2024年度農(nóng)業(yè)園區(qū)物業(yè)租賃合同范例集3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)業(yè)園區(qū)物業(yè)租賃合同范例集本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.物業(yè)租賃基本情況2.1物業(yè)名稱及位置2.2物業(yè)類型及面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.租賃物的使用及維護3.1使用范圍及限制3.2維護責任及費用3.3設備使用及維護4.租金調(diào)整及支付4.1租金調(diào)整條件及方式4.2支付時間及方式4.3違約責任5.物業(yè)保險5.1保險種類及范圍5.2保險費用及支付5.3保險責任6.物業(yè)租賃稅費6.1稅費種類及承擔6.2稅費計算及支付7.租賃物的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及轉(zhuǎn)讓的條件7.2轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及轉(zhuǎn)讓的審批7.3轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及轉(zhuǎn)讓的登記8.合同解除及終止8.1解除合同的條件8.2解除合同的程序8.3合同終止后的處理9.違約責任9.1違約情形及責任9.2違約金的計算及支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及附件11.1合同生效條件11.2合同附件12.其他約定事項12.1合同簽訂時間12.2合同份數(shù)12.3合同解釋13.合同變更及解除13.1變更及解除的條件13.2變更及解除的程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方詳細地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方詳細地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]乙方授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系人電話]電子郵箱：[聯(lián)系人郵箱]乙方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系人電話]電子郵箱：[聯(lián)系人郵箱]2.物業(yè)租賃基本情況2.1物業(yè)名稱及位置物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]位置：[物業(yè)具體位置]2.2物業(yè)類型及面積物業(yè)類型：[物業(yè)類型，如農(nóng)業(yè)設施、辦公用房等]面積：[物業(yè)面積，平方米]2.3租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]2.4租金及支付方式租金總額：[租金總額，元]支付方式：[支付方式，如月付、季付等]支付時間：[支付時間，如每月的某日]3.物業(yè)租賃物的使用及維護3.1使用范圍及限制使用范圍：[物業(yè)使用范圍，如種植、養(yǎng)殖、辦公等]使用限制：[使用限制，如禁止用途、禁止行為等]3.2維護責任及費用維護責任：[甲方/乙方維護責任]維護費用：[維護費用承擔方式及標準]3.3設備使用及維護設備清單：[設備清單，包括設備名稱、型號、數(shù)量等]使用規(guī)范：[設備使用規(guī)范]維護責任：[甲方/乙方維護責任]4.租金調(diào)整及支付4.1租金調(diào)整條件及方式調(diào)整條件：[租金調(diào)整條件，如物價上漲、市場行情等]調(diào)整方式：[租金調(diào)整方式，如按比例調(diào)整、固定金額調(diào)整等]4.2支付時間及方式支付時間：[租金支付具體時間，如每月的某日]支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3違約責任逾期支付租金：[逾期支付租金的違約責任及處理方式]5.物業(yè)保險5.1保險種類及范圍保險種類：[保險種類，如財產(chǎn)保險、責任保險等]保險范圍：[保險范圍，如火災、盜竊等]5.2保險費用及支付保險費用：[保險費用承擔方式及標準]支付時間：[保險費用支付時間]5.3保險責任保險責任：[保險責任范圍及賠償標準]6.物業(yè)租賃稅費6.1稅費種類及承擔稅費種類：[稅費種類，如房產(chǎn)稅、土地使用稅等]承擔方式：[稅費承擔方式，如甲方/乙方承擔]6.2稅費計算及支付計算方式：[稅費計算方式]支付時間：[稅費支付時間]7.租賃物的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及轉(zhuǎn)讓的條件條件：[轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及轉(zhuǎn)讓條件，如乙方同意、甲方批準等]7.2轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及轉(zhuǎn)讓的審批審批程序：[轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及轉(zhuǎn)讓審批程序及要求]7.3轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及轉(zhuǎn)讓的登記登記要求：[轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及轉(zhuǎn)讓登記要求及流程]8.合同解除及終止8.1解除合同的條件解除條件：[合同解除的具體條件，如租賃期滿、雙方協(xié)商一致、違約等情況]8.2解除合同的程序解除程序：[合同解除的具體程序，包括通知期限、解除方式等]8.3合同終止后的處理終止處理：[合同終止后的財產(chǎn)處理、費用結(jié)算、物業(yè)歸還等事項]9.違約責任9.1違約情形及責任違約情形：[列舉可能出現(xiàn)的違約情形，如逾期支付租金、損壞物業(yè)等]違約責任：[對應每種違約情形的具體責任，包括賠償金額、賠償方式等]9.2違約金的計算及支付違約金計算：[違約金計算標準，如按日計算、按比例計算等]支付方式：[違約金支付的具體方式和時間]10.爭議解決10.1爭議解決方式解決方式：[爭議解決的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]10.2爭議解決機構(gòu)解決機構(gòu)：[爭議解決的具體機構(gòu)，如仲裁委員會、人民法院等]11.合同生效及附件11.1合同生效條件生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、滿足法律規(guī)定的生效條件等]11.2合同附件附件內(nèi)容：[合同附件的具體內(nèi)容，如房屋租賃清單、設備清單、維修保養(yǎng)記錄等]12.其他約定事項12.1合同簽訂時間簽訂時間：[合同簽訂的具體日期]12.2合同份數(shù)合同份數(shù)：[合同份數(shù)，如一式兩份等]12.3合同解釋解釋原則：[合同解釋的原則，如文義解釋、目的解釋等]13.合同變更及解除13.1變更及解除的條件變更條件：[合同變更的具體條件，如租賃期限、租金等變更]解除條件：[合同解除的具體條件，同第8.1條]13.2變更及解除的程序變更程序：[合同變更的具體程序，包括通知、協(xié)商、書面確認等]解除程序：[同第8.2條]14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：設備清單14.3附件三：維修保養(yǎng)記錄14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務商、法律顧問等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務、專業(yè)評估、物業(yè)維修保養(yǎng)、法律咨詢、合同審核等。2.第三方介入的程序2.1介入申請甲乙雙方如需第三方介入，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的具體原因和需求。2.2介入同意對方收到介入申請后，應在[同意期限]內(nèi)回復是否同意第三方介入。如同意，雙方應共同選擇合適的第三方。2.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂相應的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。3.第三方責任限額3.1責任限額的定義本合同中的責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，甲乙雙方同意對第三方承擔的最高賠償金額。3.2責任限額的確定責任限額應根據(jù)第三方介入的具體事項、第三方資質(zhì)、市場行情等因素綜合確定。3.3責任限額的條款第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失，其賠償金額不超過[責任限額]。第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成的損失，由第三方自行承擔。第三方在履行職責過程中，因不可抗力造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1責任劃分第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，由第三方承擔相應責任。甲乙雙方因自身原因造成第三方損失，由各自承擔相應責任。4.2權(quán)利劃分第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的要求，獲取必要的信息和資料，甲乙雙方應予以配合。第三方有權(quán)在介入過程中，提出合理的工作計劃和費用預算，甲乙雙方應予以考慮。4.3義務劃分第三方應按照介入?yún)f(xié)議的要求，履行職責，確保工作質(zhì)量和效率。甲乙雙方應按照合同約定，支付第三方相應的費用。5.第三方介入的監(jiān)督和評估5.1監(jiān)督機制甲乙雙方應建立第三方介入的監(jiān)督機制，確保第三方按照協(xié)議履行職責。5.2評估機制甲乙雙方應定期對第三方介入的效果進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果對第三方進行激勵或改進。6.第三方介入的合同變更6.1變更程序如甲乙雙方認為有必要變更第三方介入的內(nèi)容或協(xié)議，應按照合同變更程序進行。6.2變更協(xié)議變更后的協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署，并作為本合同的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設施設備清單等。說明：該清單用于詳細記錄租賃房屋的基本情況，作為合同附件。2.附件二：設備清單詳細要求：包括租賃房屋內(nèi)所有設備的具體型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：該清單用于明確租賃房屋內(nèi)設備的歸屬和使用責任。3.附件三：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：包括維修保養(yǎng)的時間、原因、費用、維修保養(yǎng)單位等信息。說明：該記錄用于跟蹤租賃房屋及設備的維護保養(yǎng)情況。4.附件四：物業(yè)租賃合同詳細要求：包括甲乙雙方的基本信息、租賃物業(yè)的基本信息、租賃期限、租金等。說明：該合同是雙方簽訂的主要協(xié)議，明確了雙方的權(quán)利和義務。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、介入原因、服務內(nèi)容、費用、責任限額等。說明：該協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，明確了第三方在合同中的角色和責任。6.附件六：稅費繳納憑證詳細要求：包括稅費種類、繳納金額、繳納日期等。說明：該憑證用于證明甲乙雙方已履行相應的稅費繳納義務。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：該協(xié)議用于記錄合同在履行過程中發(fā)生的變更。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。說明：該協(xié)議用于明確爭議解決的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期支付租金責任認定標準：根據(jù)合同約定，逾期支付租金的，每日應支付[違約金比例]的違約金。示例：若租金為每月[金額]，逾期支付一天，則應支付[金額]的違約金。2.違約行為：損壞租賃物責任認定標準：乙方損壞租賃物，應按照實際損失價值進行賠償。示例：若租賃物損壞導致?lián)p失[金額]，乙方應賠償[金額]。3.違約行為：未按約定使用租賃物責任認定標準：乙方未按約定使用租賃物，造成損失或影響甲方權(quán)益的，應承擔相應責任。示例：若乙方未按約定使用租賃物，導致甲方遭受[金額]的損失，乙方應賠償[金額]。4.違約行為：擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物責任認定標準：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應責任。示例：若乙方擅自轉(zhuǎn)租租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付[金額]的違約金。5.違約行為：未按時歸還租賃物責任認定標準：合同到期后，乙方未按時歸還租賃物的，應支付[違約金比例]的違約金。示例：若租金為每月[金額]，逾期歸還一天，則應支付[金額]的違約金。全文完。2024年度農(nóng)業(yè)園區(qū)物業(yè)租賃合同范例集1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃物信息2.1.租賃物名稱2.2.租賃物數(shù)量2.3.租賃物規(guī)格型號2.4.租賃物質(zhì)量要求3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.租賃物使用及維護5.1.租賃物使用范圍5.2.租賃物維護責任5.3.租賃物損壞賠償6.違約責任6.1.租賃方違約責任6.2.出租方違約責任6.3.違約金計算及支付7.爭議解決方式7.1.爭議解決途徑7.2.爭議解決機構(gòu)7.3.爭議解決費用8.合同解除8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同終止后的處理10.其他約定事項10.1.不可抗力條款10.2.保密條款10.3.通知條款11.合同附件11.1.租賃物清單11.2.租賃物使用說明11.3.其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期及地點12.1.合同簽訂日期12.2.合同簽訂地點13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.2.合同保管方14.合同簽署14.1.雙方代表簽字14.2.單位蓋章14.3.附件簽署第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息租賃方名稱：____________________租賃方住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2.出租方基本信息出租方名稱：____________________出租方住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條租賃物信息2.1.租賃物名稱租賃物名稱：____________________2.2.租賃物數(shù)量租賃物數(shù)量：____________________2.3.租賃物規(guī)格型號租賃物規(guī)格型號：____________________2.4.租賃物質(zhì)量要求租賃物質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)標準及租賃方要求第三條租賃期限3.1.租賃起始日期租賃起始日期：____________________3.2.租賃終止日期租賃終止日期：____________________3.3.租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1.租金金額租金金額：人民幣____________________元4.2.租金支付方式租金支付方式：____________________4.3.租金支付時間租金支付時間：每月____________________日前支付第五條租賃物使用及維護5.1.租賃物使用范圍租賃物僅限于____________________用途。5.2.租賃物維護責任租賃方負責租賃物的日常維護及保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.3.租賃物損壞賠償因租賃方使用不當導致租賃物損壞，租賃方應負責修復或賠償。第六條違約責任6.1.租賃方違約責任租賃方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的萬分之五計算。6.2.出租方違約責任出租方未按時交付租賃物，應向租賃方支付違約金，違約金按每日租金的萬分之五計算。6.3.違約金計算及支付違約金自違約行為發(fā)生之日起計算，直至違約行為糾正之日止。違約金支付方式與租金支付方式相同。第七條爭議解決方式7.1.爭議解決途徑雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2.爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3.爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。第八條合同解除8.1.合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。8.2.合同解除程序解除合同應提前30日書面通知對方，并說明解除合同的原因。8.3.合同解除后的處理（1）租賃方應將租賃物完好無損地返還給出租方；（2）雙方應結(jié)算已發(fā)生的租金和其他費用；（3）如因解除合同造成損失的，雙方應根據(jù)實際情況承擔相應的責任。第九條合同生效及終止9.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.合同終止條件本合同在租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除后終止。9.3.合同終止后的處理合同終止后，雙方應履行合同終止后的清算和結(jié)算義務。第十條其他約定事項10.1.不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供不可抗力的證明材料。10.2.保密條款雙方對本合同內(nèi)容及租賃物信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3.通知條款（1）直接送達對方法定代表人或授權(quán)代表；（2）郵寄至對方住所或指定地址；（3）通過傳真、電子郵件等方式發(fā)送至對方確認的聯(lián)系方式。第十一條合同附件11.1.租賃物清單附件一：租賃物清單，詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號等信息。11.2.租賃物使用說明附件二：租賃物使用說明，包括租賃物的操作方法、維護保養(yǎng)等內(nèi)容。11.3.其他相關(guān)文件第十二條合同簽訂日期及地點12.1.合同簽訂日期本合同簽訂日期為____________________。12.2.合同簽訂地點本合同簽訂地點為____________________。第十三條合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份。13.2.合同保管方本合同由____________________方保管。第十四條合同簽署14.1.雙方代表簽字本合同由雙方代表簽字（或蓋章）生效。14.2.單位蓋章本合同需加蓋雙方單位公章或合同專用章。14.3.附件簽署所有附件與本合同具有同等法律效力，雙方代表應在附件上簽字（或蓋章）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方達成交易或提供專業(yè)服務的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入的同意2.1.在本合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應書面同意，并明確第三方的介入目的、職責和權(quán)限。2.2.第三方的介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務，且第三方不得替代甲乙任何一方的責任。第三條第三方職責3.1.第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的服務。3.2.第三方在介入過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保其提供的服務的合法性和有效性。第四條第三方權(quán)利4.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。4.2.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對租賃物進行評估、咨詢或監(jiān)理等。第五條第三方費用5.1.第三方的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2.第三方費用應在服務完成后，由甲乙雙方按約定支付。第六條第三方責任限額6.1.第三方在本合同履行過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過其收取的費用總額。6.3.如第三方責任超出合同約定的限額，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不對甲乙雙方的內(nèi)部事務承擔責任。7.2.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務劃分如下：第三方對甲乙雙方提供的服務，僅對其自身提供的服務質(zhì)量承擔責任；甲乙雙方對租賃物的使用、維護和保管承擔直接責任；第三方對甲乙雙方提供的信息和資料的真實性、準確性負責。第八條第三方介入的終止第三方未能履行其職責；第三方違反合同約定；第三方存在重大過錯，導致甲乙雙方損失。8.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決相關(guān)問題。第九條第三方介入的保密9.1.第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息和資料負有保密義務。9.2.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。第十條第三方介入的爭議解決10.1.如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。10.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的合同變更11.1.如第三方介入導致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應書面確認變更內(nèi)容，并簽訂補充協(xié)議。11.2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號、品牌、購買日期等信息。包括租賃物的照片或圖紙。2.租賃物使用說明描述租賃物的操作方法、維護保養(yǎng)、安全注意事項等。包括租賃物的主要技術(shù)參數(shù)和使用范圍。3.合同簽訂證明包括雙方簽字（或蓋章）的合同副本。包括合同簽訂日期和地點的證明文件。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的介入目的、職責、權(quán)限和費用等。包括第三方的名稱、聯(lián)系方式和資質(zhì)證明。5.不可抗力證明包括不可抗力事件的證明材料，如自然災害、政府行為等。6.爭議解決協(xié)議包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序和費用等。7.附件變更協(xié)議記錄合同附件的變更內(nèi)容，包括變更日期、變更原因和變更后的附件內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金。出租方未按時交付租賃物。租賃方使用租賃物不當導致?lián)p壞。第三方未履行合同約定的職責。任何一方未遵守合同約定的保密義務。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，違約方應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔損害賠償責任等。3.示例說明：租賃方未按時支付租金：租賃方應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的萬分之五計算。出租方未按時交付租賃物：出租方應向租賃方支付違約金，違約金按每日租金的萬分之五計算。租賃方使用租賃物不當導致?lián)p壞：租賃方應負責修復或賠償出租方因此遭受的損失。第三方未履行合同約定的職責：第三方應根據(jù)合同約定承擔相應的賠償責任。任何一方未遵守合同約定的保密義務：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。全文完。2024年度農(nóng)業(yè)園區(qū)物業(yè)租賃合同范例集2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方名稱及聯(lián)系方式2.租賃物業(yè)概況2.1物業(yè)名稱2.2物業(yè)位置2.3物業(yè)面積2.4物業(yè)用途2.5物業(yè)權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.物業(yè)使用與管理5.1物業(yè)使用范圍5.2物業(yè)管理責任5.3物業(yè)維護與保養(yǎng)5.4物業(yè)設施設備使用6.物業(yè)租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付時間6.3保證金退還條件6.4保證金退還方式7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約糾紛解決8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同附件11.1物業(yè)平面圖11.2物業(yè)權(quán)屬證明11.3其他附件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更效力13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年度農(nóng)業(yè)園區(qū)物業(yè)租賃合同1.2合同編號：農(nóng)園租字202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點：市區(qū)農(nóng)業(yè)園區(qū)辦公樓1.5合同雙方名稱及聯(lián)系方式1.5.1出租方：農(nóng)業(yè)科技有限公司聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx55551.5.2承租方：農(nóng)業(yè)合作社聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx66662.租賃物業(yè)概況2.1物業(yè)名稱：農(nóng)業(yè)園區(qū)A棟2.2物業(yè)位置：市區(qū)路號2.3物業(yè)面積：2000平方米2.4物業(yè)用途：農(nóng)業(yè)種植及產(chǎn)品加工2.5物業(yè)權(quán)屬證明：附合同附件一3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年2月1日3.2租賃終止日期：2027年1月31日3.3租賃期限變更：任何一方需提前三個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可變更租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2租金支付時間：每月1日前支付當月租金4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶4.4租金調(diào)整：如物價上漲超過10%，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可按相同比例調(diào)整。5.物業(yè)使用與管理5.1物業(yè)使用范圍：承租方僅限于農(nóng)業(yè)種植及產(chǎn)品加工用途5.2物業(yè)管理責任：出租方負責物業(yè)的日常維護與管理5.3物業(yè)維護與保養(yǎng)：承租方負責租賃期間的物業(yè)維護與保養(yǎng)5.4物業(yè)設施設備使用：承租方有權(quán)使用物業(yè)內(nèi)的設施設備，但不得擅自改造或損壞6.物業(yè)租賃保證金6.1保證金金額：人民幣5萬元整6.2保證金支付時間：簽訂合同后7日內(nèi)支付6.3保證金退還條件：合同期滿且承租方無違約行為6.4保證金退還方式：合同期滿后，無違約行為，退還至承租方指定賬戶7.違約責任7.1違約情形：包括未按時支付租金、擅自改變物業(yè)用途、損壞物業(yè)設施設備等7.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等7.3違約糾紛解決：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院8.3爭議解決費用：除法律另有規(guī)定外，雙方因解決爭議而產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：包括但不限于出租方或承租方違約、不可抗力事件、國家政策調(diào)整等。9.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除與終止程序：任何一方需提前30日書面通知對方，并說明解除或終止合同的原因。自通知到達對方之日起，合同解除或終止。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同附件11.1物業(yè)平面圖：見合同附件一。11.2物業(yè)權(quán)屬證明：見合同附件二。11.3其他附件：包括但不限于租賃雙方身份證復印件、租賃物現(xiàn)狀確認書等。12.合同變更12.1變更條件：任何一方提出合同變更，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行變更。12.2變更程序：變更內(nèi)容應以書面形式記錄，并由雙方簽字蓋章。12.3變更效力：變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、違約導致合同解除、法律規(guī)定的其他終止條件。13.2終止程序：合同終止后，雙方應妥善處理租賃物，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.3終止效力：合同終止后，雙方的權(quán)利義務終止，但違約責任仍應承擔。14.其他約定事項14.1通知送達：除法律另有規(guī)定外，本合同的通知以書面形式送達，自送達之日起生效。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明。14.4合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、專業(yè)評估、法律咨詢、項目管理等。2.第三方介入的程序2.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。2.2雙方共同確定第三方介入的具體事項、職責和權(quán)限。2.3雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體條款。3.第三方介入的職責與權(quán)限3.1第三方應按照雙方約定，獨立、客觀、公正地履行職責。3.2第三方有權(quán)獲取合同執(zhí)行過程中所需的信息，但應保守商業(yè)秘密。3.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，并提出意見和建議。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。4.2若第三方在履行職責過程中出現(xiàn)違約行為，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。4.3第三方責任限額不得超過雙方在第三方協(xié)議中約定的金額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨立的第三方，其與甲乙雙方、以及其他相關(guān)方的責任劃分如下：5.1.1第三方與甲乙雙方之間的責任關(guān)系由第三方協(xié)議約定。5.1.2第三方與甲乙雙方之外的第三方之間的責任關(guān)系由相關(guān)法律法規(guī)和第三方協(xié)議約定。5.1.3第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方造成的直接損失，由第三方承擔賠償責任。5.1.4第三方在履行職責過程中，對其他第三方造成的損失，由其他第三方承擔賠償責任。6.第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。6.2若第三方介入的費