2024版房產(chǎn)抵押貸款保險(xiǎn)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)抵押貸款保險(xiǎn)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1抵押權(quán)人2.2抵押人2.3保險(xiǎn)公司3.抵押物描述3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)用途4.保險(xiǎn)金額4.1保險(xiǎn)金額確定4.2保險(xiǎn)金額調(diào)整5.保險(xiǎn)期間5.1保險(xiǎn)期間確定5.2保險(xiǎn)期間延長(zhǎng)6.保險(xiǎn)費(fèi)6.1保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算6.2保險(xiǎn)費(fèi)支付7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.2除外責(zé)任8.保險(xiǎn)賠償8.1賠償金額計(jì)算8.2賠償程序8.3賠償方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1抵押權(quán)人違約責(zé)任10.2抵押人違約責(zé)任10.3保險(xiǎn)公司違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1合同生效條件13.2合同附件13.3其他約定事項(xiàng)14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“抵押權(quán)人”指擁有抵押物所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.1.2本合同中，“抵押人”指將抵押物提供給抵押權(quán)人作為債務(wù)擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。1.1.3本合同中，“保險(xiǎn)公司”指承擔(dān)本合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任的保險(xiǎn)企業(yè)。1.1.4本合同中，“抵押物”指抵押人提供的房產(chǎn)。1.1.5本合同中，“保險(xiǎn)金額”指本合同約定的抵押物價(jià)值。1.1.6本合同中，“保險(xiǎn)費(fèi)”指投保人為獲得保險(xiǎn)保障而支付的費(fèi)用。1.1.7本合同中，“保險(xiǎn)期間”指本合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任開(kāi)始和終止的時(shí)間段。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“債務(wù)”指抵押人因借款或其他原因?qū)Φ盅簷?quán)人應(yīng)承擔(dān)的還款義務(wù)。1.2.2“損失”指抵押物因保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的原因遭受的損失。1.2.3“賠償”指保險(xiǎn)公司根據(jù)本合同約定，對(duì)抵押人因保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失進(jìn)行的補(bǔ)償。2.合同雙方2.1抵押權(quán)人抵押權(quán)人名稱：____________________抵押權(quán)人地址：____________________2.2抵押人抵押人名稱：____________________抵押人地址：____________________2.3保險(xiǎn)公司保險(xiǎn)公司名稱：____________________保險(xiǎn)公司地址：____________________3.抵押物描述3.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：____________________房產(chǎn)所在區(qū)縣：____________________房產(chǎn)具體地址：____________________3.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：____________________房產(chǎn)使用面積：____________________3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)類型：____________________3.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途性質(zhì)：____________________4.保險(xiǎn)金額4.1保險(xiǎn)金額確定保險(xiǎn)金額為本合同第三條所述房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值。4.2保險(xiǎn)金額調(diào)整如房產(chǎn)價(jià)值發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整保險(xiǎn)金額。5.保險(xiǎn)期間5.1保險(xiǎn)期間確定保險(xiǎn)期間自本合同生效之日起至抵押人債務(wù)履行完畢之日止。5.2保險(xiǎn)期間延長(zhǎng)如抵押人債務(wù)履行期限延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致延長(zhǎng)保險(xiǎn)期間。6.保險(xiǎn)費(fèi)6.1保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算保險(xiǎn)費(fèi)按保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間和保險(xiǎn)費(fèi)率計(jì)算。6.2保險(xiǎn)費(fèi)支付投保人應(yīng)在保險(xiǎn)期間開(kāi)始前支付全部保險(xiǎn)費(fèi)。8.保險(xiǎn)賠償8.1賠償金額計(jì)算賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和保險(xiǎn)金額按約定的比例計(jì)算。8.2賠償程序8.2.1抵押人應(yīng)在發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失后，立即通知保險(xiǎn)公司。8.2.2抵押人應(yīng)在接到保險(xiǎn)公司通知后，按照保險(xiǎn)公司要求提供相關(guān)證明材料。8.2.3保險(xiǎn)公司應(yīng)在收到抵押人提供的完整證明材料后，及時(shí)進(jìn)行核實(shí)。8.2.4保險(xiǎn)公司應(yīng)在核實(shí)無(wú)誤后，按照約定的賠償程序支付賠償金額。8.3賠償方式賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等，具體方式由雙方協(xié)商確定。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1抵押人嚴(yán)重違約，經(jīng)抵押權(quán)人書面通知后，抵押人未在規(guī)定期限內(nèi)改正的。9.1.2保險(xiǎn)公司因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行保險(xiǎn)責(zé)任的。9.2合同終止條件9.2.1抵押人債務(wù)履行完畢，本合同自動(dòng)終止。9.2.2保險(xiǎn)期間屆滿，本合同自然終止。10.違約責(zé)任10.1抵押權(quán)人違約責(zé)任10.1.1抵押權(quán)人未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2抵押權(quán)人因自身原因?qū)е碌盅何飺p失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2抵押人違約責(zé)任10.2.1抵押人未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)滯納金。10.2.2抵押人提供虛假信息導(dǎo)致保險(xiǎn)公司無(wú)法履行保險(xiǎn)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3保險(xiǎn)公司違約責(zé)任10.3.1保險(xiǎn)公司未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3.2保險(xiǎn)公司因自身原因?qū)е沦r償延遲的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押權(quán)人所在地人民法院。12.法律適用與管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院本合同的管轄法院為抵押權(quán)人所在地人民法院。13.其他約定13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括但不限于抵押物評(píng)估報(bào)告、保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)等。13.3其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，按法律規(guī)定執(zhí)行。14.合同簽署與生效14.1合同簽署本合同一式兩份，抵押權(quán)人、抵押人和保險(xiǎn)公司各執(zhí)一份。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行或處理相關(guān)事宜而介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。2.第三方介入的類型2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。2.2中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助合同雙方進(jìn)行交易談判、合同簽訂等事宜。2.3法務(wù)顧問(wèn)：提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)。2.4稅務(wù)顧問(wèn)：提供稅務(wù)籌劃、稅務(wù)申報(bào)等服務(wù)。2.5其他第三方：根據(jù)合同需要，經(jīng)雙方同意的其他專業(yè)服務(wù)提供者。3.第三方介入的流程3.1合同雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)。3.2合同雙方共同選定第三方。3.3合同雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。3.4第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。4.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)本合同約定的保險(xiǎn)公司賠償限額。4.3若第三方責(zé)任限額未在服務(wù)協(xié)議中約定，則默認(rèn)為保險(xiǎn)公司賠償限額。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1抵押權(quán)人、抵押人和保險(xiǎn)公司對(duì)第三方的責(zé)任和義務(wù)有獨(dú)立承擔(dān)的權(quán)利。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。5.3第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。5.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明6.1抵押權(quán)人、抵押人和保險(xiǎn)公司應(yīng)確保第三方的介入不違反本合同的約定。6.2第三方的介入不得影響本合同的有效性和履行。6.3第三方的介入費(fèi)用由合同雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。6.4第三方的介入需得到合同雙方的一致同意，并書面通知對(duì)方。7.第三方介入的合同變更7.1第三方的介入可能導(dǎo)致本合同的某些條款需要進(jìn)行變更。7.2合同雙方應(yīng)在第三方介入前，就相關(guān)變更達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.第三方介入的合同解除9.1.1第三方嚴(yán)重違反合同約定，損害合同雙方利益。9.1.2第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。9.1.3合同雙方一致同意解除第三方介入。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入完成后，本合同中與第三方相關(guān)的條款自動(dòng)終止。10.2第三方介入的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、市場(chǎng)價(jià)值等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告作為確定保險(xiǎn)金額的重要依據(jù)。2.合同簽訂證明詳細(xì)要求：雙方簽字蓋章的合同原件。說(shuō)明：證明合同有效成立。3.保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)詳細(xì)要求：保險(xiǎn)公司開(kāi)具的保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)。說(shuō)明：證明投保人已支付保險(xiǎn)費(fèi)。4.賠償申請(qǐng)材料詳細(xì)要求：包括事故報(bào)告、損失證明、相關(guān)費(fèi)用單據(jù)等。說(shuō)明：用于保險(xiǎn)公司核實(shí)損失并支付賠償。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：合同雙方就第三方介入或其他變更事項(xiàng)簽訂的協(xié)議。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括協(xié)商記錄、調(diào)解書、判決書等。說(shuō)明：用于解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)虛假陳述或隱瞞抵押物信息故意造成抵押物損失未按約定履行債務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)，應(yīng)支付滯納金。虛假陳述或隱瞞抵押物信息，保險(xiǎn)公司有權(quán)解除合同。故意造成抵押物損失，抵押人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。未按約定履行債務(wù)，抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：抵押人未按期支付保險(xiǎn)費(fèi)，應(yīng)支付滯納金1000元。2.抵押權(quán)人違約行為未按約定履行合同義務(wù)故意造成抵押物損失未按約定履行債務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定履行合同義務(wù)，抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。故意造成抵押物損失，抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。未按約定履行債務(wù)，抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：抵押權(quán)人未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)支付違約金5000元。3.保險(xiǎn)公司違約行為未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任故意拖延賠償責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任，保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。故意拖延賠償，保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：保險(xiǎn)公司未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任，應(yīng)支付賠償金額10000元。全文完。2024版房產(chǎn)抵押貸款保險(xiǎn)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1被保險(xiǎn)人信息1.2保險(xiǎn)人信息1.3保險(xiǎn)受益人信息2.保險(xiǎn)標(biāo)的2.1房產(chǎn)抵押貸款概述2.2抵押房產(chǎn)詳細(xì)信息3.保險(xiǎn)責(zé)任3.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍3.2除外責(zé)任說(shuō)明4.保險(xiǎn)期間和保險(xiǎn)金額4.1保險(xiǎn)期間4.2保險(xiǎn)金額5.保險(xiǎn)費(fèi)5.1保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算方式5.2保險(xiǎn)費(fèi)繳納方式6.保險(xiǎn)合同的變更和解除6.1保險(xiǎn)合同變更6.2保險(xiǎn)合同解除7.保險(xiǎn)金的賠付7.1賠付條件7.2賠付流程7.3賠付金額8.保險(xiǎn)合同的終止8.1合同終止條件8.2合同終止后果9.違約責(zé)任9.1被保險(xiǎn)人違約責(zé)任9.2保險(xiǎn)人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.通知和送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.保險(xiǎn)合同的附件12.1附件一：保險(xiǎn)單12.2附件二：抵押房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.其他條款13.1適用法律13.2不可抗力14.合同生效與解除14.1合同生效日期14.2合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1被保險(xiǎn)人信息1.1.1被保險(xiǎn)人姓名：[被保險(xiǎn)人姓名]1.1.2被保險(xiǎn)人身份證號(hào)碼：[被保險(xiǎn)人身份證號(hào)碼]1.1.3被保險(xiǎn)人聯(lián)系方式：[被保險(xiǎn)人聯(lián)系電話]1.2保險(xiǎn)人信息1.2.1保險(xiǎn)人名稱：[保險(xiǎn)人名稱]1.2.2保險(xiǎn)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[保險(xiǎn)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]1.2.3保險(xiǎn)人聯(lián)系方式：[保險(xiǎn)人聯(lián)系電話]1.3保險(xiǎn)受益人信息1.3.1保險(xiǎn)受益人姓名：[保險(xiǎn)受益人姓名]1.3.2保險(xiǎn)受益人身份證號(hào)碼：[保險(xiǎn)受益人身份證號(hào)碼]1.3.3保險(xiǎn)受益人聯(lián)系方式：[保險(xiǎn)受益人聯(lián)系電話]2.保險(xiǎn)標(biāo)的2.1房產(chǎn)抵押貸款概述2.1.1貸款金額：[貸款金額]2.1.2貸款期限：[貸款期限]2.1.3貸款利率：[貸款利率]2.2抵押房產(chǎn)詳細(xì)信息2.2.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]2.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]2.2.3房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：[房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值]3.保險(xiǎn)責(zé)任3.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍3.1.1因自然災(zāi)害或意外事故導(dǎo)致抵押房產(chǎn)的損失3.1.2因抵押房產(chǎn)的損失導(dǎo)致貸款本金及利息的損失3.2除外責(zé)任說(shuō)明3.2.1因戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)、恐怖活動(dòng)等政治原因?qū)е碌膿p失3.2.2因被保險(xiǎn)人故意行為導(dǎo)致的損失4.保險(xiǎn)期間和保險(xiǎn)金額4.1保險(xiǎn)期間4.1.1保險(xiǎn)起始日期：[保險(xiǎn)起始日期]4.1.2保險(xiǎn)終止日期：[保險(xiǎn)終止日期]4.2保險(xiǎn)金額4.2.1保險(xiǎn)金額：[保險(xiǎn)金額]5.保險(xiǎn)費(fèi)5.1保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算方式5.1.1保險(xiǎn)費(fèi)率：[保險(xiǎn)費(fèi)率]5.1.2保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算公式：[保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算公式]5.2保險(xiǎn)費(fèi)繳納方式5.2.1繳納時(shí)間：[繳納時(shí)間]5.2.2繳納方式：[繳納方式]6.保險(xiǎn)合同的變更和解除6.1保險(xiǎn)合同變更6.1.1變更內(nèi)容：[變更內(nèi)容]6.1.2變更程序：[變更程序]6.2保險(xiǎn)合同解除6.2.1解除條件：[解除條件]6.2.2解除程序：[解除程序]7.保險(xiǎn)金的賠付7.1賠付條件7.1.1被保險(xiǎn)人發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故7.1.2被保險(xiǎn)人及時(shí)通知保險(xiǎn)人7.2賠付流程7.2.1被保險(xiǎn)人提交索賠資料7.2.2保險(xiǎn)人核實(shí)事故原因和責(zé)任7.2.3保險(xiǎn)人計(jì)算賠償金額7.2.4保險(xiǎn)人支付賠償款項(xiàng)7.3賠付金額7.3.1賠付金額計(jì)算依據(jù)：[賠付金額計(jì)算依據(jù)]7.3.2賠付金額支付方式：[賠付金額支付方式]8.合同終止8.1合同終止條件8.1.1保險(xiǎn)期間屆滿8.1.2被保險(xiǎn)人提前償還全部貸款并解除抵押權(quán)8.1.3合同雙方協(xié)商一致解除合同8.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形8.2合同終止后果8.2.1合同終止后，保險(xiǎn)責(zé)任即行終止8.2.2保險(xiǎn)人退還尚未到期的保險(xiǎn)費(fèi)8.2.3合同終止不影響已發(fā)生的保險(xiǎn)事故的處理9.違約責(zé)任9.1被保險(xiǎn)人違約責(zé)任9.1.1如被保險(xiǎn)人未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)，保險(xiǎn)人有權(quán)解除合同9.1.2如被保險(xiǎn)人提供虛假信息，保險(xiǎn)人有權(quán)解除合同，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利9.2保險(xiǎn)人違約責(zé)任9.2.1如保險(xiǎn)人未按合同約定履行賠付義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金9.2.2如保險(xiǎn)人泄露被保險(xiǎn)人隱私，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償被保險(xiǎn)人損失10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方友好協(xié)商解決10.1.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決的，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁10.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]10.2.2地址：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址]10.2.3聯(lián)系電話：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]11.通知和送達(dá)11.1通知方式11.1.1通過(guò)書面形式送達(dá)11.1.2通過(guò)電子郵箱送達(dá)11.2送達(dá)地址11.2.1被保險(xiǎn)人送達(dá)地址：[被保險(xiǎn)人送達(dá)地址]11.2.2保險(xiǎn)人送達(dá)地址：[保險(xiǎn)人送達(dá)地址]12.保險(xiǎn)合同的附件12.1附件一：保險(xiǎn)單12.1.1保險(xiǎn)單編號(hào)：[保險(xiǎn)單編號(hào)]12.1.2保險(xiǎn)單日期：[保險(xiǎn)單日期]12.1.3保險(xiǎn)單內(nèi)容：[保險(xiǎn)單內(nèi)容]12.2附件二：抵押房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]12.2.2評(píng)估報(bào)告日期：[評(píng)估報(bào)告日期]12.2.3評(píng)估報(bào)告內(nèi)容：[評(píng)估報(bào)告內(nèi)容]13.其他條款13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快通知對(duì)方14.合同生效與解除14.1合同生效日期14.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同解除條件14.2.1合同終止條件中規(guī)定的各項(xiàng)情形14.2.2法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，因特定原因或合同約定，被甲乙雙方允許介入合同相關(guān)事宜的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方的范圍包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、保險(xiǎn)公估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，若甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入原因及預(yù)期效果。2.2第三方介入的情形包括但不限于：2.2.1評(píng)估抵押房產(chǎn)價(jià)值2.2.2協(xié)助處理保險(xiǎn)事故2.2.3協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系2.2.4提供法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)意見(jiàn)3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的基本信息，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、專業(yè)資質(zhì)等。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)責(zé)。3.3第三方在介入過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方在介入過(guò)程中，因其過(guò)失或疏忽導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.1第三方的專業(yè)資質(zhì)和業(yè)務(wù)水平4.2.2第三方介入的具體工作內(nèi)容4.2.3甲乙雙方協(xié)商一致的意見(jiàn)4.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1.1第三方在介入過(guò)程中，僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。5.1.2第三方在介入過(guò)程中，若因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分具體如下：5.2.1第三方與被保險(xiǎn)人的責(zé)任劃分：第三方對(duì)被保險(xiǎn)人承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)與被保險(xiǎn)人簽訂單獨(dú)的協(xié)議，明確各方的責(zé)任。5.2.2第三方與保險(xiǎn)人的責(zé)任劃分：第三方對(duì)保險(xiǎn)人承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)與保險(xiǎn)人簽訂單獨(dú)的協(xié)議，明確各方的責(zé)任。5.2.3第三方與抵押權(quán)人的責(zé)任劃分：第三方對(duì)抵押權(quán)人承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)與抵押權(quán)人簽訂單獨(dú)的協(xié)議，明確各方的責(zé)任。6.第三方的權(quán)利6.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料6.1.2參與合同相關(guān)事宜的討論和決策6.1.3對(duì)甲乙雙方的行為提出意見(jiàn)和建議7.第三方的義務(wù)7.1.1嚴(yán)格遵守合同約定7.1.2尊重甲乙雙方的合法權(quán)益7.1.3及時(shí)、準(zhǔn)確地完成工作任務(wù)7.1.4對(duì)所涉及的信息保密8.第三方的退出機(jī)制8.1當(dāng)?shù)谌綗o(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)或合同約定的情況下，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，決定第三方的退出。8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方介入或自行處理相關(guān)事宜。9.第三方的賠償9.1第三方在介入過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.1第三方的過(guò)失程度9.2.2損失的具體情況9.2.3法律法規(guī)的規(guī)定10.第三方的責(zé)任追究10.1若第三方在介入過(guò)程中，違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方可依法追究其法律責(zé)任。10.2第三方的責(zé)任追究程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包含保險(xiǎn)人、被保險(xiǎn)人、保險(xiǎn)標(biāo)的、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)、保險(xiǎn)責(zé)任、除外責(zé)任、賠付條件等內(nèi)容。說(shuō)明：保險(xiǎn)單是合同的主要組成部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：抵押房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，應(yīng)包含房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、評(píng)估價(jià)值、評(píng)估日期等內(nèi)容。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是確定保險(xiǎn)金額的重要依據(jù)。3.附件三：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是雙方協(xié)商一致后對(duì)原合同進(jìn)行變更的書面文件。4.附件四：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期、解除后果等。說(shuō)明：合同解除協(xié)議是雙方協(xié)商一致后解除原合同的書面文件。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的基本信息、介入原因、權(quán)責(zé)劃分、賠償條款等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中職責(zé)的書面文件。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇解決方式的書面文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為包括但不限于：1.1未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)1.2提供虛假信息1.3未按合同約定履行賠付義務(wù)1.4泄露被保險(xiǎn)人隱私1.5第三方違反協(xié)議約定2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：2.1違約行為的具體情況2.2違約行為對(duì)合同履行的影響2.3違約行為的嚴(yán)重程度2.4法律法規(guī)的規(guī)定3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例一：被保險(xiǎn)人未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)，導(dǎo)致合同解除，保險(xiǎn)人有權(quán)解除合同，并要求被保險(xiǎn)人支付違約金。示例二：保險(xiǎn)人未按合同約定履行賠付義務(wù)，被保險(xiǎn)人有權(quán)要求保險(xiǎn)人承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。示例三：第三方泄露被保險(xiǎn)人隱私，被保險(xiǎn)人有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。全文完。2024版房產(chǎn)抵押貸款保險(xiǎn)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1抵押人信息2.2貸款人信息2.3保險(xiǎn)公司信息2.4抵押權(quán)人信息3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物地址4.3抵押物價(jià)值評(píng)估5.保險(xiǎn)金額5.1保險(xiǎn)金額確定方法5.2保險(xiǎn)金額調(diào)整6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.2除外責(zé)任6.3保險(xiǎn)期間7.保險(xiǎn)費(fèi)7.1保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算方法7.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式7.3保險(xiǎn)費(fèi)調(diào)整8.保險(xiǎn)金賠償8.1賠償標(biāo)準(zhǔn)8.2賠償程序8.3賠償金額9.保險(xiǎn)合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除程序10.違約責(zé)任10.1抵押人違約責(zé)任10.2貸款人違約責(zé)任10.3保險(xiǎn)公司違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用12.1適用法律12.2適用司法管轄13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“抵押人”指在本合同項(xiàng)下提供房產(chǎn)作為抵押物的自然人、法人或其他組織。（2）“貸款人”指向抵押人提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。（3）“保險(xiǎn)公司”指在本合同項(xiàng)下承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任的保險(xiǎn)公司。（4）“抵押權(quán)人”指在抵押人違約時(shí)有權(quán)依照法律規(guī)定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的權(quán)利人。（5）“保險(xiǎn)金額”指本合同約定的，保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任的最高金額。（6）“保險(xiǎn)費(fèi)”指投保人按照本合同約定向保險(xiǎn)公司支付的費(fèi)用。（7）“保險(xiǎn)責(zé)任”指本合同約定的，保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)的保險(xiǎn)責(zé)任范圍。1.2解釋本合同中對(duì)術(shù)語(yǔ)的解釋如有不一致之處，以本合同中的解釋為準(zhǔn)。第二條合同主體2.1抵押人信息抵押人全稱：____________________抵押人住所地：____________________2.2貸款人信息貸款人全稱：____________________貸款人住所地：____________________2.3保險(xiǎn)公司信息保險(xiǎn)公司全稱：____________________保險(xiǎn)公司住所地：____________________2.4抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人全稱：____________________抵押權(quán)人住所地：____________________第三條貸款基本信息3.1貸款金額貸款金額：人民幣_(tái)________元整。3.2貸款期限貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3貸款利率貸款利率：年利率_________%。3.4還款方式還款方式：按月等額本息還款法。第四條抵押物信息4.1抵押物名稱抵押物名稱：____________________4.2抵押物地址抵押物地址：____________________4.3抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)________元整。第五條保險(xiǎn)金額5.1保險(xiǎn)金額確定方法保險(xiǎn)金額根據(jù)抵押物價(jià)值確定。5.2保險(xiǎn)金額調(diào)整如抵押物價(jià)值發(fā)生變化，保險(xiǎn)金額應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍（1）火災(zāi)、爆炸、雷擊等自然災(zāi)害；（2）盜竊、搶劫等意外事件；（3）其他保險(xiǎn)公司約定的保險(xiǎn)責(zé)任范圍。6.2除外責(zé)任（1）抵押人故意或過(guò)失造成的損失；（2）抵押物因自然磨損、腐蝕等原因造成的損失；（3）其他保險(xiǎn)公司約定的除外責(zé)任。6.3保險(xiǎn)期間保險(xiǎn)期間自本合同生效之日起至貸款期限屆滿之日止。第七條保險(xiǎn)費(fèi)7.1保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算方法保險(xiǎn)費(fèi)按照保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)費(fèi)率計(jì)算。7.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式保險(xiǎn)費(fèi)由抵押人在貸款發(fā)放前一次性支付。7.3保險(xiǎn)費(fèi)調(diào)整如保險(xiǎn)費(fèi)率發(fā)生變化，保險(xiǎn)費(fèi)應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。第八條保險(xiǎn)金賠償8.1賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）賠償金額不超過(guò)保險(xiǎn)金額；（2）賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和合理費(fèi)用；（3）賠償金額不得高于抵押物實(shí)際價(jià)值。8.2賠償程序（1）抵押人提交保險(xiǎn)事故報(bào)告；（2）保險(xiǎn)公司進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘；（3）保險(xiǎn)公司核實(shí)損失情況，確定賠償金額；（4）保險(xiǎn)公司支付賠償金。8.3賠償金額賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和保險(xiǎn)責(zé)任確定，并在賠償決定書中明確。第九條保險(xiǎn)合同變更與解除9.1變更條件（1）抵押人、貸款人、保險(xiǎn)公司任何一方信息發(fā)生變化；（2）抵押物信息發(fā)生變化；（3）保險(xiǎn)費(fèi)率發(fā)生變化。9.2解除條件（1）抵押人、貸款人、保險(xiǎn)公司任何一方違約；（2）抵押物被依法查封、扣押或沒(méi)收；（3）保險(xiǎn)合同約定的其他解除條件。9.3變更與解除程序變更或解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十條違約責(zé)任10.1抵押人違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。10.2貸款人違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。10.3保險(xiǎn)公司違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償?shù)盅喝嘶蛸J款人因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)。第十二條法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自抵押人、貸款人、保險(xiǎn)公司三方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）貸款期限屆滿；（2）保險(xiǎn)合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。第十四條其他約定14.1通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指本合同項(xiàng)下，除抵押人、貸款人、保險(xiǎn)公司外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入旨在協(xié)助本合同項(xiàng)下的各方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的要求，獨(dú)立開(kāi)展工作，并獲取必要的資料和協(xié)助。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保證其工作的公正性、客觀性和專業(yè)性。5.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況，并提出合理化建議。5.3第三方應(yīng)保守本合同項(xiàng)下各方的商業(yè)秘密。第六條第三方責(zé)任6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額：6.1.1第三方責(zé)任限額為本合同保險(xiǎn)金額的_____%。6.1.2如因第三方原因?qū)е碌盅何飺p失，超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方共同承擔(dān)。6.1.3第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方之間的權(quán)利和義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或合同終止時(shí)，第三方應(yīng)立即停止介入工作。8.2第三方介入工作完成后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，決定是否續(xù)簽介入?yún)f(xié)議。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需