二零二四年度綠色建筑項(xiàng)目代建借款合同規(guī)范文本

二零二四年度綠色建筑項(xiàng)目代建借款合同規(guī)范文本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2綠色建筑項(xiàng)目1.3代建借款1.4合同期限1.5利率及費(fèi)用2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資2.5項(xiàng)目進(jìn)度計劃3.代建借款金額及支付方式3.1借款總額3.2分期借款安排3.3支付條件3.4支付時間4.利息計算及支付4.1利息計算方法4.2利息支付頻率4.3利息支付方式5.借款擔(dān)保5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保期限5.3擔(dān)保責(zé)任5.4擔(dān)保解除條件6.項(xiàng)目管理6.1代建方職責(zé)6.2項(xiàng)目監(jiān)管機(jī)構(gòu)6.3項(xiàng)目協(xié)調(diào)機(jī)制7.項(xiàng)目驗(yàn)收及交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3交付條件7.4交付時間8.違約責(zé)任8.1代建方違約責(zé)任8.2借款方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更10.1變更程序10.2變更內(nèi)容10.3變更生效11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報告13.2附件二：借款合同13.3附件三：擔(dān)保合同14.其他14.1合同生效14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2綠色建筑項(xiàng)目1.3代建借款1.3.1乙方同意向甲方提供代建借款，借款總額為[借款總額]。1.4合同期限1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為[合同期限]。1.5利率及費(fèi)用1.5.1本合同借款利率為[利率]，按[利率計算方式]計算。第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1本合同項(xiàng)目名稱為[項(xiàng)目名稱]。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)位于[項(xiàng)目地點(diǎn)]。2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目規(guī)模為[項(xiàng)目規(guī)模]。2.4項(xiàng)目總投資2.4.1項(xiàng)目總投資額為[項(xiàng)目總投資]。2.5項(xiàng)目進(jìn)度計劃2.5.1項(xiàng)目進(jìn)度計劃如下：[具體進(jìn)度計劃內(nèi)容][具體進(jìn)度計劃內(nèi)容]第三條代建借款金額及支付方式3.1借款總額3.1.1乙方同意向甲方提供的代建借款總額為[借款總額]。3.2分期借款安排3.2.1本合同借款分[分期次數(shù)]期支付。3.3支付條件[支付條件內(nèi)容][支付條件內(nèi)容]3.4支付時間3.4.1乙方應(yīng)在[具體支付時間]內(nèi)支付借款。第四條利息計算及支付4.1利息計算方法4.1.1本合同借款利息按[利息計算方式]計算。4.2利息支付頻率4.2.1本合同借款利息支付頻率為[支付頻率]。4.3利息支付方式4.3.1本合同借款利息支付方式為[支付方式]。第五條借款擔(dān)保5.1擔(dān)保方式5.1.1本合同借款采用[擔(dān)保方式]。5.2擔(dān)保期限5.2.1本合同借款擔(dān)保期限為[擔(dān)保期限]。5.3擔(dān)保責(zé)任5.3.1乙方對甲方借款承擔(dān)[擔(dān)保責(zé)任]。5.4擔(dān)保解除條件[解除條件內(nèi)容][解除條件內(nèi)容]第六條項(xiàng)目管理6.1代建方職責(zé)6.1.1乙方作為代建方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)和管理，具體職責(zé)如下：[具體職責(zé)內(nèi)容][具體職責(zé)內(nèi)容]6.2項(xiàng)目監(jiān)管機(jī)構(gòu)6.2.1本項(xiàng)目監(jiān)管機(jī)構(gòu)為[監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱]。6.3項(xiàng)目協(xié)調(diào)機(jī)制6.3.1本合同雙方應(yīng)建立項(xiàng)目協(xié)調(diào)機(jī)制，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第七條項(xiàng)目驗(yàn)收及交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1.1項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容]。7.2驗(yàn)收程序7.2.1項(xiàng)目驗(yàn)收程序如下：[具體驗(yàn)收程序內(nèi)容][具體驗(yàn)收程序內(nèi)容]7.3交付條件7.3.1項(xiàng)目交付條件為[交付條件內(nèi)容]。7.4交付時間7.4.1項(xiàng)目交付時間為[具體交付時間]。第八條違約責(zé)任8.1代建方違約責(zé)任8.1.1乙方未能按照合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。8.2借款方違約責(zé)任8.2.1甲方未能按照合同約定支付借款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1若第三方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會名稱]。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十條合同變更10.1變更程序10.1.1合同任何一方提出變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更內(nèi)容10.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：借款金額、利率、支付方式、項(xiàng)目進(jìn)度等。10.3變更生效10.3.1變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同解除11.1解除條件合同目的不能實(shí)現(xiàn)；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.2解除程序11.2.1解除合同，應(yīng)書面通知對方，并采取適當(dāng)措施防止損失擴(kuò)大。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行清算義務(wù)。第十二條合同終止12.1終止條件合同期限屆滿；合同解除；雙方協(xié)商一致終止合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.2終止程序12.2.1合同終止，應(yīng)書面通知對方，并采取適當(dāng)措施防止損失擴(kuò)大。12.3終止后果12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行清算義務(wù)。第十三條合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報告13.1.1本合同附件一為項(xiàng)目可行性研究報告，為本合同不可分割的組成部分。13.2附件二：借款合同13.2.1本合同附件二為借款合同，為本合同不可分割的組成部分。13.3附件三：擔(dān)保合同13.3.1本合同附件三為擔(dān)保合同，為本合同不可分割的組成部分。第十四條其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期14.3.1本合同簽署日期為[簽署日期]。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定目的被甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。第二條第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，對因其違約或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行合同職責(zé)。2.3第三方義務(wù)2.3.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的條件3.1.1經(jīng)甲乙雙方書面同意；3.1.2明確第三方的職責(zé)和權(quán)限；3.1.3簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任限額。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方對甲乙雙方直接造成的損失，其賠償總額不超過[賠償限額]；4.1.2第三方對甲乙雙方間接造成的損失，其賠償總額不超過[賠償限額]。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.3第三方與合同其他方的劃分5.3.1第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其僅作為合同履行的輔助角色。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方；6.1.2簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限；6.1.3第三方按照協(xié)議履行職責(zé)；6.1.4第三方履行職責(zé)過程中，甲乙雙方應(yīng)予以配合。第七條第三方介入的變更7.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件如下：8.1.1合同履行完畢；8.1.2第三方職責(zé)履行完畢；8.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，按照本合同第九條“爭議解決”的規(guī)定執(zhí)行。第十條第三方介入的其他事項(xiàng)10.1第三方介入的其他事項(xiàng)，按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。11.1本合同的任何條款，在第三方介入后，如有與本條款相沖突之處，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場需求、投資估算、財務(wù)分析、風(fēng)險預(yù)測等內(nèi)容。說明：本附件作為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，應(yīng)確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和分析的科學(xué)性。2.借款合同要求：明確借款金額、利率、還款期限、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為甲乙雙方借款關(guān)系的法律文件，應(yīng)確保條款的合法性和清晰性。3.擔(dān)保合同要求：明確擔(dān)保方式、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為借款擔(dān)保的法律文件，應(yīng)確保擔(dān)保的有效性和可執(zhí)行性。4.項(xiàng)目進(jìn)度計劃要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段的時間節(jié)點(diǎn)、關(guān)鍵任務(wù)、責(zé)任人等內(nèi)容。說明：本附件為項(xiàng)目管理的工具，應(yīng)確保進(jìn)度的合理性和可控性。5.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：明確項(xiàng)目驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序、責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為項(xiàng)目驗(yàn)收的法律文件，應(yīng)確保驗(yàn)收的公正性和嚴(yán)謹(jǐn)性。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為第三方介入的法律文件，應(yīng)確保第三方介入的合法性和有效性。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：本附件為爭議解決的法律文件，應(yīng)確保爭議解決的公正性和效率。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付借款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時完成項(xiàng)目建設(shè)或交付。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行合同約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因