二零二四年度電梯安全檢查與維修保養(yǎng)服務(wù)合同

二零二四年度電梯安全檢查與維修保養(yǎng)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量保證4.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范4.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收5.電梯安全檢查5.1檢查內(nèi)容5.2檢查頻率5.3檢查方法與手段5.4檢查結(jié)果記錄與報(bào)告6.電梯維修保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)項(xiàng)目6.2維修保養(yǎng)周期6.3維修保養(yǎng)方法與流程6.4維修保養(yǎng)記錄與報(bào)告7.故障處理7.1故障報(bào)告與響應(yīng)7.2故障排除與修復(fù)7.3故障處理費(fèi)用8.應(yīng)急預(yù)案8.1應(yīng)急情況8.2應(yīng)急措施8.3應(yīng)急聯(lián)絡(luò)方式9.合同變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：電梯安全檢查表13.2附件二：電梯維修保養(yǎng)記錄表13.3附件三：應(yīng)急預(yù)案14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：_____________________1.1.2甲方地址：_____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：_____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：_____________________1.2.2乙方地址：_____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：_____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：_____________________第二條合同標(biāo)的2.1服務(wù)范圍2.1.1甲方所有電梯的安全檢查與維修保養(yǎng)服務(wù)2.1.2甲方指定電梯的定期檢查與維護(hù)2.2服務(wù)內(nèi)容2.2.1定期安全檢查2.2.2定期維修保養(yǎng)2.2.3故障排除與修復(fù)2.2.4技術(shù)咨詢(xún)與指導(dǎo)2.3服務(wù)期限2.3.1合同有效期為：____年____月____日至____年____月____日第三條服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.1.1安全檢查費(fèi)用3.1.2維修保養(yǎng)費(fèi)用3.1.3故障排除費(fèi)用3.2費(fèi)用支付方式3.2.1乙方每月向甲方提交費(fèi)用清單3.2.2甲方每月支付費(fèi)用至乙方指定賬戶(hù)3.3費(fèi)用支付時(shí)間3.3.1每月____日前支付上月費(fèi)用第四條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量保證4.1.1乙方保證提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定4.1.2乙方保證服務(wù)過(guò)程安全、規(guī)范、高效4.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范4.2.1乙方遵守國(guó)家電梯安全管理規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收4.3.1乙方每月對(duì)服務(wù)進(jìn)行檢查，并記錄檢查結(jié)果4.3.2甲方對(duì)服務(wù)進(jìn)行檢查，并驗(yàn)收服務(wù)結(jié)果第五條電梯安全檢查5.1檢查內(nèi)容5.1.1電梯外觀檢查5.1.2電梯運(yùn)行檢查5.1.3電梯安全部件檢查5.2檢查頻率5.2.1每季度至少進(jìn)行一次全面檢查5.2.2每月至少進(jìn)行一次局部檢查5.3檢查方法與手段5.3.1人工檢查5.3.2儀器檢測(cè)5.4檢查結(jié)果記錄與報(bào)告5.4.1乙方對(duì)檢查結(jié)果進(jìn)行記錄5.4.2乙方每月向甲方提交檢查報(bào)告第六條電梯維修保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)項(xiàng)目6.1.1定期清潔6.1.2潤(rùn)滑保養(yǎng)6.1.3安全部件檢查與更換6.1.4電氣系統(tǒng)檢查與維修6.2維修保養(yǎng)周期6.2.1電梯每月進(jìn)行一次常規(guī)保養(yǎng)6.2.2電梯每半年進(jìn)行一次全面維修保養(yǎng)6.3維修保養(yǎng)方法與流程6.3.1乙方按照《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范》進(jìn)行保養(yǎng)6.3.2保養(yǎng)過(guò)程中注意安全操作6.4維修保養(yǎng)記錄與報(bào)告6.4.1乙方對(duì)維修保養(yǎng)過(guò)程進(jìn)行記錄6.4.2乙方每月向甲方提交維修保養(yǎng)報(bào)告第七條故障處理7.1故障報(bào)告與響應(yīng)7.1.1甲方發(fā)現(xiàn)故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)向乙方報(bào)告7.1.2乙方接到故障報(bào)告后，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)7.2故障排除與修復(fù)7.2.1乙方根據(jù)故障情況制定修復(fù)方案7.2.2乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成故障排除與修復(fù)7.3故障處理費(fèi)用7.3.1故障處理費(fèi)用由甲方承擔(dān)7.3.2乙方在完成故障處理后，向甲方提交費(fèi)用清單第八條應(yīng)急預(yù)案8.1應(yīng)急情況8.1.1電梯困人8.1.2電梯故障導(dǎo)致停運(yùn)8.1.3電梯發(fā)生火災(zāi)或其它緊急情況8.2應(yīng)急措施8.2.1乙方應(yīng)在接到緊急情況報(bào)告后立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案8.2.2乙方確保在緊急情況下能夠及時(shí)處理故障，保障乘客安全8.2.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行應(yīng)急處理，確保信息暢通8.3應(yīng)急聯(lián)絡(luò)方式8.3.1乙方應(yīng)急聯(lián)系人：_____________________8.3.2乙方應(yīng)急聯(lián)系電話(huà)：_____________________8.3.3甲方應(yīng)急聯(lián)系人：_____________________8.3.4甲方應(yīng)急聯(lián)系電話(huà)：_____________________第九條合同變更與解除9.1變更條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更9.1.2合同變更需書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.2變更程序9.2.1任何一方提出變更需求，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方9.2.2雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后簽署變更協(xié)議9.3合同解除條件9.3.1合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)9.3.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正9.3.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.4合同解除程序9.4.1提出解除方應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方9.4.2雙方就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后簽署解除協(xié)議第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按時(shí)完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定10.1.2未按約定提供服務(wù)或未履行合同義務(wù)10.1.3故意隱瞞電梯安全隱患，導(dǎo)致安全事故10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定10.3.2賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____天內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)11.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極協(xié)商11.2.3仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到申請(qǐng)后____天內(nèi)啟動(dòng)仲裁程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：_____________________第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同，并經(jīng)各自法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章12.1.2合同已按約定支付首期費(fèi)用12.2合同終止條件12.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)12.2.2合同解除12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算12.3.2雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)第十三條合同附件13.1附件一：電梯安全檢查表13.2附件二：電梯維修保養(yǎng)記錄表13.3附件三：應(yīng)急預(yù)案第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《二零二四年度電梯安全檢查與維修保養(yǎng)服務(wù)合同》中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1合同執(zhí)行過(guò)程中，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；2.1.2甲乙雙方在合同執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；2.1.3合同執(zhí)行過(guò)程中，出現(xiàn)不可抗力因素，需要第三方提供協(xié)助。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。3.2.1第三方提供的服務(wù)或技術(shù)支持不符合合同約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.2.2第三方在提供服務(wù)或技術(shù)支持過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳截?cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.2.3第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，因違反國(guó)家法律法規(guī)而給甲方或乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的責(zé)任：4.1.1按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；4.1.2在提供服務(wù)或技術(shù)支持過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.1.3對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.2.2在提供服務(wù)或技術(shù)支持過(guò)程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；4.2.3在提供服務(wù)或技術(shù)支持過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.3第三方的義務(wù)：4.3.1按照合同約定，按時(shí)完成服務(wù)或技術(shù)支持；4.3.2在提供服務(wù)或技術(shù)支持過(guò)程中，確保服務(wù)質(zhì)量；4.3.3對(duì)甲乙雙方的信息保密。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見(jiàn)；5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)；5.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入過(guò)程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁；6.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：_____________________第七條第三方介入的終止7.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，明確各自的權(quán)利和義務(wù)；7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，解除與第三方的合作關(guān)系。第八條本條款的生效8.1本條款自甲乙雙方簽訂合同時(shí)生效；8.2本條款作為《二零二四年度電梯安全檢查與維修保養(yǎng)服務(wù)合同》的補(bǔ)充條款，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：電梯安全檢查表詳細(xì)要求：包括電梯的基本信息、檢查項(xiàng)目、檢查標(biāo)準(zhǔn)、檢查結(jié)果、檢查人簽名等。說(shuō)明：此表格用于記錄電梯安全檢查的過(guò)程和結(jié)果，確保電梯運(yùn)行安全。2.附件二：電梯維修保養(yǎng)記錄表詳細(xì)要求：包括電梯的基本信息、維修保養(yǎng)項(xiàng)目、維修保養(yǎng)日期、維修保養(yǎng)人員、維修保養(yǎng)內(nèi)容、維修保養(yǎng)結(jié)果等。說(shuō)明：此表格用于記錄電梯的維修保養(yǎng)情況，便于跟蹤電梯的維護(hù)歷史。3.附件三：應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包括應(yīng)急情況描述、應(yīng)急措施、應(yīng)急聯(lián)絡(luò)方式、應(yīng)急響應(yīng)流程等。說(shuō)明：此預(yù)案用于指導(dǎo)在緊急情況下如何快速有效地處理電梯故障，保障乘客安全。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更生效日期、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：此協(xié)議用于記錄合同變更的過(guò)程，確保變更內(nèi)容的合法性和有效性。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除生效日期、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：此協(xié)議用于記錄合同解除的過(guò)程，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此協(xié)議用于明確第三方介入合同執(zhí)行過(guò)程中的責(zé)任和權(quán)利。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方逾期支付一個(gè)月服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金____元。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，按時(shí)完成服務(wù)，如未按時(shí)完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方未按時(shí)完成一個(gè)月的維修保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金____元。3.違約行為：乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家