2024年度基礎(chǔ)設(shè)施項目土地征用合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度基礎(chǔ)設(shè)施項目土地征用合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目用途3.土地征用范圍3.1征用土地的面積3.2征用土地的位置3.3征用土地的界限4.土地征用方式4.1征用方式4.2征用程序4.3征用期限5.土地補償標準5.1補償方式5.2補償標準5.3補償計算方法6.土地補償費用支付6.1支付方式6.2支付時間6.3支付條件7.土地補償費用使用7.1使用范圍7.2使用原則7.3使用監(jiān)督8.土地交付8.1交付時間8.2交付方式8.3交付條件9.土地權(quán)屬變更9.1權(quán)屬變更手續(xù)9.2權(quán)屬變更時間9.3權(quán)屬變更費用10.合同履行10.1履行期限10.2履行條件10.3履行責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除責任14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：市區(qū)人民政府乙方：集團有限公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)街道路號乙方地址：市區(qū)街道路號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.項目概況2.1項目名稱市區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目2.2項目地點市區(qū)街道2.3項目規(guī)模項目占地面積約為500畝，總建筑面積約為20萬平方米。2.4項目用途項目主要用于道路、橋梁、供水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。3.土地征用范圍3.1征用土地的面積征用土地面積共計500畝。3.2征用土地的位置征用土地位于市區(qū)街道，具體位置詳見附圖。3.3征用土地的界限征用土地的東、南、西、北界限詳見附圖。4.土地征用方式4.1征用方式甲方按照《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法對乙方土地進行征收。4.2征用程序征用程序按照《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。4.3征用期限征用期限自合同簽訂之日起，至項目用地范圍內(nèi)的土地征收手續(xù)辦理完畢之日止。5.土地補償標準5.1補償方式補償方式包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費、附著物補償費等。5.2補償標準土地補償費按照《省征地區(qū)片綜合地價標準》執(zhí)行；安置補助費按照被征收土地所在地的安置標準執(zhí)行；青苗補償費按照實際損失補償；附著物補償費按照實際價值補償。5.3補償計算方法土地補償費、安置補助費、青苗補償費、附著物補償費的計算方法詳見附件。6.土地補償費用支付6.1支付方式土地補償費用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.2支付時間土地補償費用支付時間為合同簽訂之日起30日內(nèi)。6.3支付條件支付條件為乙方將征用土地交付甲方使用，并辦理完畢土地征收手續(xù)。7.土地補償費用使用7.1使用范圍土地補償費用用于被征收土地的補償、安置以及項目建設(shè)的其他相關(guān)費用。7.2使用原則土地補償費用的使用遵循公開、公平、公正的原則。7.3使用監(jiān)督甲方負責對土地補償費用的使用進行監(jiān)督，確保土地補償費用的合理使用。第一部分：合同如下：（接上條）8.土地交付8.1交付時間乙方應(yīng)于合同約定的征用土地交付日期前，將征用土地交付甲方使用。8.2交付方式乙方應(yīng)將征用土地交付給甲方指定的接收人員。8.3交付條件交付土地時應(yīng)確保土地平整，無障礙物，符合甲方施工要求。9.土地權(quán)屬變更9.1權(quán)屬變更手續(xù)乙方應(yīng)配合甲方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于土地登記、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。9.2權(quán)屬變更時間權(quán)屬變更手續(xù)應(yīng)在征用土地交付后的30日內(nèi)完成。9.3權(quán)屬變更費用權(quán)屬變更費用由乙方承擔。10.合同履行10.1履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目用地范圍內(nèi)的土地征收手續(xù)辦理完畢之日止。10.2履行條件雙方應(yīng)按照本合同的約定全面履行各自的義務(wù)。10.3履行責任任何一方未履行或未適當履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。11.3違約處理違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。13.合同解除13.1解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。13.2解除程序一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。13.3解除責任因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。14.合同終止14.1終止條件合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、不可抗力等。14.2終止程序合同終止時，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，并確認合同終止日期。14.3終止責任合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未了事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。2.第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：土地評估、法律咨詢、項目監(jiān)理、施工監(jiān)督、合同履行監(jiān)督等。3.第三方選擇與授權(quán)3.2甲方或乙方選擇第三方后，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。3.3第三方接受委托后，應(yīng)與甲方或乙方簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方責任限額4.1第三方在履行職責過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.2第三方責任限額根據(jù)其委托協(xié)議中約定的賠償范圍和金額確定。4.3若第三方責任限額不足以彌補甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔超出責任限額的賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在履行職責過程中，應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。5.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以甲方或乙方名義對外進行任何活動。5.3第三方在履行職責過程中，如需與甲方或乙方之外的第三方進行合作或溝通，應(yīng)取得甲方或乙方的書面同意。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1.1第三方介入的具體事宜及費用由甲方或乙方承擔。6.1.2第三方介入的期限及工作成果應(yīng)符合合同約定。6.1.3第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲方或乙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。6.2第三方介入時的額外說明：6.2.1第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高合同履行效率。6.2.2第三方介入過程中，甲方或乙方應(yīng)積極配合，提供必要的資料和便利條件。6.2.3第三方介入的費用應(yīng)合理，不得超出實際需要。6.2.4第三方介入過程中，如出現(xiàn)違反合同約定或損害甲方或乙方合法權(quán)益的行為，甲方或乙方有權(quán)要求第三方停止介入，并承擔相應(yīng)的法律責任。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲方或乙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.3第三方介入過程中，如甲方或乙方認為第三方的行為可能影響合同履行的，有權(quán)要求第三方停止介入，并采取必要措施保障合同履行。7.4第三方介入結(jié)束后，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峤坏谌浇槿氲南嚓P(guān)報告和資料，以便對方了解介入情況。7.5第三方介入結(jié)束后，合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地征收紅線圖詳細要求：清晰標注征用土地的界限、位置、面積等信息。2.附件二：土地征收補償明細表詳細要求：詳細列出土地補償費、安置補助費、青苗補償費、附著物補償費等各項費用的計算依據(jù)和金額。3.附件三：第三方委托協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事宜、工作范圍、費用、期限、責任等內(nèi)容。4.附件四：第三方評估報告詳細要求：包括土地評估價值、補償標準、補償方案等。5.附件五：土地權(quán)屬變更手續(xù)詳細要求：包括土地登記證明、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明等。6.附件六：合同履行情況報告詳細要求：包括合同履行進度、存在問題及解決方案等。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。8.附件八：違約責任認定書詳細要求：詳細列出違約行為、違約責任認定標準、賠償金額等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時交付土地：甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因延遲交付造成的損失。（2）乙方未按時支付補償費用：乙方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金并賠償甲方因延遲支付造成的損失。（3）第三方未按時完成評估工作：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償因評估延誤造成的損失。（4）任何一方未按約定辦理權(quán)屬變更手續(xù)：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償因權(quán)屬變更延誤造成的損失。2.責任認定標準：（1）違約金的計算：按合同約定比例計算，如無約定，按每日違約金千分之一計算。（2）賠償金額：根據(jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失。（3）違約行為的具體認定：由合同雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院判決。示例說明：1.甲方未按時交付土地，導(dǎo)致乙方施工延誤，造成損失5萬元。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金5000元，并賠償乙方實際損失5萬元。2.乙方未按時支付補償費用，導(dǎo)致甲方無法按時進行土地征收，造成損失3萬元。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付違約金3000元，并賠償甲方實際損失3萬元。全文完。2024年度基礎(chǔ)設(shè)施項目土地征用合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同簽訂雙方1.7合同簽訂地點2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)2.5項目投資方2.6項目施工單位3.土地征用范圍3.1征用土地面積3.2征用土地性質(zhì)3.3征用土地用途3.4征用土地權(quán)屬4.土地征用補償標準4.1補償方式4.2補償金額4.3補償費用支付方式4.4補償費用支付期限5.土地征用程序5.1征地申請5.2征地審批5.3征地公告5.4土地權(quán)屬調(diào)查5.5土地權(quán)屬確認5.6土地征用合同簽訂5.7土地交付6.土地征用補償安置6.1補償安置對象6.2補償安置方式6.3補償安置標準6.4補償安置費用支付7.土地征用后土地用途7.1土地用途規(guī)劃7.2土地用途變更7.3土地用途監(jiān)督8.土地征用爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決期限9.合同履行與監(jiān)督9.1合同履行主體9.2合同履行期限9.3合同履行方式9.4合同履行監(jiān)督10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件10.4合同解除程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約責任賠償12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序12.4爭議解決期限13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后處理14.合同附件14.1附件一：土地征用補償明細表14.2附件二：土地征用補償協(xié)議14.3附件三：土地征用合同簽訂確認書第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：ZT20240011.2合同名稱：2024年度基礎(chǔ)設(shè)施項目土地征用合同1.3合同簽訂日期：2024年1月15日1.4合同生效日期：合同簽訂之日起1.5合同終止日期：2024年12月31日1.6合同簽訂雙方1.6.1甲方：市人民政府1.6.2乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.7合同簽訂地點：市區(qū)街道大廈2.項目概況2.1項目名稱：市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目2.2項目地點：市區(qū)2.3項目規(guī)模：占地約500畝2.4項目性質(zhì)：市政基礎(chǔ)設(shè)施工程2.5項目投資方：市人民政府2.6項目施工單位：建設(shè)集團有限公司3.土地征用范圍3.1征用土地面積：約500畝3.2征用土地性質(zhì)：集體土地3.3征用土地用途：市政道路、綠化帶等公共設(shè)施建設(shè)3.4征用土地權(quán)屬：市區(qū)鎮(zhèn)村4.土地征用補償標準4.1補償方式：貨幣補償4.2補償金額：根據(jù)土地征用面積，按照市現(xiàn)行土地征用補償標準計算，總計人民幣X萬元。4.3補償費用支付方式：分期支付，首期支付50%，余款在合同簽訂后60日內(nèi)支付完畢。4.4補償費用支付期限：合同簽訂后30日內(nèi)支付首期補償款。5.土地征用程序5.1征地申請：甲方于合同簽訂前向有關(guān)部門提交征地申請。5.2征地審批：甲方獲得征地批準文件。5.3征地公告：甲方在征得征地批準文件后，在征用土地范圍內(nèi)張貼征地公告。5.4土地權(quán)屬調(diào)查：甲方組織對征用土地權(quán)屬進行調(diào)查，確認土地權(quán)屬。5.5土地權(quán)屬確認：確認征用土地權(quán)屬無誤后，甲方與土地權(quán)屬人簽訂補償協(xié)議。5.6土地征用合同簽訂：甲乙雙方在補償協(xié)議簽訂后30日內(nèi)簽訂本合同。5.7土地交付：甲方在合同簽訂后60日內(nèi)完成土地交付。6.土地征用補償安置6.1補償安置對象：征用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)人。6.2補償安置方式：貨幣補償6.3補償安置標準：按照市現(xiàn)行土地征用補償標準執(zhí)行。6.4補償安置費用支付：按照本合同第四條規(guī)定的支付方式和期限執(zhí)行。7.土地征用后土地用途7.1土地用途規(guī)劃：征用土地后，用于市政道路、綠化帶等公共設(shè)施建設(shè)。7.2土地用途變更：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更土地用途。7.3土地用途監(jiān)督：甲方對土地用途進行監(jiān)督，確保土地用途符合規(guī)劃要求。8.土地征用爭議解決8.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：市人民法院8.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行。8.4爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)解決。9.合同履行與監(jiān)督9.1合同履行主體：甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。9.2合同履行期限：自合同生效之日起至合同終止日期止。9.3合同履行方式：按照合同約定的時間和方式履行。9.4合同履行監(jiān)督：甲方對乙方履行合同情況進行監(jiān)督，確保合同條款得到履行。10.合同變更與解除10.1合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或履行成本發(fā)生重大變化時，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。10.2合同變更程序：變更合同內(nèi)容需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。10.3合同解除條件：發(fā)生不可抗力、一方違約導(dǎo)致合同無法履行等情形時，合同可依法解除。10.4合同解除程序：解除合同需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。11.違約責任11.1違約情形：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。11.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責任賠償：違約賠償金額根據(jù)違約情況及損失程度確定，最高不超過合同總金額的20%。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：市人民法院12.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行。12.4爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)解決。13.合同終止13.1合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2合同終止程序：合同終止需甲乙雙方書面確認，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同終止后處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定處理剩余事宜。14.合同附件14.1附件一：土地征用補償明細表14.2附件二：土地征用補償協(xié)議14.3附件三：土地征用合同簽訂確認書第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的組織或個人，包括但不限于評估機構(gòu)、監(jiān)理公司、審計機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同條款的準確執(zhí)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，保障合同各方的合法權(quán)益。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項和具體要求。15.3.2雙方共同選定符合資質(zhì)要求的第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。15.3.3第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)開展工作，并向甲乙雙方提供專業(yè)意見或服務(wù)。16.第三方責任16.1第三方責任范圍：第三方在其專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的范圍內(nèi)，對其行為負責。16.2第三方責任限額：第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的10%。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障：第三方在履行職責過程中，享有法律法規(guī)及合作協(xié)議賦予的權(quán)利。17.2第三方知情權(quán)：第三方有權(quán)了解合同履行的相關(guān)情況，甲乙雙方應(yīng)提供必要的配合。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分：第三方責任限于其在協(xié)議中的職責范圍，甲乙雙方各自承擔合同約定的責任。18.2爭議解決：第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照第15.2條規(guī)定的爭議解決方式進行。19.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明19.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的職責和權(quán)利，確保第三方能夠獨立、客觀地履行職責。19.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方能夠全面了解合同內(nèi)容和履行情況。19.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方的工作不受不當干預(yù)，保證第三方獨立行使職權(quán)。20.第三方責任限額的具體規(guī)定20.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的內(nèi)容、風險程度等因素綜合確定。20.2第三方責任限額在合作協(xié)議中明確，并在合同中予以確認。20.3如第三方責任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況承擔。21.第三方介入的合同變更21.1如甲乙雙方認為有必要變更第三方介入的內(nèi)容或范圍，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。21.2補充協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地征用補償明細表要求：詳細列出征用土地的面積、性質(zhì)、用途、權(quán)屬人等信息，以及對應(yīng)的補償金額。說明：此表作為合同附件，用于明確土地征用補償?shù)木唧w細節(jié)。2.附件二：土地征用補償協(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)明確甲乙雙方就土地征用補償達成的全部協(xié)議內(nèi)容，包括補償方式、金額、支付方式等。說明：此協(xié)議作為合同附件，具有法律效力，與合同具有同等法律地位。3.附件三：土地征用合同簽訂確認書要求：確認書應(yīng)包含合同編號、簽訂日期、雙方名稱等信息，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：此確認書作為合同附件，用于證明合同已正式簽訂。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方介入的具體事項、職責、權(quán)利、責任限額等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.附件五：合同履行情況報告要求：報告應(yīng)定期提交，內(nèi)容包括合同履行進度、存在的問題、解決方案等。說明：此報告作為合同附件，用于監(jiān)督合同履行情況。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于指導(dǎo)爭議解決過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按合同約定時間支付補償費用。未按合同約定時間完成土地交付。違反土地用途規(guī)劃，擅自變更土地用途。1.2乙方違約：未按合同約定時間完成土地征用補償工作。未按合同約定標準進行土地征用補償。違反合同約定，未按時提交合同履行情況報告。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：未按時支付補償費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每日應(yīng)付款的千分之一。未按時完成土地交付，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每日應(yīng)交付土地面積的千分之一。違反土地用途規(guī)劃，擅自變更土地用途，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.2乙方違約責任：未按時完成土地征用補償工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日應(yīng)補償面積的千分之一。未按合同約定標準進行土地征用補償，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。未按時提交合同履行情況報告，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日應(yīng)報告內(nèi)容的千分之一。示例說明：若甲方未按合同約定時間支付補償費用，逾期5天，則應(yīng)向乙方支付違約金，計算公式為：X萬元×5天×0.1%=X元。全文完。2024年度基礎(chǔ)設(shè)施項目土地征用合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及背景1.1政策法規(guī)依據(jù)1.2項目背景及必要性2.土地征用范圍及面積2.1征用土地的具體位置2.2征用土地的面積及邊界3.征用土地的性質(zhì)及用途3.1土地性質(zhì)3.2土地用途4.征用土地的補償標準及方式4.1補償標準4.2補償方式5.征用土地的搬遷安置5.1搬遷安置方案5.2搬遷安置期限6.土地征用過程中產(chǎn)生的費用6.1征地費用6.2搬遷安置費用7.土地征用過程中的爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限8.土地征用過程中的環(huán)境保護8.1環(huán)境保護措施8.2環(huán)境監(jiān)測與評估9.土地征用過程中的安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)措施9.2安全生產(chǎn)監(jiān)管10.合同履行期限及違約責任10.1合同履行期限10.2違約責任11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件及補充協(xié)議13.1合同附件13.2補充協(xié)議14.合同爭議解決及法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)及背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地征收與補償條例》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。1.2本合同項目為2024年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目，旨在提高地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施水平，促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展。2.土地征用范圍及面積2.1征用土地位于市區(qū)，具體位置為街道社區(qū)，詳細地址為路號。2.2征用土地總面積為平方米，具體邊界以土地利用現(xiàn)狀圖為準。3.征用土地的性質(zhì)及用途3.1征用土地性質(zhì)為國有建設(shè)用地。3.2征用土地用途為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目用地。4.征用土地的補償標準及方式4.1補償標準按照《市土地征收與補償實施細則》執(zhí)行，包括土地補償費、安置補助費、附著物和青苗補償費等。4.2補償方式包括貨幣補償、房屋安置、就業(yè)安置等。5.征用土地的搬遷安置5.1搬遷安置方案根據(jù)被征用土地上的房屋、人口、土地用途等因素制定。5.2搬遷安置期限自合同簽訂之日起不超過個月。6.土地征用過程中產(chǎn)生的費用6.1征地費用包括但不限于土地補償費、安置補助費、附著物和青苗補償費等。6.2搬遷安置費用包括搬遷費用、臨時安置費用、過渡安置費用等。7.土地征用過程中的爭議解決7.1爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過個月。如協(xié)商、調(diào)解不成的，可申請仲裁或提起訴訟。8.土地征用過程中的環(huán)境保護8.1在土地征用過程中，必須遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標準，采取有效措施防止環(huán)境污染和生態(tài)破壞。8.2項目建設(shè)單位應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的環(huán)境監(jiān)測機構(gòu)對征用土地進行環(huán)境監(jiān)測，并將監(jiān)測結(jié)果及時報送相關(guān)部門。9.土地征用過程中的安全生產(chǎn)9.1項目建設(shè)單位應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，確保征用土地過程中的施工安全。9.2作業(yè)人員必須接受安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，掌握必要的安全知識和技能。10.合同履行期限及違約責任10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為自合同生效之日起至征用土地全部補償安置完成之日止。10.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.合同解除條件及程序11.1.1一方嚴重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致認為應(yīng)解除合同；11.1.3法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同履行成為非法或不合理。11.2解除合同應(yīng)提前天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后正式解除。12.合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的土地征用補償安置工作全部完成，且雙方無其他未了事宜時終止。12.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算，并妥善處理相關(guān)事宜。13.合同附件及補充協(xié)議13.1.1土地利用現(xiàn)狀圖；13.1.2補償安置方案；13.1.3環(huán)境保護措施；13.1.4安全生產(chǎn)管理制度。13.2任何補充協(xié)議均應(yīng)與本合同具有同等法律效力，并作為本合同的組成部分。14.合同爭議解決及法律適用14.1本合同項下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述16.第三方選定及職責16.1第三方的選定由甲方負責，經(jīng)乙方同意后確定。16.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地履行其職責。17.第三方介入的范圍17.1.1土地征收評估；17.1.2項目監(jiān)理；17.1.3財務(wù)審計；17.1.4法律咨詢；17.1.5其他經(jīng)雙方同意的事項。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.2第三方的責任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障各方權(quán)益，避免因第三方責任導(dǎo)致合同無法履行。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的重要組成部分，其內(nèi)容包括但不限于：19.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；19.1.2第三方的資質(zhì)證明文件；19.1.3第三方的職責范圍；19.1.4第三方的責任限額；19.1.5第三方的報酬及支付方式；19.1.6第三方的工作期限；19.1.7第三方的保密義務(wù)。20.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)20.1.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；20.1.2第三方應(yīng)保持獨立、客觀、公正的原則；20.1.3第三方應(yīng)保護甲方、乙方和其他相關(guān)方的合法權(quán)益。21.第三方介入的變更及終止21.1如需變更第三方介入的內(nèi)容或終止第三方介入，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂變更或終止協(xié)議。21.2變更或終止協(xié)議應(yīng)明確變更或終止的原因、程序及責任。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的保密義務(wù)23.1第三方在介入本合同事項過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方和其他相關(guān)方的商業(yè)秘密和個人隱私。24.第三方介入的合同補充條款24.1如第三方介入涉及本合同的補充條款，應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確