2024宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及農(nóng)村土地儲備協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及農(nóng)村土地儲備協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方2.2受讓方3.轉(zhuǎn)讓標的3.1宅基地使用權(quán)3.2農(nóng)村土地儲備4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.2轉(zhuǎn)讓時間6.土地使用年限及條件6.1使用年限6.2使用條件7.轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務7.1權(quán)利7.2義務8.受讓方的權(quán)利與義務8.1權(quán)利8.2義務9.違約責任9.1違約責任概述9.2違約責任具體條款10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：轉(zhuǎn)讓標的清單12.2附件二：相關(guān)證明文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1宅基地使用權(quán)：指轉(zhuǎn)讓方依法擁有的宅基地使用權(quán)，包括宅基地使用權(quán)人對其宅基地的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。1.1.2農(nóng)村土地儲備：指轉(zhuǎn)讓方依法擁有的農(nóng)村土地儲備，包括土地的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，如無特別說明，均以國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定為準。2.雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方2.1.1全稱：____________________2.1.2簡稱：____________________2.1.3地址：____________________2.1.4法定代表人：____________________2.2受讓方2.2.1全稱：____________________2.2.2簡稱：____________________2.2.3地址：____________________2.2.4法定代表人：____________________3.轉(zhuǎn)讓標的3.1宅基地使用權(quán)3.1.1宅基地使用權(quán)所在地點：____________________3.1.2宅基地使用權(quán)面積：____________________平方米3.1.3宅基地使用權(quán)類型：____________________3.2農(nóng)村土地儲備3.2.1農(nóng)村土地儲備所在地點：____________________3.2.2農(nóng)村土地儲備面積：____________________平方米3.2.3農(nóng)村土地儲備用途：____________________4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.1.1宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格：____________________元4.1.2農(nóng)村土地儲備轉(zhuǎn)讓價格：____________________元4.2支付方式4.2.1轉(zhuǎn)讓方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)收到全部轉(zhuǎn)讓款項。4.2.2受讓方支付方式：____________________5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1.1轉(zhuǎn)讓方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，協(xié)助受讓方辦理宅基地使用權(quán)和農(nóng)村土地儲備的過戶手續(xù)。5.1.2受讓方應在收到轉(zhuǎn)讓方提供的過戶手續(xù)材料后____個工作日內(nèi)，完成過戶手續(xù)。5.2轉(zhuǎn)讓時間5.2.1宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時間：____________________5.2.2農(nóng)村土地儲備轉(zhuǎn)讓時間：____________________6.土地使用年限及條件6.1使用年限6.1.1宅基地使用權(quán)使用年限：____________________年6.1.2農(nóng)村土地儲備使用年限：____________________年6.2使用條件6.2.1宅基地使用權(quán)使用條件：____________________6.2.2農(nóng)村土地儲備使用條件：____________________7.轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務7.1權(quán)利7.1.1轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項。7.1.2轉(zhuǎn)讓方有權(quán)協(xié)助受讓方辦理過戶手續(xù)。7.2義務7.2.1轉(zhuǎn)讓方應保證轉(zhuǎn)讓標的的真實性、合法性。7.2.2轉(zhuǎn)讓方應按照約定協(xié)助受讓方辦理過戶手續(xù)。8.受讓方的權(quán)利與義務8.1權(quán)利8.1.1受讓方有權(quán)獲得宅基地使用權(quán)和農(nóng)村土地儲備的合法使用權(quán)。8.1.2受讓方有權(quán)在約定的使用年限內(nèi)按照約定的條件使用土地。8.2義務8.2.1受讓方應按照約定的支付方式及時支付轉(zhuǎn)讓款項。8.2.2受讓方應遵守國家關(guān)于土地使用的法律法規(guī)，合理利用土地資源。8.2.3受讓方在取得土地使用權(quán)后，應負責土地的日常管理和維護。9.違約責任9.1違約責任概述9.1.1本合同任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。9.1.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約責任具體條款9.2.1若轉(zhuǎn)讓方未按時辦理過戶手續(xù)，每延遲一日，應向受讓方支付______元違約金。9.2.2若受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓款項，每延遲一日，應向轉(zhuǎn)讓方支付______元違約金。9.2.3若任何一方違反土地使用條件，造成土地資源浪費或損害，應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件a)合同約定的轉(zhuǎn)讓款項已全部支付；b)土地使用權(quán)已過戶至受讓方；c)雙方協(xié)商一致解除合同；d)合同約定的終止條件成就。12.合同附件12.1附件一：轉(zhuǎn)讓標的清單12.2附件二：相關(guān)證明文件13.合同簽署13.1簽署時間：____________________13.2簽署地點：____________________14.其他約定事項14.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方。15.1.2第三方可以是中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應考慮第三方的專業(yè)能力、服務質(zhì)量等因素。15.2.2第三方責任限額應在合同附件中明確列出。15.3第三方責權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：a)接受甲乙雙方委托，進行中介、評估、監(jiān)理等工作；b)根據(jù)合同約定，獲取相應的報酬；c)享有合同中規(guī)定的其他權(quán)利。15.3.2第三方的義務：a)按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責；b)保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；c)按時提交工作成果；d)對工作中的疏忽或失誤承擔相應的責任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分：a)第三方對甲方提供的服務或工作成果負責，甲方對第三方的服務質(zhì)量不滿意時，有權(quán)要求第三方進行改進或賠償；b)第三方在履行職責過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。15.4.2第三方與乙方的劃分：a)第三方對乙方提供的服務或工作成果負責，乙方對第三方的服務質(zhì)量不滿意時，有權(quán)要求第三方進行改進或賠償；b)第三方在履行職責過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。15.5第三方介入的具體條款15.5.1中介方15.5.1.1中介方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠為甲乙雙方提供專業(yè)的中介服務。15.5.1.2中介方應在合同約定的時間內(nèi)完成中介工作，并提交中介報告。15.5.1.3中介方的報酬由甲乙雙方在合同中約定。15.5.2評估機構(gòu)15.5.2.1評估機構(gòu)應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠?qū)D(zhuǎn)讓標的進行公正、合理的評估。15.5.2.2評估機構(gòu)應在合同約定的時間內(nèi)完成評估工作，并提交評估報告。15.5.2.3評估機構(gòu)的報酬由甲乙雙方在合同中約定。15.5.3監(jiān)理機構(gòu)15.5.3.1監(jiān)理機構(gòu)應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠?qū)ν恋厥褂眠^程進行監(jiān)督和檢查。15.5.3.2監(jiān)理機構(gòu)應在合同約定的時間內(nèi)完成監(jiān)理工作，并提交監(jiān)理報告。15.5.3.3監(jiān)理機構(gòu)的報酬由甲乙雙方在合同中約定。15.5.4法律顧問15.5.4.1法律顧問應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠為甲乙雙方提供法律咨詢和服務。15.5.4.2法律顧問應在合同約定的時間內(nèi)完成法律服務工作，并提交法律意見書。15.5.4.3法律顧問的報酬由甲乙雙方在合同中約定。15.6第三方介入的變更與解除15.6.1如第三方因故無法履行合同，甲乙雙方應協(xié)商一致，更換第三方。15.6.2如第三方嚴重違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：轉(zhuǎn)讓標的清單詳細要求和說明：a)列出宅基地使用權(quán)和農(nóng)村土地儲備的具體信息，包括位置、面積、使用年限等。b)明確土地使用權(quán)的權(quán)屬證明文件，如土地證、房產(chǎn)證等。c)列出土地使用條件的具體內(nèi)容，如土地用途、建筑密度、容積率等。2.附件二：相關(guān)證明文件詳細要求和說明：a)轉(zhuǎn)讓方的身份證明，如營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。b)受讓方的身份證明，如身份證、法人代表身份證明等。c)土地使用權(quán)過戶申請表、土地登記申請表等。d)相關(guān)稅費繳納憑證。3.附件三：中介協(xié)議詳細要求和說明：a)明確中介方的職責、服務內(nèi)容、報酬等。b)約定中介方的保密義務和責任。c)規(guī)定中介服務的期限和終止條件。4.附件四：評估報告詳細要求和說明：a)由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的土地使用權(quán)和農(nóng)村土地儲備的評估報告。b)評估報告應包含評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。c)評估報告應附有相關(guān)評估依據(jù)的復印件。5.附件五：監(jiān)理報告詳細要求和說明：a)由具備資質(zhì)的監(jiān)理機構(gòu)出具的監(jiān)理報告。b)監(jiān)理報告應包含監(jiān)理工作內(nèi)容、監(jiān)理結(jié)果、存在的問題及建議等。c)監(jiān)理報告應附有相關(guān)監(jiān)理記錄和證據(jù)。6.附件六：法律意見書詳細要求和說明：a)由具備資質(zhì)的法律顧問出具的法律意見書。b)法律意見書應包含對合同條款的法律效力、合規(guī)性等方面的意見。c)法律意見書應附有相關(guān)法律法規(guī)的復印件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)轉(zhuǎn)讓方未按時辦理過戶手續(xù)；b)受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓款項；c)第三方未按時完成中介、評估、監(jiān)理等工作；d)任何一方違反土地使用條件；e)任何一方泄露商業(yè)秘密和隱私。2.責任認定標準：a)違約方應承擔違約金責任，違約金的計算方式為：違約金額×日違約金比率；b)違約方應賠償因違約行為給對方造成的實際損失；c)違約方應承擔因違約行為給第三方造成的損失；d)違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的訴訟費用。3.違約責任示例說明：a)若轉(zhuǎn)讓方未按時辦理過戶手續(xù)，每延遲一日，應向受讓方支付______元違約金；b)若受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓款項，每延遲一日，應向轉(zhuǎn)讓方支付______元違約金；c)若第三方未按時完成中介、評估、監(jiān)理等工作，每延遲一日，應向甲乙雙方支付______元違約金；d)若任何一方違反土地使用條件，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及農(nóng)村土地儲備協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期2.轉(zhuǎn)讓標的2.1宅基地使用權(quán)范圍2.2土地性質(zhì)及用途2.3土地面積及界址3.轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2轉(zhuǎn)讓方式3.3付款方式及期限4.土地儲備4.1土地儲備范圍4.2土地儲備方式4.3土地儲備期限5.協(xié)議履行5.1宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)5.2土地儲備手續(xù)5.3協(xié)議履行期限6.產(chǎn)權(quán)登記6.1宅基地使用權(quán)登記6.2土地儲備登記6.3登記費用及承擔7.費用承擔7.1轉(zhuǎn)讓費用7.2土地儲備費用7.3其他費用8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1保密條款12.2通知條款12.3合同附件13.合同附件13.1附件一：宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：土地儲備協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽名及蓋章第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及農(nóng)村土地儲備協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方（轉(zhuǎn)讓方）：___________乙方（受讓方）：___________1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為____年____月____日。1.4協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條轉(zhuǎn)讓標的2.1宅基地使用權(quán)范圍甲方同意將其擁有的位于___________的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2土地性質(zhì)及用途轉(zhuǎn)讓土地性質(zhì)為集體建設用地，用途為居住。2.3土地面積及界址轉(zhuǎn)讓土地面積為____平方米，具體界址詳見附圖。第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓價格甲方同意將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元。3.2轉(zhuǎn)讓方式本協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式為協(xié)議轉(zhuǎn)讓。3.3付款方式及期限乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。第四條土地儲備4.1土地儲備范圍乙方同意在獲得宅基地使用權(quán)后，將其用于儲備。4.2土地儲備方式乙方將以協(xié)議方式將土地儲備給甲方。4.3土地儲備期限土地儲備期限為____年。第五條協(xié)議履行5.1宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)雙方應在本協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，共同辦理宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)。5.2土地儲備手續(xù)乙方應在本協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，辦理土地儲備相關(guān)手續(xù)。5.3協(xié)議履行期限本協(xié)議履行期限自協(xié)議生效之日起至____年____月____日止。第六條產(chǎn)權(quán)登記6.1宅基地使用權(quán)登記雙方應在本協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，共同辦理宅基地使用權(quán)登記手續(xù)。6.2土地儲備登記乙方應在本協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，辦理土地儲備登記手續(xù)。6.3登記費用及承擔登記費用由乙方承擔。第七條費用承擔7.1轉(zhuǎn)讓費用本協(xié)議轉(zhuǎn)讓費用包括轉(zhuǎn)讓價款及雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2土地儲備費用土地儲備費用包括儲備期間的土地管理費用、土地儲備設施建設費用等。7.3其他費用本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的其他費用，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序雙方應按照《中華人民共和國民事訴訟法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，進行訴訟程序。第九條違約責任9.1違約情形（1）任何一方未按本協(xié)議約定的時間履行付款義務；（2）任何一方未按本協(xié)議約定的時間履行過戶或登記手續(xù)；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方違反本協(xié)議其他約定的義務。9.2違約責任承擔（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的____%；（2）因違約給對方造成的損失超過違約金的，違約方還應賠償對方實際損失；（3）守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由爭議解決機構(gòu)裁決。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力，導致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）自通知到達對方之日起____個工作日內(nèi)，雙方未就合同解除達成一致意見的，解除合同。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔相應的責任。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）本協(xié)議約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）本協(xié)議約定的其他終止條件成就。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔相應的責任。第十二條其他約定12.1保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容及其履行情況負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知條款（1）本協(xié)議項下的通知應以書面形式發(fā)送；（2）通知送達地址為雙方在本協(xié)議中約定的地址；（3）通知自送達對方之日起生效。12.3合同附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：土地儲備協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署14.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為____年____月____日。14.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為___________。14.3簽署人簽名及蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：見證人：見證人：第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入概述1.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)手續(xù)、提供專業(yè)服務或進行爭議解決而介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）中介方：在甲乙雙方之間提供信息溝通、談判協(xié)調(diào)等服務的第三方；（2）服務機構(gòu)：提供專業(yè)評估、測繪、審計、法律咨詢等服務的第三方；（3）爭議解決機構(gòu)：負責處理合同履行過程中發(fā)生的爭議的第三方。1.3第三方責任第三方在本合同履行過程中，應遵守法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，對因其自身原因造成的損失，應承擔相應的法律責任。第八條（二）第三方介入程序2.1第三方選定甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，或根據(jù)本合同約定共同選定第三方。2.2第三方協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，應與本合同具有同等法律效力，并作為本合同的附件。2.3第三方職責第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其在本合同中的職責，并對履行情況承擔相應的責任。第九條（一）第三方介入后的額外條款9.1第三方責任限額（1）第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定；（2）若第三方責任超過約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔。9.2第三方責任承擔（1）第三方在履行本合同過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方責任承擔方式、賠償金額及期限，由甲乙雙方與第三方在第三方協(xié)議中約定。9.3第三方變更（1）甲乙雙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況更換第三方；（2）更換第三方應提前____個工作日通知對方，并取得對方的書面同意。第九條（二）第三方介入后的額外說明9.1第三方介入的必要性第三方介入本合同，旨在提高合同履行的效率，降低風險，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。9.2第三方介入的獨立性第三方在介入本合同過程中，應保持獨立性，不得偏袒任何一方，確保合同公平、公正地履行。9.3第三方介入的風險承擔甲乙雙方應明確第三方介入的風險，并在第三方協(xié)議中約定相應的風險承擔機制。第十條（一）第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，協(xié)助甲方完成本合同約定的相關(guān)手續(xù)；（2）甲方對第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責任，承擔相應的法律責任。10.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，協(xié)助乙方完成本合同約定的相關(guān)手續(xù)；（2）乙方對第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責任，承擔相應的法律責任。10.3第三方與爭議解決機構(gòu)的劃分（1）第三方在爭議解決過程中，應遵守爭議解決機構(gòu)的規(guī)則和程序；（2）爭議解決機構(gòu)對第三方的責任，由第三方自行承擔。第十一條（一）第三方責任限額的明確11.1第三方責任限額的約定（1）第三方在履行本合同過程中可能產(chǎn)生的損失；（2）第三方責任限額的計算方式；（3）第三方責任限額的調(diào)整機制。11.2第三方責任限額的履行第三方應在本合同履行過程中，遵守約定的責任限額，對超出責任限額的部分，甲乙雙方應按照本合同約定承擔相應的責任。11.3第三方責任限額的變更（1）若甲乙雙方認為有必要變更第三方責任限額，應提前____個工作日通知對方，并取得對方的書面同意；（2）第三方責任限額的變更，應以書面形式記載于第三方協(xié)議中。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：詳細記載宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓范圍、價格、方式、期限等。附件說明：本附件為合同主體部分，是甲乙雙方確認轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)的基礎(chǔ)文件。2.附件二：土地儲備協(xié)議詳細要求：詳細記載土地儲備的具體條款，包括儲備范圍、方式、期限、費用等。附件說明：本附件為合同主體部分，是甲乙雙方確認土地儲備合作的基礎(chǔ)文件。3.附件三：第三方協(xié)議詳細要求：詳細記載第三方介入的具體條款，包括第三方類型、職責、責任限額、費用等。附件說明：本附件為合同補充部分，是甲乙雙方與第三方合作的基礎(chǔ)文件。4.附件四：測繪報告詳細要求：提供宅基地使用權(quán)的測繪數(shù)據(jù)，包括土地面積、界址、地形地貌等。附件說明：本附件為合同附件，用于證明宅基地使用權(quán)的具體狀況。5.附件五：土地評估報告詳細要求：提供宅基地使用權(quán)的評估結(jié)果，包括評估價值、評估依據(jù)等。附件說明：本附件為合同附件，用于確定宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：詳細記載爭議解決的具體條款，包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。附件說明：本附件為合同補充部分，是甲乙雙方在發(fā)生爭議時解決爭議的基礎(chǔ)文件。7.附件七：付款憑證詳細要求：提供甲乙雙方支付和收取款項的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件說明：本附件為合同附件，用于證明甲乙雙方履行付款義務的情況。8.附件八：過戶登記手續(xù)詳細要求：提供宅基地使用權(quán)過戶登記的相關(guān)文件，包括申請書、身份證復印件等。附件說明：本附件為合同附件，用于證明宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)的完成。9.附件九：土地儲備登記手續(xù)詳細要求：提供土地儲備登記的相關(guān)文件，包括申請書、身份證復印件等。附件說明：本附件為合同附件，用于證明土地儲備登記手續(xù)的完成。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款。責任認定標準：甲方應支付違約金，違約金金額為未支付價款的____%。示例說明：若甲方應支付100萬元轉(zhuǎn)讓價款，但未在約定時間內(nèi)支付，則應支付10萬元的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間辦理宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)。責任認定標準：乙方應支付違約金，違約金金額為____元/日。示例說明：若乙方未在約定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，則每日應支付1000元的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責，導致甲乙雙方損失。責任認定標準：第三方應賠償甲乙雙方實際損失。示例說明：若第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致甲乙雙方損失10萬元，則第三方應賠償10萬元。4.違約行為：任何一方違反保密條款，泄露合同內(nèi)容。責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若一方泄露合同內(nèi)容，給對方造成損失，則應承擔相應的法律責任。5.違約行為：任何一方違反本合同其他約定的義務。責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若一方未履行合同約定的某項義務，給對方造成損失，則應承擔相應的法律責任。全文完。2024宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及農(nóng)村土地儲備協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1宅基地的位置、面積、四至范圍2.2宅基地的土地性質(zhì)、使用權(quán)類型2.3宅基地的使用年限3.土地儲備的基本情況3.1土地儲備的范圍、面積、四至范圍3.2土地儲備的土地性質(zhì)、使用權(quán)類型3.3土地儲備的使用年限4.轉(zhuǎn)讓費用的確定及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費用的計算方法4.2轉(zhuǎn)讓費用的支付方式及時間4.3費用支付的違約責任5.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件及限制5.1轉(zhuǎn)讓方提供的相關(guān)證明文件5.2宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制條件5.3違反限制條件的違約責任6.土地儲備的相關(guān)事宜6.1土地儲備的實施計劃6.2土地儲備的資金來源及使用6.3土地儲備的違約責任7.合同的生效、變更及解除7.1合同的生效條件7.2合同的變更及解除條件7.3合同變更及解除的生效時間8.違約責任8.1違約責任的承擔方式8.2違約責任的計算方法8.3違約責任的追究及處理9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的管轄法院9.3爭議解決的時效10.合同的附件10.1附件一：宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2附件二：土地儲備協(xié)議10.3附件三：相關(guān)證明文件11.合同的解除條件及程序11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除的生效時間12.合同的生效時間及期限12.1合同的生效時間12.2合同的期限13.合同的終止條件及程序13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序13.3合同終止的生效時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：______1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：______1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所：______1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：______1.1.5轉(zhuǎn)讓方開戶銀行及賬號：______1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：______1.2.2受讓方法定代表人：______1.2.3受讓方住所：______1.2.4受讓方聯(lián)系電話：______1.2.5受讓方開戶銀行及賬號：______2.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1宅基地的位置、面積、四至范圍2.1.1宅基地位置：______2.1.2宅基地面積：______平方米2.1.3宅基地四至范圍：______2.2宅基地的土地性質(zhì)、使用權(quán)類型2.2.1土地性質(zhì)：______2.2.2使用權(quán)類型：______2.3宅基地的使用年限2.3.1使用年限：______年3.土地儲備的基本情況3.1土地儲備的范圍、面積、四至范圍3.1.1土地儲備范圍：______3.1.2土地儲備面積：______平方米3.1.3土地儲備四至范圍：______3.2土地儲備的土地性質(zhì)、使用權(quán)類型3.2.1土地性質(zhì)：______3.2.2使用權(quán)類型：______3.3土地儲備的使用年限3.3.1使用年限：______年4.轉(zhuǎn)讓費用的確定及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費用的計算方法4.1.1轉(zhuǎn)讓費用計算依據(jù)：______4.1.2轉(zhuǎn)讓費用計算公式：______4.2轉(zhuǎn)讓費用的支付方式及時間4.2.1支付方式：______4.2.2支付時間：______4.3費用支付的違約責任4.3.1違約責任：______4.3.2違約金計算方法：______5.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件及限制5.1轉(zhuǎn)讓方提供的相關(guān)證明文件5.1.1證明文件：______5.1.2證明文件提供時間：______5.2宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制條件5.2.1限制條件：______5.2.2違反限制條件的違約責任：______6.土地儲備的相關(guān)事宜6.1土地儲備的實施計劃6.1.1實施計劃：______6.1.2實施計劃時間：______6.2土地儲備的資金來源及使用6.2.1資金來源：______6.2.2資金使用：______6.3土地儲備的違約責任6.3.1違約責任：______6.3.2違約金計算方法：______8.違約責任8.1違約責任的承擔方式8.1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用，應向受讓方支付______%的違約金。8.1.2受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用，應向轉(zhuǎn)讓方支付______%的違約金。8.1.3雙方未按約定履行合同義務，應相互承擔______%的違約金。8.2違約責任的計算方法8.2.1違約金按實際逾期天數(shù)計算，每日違約金為______元。8.2.2因違約行為造成的損失，違約方應承擔全部賠償責任。8.3違約責任的追究及處理8.3.1違約方應立即停止違約行為，并采取措施消除影響。8.3.2雙方協(xié)商解決違約責任，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.1.3仲裁委員會的裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.2爭議解決的管轄法院9.2.1爭議解決由合同簽訂地人民法院管轄。9.3爭議解決的時效9.3.1爭議應在合同簽訂之日起______個月內(nèi)提出。10.合同的附件10.1附件一：宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.1.1協(xié)議內(nèi)容應包括：雙方基本信息、宅基地基本情況、轉(zhuǎn)讓費用、支付方式、爭議解決等。10.2附件二：土地儲備協(xié)議10.2.1協(xié)議內(nèi)容應包括：雙方基本信息、土地儲備基本情況、實施計劃、資金來源及使用、爭議解決等。10.3附件三：相關(guān)證明文件10.3.1包括但不限于：土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、相關(guān)證明文件復印件等。11.合同的解除條件及程序11.1合同解除的條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行。11.1.3一方嚴重違約，另一方要求解除合同。11.2合同解除的程序11.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方。11.2.2雙方應在接到通知之日起______日內(nèi)，就合同解除事宜達成一致。11.3合同解除的生效時間11.3.1合同解除自雙方達成一致之日起生效。12.合同的生效時間及期限12.1合同的生效時間12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的期限12.2.1本合同期限為______年，自合同生效之日起計算。13.合同的終止條件及程序13.1合同終止的條件13.1.1合同期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.1.3因不可抗力導致合同無法履行。13.2合同終止的程序13.2.1雙方應在合同期限屆滿前______日內(nèi)，就合同終止事宜達成一致。13.3合同終止的生效時間13.3.1合同終止自雙方達成一致之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方是指在本合同中，除甲乙雙方之外的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、監(jiān)理單位等。1.2第三方的介入是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行、監(jiān)督和管理等環(huán)節(jié)。2.第三方的責任及權(quán)利2.1第三方在合同中的責任2.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、有效的服務。2.1.2第三方應遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.1.3第三方在服務過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。2.2.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。3.第三方介入的具體條款及說明3.1第三方介入的方式3.1.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確。3.1.2第三方介入的具體方式和時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。3.2第三方介入的費用及支付3.2.1第三方介入的費用由甲乙雙方共同承擔，具體費用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。3.2.2第三方介入的費用支付方式及時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。3.3第三方介入的違約責任3.3.1第三方未按約定履行職責，應向甲乙雙方支付______%的違約金。3.3.2第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。4.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明4.1甲乙雙方應在合同中明確