2024年度智慧城市土地征用協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智慧城市土地征用協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.征地項(xiàng)目概況2.1征地項(xiàng)目名稱2.2征地項(xiàng)目位置2.3征地項(xiàng)目范圍2.4征地項(xiàng)目用途2.5征地項(xiàng)目規(guī)劃3.征地范圍及面積3.1征地范圍界定3.2征地面積計(jì)算3.3征地補(bǔ)償范圍4.征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.3補(bǔ)償金額4.4補(bǔ)償資金來源5.征地程序5.1征地申請(qǐng)5.2征地公告5.3征地聽證5.4征地審批5.5征地實(shí)施6.征地補(bǔ)償及安置6.1補(bǔ)償方式6.2補(bǔ)償金額6.3補(bǔ)償支付時(shí)間6.4補(bǔ)償支付方式6.5安置方案7.征地補(bǔ)償款的繳納及退還7.1繳納方式7.2繳納時(shí)間7.3退還條件7.4退還程序8.征地合同履行及違約責(zé)任8.1履行期限8.2履行條件8.3違約責(zé)任8.4爭(zhēng)議解決9.合同解除及終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除或終止后的處理10.合同生效及期限10.1生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2不可抗力條款11.3法律適用及管轄12.合同附件12.1征地項(xiàng)目規(guī)劃圖12.2征地補(bǔ)償明細(xì)表12.3安置方案12.4其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人簽字13.3簽署單位蓋章14.合同生效日期及法律效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：市區(qū)街道辦事處地址：市區(qū)街道號(hào)乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)街道號(hào)1.2法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：聯(lián)系方式：138乙方法定代表人：聯(lián)系方式：13956781.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年3月1日。2.征地項(xiàng)目概況2.1征地項(xiàng)目名稱市區(qū)智慧城市建設(shè)項(xiàng)目2.2征地項(xiàng)目位置市區(qū)街道，東至路，南至路，西至路，北至路。2.3征地項(xiàng)目范圍詳見附圖《市區(qū)智慧城市建設(shè)項(xiàng)目征地范圍圖》。2.4征地項(xiàng)目用途本項(xiàng)目建設(shè)用地用于公共設(shè)施、住宅、商業(yè)、教育、文化等綜合用途。2.5征地項(xiàng)目規(guī)劃詳見甲方提供的《市區(qū)智慧城市建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃圖》。3.征地范圍及面積3.1征地范圍界定本合同約定的征地范圍為甲方提供的《市區(qū)智慧城市建設(shè)項(xiàng)目征地范圍圖》所示區(qū)域。3.2征地面積計(jì)算本合同約定征地面積為500畝。3.3征地補(bǔ)償范圍包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等。4.征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式甲方按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策，對(duì)乙方實(shí)施貨幣補(bǔ)償。4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)土地補(bǔ)償費(fèi)按每畝萬元計(jì)算；安置補(bǔ)償費(fèi)按每畝萬元計(jì)算；地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)按實(shí)際損失計(jì)算。4.3補(bǔ)償金額本合同約定的征地補(bǔ)償金額為萬元。4.4補(bǔ)償資金來源甲方負(fù)責(zé)籌措征地補(bǔ)償資金。5.征地程序5.1征地申請(qǐng)乙方應(yīng)向甲方提出征地申請(qǐng)，并提供相關(guān)資料。5.2征地公告甲方應(yīng)在征地范圍內(nèi)進(jìn)行公告，公示征地范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等信息。5.3征地聽證甲方應(yīng)組織聽證會(huì)，聽取乙方及村民意見。5.4征地審批甲方應(yīng)在法定時(shí)限內(nèi)完成征地審批手續(xù)。5.5征地實(shí)施甲方應(yīng)在征地審批通過后，按法定程序?qū)嵤┱鞯亍?.征地補(bǔ)償及安置6.1補(bǔ)償方式甲方以貨幣形式支付征地補(bǔ)償費(fèi)用。6.2補(bǔ)償金額本合同約定的征地補(bǔ)償金額為萬元，具體支付時(shí)間及方式詳見本合同第七條。6.3補(bǔ)償支付時(shí)間甲方應(yīng)在征地完成后30日內(nèi)支付全部征地補(bǔ)償費(fèi)用。6.4補(bǔ)償支付方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付征地補(bǔ)償費(fèi)用。6.5安置方案甲方負(fù)責(zé)乙方人員的安置工作，包括就業(yè)、培訓(xùn)等。具體安置方案詳見附件《市區(qū)智慧城市建設(shè)項(xiàng)目安置方案》。8.征地合同履行及違約責(zé)任8.1履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至征地補(bǔ)償費(fèi)用全部支付完畢之日止。8.2履行條件8.2.1甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策，依法辦理征地手續(xù)。8.2.2乙方應(yīng)配合甲方完成征地工作，并按照約定接受補(bǔ)償。8.2.3雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)義務(wù)。8.3違約責(zé)任8.3.1若甲方未按時(shí)完成征地手續(xù)或未按規(guī)定支付征地補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的每日萬分之五計(jì)算。8.3.2若乙方未按時(shí)提供相關(guān)資料或拒絕配合征地工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日元計(jì)算。8.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。8.4爭(zhēng)議解決8.4.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1解除條件9.1.1合同約定的解除條件成就時(shí)，任何一方均可提出解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均可解除合同。9.2終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。9.3解除或終止后的處理9.3.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)按約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。9.3.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理剩余事宜。10.合同生效及期限10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期限本合同有效期為自生效之日起至征地補(bǔ)償費(fèi)用全部支付完畢之日止。11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。11.3法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。12.合同附件12.1征地項(xiàng)目規(guī)劃圖12.2征地補(bǔ)償明細(xì)表12.3安置方案12.4其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署人簽字甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________13.3簽署單位蓋章甲方單位蓋章：_________________________乙方單位蓋章：_________________________14.合同生效日期及法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工單位等。15.2第三方介入范圍15.2.1中介機(jī)構(gòu)甲方或乙方在合同履行過程中，可聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)提供咨詢服務(wù)、信息對(duì)接、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)合同履行過程中，如需對(duì)征地補(bǔ)償金額、地上附著物和青苗損失等進(jìn)行評(píng)估，可聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)進(jìn)行專業(yè)評(píng)估。15.2.3監(jiān)理單位在施工過程中，甲方或乙方可聘請(qǐng)監(jiān)理單位對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督管理。15.2.4施工單位乙方在合同履行過程中，需聘請(qǐng)施工單位進(jìn)行實(shí)際施工。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照本合同約定和相關(guān)規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。15.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額本合同約定的第三方責(zé)任限額為萬元。15.4.2超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系，由第三方與甲方簽訂的委托協(xié)議或其他相關(guān)合同約定。15.5.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系，由第三方與乙方簽訂的委托協(xié)議或其他相關(guān)合同約定。15.5.3第三方與合同其他方第三方與合同其他方之間的關(guān)系，由第三方與合同其他方簽訂的委托協(xié)議或其他相關(guān)合同約定。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1通知義務(wù)16.1.1甲乙雙方在聘請(qǐng)第三方時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。16.1.2第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)將相關(guān)情況及時(shí)通知甲乙雙方。16.2第三方費(fèi)用16.2.1第三方費(fèi)用由聘請(qǐng)方承擔(dān)。16.2.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。16.3第三方變更16.3.1甲乙雙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況更換第三方。16.3.2更換第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致意見，并及時(shí)通知對(duì)方。17.第三方介入時(shí)的合同履行17.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。17.2第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第8.4條約定解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《市區(qū)智慧城市建設(shè)項(xiàng)目征地范圍圖》要求：清晰標(biāo)注征地范圍、地塊編號(hào)、用地性質(zhì)等。說明：本圖作為合同附件，用于明確征地范圍。2.《市區(qū)智慧城市建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃圖》要求：詳細(xì)展示項(xiàng)目規(guī)劃布局、建筑高度、綠化率等。說明：本圖作為合同附件，用于明確項(xiàng)目規(guī)劃要求。3.《征地補(bǔ)償明細(xì)表》要求：詳細(xì)列出征地補(bǔ)償項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、金額等。說明：本表作為合同附件，用于明確征地補(bǔ)償?shù)木唧w內(nèi)容。4.《安置方案》要求：明確安置方式、安置地點(diǎn)、安置標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本方案作為合同附件，用于明確安置方案的具體內(nèi)容。5.《第三方委托協(xié)議》要求：明確委托事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)。6.《工程監(jiān)理合同》要求：明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費(fèi)用、期限等。說明：本合同作為合同附件，用于明確工程監(jiān)理的具體要求。7.《工程施工合同》要求：明確施工范圍、施工內(nèi)容、施工質(zhì)量、施工期限等。說明：本合同作為合同附件，用于明確工程施工的具體要求。8.《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收情況、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：本報(bào)告作為合同附件，用于明確工程驗(yàn)收的具體情況。9.《工程結(jié)算報(bào)告》要求：詳細(xì)記錄工程結(jié)算情況、結(jié)算金額等。說明：本報(bào)告作為合同附件，用于明確工程結(jié)算的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)完成征地手續(xù)或未按規(guī)定支付征地補(bǔ)償費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的每日萬分之五計(jì)算。示例說明：若甲方未在征地完成后30日內(nèi)支付征地補(bǔ)償費(fèi)用，則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)提供相關(guān)資料或拒絕配合征地工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日元計(jì)算。示例說明：若乙方未按時(shí)提供相關(guān)資料，則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果出現(xiàn)重大誤差，導(dǎo)致征地補(bǔ)償金額與實(shí)際損失不符，則評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按時(shí)完成征地手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按期進(jìn)行項(xiàng)目施工，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度智慧城市土地征用協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊(cè)地址2.土地征用范圍及面積2.1征用土地的具體位置2.2征用土地的面積2.3征用土地的邊界3.土地征用目的及用途3.1征用土地的目的3.2征用土地的用途3.3征用土地的使用年限4.土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1土地補(bǔ)償費(fèi)4.2安置補(bǔ)償費(fèi)4.3其他補(bǔ)償費(fèi)用5.土地征用程序及流程5.1征用土地的審批程序5.2征用土地的公告程序5.3征用土地的補(bǔ)償發(fā)放程序6.土地征用進(jìn)度安排6.1土地征用工作的啟動(dòng)時(shí)間6.2土地征用工作的完成時(shí)間6.3土地征用工作的階段性目標(biāo)7.土地征用合同簽訂及生效7.1合同簽訂的時(shí)間7.2合同生效的條件7.3合同生效的時(shí)間8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行的義務(wù)8.2合同履行的期限8.3違約責(zé)任的承擔(dān)9.合同爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的具體程序9.3爭(zhēng)議解決的結(jié)果10.合同解除條件10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的處理11.合同的變更及補(bǔ)充11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同補(bǔ)充的內(nèi)容12.合同的終止及清算12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序12.3合同清算的內(nèi)容13.合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件的內(nèi)容13.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂及生效13.3補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1合同的保密條款14.2合同的解除條件14.3合同的爭(zhēng)議解決條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市政府乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：0215678，郵箱：1.4合同雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)2.土地征用范圍及面積2.1征用土地的具體位置征用土地位于市區(qū)路南側(cè)，路東側(cè)，東至路，南至路，西至路，北至路。2.2征用土地的面積征用土地總面積為10000平方米。2.3征用土地的邊界土地邊界以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，甲方將提供詳細(xì)的土地邊界圖。3.土地征用目的及用途3.1征用土地的目的為建設(shè)市智慧城市項(xiàng)目，改善城市基礎(chǔ)設(shè)施。3.2征用土地的用途征用土地用于智慧城市項(xiàng)目的規(guī)劃、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)。3.3征用土地的使用年限征用土地的使用年限為50年，自土地交付之日起計(jì)算。4.土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1土地補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)市相關(guān)政策，土地補(bǔ)償費(fèi)按每平方米元計(jì)算，共計(jì)X萬元。4.2安置補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)市相關(guān)政策，安置補(bǔ)償費(fèi)按每平方米元計(jì)算，共計(jì)X萬元。4.3其他補(bǔ)償費(fèi)用包括搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等，具體金額根據(jù)實(shí)際情況另行計(jì)算。5.土地征用程序及流程5.1征用土地的審批程序甲方將按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，辦理土地征用審批手續(xù)。5.2征用土地的公告程序甲方將依法進(jìn)行征用土地公告，公告期為30天。5.3征用土地的補(bǔ)償發(fā)放程序甲方在征得乙方同意后，將按照約定的時(shí)間和方式支付土地補(bǔ)償費(fèi)及其他補(bǔ)償費(fèi)用。6.土地征用進(jìn)度安排6.1土地征用工作的啟動(dòng)時(shí)間合同簽訂后30日內(nèi)，甲方啟動(dòng)土地征用工作。6.2土地征用工作的完成時(shí)間土地征用工作預(yù)計(jì)在合同簽訂后6個(gè)月內(nèi)完成。6.3土地征用工作的階段性目標(biāo)第一階段：完成土地征用審批；第二階段：完成土地征用公告；第三階段：完成土地補(bǔ)償費(fèi)的發(fā)放；第四階段：完成土地交付。8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行的義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式支付土地補(bǔ)償費(fèi)及其他補(bǔ)償費(fèi)用；乙方應(yīng)按時(shí)完成搬遷，并配合甲方進(jìn)行土地交付。8.2合同履行的期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成搬遷并交付土地之日止。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)如甲方未按約定支付補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%按日計(jì)算，直至支付完畢。如乙方未按時(shí)搬遷或未配合甲方交付土地，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%按日計(jì)算，直至完成搬遷并交付土地。9.合同爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決的具體程序提交仲裁的，應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)向仲裁委員會(huì)提出申請(qǐng)。9.3爭(zhēng)議解決的結(jié)果仲裁委員會(huì)的裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同解除條件10.1合同解除的條件如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2合同解除的程序提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。10.3合同解除后的處理11.合同的變更及補(bǔ)充11.1合同變更的條件如因不可抗力或其他合理原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。11.2合同變更的程序變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同補(bǔ)充的內(nèi)容合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力，并作為本合同的組成部分。12.合同的終止及清算12.1合同終止的條件合同約定的期限屆滿，或合同解除，或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。12.2合同終止的程序合同終止，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。12.3合同清算的內(nèi)容13.合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件的內(nèi)容合同附件包括但不限于：土地征用協(xié)議、補(bǔ)償方案、地形圖等。13.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂及生效補(bǔ)充協(xié)議的簽訂及生效，參照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。13.3補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力，并作為本合同的組成部分。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同的保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同的解除條件如因政策變動(dòng)導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方有權(quán)解除合同，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。14.3合同的爭(zhēng)議解決條款如本合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)，其余條款仍然有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指任何非合同雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并說明介入的必要性、目的、預(yù)期效果及介入方的資質(zhì)要求。16.第三方介入的類型及職責(zé)16.1中介機(jī)構(gòu)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，促成合同條款的達(dá)成，其職責(zé)包括但不限于：1.提供市場(chǎng)信息；2.協(xié)助雙方進(jìn)行談判；3.確保合同條款的合法性、合理性。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)征用土地的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，其職責(zé)包括但不限于：1.制定評(píng)估方案；2.進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查；3.提供評(píng)估報(bào)告；4.對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行解釋說明。16.3咨詢機(jī)構(gòu)咨詢機(jī)構(gòu)為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，其職責(zé)包括但不限于：1.提供法律法規(guī)咨詢；2.提供技術(shù)方案咨詢；3.提供市場(chǎng)分析咨詢。16.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)征用土地的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度，其職責(zé)包括但不限于：1.制定監(jiān)理計(jì)劃；2.對(duì)施工過程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理；3.對(duì)施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行評(píng)估；4.向甲方提供監(jiān)理報(bào)告。16.5仲裁機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁，其職責(zé)包括但不限于：1.接受爭(zhēng)議雙方申請(qǐng)；2.組織仲裁程序；3.作出仲裁裁決。17.第三方介入的程序17.1介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，并提供必要的文件和信息。17.2介入審批第三方在收到介入申請(qǐng)后，對(duì)甲乙雙方提供的文件和信息進(jìn)行審核，確認(rèn)介入的合法性、合理性。17.3介入實(shí)施第三方在獲得批準(zhǔn)后，按照約定的職責(zé)和程序進(jìn)行介入工作。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍第三方在介入過程中，其責(zé)任限于其職責(zé)范圍，不得超越其職責(zé)范圍承擔(dān)額外責(zé)任。18.2責(zé)任限額第三方在介入過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，其責(zé)任限額為本合同金額的5%，且最高不超過X萬元。18.3責(zé)任承擔(dān)如第三方在介入過程中造成甲乙雙方損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方提出索賠，第三方應(yīng)在接到索賠通知后30日內(nèi)予以賠償。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分第三方在介入過程中，應(yīng)遵守本合同約定，不得干預(yù)甲乙雙方的正常權(quán)利和義務(wù)。19.2信息保密第三方在介入過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。19.3約束力第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)，對(duì)甲乙雙方均有約束力。20.合同變更如因第三方介入導(dǎo)致本合同條款需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地征用協(xié)議詳細(xì)要求：包含甲乙雙方基本信息、土地征用范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度安排等條款。說明：本附件是合同的主體部分，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.補(bǔ)償方案詳細(xì)要求：詳細(xì)列出土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、其他補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件用于指導(dǎo)甲乙雙方進(jìn)行補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算和支付。3.土地邊界圖詳細(xì)要求：標(biāo)明征用土地的具體位置、邊界、面積等信息。說明：本附件用于明確土地征用范圍，確保雙方對(duì)土地邊界有清晰的認(rèn)識(shí)。4.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。說明：本附件用于證明評(píng)估機(jī)構(gòu)的專業(yè)性和評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。5.監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：包括監(jiān)理機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明、監(jiān)理計(jì)劃、監(jiān)理結(jié)果等內(nèi)容。說明：本附件用于證明監(jiān)理機(jī)構(gòu)的專業(yè)性和監(jiān)理工作的有效性。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁程序等內(nèi)容。說明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程和仲裁機(jī)構(gòu)的職責(zé)。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的條件、類型、職責(zé)、程序等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保介入的合法性和有效性。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更生效時(shí)間等內(nèi)容。說明：本附件用于記錄合同變更的過程，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付土地補(bǔ)償費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%按日計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)支付土地補(bǔ)償費(fèi)100萬元，逾期1天，則需支付違約金1000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)搬遷或未配合甲方交付土地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%按日計(jì)算。示例：若合同總金額為1000萬元，逾期1天，則需支付違約金1萬元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行合同約定的職責(zé)，造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照其責(zé)任限額向甲乙雙方賠償損失。示例：若第三方責(zé)任限額為50萬元，因其違約導(dǎo)致甲乙雙方損失100萬元，則需賠償50萬元。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方違約導(dǎo)致合同解除。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：若乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。全文完。2024年度智慧城市土地征用協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方地址2.征用土地的基本情況2.1征用土地的位置2.2征用土地的面積2.3征用土地的用途2.4征用土地的權(quán)屬證明3.征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式3.2補(bǔ)償金額3.3補(bǔ)償資金的支付方式4.征地拆遷安置4.1拆遷范圍4.2拆遷方式4.3安置方式4.4安置標(biāo)準(zhǔn)5.征地拆遷期限5.1拆遷期限5.2安置期限6.征地拆遷費(fèi)用6.1拆遷費(fèi)用組成6.2費(fèi)用支付方式7.征地拆遷過程中的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行期限8.2違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件11.合同的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同的附件12.1附件一：征地拆遷補(bǔ)償明細(xì)表12.2附件二：安置協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同的其他約定13.1保密條款13.2法律適用13.3通知送達(dá)14.合同的簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]1.4雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.征用土地的基本情況2.1征用土地的位置征用土地位于[具體地理位置描述]，具體范圍以土地權(quán)屬證明文件記載為準(zhǔn)。2.2征用土地的面積征用土地總面積為[具體面積]平方米。2.3征用土地的用途征用土地用途為[具體用途]，包括但不限于[列舉具體用途]。2.4征用土地的權(quán)屬證明甲方已向乙方提供經(jīng)[相關(guān)部門]核發(fā)的土地權(quán)屬證明文件，證明其對(duì)該土地享有合法使用權(quán)。3.征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等。3.2補(bǔ)償金額補(bǔ)償金額根據(jù)[具體補(bǔ)償依據(jù)]計(jì)算，具體金額如下：土地補(bǔ)償費(fèi)：[具體金額]元；安置補(bǔ)助費(fèi)：[具體金額]元；地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)：[具體金額]元。3.3補(bǔ)償資金的支付方式補(bǔ)償資金支付方式為：[具體支付方式]，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。4.征地拆遷安置4.1拆遷范圍拆遷范圍包括甲方土地上所有建筑物、構(gòu)筑物及附著物。4.2拆遷方式拆遷方式為[具體拆遷方式]，包括但不限于自行拆除、委托拆除等。4.3安置方式安置方式為[具體安置方式]，包括但不限于原地安置、異地安置等。4.4安置標(biāo)準(zhǔn)安置標(biāo)準(zhǔn)按照[具體安置標(biāo)準(zhǔn)]執(zhí)行，包括但不限于房屋面積、設(shè)施設(shè)備等。5.征地拆遷期限5.1拆遷期限拆遷期限為自合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)完成。5.2安置期限安置期限為自合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)完成。6.征地拆遷費(fèi)用6.1拆遷費(fèi)用組成拆遷費(fèi)用包括但不限于拆除費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、安置費(fèi)用等。6.2費(fèi)用支付方式拆遷費(fèi)用支付方式為：[具體支付方式]，包括但不限于分期支付、一次性支付等。8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為[具體期限]，即自[起始日期]至[終止日期]。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體比例]%。8.2.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定完成拆遷安置工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)完成工作總量的[具體比例]%。8.3合同解除條件（1）乙方未按約定支付補(bǔ)償費(fèi)用，且在甲方書面通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)仍未支付的；（1）甲方未按約定支付補(bǔ)償費(fèi)用，且在乙方書面通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)仍未支付的；（2）甲方未按約定提供相關(guān)證明文件，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)的。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同自動(dòng)終止。10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。10.3合同解除條件合同解除條件見第八條和第九條的規(guī)定。11.合同的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。12.合同的附件12.1附件一：征地拆遷補(bǔ)償明細(xì)表12.2附件二：安置協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同的其他約定13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3通知送達(dá)一方通知另一方的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的聯(lián)系方式，自通知發(fā)出之日起[具體天數(shù)]內(nèi)視為送達(dá)。14.合同的簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指任何非合同雙方的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率和效果，以及保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1介入方式（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、監(jiān)理、咨詢等；（2）協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；（3）作為合同履行的監(jiān)督者，確保合同條款的執(zhí)行。16.2介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.2超額責(zé)任若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部或部分超額責(zé)任。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議，獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；（2）在履行職責(zé)過程中，享有必要的獨(dú)立判斷權(quán)；（3）根據(jù)合同履行情況，提出改進(jìn)建議。18.2第三方義務(wù)（1）遵守法律法規(guī)和合同約定；（2）按照合作協(xié)議要求，履行專業(yè)職責(zé)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以協(xié)助其履行職責(zé)；（2）甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成其職責(zé)；（3）甲方對(duì)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任。19.2第三方與乙方（1）乙方應(yīng)向第三方提供