需求得到及時(shí)滿足]8.2.3服務(wù)記錄：[詳細(xì)記錄客戶服務(wù)情況，以便跟蹤和改進(jìn)]8.3服務(wù)投訴處理8.3.1投訴渠道：[提供多種投訴渠道，如電話、郵件等]8.3.2投訴處理時(shí)限：[接到投訴后24小時(shí)內(nèi)予以回復(fù)]8.3.3投訴處理結(jié)果：[確保客戶滿意，必要時(shí)提供補(bǔ)償]9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1未按約定提供服務(wù)9.1.2未按時(shí)收取物業(yè)管理費(fèi)9.1.3違反安全管理規(guī)定9.1.4其他違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失9.3違約賠償9.3.1賠償金額：[根據(jù)實(shí)際情況確定賠償金額]9.3.2賠償方式：[如現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬等]10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決：[雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見]10.1.2調(diào)解解決：[由第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解]10.1.3訴訟解決：[通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1協(xié)商解決：[雙方指定協(xié)商代表]10.2.2調(diào)解解決：[指定調(diào)解機(jī)構(gòu)或調(diào)解員]10.2.3訴訟解決：[向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟]10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1協(xié)商解決：[協(xié)商期限不超過(guò)30日]10.3.2調(diào)解解決：[調(diào)解期限不超過(guò)60日]10.3.3訴訟解決：[遵循相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的訴訟程序]11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致11.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整11.1.3不可抗力因素11.2合同解除條件11.2.1一方嚴(yán)重違約11.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2.3雙方協(xié)商一致11.3合同解除程序11.3.1提前通知對(duì)方11.3.2解除合同書面確認(rèn)11.3.3解除合同后的善后處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容合法有效12.2合同終止條件12.2.1合作期限屆滿12.2.2合同解除12.2.3法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.3合同終止程序12.3.1合同終止書面確認(rèn)12.3.2合同終止后的善后處理13.合同附件13.1附件一：民宿旅游區(qū)平面圖13.2附件二：物業(yè)服務(wù)清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同未盡事宜，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方合作過(guò)程中，經(jīng)雙方同意介入合同執(zhí)行過(guò)程中的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的15.1.2.1提高合同執(zhí)行的效率和質(zhì)量15.1.2.2解決合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議和問題15.1.2.3提供專業(yè)意見和指導(dǎo)16.第三方介入的審批程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.1.2第三方介入的審批16.1.2.1雙方應(yīng)就第三方介入的申請(qǐng)進(jìn)行協(xié)商，并在達(dá)成一致意見后簽署相關(guān)協(xié)議。16.1.2.2協(xié)商未果時(shí)，應(yīng)按照第10條“爭(zhēng)議解決”中的規(guī)定進(jìn)行處理。17.第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。17.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.1.3第三方因自身原因造成合同執(zhí)行失誤或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理化的建議和意見。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、合同約定的責(zé)任范圍等因素確定。18.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1若合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)新的風(fēng)險(xiǎn)或責(zé)任，雙方應(yīng)重新評(píng)估并調(diào)整第三方的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或咨詢服務(wù)關(guān)系。19.1.2第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。19.2第三方與乙方的