2024年度合伙投資買房項目進(jìn)度管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度合伙投資買房項目進(jìn)度管理合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方1.5合同簽訂地點2.投資項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目類型2.4項目規(guī)模2.5項目投資總額3.投資雙方權(quán)利義務(wù)3.1投資方權(quán)利3.2投資方義務(wù)3.3合伙方權(quán)利3.4合伙方義務(wù)4.投資資金管理4.1資金籌集方式4.2資金使用計劃4.3資金監(jiān)管4.4資金結(jié)算5.項目進(jìn)度管理5.1項目進(jìn)度計劃5.2進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整5.3進(jìn)度延誤處理5.4進(jìn)度驗收6.項目成本管理6.1成本預(yù)算6.2成本控制6.3成本變更6.4成本核算7.項目風(fēng)險管理7.1風(fēng)險識別7.2風(fēng)險評估7.3風(fēng)險應(yīng)對措施7.4風(fēng)險監(jiān)控8.項目決策機制8.1決策機構(gòu)8.2決策程序8.3決策內(nèi)容8.4決策責(zé)任9.項目信息共享9.1信息共享原則9.2信息共享方式9.3信息保密9.4信息更新10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更程序10.4合同解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年度合伙投資買房項目進(jìn)度管理合同1.2合同編號：PG202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂雙方：1.4.1投資方：甲方1.4.2合伙方：乙方1.5合同簽訂地點：北京市2.投資項目概述2.1項目名稱：房產(chǎn)項目2.2項目地點：市區(qū)路號2.3項目類型：住宅2.4項目規(guī)模：總建筑面積萬平方米2.5項目投資總額：人民幣億元3.投資雙方權(quán)利義務(wù)3.1投資方權(quán)利：3.1.1參與項目決策3.1.2收取投資回報3.1.3監(jiān)督項目進(jìn)度3.2投資方義務(wù)：3.2.1按時足額出資3.2.2參與項目風(fēng)險控制3.2.3遵守合同約定3.3合伙方權(quán)利：3.3.1參與項目決策3.3.2收取投資回報3.3.3監(jiān)督項目進(jìn)度3.4合伙方義務(wù)：3.4.1按時足額出資3.4.2參與項目風(fēng)險控制3.4.3遵守合同約定4.投資資金管理4.1資金籌集方式：4.1.1甲方自籌資金4.1.2乙方自籌資金4.2資金使用計劃：4.2.1土地購置及開發(fā)費用4.2.2建設(shè)工程費用4.2.3運營管理費用4.3資金監(jiān)管：4.3.1建立資金監(jiān)管賬戶4.3.2定期向投資方披露資金使用情況4.4資金結(jié)算：4.4.1按照項目進(jìn)度分期結(jié)算4.4.2結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬5.項目進(jìn)度管理5.1項目進(jìn)度計劃：5.1.1土地購置及開發(fā)階段：2024年1月至2024年6月5.1.2建設(shè)工程階段：2024年7月至2025年12月5.1.3驗收交付階段：2026年1月至2026年6月5.2進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整：5.2.1每月召開項目進(jìn)度會議5.2.2對進(jìn)度延誤進(jìn)行原因分析及調(diào)整5.3進(jìn)度延誤處理：5.3.1分析延誤原因5.3.2制定補救措施5.3.3責(zé)任追究5.4進(jìn)度驗收：5.4.1按照合同約定進(jìn)行分階段驗收5.4.2驗收不合格部分進(jìn)行整改6.項目成本管理6.1成本預(yù)算：6.1.1制定詳細(xì)成本預(yù)算6.1.2定期審核成本預(yù)算執(zhí)行情況6.2成本控制：6.2.1嚴(yán)格控制成本支出6.2.2定期進(jìn)行成本分析6.3成本變更：6.3.1成本變更需經(jīng)雙方同意6.3.2及時調(diào)整成本預(yù)算6.4成本核算：6.4.1定期進(jìn)行成本核算6.4.2確保成本核算的準(zhǔn)確性8.項目決策機制8.1決策機構(gòu)：8.1.1成立項目決策委員會8.1.2決策委員會由甲方和乙方各派代表組成8.1.3決策委員會負(fù)責(zé)重大事項的決策8.2決策程序：8.2.1提出決策議題8.2.2收集相關(guān)資料8.2.3召開決策委員會會議8.2.4形成決議8.3決策內(nèi)容：8.3.1項目投資決策8.3.2項目重大變更決策8.3.3項目資金使用決策8.4決策責(zé)任：8.4.1決策委員會成員對決策結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.項目信息共享9.1信息共享原則：9.1.1及時性9.1.2準(zhǔn)確性9.1.3保密性9.2信息共享方式：9.2.1定期報告9.2.2臨時報告9.2.3電子郵件9.3信息保密：9.3.1對項目信息進(jìn)行分類管理9.3.2未經(jīng)授權(quán)不得泄露信息9.4信息更新：9.4.1每月至少更新一次項目信息9.4.2信息更新后及時通知各方10.合同變更與解除10.1合同變更條件：10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出現(xiàn)不可抗力因素10.1.3法律法規(guī)變動10.2合同解除條件：10.2.1一方嚴(yán)重違約10.2.2項目無法繼續(xù)進(jìn)行10.2.3雙方協(xié)商一致10.3合同變更程序：10.3.1提出變更申請10.3.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容10.3.3簽署變更協(xié)議10.4合同解除程序：10.4.1提出解除申請10.4.2雙方協(xié)商確定解除事宜10.4.3簽署解除協(xié)議11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1未按期出資11.1.2未按計劃完成項目進(jìn)度11.1.3信息泄露11.1.4其他違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1承擔(dān)違約金11.2.2賠償損失11.2.3其他違約責(zé)任11.3違約賠償：11.3.1違約金比例11.3.2損失賠償標(biāo)準(zhǔn)12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1友好協(xié)商12.1.2仲裁12.1.3訴訟12.2爭議解決程序：12.2.1提出爭議12.2.2選擇爭議解決方式12.2.3進(jìn)行爭議解決12.3爭議解決機構(gòu)：12.3.1仲裁委員會12.3.2法院13.合同生效與終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2投資資金到位13.1.3合同報相關(guān)部門備案13.2合同終止條件：13.2.1項目完成13.2.2合同到期13.2.3合同解除13.3合同終止程序：13.3.1提出終止申請13.3.2雙方協(xié)商確定終止事宜13.3.3簽署終止協(xié)議14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同未盡事宜，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方介入的目的是為了提高項目的管理效率、降低風(fēng)險、提供專業(yè)服務(wù)或完成特定任務(wù)。15.2第三方選擇與授權(quán)15.2.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并根據(jù)項目需求進(jìn)行授權(quán)。15.2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備完成相關(guān)任務(wù)的能力和資質(zhì)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)履行職責(zé)。15.3.2第三方對其提供的服務(wù)或完成的任務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1.1第三方因自身過錯導(dǎo)致項目損失的最高賠償金額；15.4.1.2第三方因疏忽或違反合同導(dǎo)致項目損失的賠償比例；15.4.1.3第三方因不可抗力導(dǎo)致項目損失的免責(zé)條件。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方按照合同約定支付的服務(wù)費用。15.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)任務(wù)。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部決策。15.6.2第三方對甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。15.6.3第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方的主要職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方完成項目合作事宜，包括但不限于項目洽談、合同起草、簽訂等。16.1.2中介方的服務(wù)費用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。16.2咨詢機構(gòu)16.2.1咨詢機構(gòu)的主要職責(zé)是提供項目相關(guān)的專業(yè)咨詢和建議，包括但不限于市場分析、風(fēng)險評估等。16.2.2咨詢機構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)咨詢內(nèi)容和工作量協(xié)商確定。16.3監(jiān)理單位16.3.1監(jiān)理單位的主要職責(zé)是對項目施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保施工質(zhì)量符合合同約定。16.3.2監(jiān)理單位的服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)監(jiān)理內(nèi)容和工作量協(xié)商確定。16.4評估機構(gòu)16.4.2評估機構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)評估內(nèi)容和工作量協(xié)商確定。16.5法律顧問16.5.1法律顧問的主要職責(zé)是提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理法律事務(wù)。16.5.2法律顧問的服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)法律事務(wù)的復(fù)雜程度和工作量協(xié)商確定。17.第三方介入的變更與解除17.1第三方介入的變更17.1.1如有需要，甲乙雙方可以協(xié)商變更第三方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容或費用。17.1.2變更內(nèi)容需經(jīng)第三方同意并簽訂補充協(xié)議。17.2第三方介入的解除17.2.1如第三方無法履行其職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入。17.2.2解除第三方介入需提前通知第三方，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告要求：詳細(xì)闡述項目背景、市場分析、技術(shù)方案、投資估算、財務(wù)分析等內(nèi)容。說明：本報告為項目決策的重要依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同認(rèn)可。2.附件二：項目投資協(xié)議要求：明確甲乙雙方的投資比例、出資方式、投資回報等內(nèi)容。說明：本協(xié)議為甲乙雙方投資合作的法律文件，需經(jīng)雙方簽字蓋章。3.附件三：項目進(jìn)度計劃表要求：詳細(xì)列出項目各階段的時間節(jié)點、任務(wù)內(nèi)容、責(zé)任人等信息。說明：本計劃表為項目進(jìn)度管理的依據(jù)，需定期更新。4.附件四：項目成本預(yù)算表要求：詳細(xì)列出項目各階段的成本構(gòu)成、預(yù)算金額、控制措施等信息。說明：本預(yù)算表為項目成本管理的依據(jù)，需定期審核。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任劃分等內(nèi)容。說明：本協(xié)議為第三方服務(wù)合作的依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章。6.附件六：項目合同要求：詳細(xì)列出項目合作各方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決等內(nèi)容。說明：本合同為項目合作的法律文件，需經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章。7.附件七：項目驗收報告要求：詳細(xì)記錄項目驗收過程、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等信息。說明：本報告為項目驗收的依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章。8.附件八：項目財務(wù)報告要求：詳細(xì)記錄項目資金收支、成本控制、盈利狀況等信息。說明：本報告為項目財務(wù)管理的依據(jù)，需定期提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按期出資1.2未按計劃完成項目進(jìn)度1.3信息泄露1.4未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1支付違約金2.2.2賠償損失2.2.3其他違約責(zé)任3.示例說明：3.1甲乙雙方約定，甲方應(yīng)在2024年3月1日前出資人民幣5000萬元。如甲方未按時出資，則視為違約。3.2違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未出資金額的1%。全文完。2024年度合伙投資買房項目進(jìn)度管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合伙人一名稱1.2合伙人一法定代表人1.3合伙人一聯(lián)系方式1.4合伙人二名稱1.5合伙人二法定代表人1.6合伙人二聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目用途3.投資金額及出資方式3.1投資總額3.2出資比例3.3出資方式4.項目進(jìn)度管理4.1項目進(jìn)度計劃4.2進(jìn)度節(jié)點及驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3進(jìn)度調(diào)整及變更流程4.4進(jìn)度違約責(zé)任5.項目資金管理5.1資金籌集及使用5.2資金監(jiān)管5.3資金使用記錄6.項目風(fēng)險管理6.1風(fēng)險識別6.2風(fēng)險評估6.3風(fēng)險應(yīng)對措施7.項目收益分配7.1收益計算方式7.2收益分配比例7.3收益分配時間8.項目終止及清算8.1項目終止條件8.2項目清算流程8.3清算后的剩余資金分配9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除流程10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同附件12.1附件一：投資協(xié)議12.2附件二：項目進(jìn)度計劃12.3附件三：資金使用記錄13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合伙人一名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合伙人一法定代表人：1.4合伙人二名稱：YY投資管理有限公司1.5合伙人二法定代表人：2.項目概述2.1項目名稱：新城住宅小區(qū)2.2項目地點：市區(qū)路2.3項目面積：200,000平方米2.4項目用途：住宅、商業(yè)3.投資金額及出資方式3.1投資總額：人民幣10億元3.2出資比例：合伙人一出資60%，合伙人二出資40%3.3出資方式：現(xiàn)金出資，自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成全部出資4.項目進(jìn)度管理4.1項目進(jìn)度計劃：項目分為四個階段，分別為前期籌備、建設(shè)施工、竣工驗收、交付使用4.2進(jìn)度節(jié)點及驗收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件二：項目進(jìn)度計劃4.3進(jìn)度調(diào)整及變更流程：任何一方需調(diào)整進(jìn)度計劃，應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改合同4.4進(jìn)度違約責(zé)任：未按計劃完成節(jié)點，每延誤一日，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣10萬元5.項目資金管理5.1資金籌集及使用：項目資金由合伙人一負(fù)責(zé)籌集，合伙人二監(jiān)督使用5.2資金監(jiān)管：設(shè)立專門的項目資金監(jiān)管賬戶，由雙方共同監(jiān)管5.3資金使用記錄：定期向?qū)Ψ教峁┵Y金使用情況報告，并保留相關(guān)憑證6.項目風(fēng)險管理6.1風(fēng)險識別：包括市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險等6.2風(fēng)險評估：對識別出的風(fēng)險進(jìn)行評估，確定風(fēng)險等級6.3風(fēng)險應(yīng)對措施：針對不同風(fēng)險等級，制定相應(yīng)的應(yīng)對措施，包括風(fēng)險規(guī)避、風(fēng)險轉(zhuǎn)移、風(fēng)險控制等8.項目終止及清算8.1項目終止條件：因不可抗力導(dǎo)致項目無法繼續(xù)實施；項目資金無法滿足項目需求；雙方協(xié)商一致決定終止項目8.2項目清算流程：項目終止后，雙方應(yīng)立即成立清算小組，負(fù)責(zé)項目剩余資產(chǎn)的清算工作；清算過程中產(chǎn)生的費用由各方按出資比例承擔(dān)；清算結(jié)束后，剩余資產(chǎn)按出資比例分配給各方8.3清算后的剩余資金分配：扣除清算費用和相關(guān)債務(wù)后，剩余資金按照合伙人一的60%和合伙人二的40%比例分配9.合同生效及解除9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.2合同解除條件：發(fā)生合同約定的解除條件，或經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除9.3合同解除流程：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明理由；對方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)予以回復(fù)；雙方應(yīng)在解除合同后30日內(nèi)完成剩余事宜的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形：未按合同約定出資；未按合同約定履行項目管理職責(zé)；違反合同約定的其他行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同或采取其他補救措施11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會12.合同附件12.1附件一：投資協(xié)議12.2附件二：項目進(jìn)度計劃12.3附件三：資金使用記錄13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點：市13.3簽署人：（合伙人一法定代表人）、（合伙人二法定代表人）14.其他約定事項14.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目全部投資收回之日終止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務(wù)所等，其具體定義和職責(zé)將在合同附件中詳細(xì)列明。15.2.1項目實施過程中需要專業(yè)意見或服務(wù)；15.2.2合同約定需第三方參與的項目環(huán)節(jié)；15.2.3雙方認(rèn)為有必要引入第三方以保障合同履行。15.3第三方選擇：第三方由甲乙雙方共同選定，或由一方提議，經(jīng)另一方同意后確定。15.4第三方職責(zé)：15.4.1中介機構(gòu)：負(fù)責(zé)提供信息、協(xié)調(diào)溝通、促成交易等中介服務(wù)；15.4.2監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等，確保項目按計劃實施；15.4.3評估機構(gòu)：負(fù)責(zé)對項目價值、風(fēng)險評估等提供專業(yè)評估報告；15.4.4審計機構(gòu)：負(fù)責(zé)對項目資金使用、財務(wù)狀況等進(jìn)行審計；15.4.5律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同、處理法律糾紛等服務(wù)。15.5第三方權(quán)利：15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和委托要求，獨立開展工作；15.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；15.5.3第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。15.6第三方義務(wù)：15.6.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；15.6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.6.3第三方應(yīng)按合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工作。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同附件中約定，一般不超過其收取服務(wù)費用的三倍。16.3除外責(zé)任：因不可抗力、甲乙雙方違約行為或其他第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方：第三方與甲乙雙方為獨立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，第三方不得以任何形式干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營活動。17.2第三方與項目相關(guān)人員：第三方與項目相關(guān)人員應(yīng)保持專業(yè)、客觀的態(tài)度，不得利用職權(quán)謀取私利，不得泄露項目秘密。17.3第三方與項目供應(yīng)商：第三方在履行職責(zé)過程中，需與項目供應(yīng)商進(jìn)行溝通，確保項目材料、設(shè)備等符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方變更18.1第三方變更條件：在合同履行過程中，如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。18.2第三方變更流程：變更第三方前，甲乙雙方應(yīng)評估變更后的影響，并就變更事宜達(dá)成一致意見；變更后，應(yīng)書面通知各方，并更新合同附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明投資方的基本信息、投資金額、出資方式、收益分配比例等。說明：本附件為投資雙方確認(rèn)投資關(guān)系的正式文件，是合同的重要組成部分。2.附件二：項目進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：包括項目各個階段的起止時間、關(guān)鍵節(jié)點、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件用于指導(dǎo)項目實施，確保項目按計劃推進(jìn)。3.附件三：資金使用記錄詳細(xì)要求：記錄項目資金籌集、使用、監(jiān)管的全過程，包括時間、金額、用途等。說明：本附件用于監(jiān)督資金使用情況，確保資金安全合規(guī)。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。說明：本附件用于明確第三方在項目中的角色和責(zé)任。5.附件五：風(fēng)險評估報告詳細(xì)要求：對項目可能面臨的風(fēng)險進(jìn)行識別、評估和分析。說明：本附件用于指導(dǎo)風(fēng)險管理和應(yīng)對措施。6.附件六：項目驗收報告詳細(xì)要求：記錄項目驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等。說明：本附件用于證明項目已按合同約定完成。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件用于在發(fā)生爭議時，指導(dǎo)雙方如何解決爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定出資責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按未出資部分的金額，支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若合同約定投資總額為1億元，出資比例為60%，違約方未出資2000萬元，則違約方應(yīng)支付2000萬元的違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。2.違約行為：未按計劃完成節(jié)點責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若合同約定某節(jié)點應(yīng)在2024年3月31日前完成，實際完成時間為2024年4月10日，則違約方應(yīng)支付9日的違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。3.違約行為：違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若一方違反保密條款，泄露項目秘密，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違約的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方向其承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若監(jiān)理單位未能按時提交監(jiān)理報告，違約單位應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度合伙投資買房項目進(jìn)度管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1投資項目基本信息2.2房地產(chǎn)項目基本信息2.3投資金額及分配比例3.投資款項支付方式3.1投資款項支付時間3.2投資款項支付方式3.3投資款項支付憑證4.項目進(jìn)度管理4.1項目進(jìn)度計劃4.2項目進(jìn)度報告4.3項目進(jìn)度調(diào)整5.項目風(fēng)險控制5.1風(fēng)險識別與評估5.2風(fēng)險應(yīng)對措施5.3風(fēng)險責(zé)任劃分6.項目投資收益分配6.1收益分配方式6.2收益分配時間6.3收益分配比例7.項目退出機制7.1退出條件7.2退出方式7.3退出程序8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行期限8.2合同履行地點8.3合同履行監(jiān)督9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約糾紛解決10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項目相關(guān)資料13.2附件二：投資款項支付憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜14.2本合同解釋權(quán)14.3本合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：投資管理有限責(zé)任公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方住所地甲方住所地：省市區(qū)路號乙方住所地：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1投資項目基本信息項目名稱：住宅小區(qū)項目地址：省市區(qū)路號項目規(guī)模：總建筑面積萬平方米2.2房地產(chǎn)項目基本信息項目用地性質(zhì)：住宅用地項目規(guī)劃用途：住宅項目開發(fā)周期：預(yù)計年2.3投資金額及分配比例總投資額：人民幣伍仟萬元整甲方投資額：人民幣叁仟萬元整，占投資總額60%乙方投資額：人民幣貳仟萬元整，占投資總額40%3.投資款項支付方式3.1投資款項支付時間甲方投資款項支付時間：自合同生效之日起個工作日內(nèi)乙方投資款項支付時間：自合同生效之日起個工作日內(nèi)3.2投資款項支付方式甲方投資款項支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬乙方投資款項支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3投資款項支付憑證甲方投資款項支付憑證：銀行轉(zhuǎn)賬憑證乙方投資款項支付憑證：銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.項目進(jìn)度管理4.1項目進(jìn)度計劃項目進(jìn)度計劃：根據(jù)項目實際情況制定，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行4.2項目進(jìn)度報告項目進(jìn)度報告：甲方每月向乙方提交項目進(jìn)度報告，乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)進(jìn)度信息4.3項目進(jìn)度調(diào)整項目進(jìn)度調(diào)整：如遇特殊情況導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)及時與乙方協(xié)商，制定調(diào)整方案5.項目風(fēng)險控制5.1風(fēng)險識別與評估風(fēng)險識別與評估：甲方負(fù)責(zé)對項目進(jìn)行全面的風(fēng)險識別與評估，并及時向乙方報告5.2風(fēng)險應(yīng)對措施風(fēng)險應(yīng)對措施：針對識別出的風(fēng)險，甲方應(yīng)制定相應(yīng)的應(yīng)對措施，并報乙方審批5.3風(fēng)險責(zé)任劃分風(fēng)險責(zé)任劃分：甲方對項目風(fēng)險承擔(dān)主要責(zé)任，乙方對甲方提供的風(fēng)險信息真實性負(fù)責(zé)6.項目投資收益分配6.1收益分配方式收益分配方式：按實際投資比例分配6.2收益分配時間收益分配時間：每年12月31日6.3收益分配比例收益分配比例：根據(jù)實際投資比例計算，甲方得60%，乙方得40%8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行期限合同履行期限：自合同生效之日起至項目竣工驗收合格之日止。8.2合同履行地點合同履行地點：省市區(qū)路號住宅小區(qū)項目現(xiàn)場。8.3合同履行監(jiān)督甲方應(yīng)按照合同約定履行投資義務(wù)，乙方有權(quán)對甲方的投資行為進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于項目進(jìn)度、資金使用、風(fēng)險控制等方面。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按約定時間支付投資款項；（2）甲方未按約定進(jìn)度履行投資義務(wù)；（3）甲方未按約定進(jìn)行項目風(fēng)險控制；（4）乙方未按約定提供投資款項；（5）合同一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約行為引起的其他法律責(zé)任。9.3違約糾紛解決違約糾紛解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交合同履行地仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：省市仲裁委員會。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。11.合同解除11.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序解除程序為：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）收到解除合同通知的一方應(yīng)在接到通知之日起個工作日內(nèi)回復(fù)；（3）雙方確認(rèn)解除合同，合同自解除通知送達(dá)之日起終止。11.3解除后果解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同生效條件：合同雙方簽字蓋章，且合同約定的投資款項已全部支付。12.2合同終止條件合同終止條件：合同約定的投資期限屆滿或項目竣工驗收合格。12.3合同終止程序合同終止程序為：（1）合同雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行項目結(jié)算；（2）合同雙方確認(rèn)項目結(jié)算完成后，合同自動終止。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項目相關(guān)資料（1）項目規(guī)劃許可證；（2）項目用地批準(zhǔn)文件；（3）項目建筑工程施工許可證；（4）項目工程竣工驗收報告。13.2附件二：投資款項支付憑證（1）甲方投資款項支付憑證；（2）乙方投資款項支付憑證。13.3附件三：其他相關(guān)文件（1）合同雙方簽字蓋章的合同副本；（2）合同履行過程中的其他文件。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，由合同雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。14.2本合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸合同雙方共有，任何一方不得單方面解釋。14.3本合同簽署日期本合同自合同雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除合同雙方外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)等，其介入合同事項應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保項目質(zhì)量、降低風(fēng)險以及提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入條件（1）合同雙方書面同意第三方介入；（2）第三方具備完成介入事項所需的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意遵守本合同的約定。17.第三方介入程序17.1第三方介入程序如下：（1）合同雙方共同確定第三方介入的具體事項和范圍；（2）合同雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由合作協(xié)議約定；（2）如第三方介入事項超出合作協(xié)議約定范圍，其責(zé)任由合同雙方共同承擔(dān)；（3）第三方在介入過程中，因不可抗力或合同雙方原因造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與合同雙方的責(zé)任劃分：（