二零二四年度老舊小區(qū)改造工程施工補(bǔ)充合同

二零二四年度老舊小區(qū)改造工程施工補(bǔ)充合同本合同目錄一覽1.合同背景及目的1.1項(xiàng)目概況1.2改造目標(biāo)1.3合同依據(jù)2.合同雙方信息2.1合同甲方2.2合同乙方3.合同工期及進(jìn)度3.1工期安排3.2進(jìn)度計(jì)劃3.3工期延誤處理4.工程范圍及內(nèi)容4.1工程范圍4.2工程內(nèi)容4.3施工圖紙及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量保證期6.工程造價(jià)及支付6.1工程造價(jià)6.2工程計(jì)量6.3工程款支付方式6.4付款進(jìn)度及條件7.施工組織與人員7.1施工組織設(shè)計(jì)7.2施工人員配備7.3人員培訓(xùn)8.施工安全與環(huán)境保護(hù)8.1施工安全8.2環(huán)境保護(hù)8.3應(yīng)急預(yù)案9.施工資料與檔案管理9.1施工資料9.2檔案管理9.3資料移交10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同背景及目的1.1項(xiàng)目概況本合同針對(duì)的是二零二四年度老舊小區(qū)改造工程，工程地點(diǎn)位于X市，項(xiàng)目總建筑面積為平方米，涉及居民戶。1.2改造目標(biāo)本改造工程旨在改善老舊小區(qū)的居住環(huán)境，提升居民的生活質(zhì)量，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施改造、公共設(shè)施完善、綠化美化、安全保障等方面。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，并結(jié)合雙方協(xié)商一致的原則簽訂。2.合同雙方信息2.1合同甲方甲方名稱(chēng)：X市城市管理局法定代表人：X地址：X市X區(qū)X路X號(hào)2.2合同乙方乙方名稱(chēng)：X建筑工程有限公司法定代表人：X地址：X市X區(qū)X路X號(hào)3.合同工期及進(jìn)度3.1工期安排本合同工期為自合同簽訂之日起個(gè)月，具體開(kāi)工日期為年月日，竣工日期為年月日。3.2進(jìn)度計(jì)劃第一個(gè)月：完成施工準(zhǔn)備工作，包括場(chǎng)地平整、臨時(shí)設(shè)施搭建等；第二至第三個(gè)月：完成基礎(chǔ)設(shè)施改造工程；第四至第五個(gè)月：完成公共設(shè)施完善工程；第六至第七個(gè)月：完成綠化美化工程；第八至第九個(gè)月：完成安全保障工程；第十個(gè)月：進(jìn)行工程驗(yàn)收。3.3工期延誤處理如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日工程款%的違約金。若因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.工程范圍及內(nèi)容4.1工程范圍本工程范圍包括老舊小區(qū)內(nèi)的道路、排水、供電、供水、供氣、供暖、通信等基礎(chǔ)設(shè)施的改造，以及公共設(shè)施、綠化、安全保障等內(nèi)容的完善。4.2工程內(nèi)容具體工程內(nèi)容包括但不限于：道路改造：包括道路硬化、拓寬、排水設(shè)施改造等；排水設(shè)施改造：包括排水管道更換、檢查井改造等；供電設(shè)施改造：包括電線更換、配電箱改造等；供水設(shè)施改造：包括水管更換、水表改造等；供氣設(shè)施改造：包括管道更換、閥門(mén)改造等；供暖設(shè)施改造：包括管道更換、暖氣片改造等；通信設(shè)施改造：包括線路更換、設(shè)備更新等；公共設(shè)施完善：包括增設(shè)休閑座椅、健身器材等；綠化美化：包括種植樹(shù)木、花卉、草坪等；安全保障：包括增設(shè)監(jiān)控設(shè)備、防盜設(shè)施等。4.3施工圖紙及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如有變更，需經(jīng)甲方同意并簽署書(shū)面變更文件。5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程應(yīng)達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體質(zhì)量要求詳見(jiàn)施工圖紙及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)工程完成后，甲方將組織專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，乙方應(yīng)積極配合。5.3質(zhì)量保證期本工程質(zhì)量保證期為自竣工驗(yàn)收合格之日起年。在保證期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.施工組織與人員8.1施工組織設(shè)計(jì)乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、安全管理等，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。8.2施工人員配備乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)配備足夠的施工人員，包括但不限于技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理人員、安全管理人員、施工人員等。8.3人員培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)技能和安全知識(shí)培訓(xùn)，確保施工人員具備完成工程所需的技能和知識(shí)。9.施工安全與環(huán)境保護(hù)9.1施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)施工安全的規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，防止事故發(fā)生。9.2環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)采取措施保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)h(huán)境，減少施工對(duì)環(huán)境的影響，如噪音、粉塵、廢水等。9.3應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、中毒、坍塌等突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施，并定期進(jìn)行演練。10.施工資料與檔案管理10.1施工資料乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和工程要求，收集、整理和保存施工過(guò)程中的各類(lèi)資料。10.2檔案管理乙方應(yīng)建立健全檔案管理制度，確保檔案的完整、準(zhǔn)確、系統(tǒng)。10.3資料移交工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將施工資料和檔案移交給甲方。11.合同變更與解除11.1合同變更合同簽訂后，如因不可抗力或其他原因需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同解除甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方催告后仍未改正；乙方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：X市仲裁委員會(huì)人民法院：X市人民法院12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁委員會(huì)或人民法院的規(guī)定執(zhí)行。13.合同生效及終止13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止合同履行完畢或根據(jù)本合同約定終止合同的其他情形，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于施工圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、變更協(xié)議等。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與合同實(shí)施、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督；設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)變更；施工方：負(fù)責(zé)工程的具體施工；材料供應(yīng)商：提供工程所需的材料；評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)工程進(jìn)行評(píng)估；法律顧問(wèn)：提供法律咨詢(xún)和協(xié)助解決法律問(wèn)題。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)以其自身能力及合同約定為限。具體責(zé)任限額如下：監(jiān)理方：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的責(zé)任，以監(jiān)理合同約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)；設(shè)計(jì)方：對(duì)工程設(shè)計(jì)質(zhì)量的責(zé)任，以設(shè)計(jì)合同約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)；施工方：對(duì)工程施工質(zhì)量、安全等方面的責(zé)任，以施工合同約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)；材料供應(yīng)商：對(duì)材料質(zhì)量的責(zé)任，以材料供應(yīng)合同約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)；評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)評(píng)估結(jié)果的責(zé)任，以評(píng)估合同約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)；法律顧問(wèn)：對(duì)法律咨詢(xún)和協(xié)助解決法律問(wèn)題的責(zé)任，以法律顧問(wèn)服務(wù)合同約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。15.3.2第三方與其他方的劃分15.3.2.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)按照合同約定，明確其職責(zé)范圍，并與甲乙雙方分別簽訂相應(yīng)的合同。第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的合同約定，不得超越其職責(zé)范圍。15.3.2.2權(quán)利義務(wù)劃分第三方的權(quán)利義務(wù)由其與甲乙雙方簽訂的合同約定。第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。15.4第三方介入程序15.4.1介入申請(qǐng)甲乙雙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因、第三方資質(zhì)及介入方式。15.4.2介入審批甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽署書(shū)面協(xié)議。15.4.3介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定及甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。16.第三方介入后的合同變更16.1合同變更原因第三方介入導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面發(fā)生變化；第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)的情況；甲乙雙方協(xié)商一致。16.2合同變更程序提出變更申請(qǐng)；雙方協(xié)商；簽署書(shū)面變更協(xié)議；實(shí)施變更。17.第三方介入后的爭(zhēng)議解決17.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)參照本合同第十二條的爭(zhēng)議解決方式解決。17.2第三方介入爭(zhēng)議的解決第三方介入爭(zhēng)議的解決，應(yīng)優(yōu)先考慮第三方與甲乙雙方之間的合同約定，如無(wú)約定，則參照本合同第十二條的爭(zhēng)議解決方式。18.第三方介入后的合同終止18.1終止原因第三方介入任務(wù)完成；第三方介入合同到期；雙方協(xié)商一致；合同約定的其他終止條件。18.2終止程序提出終止申請(qǐng)；雙方協(xié)商；簽署書(shū)面終止協(xié)議；實(shí)施終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)展示工程的具體設(shè)計(jì)，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、安全管理等內(nèi)容，需體現(xiàn)施工的合理性和可行性。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，需在施工前經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。3.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：記錄工程質(zhì)量檢驗(yàn)的結(jié)果，包括材料、構(gòu)件、設(shè)備等的檢驗(yàn)數(shù)據(jù)。說(shuō)明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是保證工程質(zhì)量的重要憑證。4.安全生產(chǎn)記錄要求：記錄施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)情況，包括安全事故、違章操作等。說(shuō)明：安全生產(chǎn)記錄是確保施工安全的重要依據(jù)。5.環(huán)境保護(hù)措施記錄要求：記錄施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)措施實(shí)施情況，包括噪音、粉塵、廢水等。說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)措施記錄是評(píng)估施工對(duì)環(huán)境影響的依據(jù)。6.工程進(jìn)度報(bào)告說(shuō)明：工程進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)控工程進(jìn)度的重要工具。7.付款憑證要求：記錄工程款支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說(shuō)明：付款憑證是財(cái)務(wù)管理的必要文件。8.變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說(shuō)明：變更協(xié)議是合同變更的法律文件。9.爭(zhēng)議解決文件要求：記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是解決爭(zhēng)議的法律依據(jù)。10.合同終止文件要求：記錄合同終止的原因、程序和結(jié)果。說(shuō)明：合同終止文件是合同終止的法律文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付工程款；未按時(shí)提供施工圖紙及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；未按時(shí)提供施工現(xiàn)場(chǎng)；乙方違約行為：未按時(shí)完成工程；工程質(zhì)量不符合約定；工程安全不符合要求；未能按照合同約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)；未按照合同約定進(jìn)行資料和檔案管理。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金；未按時(shí)提供施工圖紙及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任；未按時(shí)提供施工現(xiàn)場(chǎng)的，應(yīng)賠償乙方的損失。乙方違約責(zé)任：未按時(shí)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任；工程