二零二四年度綠色倉儲租賃合同標(biāo)準(zhǔn)

二零二四年度綠色倉儲租賃合同標(biāo)準(zhǔn)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1倉儲設(shè)施描述2.2租賃面積及布局3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限延長及提前終止條款4.租金及支付方式4.1租金計算方式4.2租金支付時間4.3逾期支付罰金5.倉儲設(shè)施使用5.1使用范圍及限制5.2設(shè)施維護責(zé)任6.物資管理6.1物資存放要求6.2貨物進出手續(xù)7.安全與環(huán)保7.1安全責(zé)任7.2環(huán)保要求及責(zé)任8.保險8.1甲方保險責(zé)任8.2乙方保險責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址及聯(lián)系方式13.合同附件13.1附件一：倉儲設(shè)施清單13.2附件二：租賃面積圖14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的協(xié)商處理14.2合同解釋權(quán)14.3合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方住所：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方住所：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.合同標(biāo)的2.1倉儲設(shè)施描述2.1.1設(shè)施名稱：2.1.2設(shè)施類型：2.1.3設(shè)施位置：2.1.4設(shè)施面積：平方米2.1.5設(shè)施結(jié)構(gòu)及功能：2.2租賃面積及布局2.2.1租賃面積：平方米2.2.2租賃區(qū)域布局：2.2.3租賃區(qū)域劃分：3.租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1租賃起始日期：3.1.2租賃終止日期：3.2租賃期限延長及提前終止條款3.2.1租賃期限延長條件：3.2.2租賃期限延長程序：3.2.3提前終止合同的條件：3.2.4提前終止合同的程序：4.租金及支付方式4.1租金計算方式4.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)：4.1.2租金計算公式：4.2租金支付時間4.2.1每月租金支付日：4.2.2每年租金支付日：4.3逾期支付罰金4.3.1逾期支付金額：4.3.2罰金計算方式：5.倉儲設(shè)施使用5.1使用范圍及限制5.1.1使用范圍：5.1.2使用限制：5.2設(shè)施維護責(zé)任5.2.1甲方維護責(zé)任：5.2.2乙方維護責(zé)任：6.物資管理6.1物資存放要求6.1.1物資存放標(biāo)準(zhǔn)：6.1.2物資存放注意事項：6.2貨物進出手續(xù)6.2.1進出手續(xù)辦理流程：6.2.2貨物進出時間規(guī)定：7.安全與環(huán)保7.1安全責(zé)任7.1.1甲方安全責(zé)任：7.1.2乙方安全責(zé)任：7.2環(huán)保要求及責(zé)任7.2.1環(huán)保要求：7.2.2環(huán)保責(zé)任：8.保險8.1甲方保險責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)購買的保險類型：8.1.2保險金額及期限：8.1.3保險理賠流程及責(zé)任：8.2乙方保險責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)購買的保險類型：8.2.2保險金額及期限：8.2.3保險理賠流程及責(zé)任：9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方違約情形：9.1.2乙方違約情形：9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約責(zé)任賠償金額：9.2.2違約責(zé)任賠償方式：9.2.3違約責(zé)任追究程序：10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決首選方式：10.1.2爭議解決其他方式：10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)名稱：10.2.2爭議解決機構(gòu)地址：11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同生效時間：11.1.2合同生效所需文件：11.2合同終止條件11.2.1合同終止原因：11.2.2合同終止程序：12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知方式：12.1.2通知送達方式：12.2送達地址及聯(lián)系方式12.2.1甲方送達地址：12.2.2乙方送達地址：12.2.3送達聯(lián)系方式：13.合同附件13.1附件一：倉儲設(shè)施清單13.1.1設(shè)施名稱及編號：13.1.2設(shè)施規(guī)格及型號：13.1.3設(shè)施數(shù)量：13.2附件二：租賃面積圖13.2.1租賃區(qū)域劃分圖：13.2.2設(shè)施布局圖：14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的協(xié)商處理14.1.1協(xié)商處理原則：14.1.2協(xié)商處理程序：14.2合同解釋權(quán)14.2.1合同解釋依據(jù)：14.2.2合同解釋權(quán)歸屬：14.3合同簽署日期及地點14.3.1合同簽署日期：14.3.2合同簽署地點：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、監(jiān)管機構(gòu)等。2.第三方介入的條件及程序2.1.1甲乙雙方達成一致意見；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方提供的介入服務(wù)與本合同內(nèi)容相關(guān)。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；2.2.2甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議；2.2.3第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，具體包括：3.1.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е碌膿p失；3.1.2第三方違反合作協(xié)議導(dǎo)致的損失。3.2第三方責(zé)任限額的確定：3.2.1根據(jù)第三方提供的介入服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度及行業(yè)慣例；3.2.2甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獨立、公正地履行職責(zé)；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，協(xié)助甲方完成合同約定的任務(wù)；5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲方利益，應(yīng)優(yōu)先考慮甲方利益。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，協(xié)助乙方完成合同約定的任務(wù)；5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及乙方利益，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方利益。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方應(yīng)保持中立，公正處理甲乙雙方之間的爭議；5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與第三方達成共識，簽訂補充協(xié)議。7.第三方介入后的合同解除7.1.1第三方喪失履行職責(zé)能力；7.1.2第三方嚴(yán)重違反合作協(xié)議；7.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括設(shè)施名稱、編號、規(guī)格型號、數(shù)量、使用狀況等詳細(xì)信息。說明：該清單用于明確租賃設(shè)施的具體情況，作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：租賃面積圖詳細(xì)要求：圖形應(yīng)清晰展示租賃區(qū)域的劃分和設(shè)施布局，包括尺寸、位置等。說明：該圖作為租賃區(qū)域劃分的依據(jù)，有助于雙方明確各自的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：租賃合同補充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含雙方就合同未盡事宜的協(xié)商結(jié)果，包括但不限于租賃期限、租金、使用范圍等。說明：該協(xié)議是對租賃合同的具體補充，具有同等法律效力。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：該協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)，保障了第三方在履行職責(zé)過程中的合法權(quán)益。5.附件五：貨物進出登記表詳細(xì)要求：表格應(yīng)包括貨物名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、進出時間等信息。說明：該表格用于記錄貨物的進出情況，有助于雙方監(jiān)督和管理。6.附件六：安全及環(huán)保檢查記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括檢查時間、檢查人員、檢查項目、檢查結(jié)果等信息。說明：該記錄用于證明甲乙雙方在安全及環(huán)保方面的履行情況。7.附件七：保險單詳細(xì)要求：保險單應(yīng)包含保險類型、保險金額、保險期限等信息。說明：該保險單是雙方履行保險責(zé)任的憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付租金；違反租賃使用規(guī)定，損壞設(shè)施；未履行安全及環(huán)保責(zé)任。乙方違約：未按時交付倉儲設(shè)施；違反合同約定的使用范圍；未履行合同約定的維護責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付當(dāng)月租金的