2024年度房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同標(biāo)的為樓盤(pán)銷(xiāo)售與推廣3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同標(biāo)的為樓盤(pán)銷(xiāo)售與推廣本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱(chēng)1.1.2甲方法定代表人1.1.3甲方聯(lián)系方式1.2乙方信息1.2.1乙方名稱(chēng)1.2.2乙方法定代表人1.2.3乙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1樓盤(pán)名稱(chēng)2.2樓盤(pán)地址2.3樓盤(pán)性質(zhì)2.4樓盤(pán)銷(xiāo)售面積2.5樓盤(pán)銷(xiāo)售價(jià)格3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期4.代理范圍4.1銷(xiāo)售代理4.2推廣代理4.3其他代理事項(xiàng)5.代理費(fèi)用5.1代理費(fèi)用總額5.2代理費(fèi)用支付方式5.3代理費(fèi)用結(jié)算時(shí)間6.銷(xiāo)售目標(biāo)6.1銷(xiāo)售總額目標(biāo)6.2銷(xiāo)售面積目標(biāo)6.3銷(xiāo)售套數(shù)目標(biāo)7.推廣方案7.1推廣活動(dòng)內(nèi)容7.2推廣活動(dòng)時(shí)間7.3推廣活動(dòng)預(yù)算8.推廣效果評(píng)估8.1評(píng)估指標(biāo)8.2評(píng)估方法8.3評(píng)估時(shí)間9.保密條款9.1保密事項(xiàng)9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2甲方法定代表人：1.2乙方信息1.2.1乙方名稱(chēng)：房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理有限公司1.2.2乙方法定代表人：2.合同標(biāo)的2.1樓盤(pán)名稱(chēng)：大廈2.2樓盤(pán)地址：市區(qū)路號(hào)2.3樓盤(pán)性質(zhì)：住宅2.4樓盤(pán)銷(xiāo)售面積：10000平方米2.5樓盤(pán)銷(xiāo)售價(jià)格：每平方米人民幣15000元3.合同期限3.1合同生效日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2025年12月31日4.代理范圍4.1銷(xiāo)售代理4.1.1負(fù)責(zé)樓盤(pán)的銷(xiāo)售工作，包括但不限于接受客戶(hù)咨詢(xún)、組織看房、簽訂銷(xiāo)售合同等。4.1.2負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)銷(xiāo)售過(guò)程中的相關(guān)事宜，包括但不限于物業(yè)管理、裝修服務(wù)等。4.2推廣代理4.2.1負(fù)責(zé)制定樓盤(pán)推廣計(jì)劃，包括但不限于媒體宣傳、廣告投放、活動(dòng)策劃等。4.2.2負(fù)責(zé)執(zhí)行推廣計(jì)劃，確保推廣效果達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。4.3其他代理事項(xiàng)4.3.1協(xié)助甲方處理銷(xiāo)售過(guò)程中遇到的問(wèn)題，提供解決方案。4.3.2根據(jù)市場(chǎng)變化，提出合理的銷(xiāo)售策略調(diào)整建議。5.代理費(fèi)用5.1代理費(fèi)用總額：人民幣100萬(wàn)元5.2代理費(fèi)用支付方式：按季度支付，每個(gè)季度支付25萬(wàn)元。5.3代理費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：每個(gè)季度結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)支付。6.銷(xiāo)售目標(biāo)6.1銷(xiāo)售總額目標(biāo)：人民幣1500萬(wàn)元6.2銷(xiāo)售面積目標(biāo)：8000平方米6.3銷(xiāo)售套數(shù)目標(biāo)：50套7.推廣方案7.1推廣活動(dòng)內(nèi)容7.1.1制作樓盤(pán)宣傳冊(cè)、海報(bào)等宣傳資料。7.1.2在本地主流媒體進(jìn)行廣告投放。7.1.3舉辦樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)，邀請(qǐng)潛在客戶(hù)參加。7.2推廣活動(dòng)時(shí)間7.2.1宣傳資料制作：2024年1月15日前完成。7.2.2廣告投放：2024年1月1日至2025年12月31日。7.2.3開(kāi)盤(pán)活動(dòng)：2024年6月1日。7.3推廣活動(dòng)預(yù)算7.3.1宣傳資料制作：人民幣10萬(wàn)元。7.3.2廣告投放：人民幣50萬(wàn)元。7.3.3開(kāi)盤(pán)活動(dòng)：人民幣40萬(wàn)元。8.推廣效果評(píng)估8.1評(píng)估指標(biāo)8.1.1廣告投放覆蓋面8.1.2網(wǎng)絡(luò)率8.1.3實(shí)地到訪人數(shù)8.1.4銷(xiāo)售轉(zhuǎn)化率8.2評(píng)估方法8.2.1通過(guò)媒體投放數(shù)據(jù)、網(wǎng)絡(luò)統(tǒng)計(jì)工具等進(jìn)行廣告投放覆蓋面和率的評(píng)估。8.2.2通過(guò)銷(xiāo)售記錄和客戶(hù)反饋統(tǒng)計(jì)實(shí)地到訪人數(shù)和銷(xiāo)售轉(zhuǎn)化率。8.2.3定期收集客戶(hù)參觀反饋，分析客戶(hù)滿(mǎn)意度。8.3評(píng)估時(shí)間8.3.1每季度末進(jìn)行一次推廣效果評(píng)估。8.3.2年度終了時(shí)進(jìn)行年度推廣效果綜合評(píng)估。9.保密條款9.1保密事項(xiàng)9.1.1樓盤(pán)的銷(xiāo)售策略、價(jià)格體系、客戶(hù)信息等商業(yè)秘密。9.1.2任何一方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.2.2乙方在合同終止后仍需對(duì)保密事項(xiàng)承擔(dān)保密義務(wù)。9.3違約責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3.2違約方應(yīng)賠償另一方因違約所造成的損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)。10.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額根據(jù)違約程度確定。10.3違約處理10.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題。10.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成，提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1合同簽訂地為市。11.2.2仲裁委員會(huì)為市仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)。11.3.2仲裁委員會(huì)受理后，將指定仲裁員組成仲裁庭。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同解除程序12.2.1解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方。12.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后15日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。12.3合同解除后的處理12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.3.2雙方應(yīng)互相返還已收到的款項(xiàng)。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同簽訂地公證機(jī)關(guān)公證。13.2合同生效日期13.2.1合同自公證之日起生效。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于推廣方案、銷(xiāo)售目標(biāo)計(jì)劃等。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合同內(nèi)容。14.3合同解除14.3.1合同的解除需按照合同約定或法律規(guī)定程序進(jìn)行。14.4合同終止14.4.1合同期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，非甲乙雙方當(dāng)事人，但與合同履行有直接關(guān)聯(lián)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入條件15.2.1合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，需要第三方介入提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)。15.3.2第三方的行為不代表甲乙雙方，第三方對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出改進(jìn)建議或調(diào)整方案。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以勝任合同約定的職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對(duì)合同信息保密。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不影響乙方正常的銷(xiāo)售和推廣工作。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，甲乙雙方同意的賠償上限。17.2責(zé)任限額確定17.2.1責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方職責(zé)的性質(zhì)、范圍和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。17.3責(zé)任限額的適用17.3.1第三方責(zé)任限額僅適用于因第三方自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失。17.3.2因不可抗力、甲乙雙方共同過(guò)錯(cuò)或其他非第三方原因?qū)е碌膿p失，不在責(zé)任限額范圍內(nèi)。17.4責(zé)任限額的變更17.4.1如有特殊情況需要調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.4.2責(zé)任限額的變更不影響已發(fā)生的損失賠償。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議確定。18.1.2甲方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方履行合同約定的職責(zé)。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議確定。18.2.2乙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方的工作不影響乙方的銷(xiāo)售和推廣工作。18.3第三方與其他第三方18.3.1如合同履行過(guò)程中涉及多個(gè)第三方，各第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議確定。18.3.2各第三方之間應(yīng)相互尊重，避免相互干擾，共同確保合同順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方資質(zhì)證明文件1.1附件要求：提供甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等有效證明文件。1.2附件說(shuō)明：證明甲方具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售的合法資格。2.乙方資質(zhì)證明文件2.1附件要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等有效證明文件。2.2附件說(shuō)明：證明乙方具備房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理的合法資格。3.樓盤(pán)銷(xiāo)售方案3.1附件要求：詳細(xì)說(shuō)明樓盤(pán)銷(xiāo)售策略、推廣方案、銷(xiāo)售目標(biāo)等。3.2附件說(shuō)明：為甲方提供銷(xiāo)售指導(dǎo)，確保銷(xiāo)售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.推廣活動(dòng)計(jì)劃4.1附件要求：詳細(xì)列出推廣活動(dòng)的具體內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、預(yù)算等。4.2附件說(shuō)明：為甲方提供推廣活動(dòng)的執(zhí)行依據(jù)。5.銷(xiāo)售目標(biāo)計(jì)劃5.1附件要求：詳細(xì)列出銷(xiāo)售目標(biāo)，包括銷(xiāo)售總額、銷(xiāo)售面積、銷(xiāo)售套數(shù)等。5.2附件說(shuō)明：為甲方提供銷(xiāo)售目標(biāo)跟蹤和評(píng)估的依據(jù)。6.保密協(xié)議6.1附件要求：明確甲乙雙方對(duì)合同信息的保密義務(wù)。6.2附件說(shuō)明：保護(hù)雙方商業(yè)秘密，防止信息泄露。7.第三方合作協(xié)議7.1附件要求：明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。7.2附件說(shuō)明：確保第三方按照約定履行職責(zé)，保障合同順利履行。8.違約責(zé)任協(xié)議8.1附件要求：詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2附件說(shuō)明：明確違約責(zé)任，保障雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按時(shí)支付代理費(fèi)用。1.2責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付金額的1%。1.3示例說(shuō)明：甲方應(yīng)于每季度末支付代理費(fèi)用，若未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未按時(shí)完成銷(xiāo)售目標(biāo)。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：未按時(shí)完成第三方協(xié)議約定的職責(zé)。3.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。3.3示例說(shuō)明：第三方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方損失，則應(yīng)賠償甲方損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1違約行為：泄露合同信息。4.2責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.3示例說(shuō)明：乙方泄露甲方銷(xiāo)售策略，導(dǎo)致甲方損失，則乙方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同標(biāo)的為樓盤(pán)銷(xiāo)售與推廣1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的概述2.1樓盤(pán)基本信息2.2銷(xiāo)售與推廣目標(biāo)3.銷(xiāo)售代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用總額3.2代理費(fèi)用支付方式3.3代理費(fèi)用支付時(shí)間4.銷(xiāo)售目標(biāo)與考核4.1銷(xiāo)售目標(biāo)設(shè)定4.2考核標(biāo)準(zhǔn)與方法4.3考核結(jié)果的處理5.推廣策略與執(zhí)行5.1推廣方案制定5.2推廣渠道與方式5.3推廣效果評(píng)估6.市場(chǎng)調(diào)研與分析6.1市場(chǎng)調(diào)研內(nèi)容6.2市場(chǎng)分析報(bào)告6.3調(diào)研報(bào)告提交時(shí)間7.合作期限與終止條件7.1合作期限7.2終止條件7.3終止程序8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算與支付9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密義務(wù)的處理10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同的修改與補(bǔ)充12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同解除后的處理13.1代理費(fèi)用結(jié)算13.2樓盤(pán)剩余銷(xiāo)售權(quán)益13.3合同解除后的責(zé)任14.合同簽署與見(jiàn)證14.1合同簽署14.2合同見(jiàn)證14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：___________甲方住所：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：___________乙方住所：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系方式：___________第二條合同標(biāo)的概述2.1樓盤(pán)基本信息樓盤(pán)名稱(chēng)：___________樓盤(pán)地址：___________樓盤(pán)開(kāi)發(fā)單位：___________樓盤(pán)總面積：___________2.2銷(xiāo)售與推廣目標(biāo)銷(xiāo)售目標(biāo)：___________推廣目標(biāo)：___________第三條銷(xiāo)售代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用總額代理費(fèi)用總額為人民幣_(tái)__________元整。3.2代理費(fèi)用支付方式代理費(fèi)用采取分期支付方式，具體支付計(jì)劃如下：首期支付：人民幣_(tái)__________元，于合同簽訂后___________日內(nèi)支付。傭金支付：根據(jù)實(shí)際銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，按月支付，具體比例和計(jì)算方法見(jiàn)附件。3.3代理費(fèi)用支付時(shí)間首期支付時(shí)間：合同簽訂后___________日內(nèi)。傭金支付時(shí)間：每月___________日前。第四條銷(xiāo)售目標(biāo)與考核4.1銷(xiāo)售目標(biāo)設(shè)定甲方設(shè)定銷(xiāo)售目標(biāo)為：___________。4.2考核標(biāo)準(zhǔn)與方法考核標(biāo)準(zhǔn)：以實(shí)際銷(xiāo)售業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)，具體考核方法如下：銷(xiāo)售業(yè)績(jī)：以實(shí)際簽約銷(xiāo)售面積或銷(xiāo)售金額計(jì)算?？蛻?hù)滿(mǎn)意度：通過(guò)客戶(hù)滿(mǎn)意度調(diào)查評(píng)估。4.3考核結(jié)果的處理考核結(jié)果達(dá)到或超過(guò)銷(xiāo)售目標(biāo)的，甲方支付乙方相應(yīng)比例的傭金；未達(dá)到銷(xiāo)售目標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條推廣策略與執(zhí)行5.1推廣方案制定乙方負(fù)責(zé)制定推廣方案，包括但不限于廣告宣傳、線(xiàn)上線(xiàn)下活動(dòng)、媒體合作等。5.2推廣渠道與方式推廣渠道：___________推廣方式：___________5.3推廣效果評(píng)估乙方每月向甲方提交推廣效果評(píng)估報(bào)告，包括推廣活動(dòng)的執(zhí)行情況、效果評(píng)估等。第六條市場(chǎng)調(diào)研與分析6.1市場(chǎng)調(diào)研內(nèi)容市場(chǎng)調(diào)研內(nèi)容包括：市場(chǎng)供需狀況、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、潛在客戶(hù)需求等。6.2市場(chǎng)分析報(bào)告乙方每季度向甲方提交市場(chǎng)分析報(bào)告，包括市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果、分析結(jié)論等。6.3調(diào)研報(bào)告提交時(shí)間市場(chǎng)分析報(bào)告提交時(shí)間為每季度___________日前。第七條合作期限與終止條件7.1合作期限本合同有效期為自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。7.2終止條件雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)法繼續(xù)履行合同；任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第八條合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成銷(xiāo)售目標(biāo)；乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用；任何一方因不可抗力無(wú)法履行合同；雙方協(xié)商一致解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。8.2.2乙方違約責(zé)任若乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成銷(xiāo)售目標(biāo)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失。若乙方違反保密條款，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。8.3違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算依據(jù)為合同約定的代理費(fèi)用總額，支付方式為違約方在接到解除合同通知之日起_______日內(nèi)一次性支付。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密包括但不限于：樓盤(pán)信息、銷(xiāo)售策略、客戶(hù)名單、價(jià)格體系等。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后______年止。9.3違反保密義務(wù)的處理任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：推廣方案、銷(xiāo)售目標(biāo)考核標(biāo)準(zhǔn)、市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告等。11.3合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件見(jiàn)第八條合同解除條件。第十三條合同解除后的處理13.1代理費(fèi)用結(jié)算合同解除后，乙方應(yīng)向甲方提交已完成的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)報(bào)告，甲方根據(jù)報(bào)告結(jié)算剩余代理費(fèi)用。13.2樓盤(pán)剩余銷(xiāo)售權(quán)益合同解除后，樓盤(pán)剩余銷(xiāo)售權(quán)益歸甲方所有，乙方不得以任何形式進(jìn)行銷(xiāo)售或推廣。13.3合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第十四條合同簽署與見(jiàn)證14.1合同簽署本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同見(jiàn)證本合同自簽訂之日起，由___________見(jiàn)證。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與范圍15.1第三方概念本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，因履行本合同而提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、技術(shù)支持或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、廣告策劃、銷(xiāo)售執(zhí)行、技術(shù)支持、法律咨詢(xún)等。16.第三方介入的約定16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方服務(wù)協(xié)議第三方的基本信息；第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；第三方服務(wù)的期限；第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式；第三方服務(wù)的成果要求；第三方違約責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同所產(chǎn)生的一切責(zé)任，甲方和乙方向第三方主張賠償?shù)淖罡呓痤~。17.2責(zé)任限額的設(shè)定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專(zhuān)業(yè)能力、服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用等因素合理設(shè)定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額在履行過(guò)程中因特定原因需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以修改。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方第三方應(yīng)按照甲方的要求提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)過(guò)程，并對(duì)第三方服務(wù)的成果進(jìn)行驗(yàn)收。18.2第三方與乙方第三方應(yīng)配合乙方的銷(xiāo)售工作，提供必要的支持和服務(wù)。乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工作，并對(duì)第三方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。18.3第三方與其他各方第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方在履行本合同過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的利益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方介入的合同履行與監(jiān)督19.1合同履行第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成服務(wù)。19.2合同監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。20.第三方介入的合同變更與終止20.1合同變更如因特殊情況需要變更第三方服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以修改。20.2合同終止如第三方服務(wù)協(xié)議因任何原因需要終止，甲乙雙方應(yīng)提前通知第三方，并妥善處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)在合同簽訂地解決。22.第三方介入的其他條款22.1第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任所提供的服務(wù)。22.2第三方保密義務(wù)第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。22.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)第三方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障甲乙雙方在第三方履行合同過(guò)程中可能遭受的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方基本信息表要求：提供甲方的全稱(chēng)、住所、法定代表人及聯(lián)系方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：用于明確甲方的身份和聯(lián)系方式。2.乙方基本信息表要求：提供乙方的全稱(chēng)、住所、法定代表人及聯(lián)系方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：用于明確乙方的身份和聯(lián)系方式。3.樓盤(pán)基本信息表要求：提供樓盤(pán)的名稱(chēng)、地址、開(kāi)發(fā)單位、總面積等詳細(xì)信息。說(shuō)明：用于明確樓盤(pán)的基本情況。4.推廣方案要求：詳細(xì)列出推廣活動(dòng)的具體內(nèi)容、時(shí)間、渠道、預(yù)算等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)乙方的推廣工作。5.銷(xiāo)售目標(biāo)考核標(biāo)準(zhǔn)要求：明確銷(xiāo)售目標(biāo)的設(shè)定、考核方法、獎(jiǎng)勵(lì)措施等。說(shuō)明：用于評(píng)估乙方的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。6.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告要求：包含市場(chǎng)供需狀況、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、潛在客戶(hù)需求等。說(shuō)明：用于為銷(xiāo)售策略提供數(shù)據(jù)支持。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、成果要求等。說(shuō)明：用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。8.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：用于證明合同履行受阻的原因。9.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。說(shuō)明：用于證明違約金的實(shí)際支付情況。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、期限等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)爭(zhēng)議的解決過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付代理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。示例：甲方未按合同約定在_________日前支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)__________元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成銷(xiāo)售目標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失。示例：乙方未按合同約定在_________日前完成銷(xiāo)售目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)__________元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按服務(wù)協(xié)議提供合格的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議中的約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，甲方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限或終止合同。示例：因地震導(dǎo)致樓盤(pán)無(wú)法按期交付，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整交房時(shí)間或終止合同。全文完。2024年度房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同標(biāo)的為樓盤(pán)銷(xiāo)售與推廣2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1樓盤(pán)名稱(chēng)及地址2.2樓盤(pán)銷(xiāo)售面積及銷(xiāo)售價(jià)格2.3樓盤(pán)銷(xiāo)售推廣范圍及時(shí)間3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額4.2代理費(fèi)用支付方式4.3代理費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)5.銷(xiāo)售代理職責(zé)5.1樓盤(pán)銷(xiāo)售目標(biāo)5.2銷(xiāo)售推廣策略及措施5.3客戶(hù)關(guān)系維護(hù)6.推廣物料及資料6.1推廣物料內(nèi)容6.2推廣物料制作及交付6.3推廣物料使用規(guī)范7.銷(xiāo)售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)及報(bào)告7.1銷(xiāo)售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)內(nèi)容7.2銷(xiāo)售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)頻率7.3銷(xiāo)售數(shù)據(jù)報(bào)告提交8.傭金計(jì)算及支付8.1傭金計(jì)算方法8.2傭金支付條件8.3傭金支付方式9.違約責(zé)任9.1合同違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約金計(jì)算及支付10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)甲方：__________有限公司乙方：__________房地產(chǎn)銷(xiāo)售有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話(huà)：__________乙方聯(lián)系電話(huà)：__________甲方電子郵箱：__________乙方電子郵箱：__________2.合同標(biāo)的2.1樓盤(pán)名稱(chēng)及地址樓盤(pán)名稱(chēng)：__________花園樓盤(pán)地址：__________省__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)2.2樓盤(pán)銷(xiāo)售面積及銷(xiāo)售價(jià)格銷(xiāo)售面積：__________平方米銷(xiāo)售價(jià)格：__________元/平方米2.3樓盤(pán)銷(xiāo)售推廣范圍及時(shí)間推廣范圍：__________省__________市及周邊地區(qū)推廣時(shí)間：自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止3.合同期限3.1合同起始日期合同簽訂日期：__________年__________月__________日3.2合同終止日期合同終止日期：__________年__________月__________日4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額代理費(fèi)用總額：__________元4.2代理費(fèi)用支付方式代理費(fèi)用分__________期支付，每期支付__________元，具體支付時(shí)間如下：第__________期支付時(shí)間：__________年__________月__________日第__________期支付時(shí)間：__________年__________月__________日（以此類(lèi)推）4.3代理費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)在達(dá)成銷(xiāo)售目標(biāo)后，甲方按銷(xiāo)售額的一定比例支付代理費(fèi)用5.銷(xiāo)售代理職責(zé)5.1樓盤(pán)銷(xiāo)售目標(biāo)甲方要求乙方在合同期限內(nèi)，實(shí)現(xiàn)__________套房屋的銷(xiāo)售目標(biāo)5.2銷(xiāo)售推廣策略及措施1.制作并分發(fā)宣傳冊(cè)、海報(bào)等宣傳物料；2.通過(guò)線(xiàn)上線(xiàn)下渠道進(jìn)行廣告投放；3.組織看房團(tuán)活動(dòng)；4.與房地產(chǎn)相關(guān)媒體合作，進(jìn)行宣傳報(bào)道；5.其他相關(guān)銷(xiāo)售推廣活動(dòng)5.3客戶(hù)關(guān)系維護(hù)乙方應(yīng)積極與客戶(hù)保持聯(lián)系，解答客戶(hù)疑問(wèn)，為客戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確?？蛻?hù)滿(mǎn)意度6.推廣物料及資料6.1推廣物料內(nèi)容推廣物料包括但不限于樓盤(pán)宣傳冊(cè)、海報(bào)、廣告等，內(nèi)容需真實(shí)、準(zhǔn)確、美觀6.2推廣物料制作及交付乙方負(fù)責(zé)制作推廣物料，并于合同簽訂后__________日內(nèi)將制作完成的物料交付甲方審核6.3推廣物料使用規(guī)范推廣物料的使用需遵循甲方的要求，不得擅自修改、篡改或?yàn)E用7.銷(xiāo)售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)及報(bào)告7.1銷(xiāo)售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)內(nèi)容銷(xiāo)售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)內(nèi)容包括但不限于：銷(xiāo)售數(shù)量、銷(xiāo)售額、客戶(hù)來(lái)源、客戶(hù)滿(mǎn)意度等7.2銷(xiāo)售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)頻率銷(xiāo)售數(shù)據(jù)每月統(tǒng)計(jì)一次，并于次月第__________個(gè)工作日前將統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)及報(bào)告提交甲方7.3銷(xiāo)售數(shù)據(jù)報(bào)告提交乙方應(yīng)按照甲方要求，將銷(xiāo)售數(shù)據(jù)及報(bào)告以書(shū)面形式提交甲方，甲方有權(quán)對(duì)數(shù)據(jù)及報(bào)告進(jìn)行審核8.傭金計(jì)算及支付8.1傭金計(jì)算方法傭金按實(shí)際銷(xiāo)售金額的__________%計(jì)算，具體計(jì)算公式為：傭金=實(shí)際銷(xiāo)售金額×傭金比例8.2傭金支付條件傭金支付條件如下：1.乙方達(dá)成銷(xiāo)售目標(biāo)后，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)支付相應(yīng)傭金；2.甲方收到乙方提交的傭金申請(qǐng)及相關(guān)證明材料后，__________日內(nèi)支付傭金；8.3傭金支付方式傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息如下：甲方賬戶(hù)名稱(chēng)：__________有限公司甲方銀行賬號(hào)：__________甲方開(kāi)戶(hù)行：__________9.違約責(zé)任9.1合同違約情形1.乙方未按合同約定完成銷(xiāo)售目標(biāo)；2.乙方未按時(shí)提交銷(xiāo)售數(shù)據(jù)及報(bào)告；3.乙方違反保密條款；4.乙方有其他違反合同約定行為；9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式2.乙方未按時(shí)提交銷(xiāo)售數(shù)據(jù)及報(bào)告，每次應(yīng)向甲方支付__________元違約金；3.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；4.乙方有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行賠償；9.3違約金計(jì)算及支付違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定10.合同解除及終止10.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.一方違約，另一方提出解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2合同終止條件1.合同期限屆滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.一方違約，另一方解除合同；10.3合同解除及終止程序1.解除合同應(yīng)提前__________日通知對(duì)方；2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；3.合同解除或終止后，未履行完畢的義務(wù)應(yīng)繼續(xù)履行11.保密條款11.1保密內(nèi)容1.甲方提供的樓盤(pán)信息、銷(xiāo)售數(shù)據(jù)等；2.乙方了解的甲方商業(yè)秘密；3.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__________年；11.3違約責(zé)任違反保密條款，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方協(xié)商解決；2.爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁；12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________仲裁委員會(huì)；12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定13.合同生效及備案13.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求；13.2合同備案要求合同簽訂后__________日內(nèi)，雙方應(yīng)將合同報(bào)__________相關(guān)部門(mén)備案；13.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________房地產(chǎn)管理局14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一1.合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2其他約定事項(xiàng)二1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3其他約定事項(xiàng)三1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于廣告公司、市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意；15.2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)或解決合同履行中的問(wèn)題。15.3第三方介入的范圍15.3.1第三方可參與合同履行的監(jiān)督、評(píng)估、咨詢(xún)等活動(dòng)；15.3.2第三方可提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，但最終決策權(quán)仍屬于合同雙方。15.4第三方責(zé)任的界定15.4.1第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；15.4.2合同雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但有權(quán)向第三方追償。15.5第三方責(zé)任的限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確；15.5.2超出責(zé)任限額的部分，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前__________日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)；16.1.2申請(qǐng)書(shū)中應(yīng)說(shuō)明引入第三方的目的、范圍、預(yù)期效果等。16.2第三方介入的同意16.2.1對(duì)方應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)第三方介入申請(qǐng)予以答復(fù)；16.2.2如同意第三方介入，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.3第三方介入的實(shí)施16.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的要求開(kāi)展工作；