二零二四年度房屋置換與室內(nèi)外裝修一體化服務(wù)協(xié)議

二零二四年度房屋置換與室內(nèi)外裝修一體化服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1房屋置換方基本信息1.2室內(nèi)外裝修服務(wù)方基本信息1.3雙方法定代表信息2.房屋置換及室內(nèi)外裝修服務(wù)內(nèi)容2.1房屋置換范圍及要求2.2室內(nèi)外裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修材料及設(shè)備要求3.房屋置換及裝修費(fèi)用3.1房屋置換費(fèi)用3.2室內(nèi)外裝修費(fèi)用3.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.質(zhì)量保證及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1房屋置換質(zhì)量保證4.2室內(nèi)外裝修質(zhì)量保證4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.工期安排及進(jìn)度控制5.1房屋置換及裝修工期安排5.2進(jìn)度控制措施及方法5.3延期責(zé)任及賠償6.協(xié)議履行及變更6.1協(xié)議履行要求6.2協(xié)議變更及審批流程6.3協(xié)議解除及終止條件7.保密條款7.1保密內(nèi)容及范圍7.2保密期限及責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.2違約責(zé)任及賠償9.3違約解除及終止10.其他約定事項(xiàng)10.1雙方約定事項(xiàng)10.2附件及補(bǔ)充協(xié)議11.協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議終止條件11.3協(xié)議解除及終止程序12.合同附件12.1房屋置換協(xié)議12.2室內(nèi)外裝修方案12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管及送達(dá)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1房屋置換方基本信息房屋置換方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2室內(nèi)外裝修服務(wù)方基本信息裝修服務(wù)方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3雙方法定代表信息房屋置換方法定代表：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________裝修服務(wù)方法定代表：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.房屋置換及室內(nèi)外裝修服務(wù)內(nèi)容2.1房屋置換范圍及要求房屋置換范圍：____________________房屋置換要求：____________________2.2室內(nèi)外裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)裝修項(xiàng)目：____________________室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)：____________________室外裝修項(xiàng)目：____________________室外裝修標(biāo)準(zhǔn)：____________________2.3裝修材料及設(shè)備要求裝修材料品牌：____________________裝修設(shè)備型號(hào)：____________________3.房屋置換及裝修費(fèi)用3.1房屋置換費(fèi)用房屋置換總價(jià)：____________________支付方式：____________________3.2室內(nèi)外裝修費(fèi)用裝修總價(jià)：____________________支付方式：____________________3.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間支付時(shí)間：____________________支付方式：____________________4.質(zhì)量保證及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1房屋置換質(zhì)量保證質(zhì)量保證期：____________________質(zhì)量保證內(nèi)容：____________________4.2室內(nèi)外裝修質(zhì)量保證質(zhì)量保證期：____________________質(zhì)量保證內(nèi)容：____________________4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________驗(yàn)收流程：____________________5.工期安排及進(jìn)度控制5.1房屋置換及裝修工期安排工期：____________________5.2進(jìn)度控制措施及方法進(jìn)度控制措施：____________________進(jìn)度控制方法：____________________5.3延期責(zé)任及賠償延期責(zé)任：____________________賠償金額：____________________6.協(xié)議履行及變更6.1協(xié)議履行要求履行要求：____________________6.2協(xié)議變更及審批流程變更內(nèi)容：____________________審批流程：____________________6.3協(xié)議解除及終止條件解除條件：____________________終止條件：____________________8.保密條款8.1保密內(nèi)容及范圍保密內(nèi)容：雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等；保密范圍：包括但不限于技術(shù)資料、市場(chǎng)信息、客戶名單、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。8.2保密期限及責(zé)任保密期限：自本協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止或雙方約定的保密期限屆滿之日止；保密責(zé)任：雙方對(duì)本協(xié)議中的保密內(nèi)容負(fù)有永久保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露或以任何方式使用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用：根據(jù)仲裁委員會(huì)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。10.違約責(zé)任10.1違約行為及認(rèn)定違約行為：包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未按約定完成房屋置換或裝修、泄露保密信息等。違約認(rèn)定：由雙方根據(jù)事實(shí)情況共同認(rèn)定。10.2違約責(zé)任及賠償違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。賠償金額：根據(jù)違約情況及損失程度確定，最高不超過合同總金額的_____%。11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方約定事項(xiàng)（1）遵循誠實(shí)信用原則；（2）參照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例。11.2附件及補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，作為本協(xié)議的組成部分。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）協(xié)議約定的終止條件成就；（2）協(xié)議解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.3協(xié)議解除及終止程序協(xié)議解除：任何一方提出解除協(xié)議的，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方。協(xié)議終止：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行交接，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期本協(xié)議于______年______月______日簽署。13.2生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份。14.2合同保管及送達(dá)本協(xié)議自簽署之日起，由雙方各自妥善保管。任何一方收到本協(xié)議的，即視為已送達(dá)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在房屋置換及室內(nèi)外裝修一體化服務(wù)過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商等。15.2范圍（1）提供房屋置換信息及匹配服務(wù)；（2）進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)及施工監(jiān)理；（3）提供裝修材料及設(shè)備的采購；（4）提供專業(yè)咨詢及技術(shù)服務(wù)。16.第三方介入的協(xié)議與責(zé)任16.1協(xié)議甲乙雙方同意，在必要時(shí)可引入第三方參與本合同的履行。第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。16.2責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本合同及與其簽訂的協(xié)議，履行相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助義務(wù)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保其行為符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)或協(xié)助不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利：（1）對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行監(jiān)督；（2）對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量提出異議；（3）根據(jù)合同約定，對(duì)第三方提出索賠。甲方的義務(wù)：（1）與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；（2）及時(shí)向第三方提供必要的資料和信息；（3）按照合同約定支付第三方費(fèi)用。17.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方的權(quán)利：（1）對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行監(jiān)督；（2）對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量提出異議；（3）根據(jù)合同約定，對(duì)第三方提出索賠。乙方的義務(wù)：（1）與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；（2）及時(shí)向第三方提供必要的資料和信息；（3）按照合同約定支付第三方費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍及合同約定確定。具體限額如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：中介服務(wù)費(fèi)總額的_____%；（2）監(jiān)理單位：監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額的_____%；（3）設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)總額的_____%；（4）材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)總額的_____%。18.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)或協(xié)助不符合要求；（2）因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)；（3）因甲方或乙方違反本合同約定導(dǎo)致的服務(wù)或協(xié)助不符合要求。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分原則第三方的責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則，確保各方權(quán)益得到保障。19.2劃分內(nèi)容（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)明確其責(zé)任范圍，不得超越范圍承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及與其他方的責(zé)任劃分，應(yīng)協(xié)商一致，并在協(xié)議中明確；（3）第三方應(yīng)遵守本合同及與其簽訂的協(xié)議，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋置換協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋置換的具體信息，包括房屋位置、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等。說明：本附件為房屋置換合同的補(bǔ)充，用于明確雙方對(duì)房屋置換的具體約定。2.室內(nèi)外裝修方案詳細(xì)要求：包括裝修設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、材料清單、預(yù)算等。說明：本附件為室內(nèi)外裝修合同的補(bǔ)充，用于明確裝修的具體設(shè)計(jì)和預(yù)算。3.裝修材料及設(shè)備采購合同詳細(xì)要求：列出裝修所需材料及設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說明：本附件為裝修材料及設(shè)備采購合同的補(bǔ)充，用于明確采購的具體內(nèi)容和價(jià)格。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件為第三方合作協(xié)議的補(bǔ)充，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄房屋置換和裝修的驗(yàn)收結(jié)果，包括質(zhì)量、進(jìn)度等。說明：本附件為驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的補(bǔ)充，用于明確驗(yàn)收的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。6.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次費(fèi)用支付的金額、時(shí)間、方式等。說明：本附件為費(fèi)用支付憑證的補(bǔ)充，用于明確費(fèi)用支付的記錄。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件為爭(zhēng)議解決協(xié)議的補(bǔ)充，用于明確爭(zhēng)議解決的詳細(xì)安排。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于相關(guān)政府批文、許可、證明等。說明：本附件為其他相關(guān)文件的補(bǔ)充，用于確保合同的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間，未按時(shí)支付費(fèi)用的，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月裝修費(fèi)用，若未按時(shí)支付，視為違約。（2）未按約定完成房屋置換或裝修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成房屋置換或裝修的，視為違約。示例說明：合同約定裝修工期為60天，若裝修單位未在60天內(nèi)完成裝修，視為違約。（3）泄露保密