二零二四年度生態(tài)環(huán)保型房地產(chǎn)工程設(shè)計(jì)施工協(xié)議

二零二四年度生態(tài)環(huán)保型房地產(chǎn)工程設(shè)計(jì)施工協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1項(xiàng)目名稱(chēng)1.2雙方單位名稱(chēng)及地址1.3雙方法定代表人及聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目地點(diǎn)2.2項(xiàng)目規(guī)模2.3項(xiàng)目用途3.設(shè)計(jì)階段3.1設(shè)計(jì)范圍3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)計(jì)進(jìn)度要求4.施工階段4.1施工范圍4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3施工進(jìn)度要求5.設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額5.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)5.3設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式6.施工費(fèi)用及支付方式6.1施工費(fèi)用總額6.2施工費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)6.3施工費(fèi)用支付方式7.生態(tài)環(huán)保要求7.1生態(tài)環(huán)保指標(biāo)7.2環(huán)保措施7.3環(huán)保驗(yàn)收8.質(zhì)量保證8.1設(shè)計(jì)質(zhì)量保證8.2施工質(zhì)量保證9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全生產(chǎn)措施9.3安全事故處理10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1隱私保護(hù)13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.3不可抗力14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：二零二四年度生態(tài)環(huán)保型房地產(chǎn)工程設(shè)計(jì)施工項(xiàng)目1.2雙方單位名稱(chēng)及地址：甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)乙方：工程設(shè)計(jì)研究院地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方法定代表人及聯(lián)系方式：甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)街道2.2項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10,000平方米，建筑面積80,000平方米2.3項(xiàng)目用途：住宅、商業(yè)及配套設(shè)施3.設(shè)計(jì)階段3.1設(shè)計(jì)范圍：包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通空調(diào)、景觀等設(shè)計(jì)3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到生態(tài)環(huán)保要求3.3設(shè)計(jì)進(jìn)度要求：3.3.1初步設(shè)計(jì)：自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成3.3.2施工圖設(shè)計(jì)：自初步設(shè)計(jì)完成后30日內(nèi)完成4.施工階段4.1施工范圍：包括建筑主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、給排水、電氣、暖通空調(diào)、景觀等施工4.2施工標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到生態(tài)環(huán)保要求4.3施工進(jìn)度要求：4.3.1施工準(zhǔn)備：自合同簽訂之日起90日內(nèi)完成4.3.2施工實(shí)施：自施工準(zhǔn)備完成后60日內(nèi)開(kāi)始，總工期為12個(gè)月5.設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）5.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)：5.2.1初步設(shè)計(jì)完成后支付30%5.2.2施工圖設(shè)計(jì)完成后支付40%5.2.3施工完成并驗(yàn)收合格后支付30%5.3設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.施工費(fèi)用及支付方式6.1施工費(fèi)用總額：人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥50,000,000.00）6.2施工費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)：6.2.1施工準(zhǔn)備完成后支付10%6.2.2施工進(jìn)度達(dá)到總進(jìn)度30%時(shí)支付20%6.2.3施工進(jìn)度達(dá)到總進(jìn)度60%時(shí)支付20%6.2.4施工進(jìn)度達(dá)到總進(jìn)度90%時(shí)支付20%6.2.5施工完成并驗(yàn)收合格后支付10%6.3施工費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.生態(tài)環(huán)保要求7.1生態(tài)環(huán)保指標(biāo)：7.1.1能源消耗降低20%7.1.2水資源循環(huán)利用率達(dá)到80%7.1.3固廢資源化利用率達(dá)到60%7.2環(huán)保措施：7.2.1采用節(jié)能環(huán)保材料7.2.2采用雨水收集利用系統(tǒng)7.2.3采用太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)7.3環(huán)保驗(yàn)收：7.3.1施工過(guò)程中定期進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測(cè)7.3.2施工完成后進(jìn)行整體環(huán)保驗(yàn)收8.質(zhì)量保證8.1設(shè)計(jì)質(zhì)量保證：8.1.1乙方保證設(shè)計(jì)文件符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿(mǎn)足甲方需求。8.1.2乙方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)文件中的錯(cuò)誤或遺漏負(fù)責(zé)，并在甲方通知后及時(shí)修正。8.1.3乙方應(yīng)提供完整的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件，并確保設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量。8.2施工質(zhì)量保證：8.2.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。8.2.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行自檢，并在甲方要求時(shí)提供檢查報(bào)告。8.2.3乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的材料、設(shè)備符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)更換不合格產(chǎn)品。9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任：9.1.1甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工人員的人身安全。9.1.2乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)，包括施工人員的安全教育和培訓(xùn)。9.2安全生產(chǎn)措施：9.2.1乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。9.2.2乙方應(yīng)提供必要的安全防護(hù)設(shè)施和工具，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。9.3安全事故處理：9.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大。9.3.2乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向甲方報(bào)告事故情況，并積極配合調(diào)查和處理。10.保密條款10.1保密信息范圍：10.1.1雙方在本合同中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等。10.2保密義務(wù)：10.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任：10.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任：11.1.1若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.2爭(zhēng)議解決方式：11.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：12.2.1本合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力等原因終止。13.其他約定13.1隱私保護(hù)：13.1.1雙方對(duì)本合同涉及的個(gè)人隱私信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)：13.2.1甲方對(duì)設(shè)計(jì)成果享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方不得擅自復(fù)制、傳播或用于其他項(xiàng)目。13.3不可抗力：13.3.1因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.合同附件14.1.1設(shè)計(jì)方案及圖紙14.1.2施工方案及圖紙14.1.3付款計(jì)劃表14.1.4安全生產(chǎn)管理制度14.1.5其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)服務(wù)提供者等。2.第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方根據(jù)合同約定，共同委托第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。2.1.3依法或依合同約定，第三方作為擔(dān)保方介入合同履行。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或其提供服務(wù)的內(nèi)容，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。3.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證其提供的服務(wù)質(zhì)量。3.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方協(xié)助其完成相關(guān)工作。3.3第三方的義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)按時(shí)、按質(zhì)完成其提供服務(wù)的內(nèi)容。3.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.3.3第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，其權(quán)利和義務(wù)僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容。4.1.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方與項(xiàng)目的關(guān)系：4.2.1第三方參與項(xiàng)目是基于甲乙雙方的共同需求，其工作內(nèi)容應(yīng)與項(xiàng)目目標(biāo)相一致。4.2.2第三方的工作成果應(yīng)經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可，并納入項(xiàng)目整體管理。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：5.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、項(xiàng)目規(guī)模和風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。5.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。5.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行：5.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生損害甲乙雙方利益的行為，其賠償責(zé)任不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。5.2.2若第三方責(zé)任限額不足以賠償甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的申請(qǐng)：6.1.2第三方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)是否接受介入。6.2第三方介入的確認(rèn)：6.2.1甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。6.2.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。6.3第三方介入的終止：6.3.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或項(xiàng)目需要，決定是否繼續(xù)委托第三方服務(wù)。6.3.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)方案及圖紙?jiān)敿?xì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括項(xiàng)目整體規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備選型等，圖紙應(yīng)包含詳細(xì)尺寸、材料說(shuō)明、施工要求等。附件說(shuō)明：設(shè)計(jì)方案及圖紙是施工的重要依據(jù)，需保證其準(zhǔn)確性和完整性。2.施工方案及圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工組織設(shè)計(jì)、施工工藝、進(jìn)度安排、安全措施等，圖紙應(yīng)包含施工詳圖、材料說(shuō)明、施工順序等。附件說(shuō)明：施工方案及圖紙是施工過(guò)程中指導(dǎo)施工的重要文件，需確保其符合施工規(guī)范和質(zhì)量要求。3.付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：付款計(jì)劃表應(yīng)列明各階段付款金額、付款時(shí)間、付款條件等。附件說(shuō)明：付款計(jì)劃表是雙方約定付款方式的重要文件，需確保付款時(shí)間與合同進(jìn)度相一致。4.安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全教育培訓(xùn)制度、安全檢查制度等。附件說(shuō)明：安全生產(chǎn)管理制度是保障施工安全的重要文件，需確保其有效性和可操作性。5.施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度詳細(xì)要求：施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度應(yīng)包括施工組織、人員管理、材料管理、設(shè)備管理、現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境管理等。附件說(shuō)明：施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度是規(guī)范施工現(xiàn)場(chǎng)管理的重要文件，需確保其科學(xué)性和實(shí)用性。6.環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括環(huán)保措施實(shí)施情況、污染物排放達(dá)標(biāo)情況、環(huán)境影響評(píng)價(jià)等。附件說(shuō)明：環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是評(píng)估項(xiàng)目環(huán)保達(dá)標(biāo)情況的重要文件，需確保其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。7.施工單位資質(zhì)證明詳細(xì)要求：施工單位資質(zhì)證明應(yīng)包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、相關(guān)許可證等。附件說(shuō)明：施工單位資質(zhì)證明是確認(rèn)施工單位資質(zhì)的重要文件，需確保其合法性和有效性。8.設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證明詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證明應(yīng)包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、相關(guān)許可證等。附件說(shuō)明：設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證明是確認(rèn)設(shè)計(jì)單位資質(zhì)的重要文件，需確保其合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計(jì)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：設(shè)計(jì)方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)任務(wù)或設(shè)計(jì)文件存在重大錯(cuò)誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。示例說(shuō)明：若設(shè)計(jì)方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)任務(wù)，導(dǎo)致施工延誤，設(shè)計(jì)方應(yīng)賠償甲方因延誤產(chǎn)生的損失。2.施工方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：施工方未按時(shí)完成施工任務(wù)或施工質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。示例說(shuō)明：若施工方施工質(zhì)量不合格，導(dǎo)致甲方損失，施工方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)或施工費(fèi)，或未按照合同約定提供相關(guān)條件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)，設(shè)計(jì)方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.乙方違