2024年度土地使用權(quán)出讓與購買合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用權(quán)出讓與購買合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人1.2土地使用權(quán)出讓與購買標(biāo)的1.3土地使用權(quán)出讓與購買價(jià)格1.4土地使用權(quán)出讓與購買面積1.5土地使用權(quán)出讓與購買期限1.6土地使用權(quán)出讓與購買條件1.7土地使用權(quán)出讓與購買費(fèi)用1.8土地使用權(quán)出讓與購買稅費(fèi)2.土地使用權(quán)出讓與購買標(biāo)的描述2.1土地位置2.2土地面積2.3土地形狀2.4土地用途2.5土地權(quán)屬2.6土地現(xiàn)狀2.7土地規(guī)劃2.8土地使用要求3.土地使用權(quán)出讓與購買程序3.1出讓方權(quán)利與義務(wù)3.2購買方權(quán)利與義務(wù)3.3土地使用權(quán)出讓與購買流程3.4土地使用權(quán)出讓與購買時(shí)間3.5土地使用權(quán)出讓與購買手續(xù)3.6土地使用權(quán)出讓與購買文件3.7土地使用權(quán)出讓與購買登記4.土地使用權(quán)出讓與購買款項(xiàng)支付4.1款項(xiàng)支付方式4.2款項(xiàng)支付時(shí)間4.3款項(xiàng)支付比例4.4款項(xiàng)支付憑證4.5款項(xiàng)支付違約責(zé)任4.6款項(xiàng)支付爭議解決5.土地使用權(quán)出讓與購買稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)承擔(dān)主體5.3稅費(fèi)支付時(shí)間5.4稅費(fèi)支付方式5.5稅費(fèi)支付違約責(zé)任5.6稅費(fèi)支付爭議解決6.土地使用權(quán)出讓與購買合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除程序6.4合同變更與解除通知6.5合同變更與解除后果7.土地使用權(quán)出讓與購買合同爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決期限7.5爭議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任承擔(dān)期限8.4違約責(zé)任承擔(dān)費(fèi)用8.5違約責(zé)任爭議解決9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序9.4合同終止通知9.5合同終止后果10.合同附件10.1附件一：土地出讓合同10.2附件二：土地使用權(quán)購買合同10.3附件三：土地使用權(quán)證10.4附件四：其他相關(guān)文件11.其他約定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同解除11.4合同續(xù)簽11.5合同解除條件12.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)13.合同簽訂雙方簽字蓋章14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人1.1.1出讓方：甲方1.1.2購買方：乙方1.2土地使用權(quán)出讓與購買標(biāo)的1.2.1標(biāo)的物：位于X市X區(qū)，面積為X平方米的土地使用權(quán)。1.3土地使用權(quán)出讓與購買價(jià)格1.3.1出讓價(jià)格：人民幣X萬元整。1.4土地使用權(quán)出讓與購買面積1.4.1土地使用權(quán)出讓面積為X平方米。1.5土地使用權(quán)出讓與購買期限1.5.1土地使用權(quán)出讓期限為X年。1.6土地使用權(quán)出讓與購買條件1.6.1乙方需具備土地使用權(quán)購買資格，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。1.7土地使用權(quán)出讓與購買費(fèi)用1.7.1乙方需支付土地出讓金人民幣X萬元，以及其他相關(guān)稅費(fèi)。2.土地使用權(quán)出讓與購買標(biāo)的描述2.1土地位置2.1.1土地位于X市X區(qū)，具體地址為X。2.2土地面積2.2.1土地使用權(quán)出讓面積為X平方米。2.3土地形狀2.3.1土地為不規(guī)則形狀，具體形狀見附圖。2.4土地用途2.4.1土地用途為住宅、商業(yè)、辦公等綜合用途。2.5土地權(quán)屬2.5.1土地權(quán)屬清晰，無爭議。2.6土地現(xiàn)狀2.6.1土地現(xiàn)狀為空地，具備開發(fā)條件。2.7土地規(guī)劃2.7.1土地已納入城市總體規(guī)劃，具備開發(fā)條件。2.8土地使用要求2.8.1乙方在使用土地過程中，需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并按照規(guī)劃要求進(jìn)行開發(fā)。3.土地使用權(quán)出讓與購買程序3.1出讓方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理土地出讓手續(xù)，并確保土地使用權(quán)出讓合法、合規(guī)。3.2購買方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方在支付土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)后，享有土地使用權(quán)益。3.3土地使用權(quán)出讓與購買流程3.3.1雙方簽訂本合同后，甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理土地出讓手續(xù)。3.4土地使用權(quán)出讓與購買時(shí)間3.4.1土地使用權(quán)出讓與購買時(shí)間為本合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)。3.5土地使用權(quán)出讓與購買手續(xù)3.5.1甲方負(fù)責(zé)辦理土地出讓手續(xù)，乙方配合辦理。3.6土地使用權(quán)出讓與購買文件3.6.1雙方需提供相關(guān)文件，包括但不限于：身份證、營業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)出讓申請等。4.土地使用權(quán)出讓與購買款項(xiàng)支付4.1款項(xiàng)支付方式4.1.1乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)。4.2款項(xiàng)支付時(shí)間4.2.1乙方在簽訂合同后X個(gè)工作日內(nèi)支付首期款項(xiàng)，剩余款項(xiàng)在辦理土地使用權(quán)證后支付。4.3款項(xiàng)支付比例4.3.1首期支付比例不得低于出讓金總額的30%。4.4款項(xiàng)支付憑證4.4.1乙方需提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為款項(xiàng)支付憑證。4.5款項(xiàng)支付違約責(zé)任4.5.1任何一方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按未支付款項(xiàng)的萬分之五計(jì)算。4.6款項(xiàng)支付爭議解決4.6.1雙方因款項(xiàng)支付發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.土地使用權(quán)出讓與購買稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類5.1.1土地出讓金、契稅、土地增值稅等。5.2稅費(fèi)承擔(dān)主體5.2.1稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。5.3稅費(fèi)支付時(shí)間5.3.1稅費(fèi)在辦理土地使用權(quán)證后支付。5.4稅費(fèi)支付方式5.4.1乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付稅費(fèi)。5.5稅費(fèi)支付違約責(zé)任5.5.1乙方未按時(shí)支付稅費(fèi)，應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.6稅費(fèi)支付爭議解決5.6.1雙方因稅費(fèi)支付發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請行政復(fù)議或提起訴訟。8.土地使用權(quán)出讓與購買合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的變更。8.2合同解除條件8.2.1任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)未糾正的。8.3合同變更與解除程序8.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方，并簽訂變更或解除協(xié)議。8.4合同變更與解除通知8.4.1變更或解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。8.5合同變更與解除后果8.5.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議執(zhí)行。9.土地使用權(quán)出讓與購買合同爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟解決爭議。9.3爭議解決程序9.3.1選擇仲裁的，應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行；選擇訴訟的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.4爭議解決期限9.4.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起計(jì)算，最長不超過一年。9.5爭議解決費(fèi)用9.5.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)或違反合同約定的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任承擔(dān)期限10.3.1違約責(zé)任承擔(dān)期限自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算。10.4違約責(zé)任承擔(dān)費(fèi)用10.4.1違約責(zé)任承擔(dān)費(fèi)用包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。10.5違約責(zé)任爭議解決10.5.1違約責(zé)任爭議解決方式與合同爭議解決方式相同。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并簽字蓋章后，合同即生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止程序11.3.1合同終止，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議。11.4合同終止通知11.4.1合同終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。11.5合同終止后果11.5.1合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議執(zhí)行。12.合同附件12.1附件一：土地出讓合同12.2附件二：土地使用權(quán)購買合同12.3附件三：土地使用權(quán)證12.4附件四：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3合同解除條件13.3.1合同解除條件參照第八條。13.4合同續(xù)簽13.4.1本合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。14.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)14.1合同簽訂時(shí)間為2004年4月1日。14.2合同簽訂地點(diǎn)為X市X區(qū)X大廈會(huì)議室。14.3合同簽訂雙方簽字蓋章14.3.1甲方代表（簽字）：________________14.3.2乙方代表（簽字）：________________14.4合同附件清單14.4.1合同附件清單見合同附件部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、資金監(jiān)管等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.1土地使用權(quán)出讓與購買的中介服務(wù)；1.2.2土地使用權(quán)出讓與購買的法律咨詢；1.2.3土地使用權(quán)出讓與購買的技術(shù)咨詢；1.2.4土地使用權(quán)出讓與購買的資金監(jiān)管；1.2.5土地使用權(quán)出讓與購買的其他相關(guān)服務(wù)。2.第三方介入的同意與選擇2.1甲方、乙方均有權(quán)選擇是否引入第三方介入，但需書面通知對方并取得對方同意。2.2任何一方引入第三方介入，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對自身提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方的責(zé)任限額：3.3.1第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，原則上不超過第三方收取的服務(wù)費(fèi)用的總和。3.3.2如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間是合作關(guān)系，不是合同主體，第三方不承擔(dān)合同主體的責(zé)任。4.2第三方提供的服務(wù)僅限于合作協(xié)議的約定范圍，超出范圍的服務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密或其他保密信息。4.4第三方不得干預(yù)甲方、乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。5.第三方介入的程序5.1甲方、乙方同意引入第三方介入后，應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。5.2第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，配合第三方的工作。6.第三方介入的變更與解除6.1如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合作協(xié)議，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并協(xié)商解除或變更合作協(xié)議。6.2甲方、乙方可因第三方原因，經(jīng)協(xié)商一致后，解除或變更合作協(xié)議。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)等。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式與合同爭議解決方式相同。8.2第三方介入的爭議解決費(fèi)用由爭議方承擔(dān)。9.第三方介入的其他條款9.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與合作協(xié)議的約定不一致，以合作協(xié)議的約定為準(zhǔn)。9.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地出讓合同詳細(xì)要求：土地出讓合同應(yīng)詳細(xì)記載甲方、乙方的基本信息、土地出讓標(biāo)的、價(jià)格、面積、期限、條件、費(fèi)用等。附件說明：本附件為甲方與乙方簽訂的土地使用權(quán)出讓合同，是本合同的重要組成部分。2.附件二：土地使用權(quán)購買合同詳細(xì)要求：土地使用權(quán)購買合同應(yīng)詳細(xì)記載甲方、乙方的基本信息、土地使用權(quán)購買標(biāo)的、價(jià)格、面積、期限、條件、費(fèi)用等。附件說明：本附件為乙方購買土地使用權(quán)與甲方簽訂的合同，是本合同的重要組成部分。3.附件三：土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：土地使用權(quán)證應(yīng)載明土地權(quán)屬、面積、用途、期限等。附件說明：本附件為乙方取得土地使用權(quán)后，由政府頒發(fā)的土地使用權(quán)證。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地規(guī)劃文件、土地評估報(bào)告、甲方、乙方身份證明、營業(yè)執(zhí)照等。附件說明：本附件包含與土地使用權(quán)出讓與購買相關(guān)的其他文件，作為本合同的補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)辦理土地出讓手續(xù)；1.2乙方未按時(shí)支付土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)；1.3任何一方未按合同約定履行合同義務(wù)；1.4第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時(shí)辦理土地出讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按出讓金總額的萬分之五計(jì)算。2.2乙方未按時(shí)支付土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按未支付款項(xiàng)的萬分之五計(jì)算。2.3任何一方未按合同約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.4第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方、乙方的損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1示例一：甲方未按時(shí)辦理土地出讓手續(xù)，逾期10天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣X元。3.2示例二：乙方未按時(shí)支付土地出讓金，逾期5天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣X元。3.3示例三：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償甲方、乙方各人民幣X元。全文完。2024年度土地使用權(quán)出讓與購買合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1出讓方信息1.2受讓方信息1.3土地使用權(quán)出讓合同編號1.4土地使用權(quán)出讓合同簽訂日期1.5土地使用權(quán)出讓合同生效日期2.土地使用權(quán)出讓范圍2.1土地使用權(quán)出讓面積2.2土地使用權(quán)出讓位置2.3土地使用權(quán)出讓期限2.4土地使用權(quán)出讓用途3.土地使用權(quán)出讓價(jià)款3.1土地使用權(quán)出讓價(jià)款總額3.2土地使用權(quán)出讓價(jià)款支付方式3.3土地使用權(quán)出讓價(jià)款支付時(shí)間4.土地使用權(quán)出讓合同履行4.1土地使用權(quán)出讓合同履行條件4.2土地使用權(quán)出讓合同履行方式4.3土地使用權(quán)出讓合同履行期限5.土地使用權(quán)出讓合同變更與解除5.1土地使用權(quán)出讓合同變更條件5.2土地使用權(quán)出讓合同解除條件5.3土地使用權(quán)出讓合同變更與解除的程序6.土地使用權(quán)出讓合同爭議解決6.1土地使用權(quán)出讓合同爭議解決方式6.2土地使用權(quán)出讓合同爭議解決機(jī)構(gòu)6.3土地使用權(quán)出讓合同爭議解決費(fèi)用7.土地使用權(quán)出讓合同違約責(zé)任7.1出讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.土地使用權(quán)出讓合同其他約定8.1土地使用權(quán)出讓合同保密條款8.2土地使用權(quán)出讓合同通知條款8.3土地使用權(quán)出讓合同附件9.土地使用權(quán)出讓合同生效9.1土地使用權(quán)出讓合同生效條件9.2土地使用權(quán)出讓合同生效日期10.土地使用權(quán)出讓合同終止10.1土地使用權(quán)出讓合同終止條件10.2土地使用權(quán)出讓合同終止程序11.土地使用權(quán)出讓合同解除11.1土地使用權(quán)出讓合同解除條件11.2土地使用權(quán)出讓合同解除程序12.土地使用權(quán)出讓合同解除后的處理12.1土地使用權(quán)出讓合同解除后的返還價(jià)款12.2土地使用權(quán)出讓合同解除后的土地恢復(fù)13.土地使用權(quán)出讓合同爭議解決后的處理13.1土地使用權(quán)出讓合同爭議解決后的執(zhí)行13.2土地使用權(quán)出讓合同爭議解決后的費(fèi)用承擔(dān)14.土地使用權(quán)出讓合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出讓方信息1.1.1出讓方名稱：X有限公司1.1.2出讓方法定代表人：1.1.3出讓方注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4出讓方聯(lián)系電話：02156781.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：YYY房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2受讓方法定代表人：1.2.3受讓方注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4受讓方聯(lián)系電話：021876543211.3土地使用權(quán)出讓合同編號：LSYX202400011.4土地使用權(quán)出讓合同簽訂日期：2024年1月1日1.5土地使用權(quán)出讓合同生效日期：合同簽訂之日起30日后，經(jīng)雙方確認(rèn)生效2.土地使用權(quán)出讓范圍2.1土地使用權(quán)出讓面積：20000平方米2.2土地使用權(quán)出讓位置：省市區(qū)路東北側(cè)2.3土地使用權(quán)出讓期限：70年2.4土地使用權(quán)出讓用途：住宅用地3.土地使用權(quán)出讓價(jià)款3.1土地使用權(quán)出讓價(jià)款總額：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）3.2土地使用權(quán)出讓價(jià)款支付方式：分期支付，首期支付總額的30%，剩余70%在土地使用權(quán)證頒發(fā)后一年內(nèi)付清3.3土地使用權(quán)出讓價(jià)款支付時(shí)間：首期支付時(shí)間為合同簽訂之日起30日內(nèi)，后續(xù)分期支付時(shí)間詳見附件《支付計(jì)劃表》4.土地使用權(quán)出讓合同履行4.1土地使用權(quán)出讓合同履行條件：受讓方按約定支付土地使用權(quán)出讓價(jià)款，出讓方按照合同約定辦理土地使用權(quán)證4.2土地使用權(quán)出讓合同履行方式：出讓方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)，向受讓方提供土地使用權(quán)證4.3土地使用權(quán)出讓合同履行期限：合同簽訂之日起至土地使用權(quán)證頒發(fā)之日止5.土地使用權(quán)出讓合同變更與解除5.1土地使用權(quán)出讓合同變更條件：因國家政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的5.2土地使用權(quán)出讓合同解除條件：受讓方未按約定支付土地使用權(quán)出讓價(jià)款，或者出讓方未按約定提供土地使用權(quán)證的5.3土地使用權(quán)出讓合同變更與解除的程序：雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更或解除協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門備案6.土地使用權(quán)出讓合同爭議解決6.1土地使用權(quán)出讓合同爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁6.2土地使用權(quán)出讓合同爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)6.3土地使用權(quán)出讓合同爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定8.土地使用權(quán)出讓合同其他約定8.1土地使用權(quán)出讓合同保密條款8.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起不少于5年。8.2土地使用權(quán)出讓合同通知條款8.2.1任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)書面通知對方，否則因變更而產(chǎn)生的通知延誤由變更方承擔(dān)。8.2.2通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起滿3日視為送達(dá)，但以實(shí)際收到時(shí)間為準(zhǔn)。8.3土地使用權(quán)出讓合同附件《支付計(jì)劃表》《土地使用權(quán)證》《土地使用權(quán)出讓合同》9.土地使用權(quán)出讓合同生效9.1土地使用權(quán)出讓合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，按照法律規(guī)定完成備案手續(xù)，自備案之日起生效。9.2土地使用權(quán)出讓合同生效日期：2024年1月1日10.土地使用權(quán)出讓合同終止10.1土地使用權(quán)出讓合同終止條件：本合同約定的土地使用權(quán)出讓期限屆滿，或因雙方協(xié)商一致解除合同，或因法定原因終止合同。10.2土地使用權(quán)出讓合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽署終止協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門備案。11.土地使用權(quán)出讓合同解除11.1土地使用權(quán)出讓合同解除條件：本合同約定的解除條件成就，或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2土地使用權(quán)出讓合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽署解除協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門備案。12.土地使用權(quán)出讓合同解除后的處理12.1土地使用權(quán)出讓合同解除后的返還價(jià)款：受讓方已支付的價(jià)款，扣除已履行義務(wù)的部分，應(yīng)返還受讓方。12.2土地使用權(quán)出讓合同解除后的土地恢復(fù)：受讓方應(yīng)將土地恢復(fù)至出讓前的狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。13.土地使用權(quán)出讓合同爭議解決后的處理13.1土地使用權(quán)出讓合同爭議解決后的執(zhí)行：仲裁委員會(huì)作出的仲裁裁決具有法律效力，雙方應(yīng)依法履行。13.2土地使用權(quán)出讓合同爭議解決后的費(fèi)用承擔(dān)：爭議解決費(fèi)用按照仲裁委員會(huì)裁決確定。14.土地使用權(quán)出讓合同附件14.1附件1：《支付計(jì)劃表》付款時(shí)間：2024年1月1日、2024年6月30日、2024年12月31日、2025年6月30日、2025年12月31日付款金額：3000萬元、3000萬元、3000萬元、3000萬元、3000萬元14.2附件2：《土地使用權(quán)證》土地使用權(quán)證編號：LSZ20240001土地使用權(quán)人：YYY房地產(chǎn)開發(fā)有限公司土地使用權(quán)面積：20000平方米土地使用權(quán)期限：70年土地使用權(quán)用途：住宅用地第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1本合同中“第三方”指非合同簽訂方，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意在必要時(shí)引入第三方介入合同履行過程。2.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入合同履行過程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。3.2若第三方在介入過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙任何一方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方的責(zé)任限額不得超過其在合作協(xié)議中約定的賠償上限。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方在介入合同履行過程中的權(quán)利：4.1.1根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權(quán)獲取合同履行過程中所需的信息。4.1.2第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，提出改進(jìn)合同履行方式的建議。4.2第三方在介入合同履行過程中的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。4.2.2第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。4.2.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求完成工作任務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供合同履行過程中的相關(guān)報(bào)告和意見。5.1.2甲方有權(quán)對第三方的報(bào)告和意見提出質(zhì)疑，第三方應(yīng)予以答復(fù)。5.1.3甲方對第三方的監(jiān)督和管理不視為對第三方工作的直接干預(yù)。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供合同履行過程中的相關(guān)報(bào)告和意見。5.2.2乙方有權(quán)對第三方的報(bào)告和意見提出質(zhì)疑，第三方應(yīng)予以答復(fù)。5.2.3乙方對第三方的監(jiān)督和管理不視為對第三方工作的直接干預(yù)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立法人，第三方在合同履行過程中應(yīng)保持中立。5.3.2第三方在介入合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：若因合同履行需要，甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方介入的相關(guān)內(nèi)容。6.2第三方介入的解除：若第三方無法履行職責(zé)或違反合作協(xié)議，甲乙雙方可解除第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并按約定支付。7.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商分擔(dān)額外費(fèi)用。8.第三方介入的爭議解決8.1若第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《支付計(jì)劃表》詳細(xì)要求：列出每次付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、付款金額及付款方式。附件說明：此附件為合同附件之一，用于明確土地使用權(quán)出讓價(jià)款的支付計(jì)劃。2.《土地使用權(quán)證》詳細(xì)要求：包括土地使用權(quán)證編號、土地使用權(quán)人、土地使用權(quán)面積、土地使用權(quán)期限、土地使用權(quán)用途等。附件說明：此附件為合同附件之一，用于證明土地使用權(quán)出讓的合法性和有效性。3.《土地使用權(quán)出讓合同》詳細(xì)要求：合同，包括合同基本信息、土地使用權(quán)出讓范圍、出讓價(jià)款、合同履行、變更與解除、爭議解決、違約責(zé)任等條款。附件說明：此附件為合同，是雙方簽訂的主要合同文件。4.《第三方合作協(xié)議》詳細(xì)要求：明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和費(fèi)用等內(nèi)容。附件說明：此附件為合同附件之一，用于規(guī)范第三方介入合同履行過程。5.《爭議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序和費(fèi)用等內(nèi)容。附件說明：此附件為合同附件之一，用于規(guī)范爭議解決機(jī)制。6.《保密協(xié)議》詳細(xì)要求：明確雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)、保密期限和違約責(zé)任。附件說明：此附件為合同附件之一，用于保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密。7.《附件清單》詳細(xì)要求：列出合同附件的名稱、編號、版本號和生效日期。附件說明：此附件為合同附件之一，用于匯總合同附件信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付土地使用權(quán)出讓價(jià)款；1.2出讓方未按約定辦理土地使用權(quán)證；1.3第三方在介入過程中違反合作協(xié)議；1.4甲乙雙方未按約定履行合同履行義務(wù)；1.5甲乙雙方未按約定履行爭議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲乙雙方未按約定支付土地使用權(quán)出讓價(jià)款的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按未支付價(jià)款的一定比例計(jì)算；2.2出讓方未按約定辦理土地使用權(quán)證的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.3第三方在介入過程中違反合作協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失；2.4甲乙雙方未按約定履行合同履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失；2.5甲乙雙方未按約定履行爭議解決程序的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。3.違約示例說明：3.1甲乙雙方約定，甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付土地使用權(quán)出讓價(jià)款的30%，但甲方未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付價(jià)款的一定比例計(jì)算；3.2出讓方未在合同生效后30日內(nèi)向乙方提供土地使用權(quán)證，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償乙方因此造成的損失；3.3第三方在介入過程中，未按合作協(xié)議約定提供評估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失；3.4甲乙雙方未按約定履行合同履行義務(wù)，如乙方未按時(shí)支付土地使用權(quán)出讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度土地使用權(quán)出讓與購買合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出讓方基本信息1.2購買方基本信息2.土地使用權(quán)出讓概況2.1土地位置及面積2.2土地用途及使用年限2.3土地出讓價(jià)格及付款方式3.土地使用條件3.1土地使用規(guī)劃要求3.2土地使用性質(zhì)及限制3.3土地使用配套設(shè)施4.土地使用權(quán)益4.1土地使用權(quán)取得方式4.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移及繼承4.3土地使用權(quán)抵押5.土地出讓金繳納5.1出讓金繳納時(shí)間及金額5.2出讓金繳納方式5.3違約責(zé)任及處理6.土地使用權(quán)證辦理6.1證照辦理流程及期限6.2證照辦理費(fèi)用及承擔(dān)6.3證照辦理延誤責(zé)任7.土地開發(fā)及利用7.1土地開發(fā)期限及要求7.2土地開發(fā)利用方式7.3土地開發(fā)利用成果8.土地權(quán)屬爭議解決8.1爭議解決途徑8.2爭議解決時(shí)效8.3爭議解決費(fèi)用及承擔(dān)9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任承擔(dān)期限10.合同解除及終止10.1合同解除情形10.2合同終止情形10.3合同解除及終止后的處理11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案責(zé)任12.不可抗力及免責(zé)條款12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生后的處理12.3免責(zé)條款13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決時(shí)效13.3爭議解決費(fèi)用及承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)14.1通知及送達(dá)14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1出讓方基本信息1.1.1出讓方名稱：________________________1.1.2出讓方法定代表人：________________________1.1.3出讓方住所：________________________1.1.4出讓方聯(lián)系電話：________________________1.1.5出讓方開戶銀行及賬號：________________________1.2購買方基本信息1.2.1購買方名稱：________________________1.2.2購買方法定代表人：________________________1.2.3購買方住所：________________________1.2.4購買方聯(lián)系電話：________________________1.2.5購買方開戶銀行及賬號：________________________第二條土地使用權(quán)出讓概況2.1土地位置及面積2.1.1土地位置：________________________2.1.2土地面積：________________________平方米2.2土地用途及使用年限2.2.1土地用途：________________________2.2.2使用年限：________________________年2.3土地出讓價(jià)格及付款方式2.3.1出讓價(jià)格：________________________萬元人民幣2.3.2付款方式：________________________2.3.3付款時(shí)間：________________________第三條土地使用條件3.1土地使用規(guī)劃要求3.1.1規(guī)劃指標(biāo)：________________________3.1.2規(guī)劃用途：________________________3.2土地使用性質(zhì)及限制3.2.1使用性質(zhì)：________________________3.2.2使用限制：________________________3.3土地使用配套設(shè)施3.3.1配套設(shè)施：________________________3.3.2配套設(shè)施建設(shè)要求：________________________第四條土地使用權(quán)益4.1土地使用權(quán)取得方式4.1.1取得方式：________________________4.1.2取得條件：________________________4.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移及繼承4.2.1轉(zhuǎn)移條件：________________________4.2.2繼承條件：________________________4.3土地使用權(quán)抵押4.3.1抵押條件：________________________4.3.2抵押登記：________________________第五條土地出讓金繳納5.1出讓金繳納時(shí)間及金額5.1.1繳納時(shí)間：________________________5.1.2繳納金額：________________________萬元人民幣5.2出讓金繳納方式5.2.1繳納方式：________________________5.2.2繳納流程：________________________5.3違約責(zé)任及處理5.3.1違約情形：________________________5.3.2違約責(zé)任：________________________5.3.3處理方式：________________________第六條土地使用權(quán)證辦理6.1證照辦理流程及期限6.1.1辦理流程：________________________6.1.2辦理期限：________________________6.2證照辦理費(fèi)用及承擔(dān)6.2.1辦理費(fèi)用：________________________6.2.2費(fèi)用承擔(dān)：________________________6.3證照辦理延誤責(zé)任6.3.1延誤情形：________________________6.3.2延誤責(zé)任：________________________第七條土地開發(fā)及利用7.1土地開發(fā)期限及要求7.1.1開發(fā)期限：________________________7.1.2開發(fā)要求：________________________7.2土地開發(fā)利用方式7.2.1開發(fā)利用方式：________________________7.2.2開發(fā)利用成果：________________________7.3土地開發(fā)利用成果7.3.1成果形式：________________________7.3.2成果驗(yàn)收：________________________第八條土地權(quán)屬爭議解決8.1爭議解決途徑8.1.1爭議解決途徑：協(xié)商解決8.1.2協(xié)商期限：自爭議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)8.2爭議解決時(shí)效8.2.1爭議解決時(shí)效：自爭議發(fā)生之日起____年內(nèi)8.3爭議解決費(fèi)用及承擔(dān)8.3.1爭議解決費(fèi)用：由雙方協(xié)商承擔(dān)8.3.2費(fèi)用承擔(dān)比例：________________________第九條違約責(zé)任及處理9.1違約情形及認(rèn)定9.1.1違約情形：未按時(shí)繳納出讓金、未按規(guī)劃要求開發(fā)土地、違反土地使用限制等9.1.2違約認(rèn)定：由雙方共同認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：支付違約金、賠償損失等9.3違約責(zé)任承擔(dān)期限9.3.1違約責(zé)任承擔(dān)期限：自違約行為發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)第十條合同解除及終止10.1合同解除情形10.1.1合同解除情形：一方違約、不可抗力等10.2合同終止情形10.2.1合同終止情形：土地用途改變、土地被征收等10.3合同解除及終止后的處理10.3.1合同解除及終止后的處理：退還已繳納的出讓金、辦理土地使用權(quán)證注銷等第十一條合同生效及備案11.1合同生效條件11.1.1合同生效條件：雙方簽字蓋章、合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同備案要求11.2.1合同備案要求：向相關(guān)部門備案11.3合同備案責(zé)任11.3.1合同備案責(zé)任：由雙方共同承擔(dān)第十二條不可抗力及免責(zé)條款12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況12.2不可抗力發(fā)生后的處理12.2.1不可抗力發(fā)生后的處理：中止履行合同、協(xié)商處理12.3免責(zé)條款12.3.1免責(zé)條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任第十三條合同爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1爭議解決方式：訴訟或仲裁13.2爭議解決時(shí)效13.2.1爭議解決時(shí)效：自爭議發(fā)生之日起____年內(nèi)13.3爭議解決費(fèi)用及承擔(dān)13.3.1爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知及送達(dá)14.1.1通知及送達(dá)：以書面形式，送達(dá)至對方住所或法定代表人的地址14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.2.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：作為合同不可分割的一部分14.3合同生效日期14.3.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在土地使用權(quán)出讓與購買合同中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1土地使用權(quán)評估1.2.2法律咨詢1.2.3土地使用權(quán)證辦理1.2.4土地開發(fā)利用咨詢1.2.5其他經(jīng)雙方同意的服務(wù)第二條甲乙方的額外條款及說明2.1.1甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和文件，以便第三方履行其職責(zé)。2.1.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。2.1.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.2.1乙方應(yīng)向甲方提供第三方服務(wù)的相關(guān)信息，包括第三方名稱、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等。2.2.2乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中遵守合同約定，不得損害甲方利益。第三條第三方的責(zé)任限額3.1.1第三方因提供虛假信息或評估錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過實(shí)際損失金額的____%。3.1.2第三方因未履行服務(wù)義務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過服務(wù)費(fèi)用總額的____%。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)合同中明確約定。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求提供服務(wù)，并接受甲方監(jiān)督。4.1.2第三方不得損害甲方利益，如發(fā)現(xiàn)第三方存在損害甲方利益的行為，甲方有權(quán)終止合同并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1第三方應(yīng)按照乙方的委托提供服務(wù)，并接受乙方監(jiān)督。4.2.2第三方不得損害乙方利益，如發(fā)現(xiàn)第三方存在損害乙方利益的行為，乙方有權(quán)終止合同并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：4.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同其他各方的利益。4.3.2第三方與合同其他各方之間發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條第三方的資質(zhì)及責(zé)任5.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，如律師事務(wù)所需具備律師執(zhí)業(yè)資格，評估機(jī)構(gòu)需具備評估資質(zhì)等。5.2.1按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2.2保守商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。5.2.3如因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方服務(wù)的終止6.1如第三方無法履行合同約定的服務(wù)，或存在損害甲方、乙方利益的行為，甲方或乙方有權(quán)終止合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2第三方服務(wù)的終止，不影響土地使用權(quán)出讓與購買合同的其他條款的效力。第七條第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付7.1第三方服務(wù)的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)合同中明確約定。7.2第三方服務(wù)的費(fèi)用支付方式、時(shí)間等應(yīng)在服務(wù)合同中約定。7.3第三方服務(wù)的費(fèi)用支付，應(yīng)按照服務(wù)合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件1.1要求：提供甲方有效營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等文件。1.2說明：用于證明甲方具備出讓土地的合法資格。2.乙方身份證明文件2.1要求：提供乙方有效營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等文件。2.2說明：用于證明乙方具備購買土地的合法資格。3.土地使用權(quán)出讓文件3.1要求：提供土地使用權(quán)出讓合同、土地使用證等文件。3.2說明：用于證明土地出讓的合法性和使用權(quán)歸屬。4.土地評估報(bào)告4.1要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的正式土地評估報(bào)告。4.2說明：用于確定土地出讓價(jià)格。5.土地規(guī)劃文件5.1要求：提供土地規(guī)劃部門出具的土地規(guī)劃文件。5.2說明：用于明確土地用途和規(guī)劃要求。6.土地開發(fā)利用方案6.1要求：提供乙方擬定的土地開發(fā)利用方案。6.2說明：用于指導(dǎo)土地的開發(fā)利用。7.第三方服務(wù)合同7.1要求：提供甲方與第三方簽訂的服務(wù)合同。7.2說明：用于明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。8.其他相關(guān)文件8.1要求：提供與合同執(zhí)行相關(guān)的其他文件。8.2說明：用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時(shí)繳納出讓金1.2未按規(guī)劃要求開發(fā)土地1.3違反土地使用限制1.4提供虛假信息或評估錯(cuò)誤1.5未按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)1.6泄露商業(yè)秘密1.7損害甲方或乙方利益2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定由雙方共同進(jìn)行，可根據(jù)合同約定或法律法規(guī)進(jìn)行判斷。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.2.1違約行為發(fā)生，經(jīng)雙方確認(rèn)后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、終止合同等。2.2.3賠償損失包括實(shí)際損失和預(yù)期利益損失。2.2.4違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過實(shí)際損失金額的____%。3.違約示例說明3.1甲方未按時(shí)繳納出讓金，導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并終止合同。3.2乙方在土地開發(fā)利用過程中，未按規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè)，導(dǎo)致土地使用受限，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方評估機(jī)構(gòu)在提供土地評估報(bào)告時(shí)，存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024年度土地使用權(quán)出讓與購買合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.2購買方信息2.土地使用權(quán)出讓基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地使用權(quán)年限2.4土地出讓價(jià)格及支付方式3.土地使用權(quán)出讓合同簽訂及生效3.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.2合同生效條件4.土地使用權(quán)出讓金的繳納4.1出讓金總額4.2繳納期限及方式4.3違約責(zé)任5.土地使用權(quán)交付及使用5.1土地交付時(shí)間及方式5.2土地使用條件及限制5.3土地使用期限6.土地使用權(quán)變更及終止6.1土地使用權(quán)變更條件6.2土地使用權(quán)終止條件7.土地使用權(quán)收益及稅費(fèi)7.1土地使用權(quán)收益分配7.2稅費(fèi)承擔(dān)8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件10.2補(bǔ)充條款11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理13.合同未盡事宜的協(xié)商13.1協(xié)商原則13.2協(xié)商程序14.合同簽署及其他14.1合同簽署14.2合同效力14.3其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.1.1出讓方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出讓方法定代表人：1.1.3出讓方注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4出讓方聯(lián)系電話：02156781.1.5出讓方開戶銀行：銀行分行1.1.6出讓方銀行賬號：056781.2購買方信息1.2.1購買方名稱：建筑集團(tuán)有限公司1.2.2購買方法定代表人：1.2.3購買方注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4購買方聯(lián)系電話：021876543211.2.5購買方開戶銀行：銀行分行1.2.6購買方銀行賬號：9876543212.土地使用權(quán)出讓基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地所在區(qū)域：省市區(qū)2.1.2土地具體位置：路號2.1.3土地面積：10,000平方米2.2土地用途2.2.1土地用途類別：住宅用地2.2.2土地用途規(guī)劃：住宅小區(qū)2.3土地使用權(quán)年限2.3.1土地使用權(quán)年限：70年2.4土地出讓價(jià)格及支付方式2.4.1土地出讓價(jià)格：人民幣10,000萬元整2.4.2支付方式：分期支付，首付比例50%，首付期限自合同簽訂之日起30日內(nèi)；余款50%在土地使用權(quán)證辦理完畢后30日內(nèi)支付。3.土地使用權(quán)出讓合同簽訂及生效3.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)：2024年1月1日，省市區(qū)路號會(huì)議室3.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.土地使用權(quán)出讓金的繳納4.1出讓金總額：人民幣10,000萬元整4.2繳納期限及方式：4.2.1首付人民幣5,000萬元，自合同簽訂之日起30日內(nèi)支付；4.2.2余款人民幣5,000萬元，在土地使用權(quán)證辦理完畢后30日內(nèi)支付。4.3違約責(zé)任：4.3.1任何一方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的1%。5.土地使用權(quán)交付及使用5.1土地交付時(shí)間及方式：5.1.1土地交付時(shí)間：自土地使用權(quán)證辦理完畢之日起30日內(nèi)；5.1.2土地交付方式：出讓方將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付給購買方。5.2土地使用條件及限制：5.2.1土地使用必須符合城市規(guī)劃要求；5.2.2不得改變土地用途；5.2.3不得損害周圍環(huán)境及他人合法權(quán)益。5.3土地使用期限：與土地使用權(quán)證規(guī)定的期限一致。6.土地使用權(quán)變更及終止6.1土地使用權(quán)變更條件：6.1.1土地使用權(quán)變更需經(jīng)出讓方同意；6.1.2土地使用權(quán)變更需符合法律法規(guī)及規(guī)劃要求。6.2土地使用權(quán)終止條件：6.2.1土地使用權(quán)期限屆滿；6.2.2出讓方依法收回土地使用權(quán)。7.土地使用權(quán)收益及稅費(fèi)7.1土地使用權(quán)收益分配：土地使用權(quán)收益歸購買方所有。7.2稅費(fèi)承擔(dān)：7.2.1土地使用權(quán)出讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照法律法規(guī)各自承擔(dān)；7.2.2土地使用過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由購買方承擔(dān)。8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.1.1如果任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失和恢復(fù)原狀。8.1.2違約金的具體計(jì)算方式為：違約金額×每日違約金比例（0.1%）×違約天數(shù)。8.1.3如果一方未能履行本合同約定的付款義務(wù)，應(yīng)立即支付全部未付款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.2.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；9.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；9.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件9.2.1土地使用權(quán)期限屆滿；9.2.2合同約定的解除條件成就；9.2.3雙方約定的其他終止條件。10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于：10.1.1.1土地使用權(quán)出讓合同附件一：土地出讓明細(xì)表；10.1.1.2土地使用權(quán)出讓合同附件二：付款計(jì)劃表；10.1.1.3土地使用權(quán)出讓合同附件三：土地使用權(quán)證復(fù)印件。10.2補(bǔ)充條款10.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；11.1.2本合同經(jīng)出讓方及購買方法定代表人簽字并加蓋公章。11.2合同備案手續(xù)11.2.1雙方應(yīng)在合同生效后15日內(nèi)，將本合同報(bào)送相關(guān)部門備案。12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還預(yù)付款、解除土地使用權(quán)出讓合同等；12.1.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同解除前的責(zé)任。12.2合同終止后的處理12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還預(yù)付款、解除土地使用權(quán)出讓合同等；12.2.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同終止前的責(zé)任。13.合同未盡事宜的協(xié)商13.1協(xié)商原則13.1.1雙方應(yīng)本著公平、公正、誠實(shí)信用的原則協(xié)商解決未盡事宜。13.2協(xié)商程序13.2.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行協(xié)商；13.2.2協(xié)商結(jié)果應(yīng)以書面形式確定。14.合同簽署及其他14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同效力14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3其他事項(xiàng)14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所稱“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同的效率和安全性，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)和法律咨詢服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)時(shí)，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方另行約定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、第三方違約金等。4.甲乙方與第三方的關(guān)系4.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的管理和監(jiān)督。4.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方介入的具體條款5.1甲方和乙方應(yīng)共同確定需要介入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容。5.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.3第三方介入的具體條款包括但不限于：5.3.1第三方的資質(zhì)要求；5.3.2第三方的服務(wù)范圍；5.3.3第三方的服務(wù)期限；5.3.4第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；5.3.5第三方的保密義務(wù)；5.3.6第三方的違約責(zé)任。6.第三方介入的流程6.1甲方和乙方應(yīng)在合同簽訂前或合同履行過程中，共同確定是否需要第三方介入。6.2甲方和乙方應(yīng)共同選定第三方，并與其簽訂書面協(xié)議。6.3第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況。7.第三方介入的變更和解除7.1如果第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。7.2甲方和乙方在合同履行過程中，如需變更第三方，應(yīng)提前通知對方，并重新簽訂協(xié)議。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的保密條款9.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.第三方介入的合同終止10.1.1合同約定的終止條件成就；10.1.2第三方違約，甲乙雙方解除協(xié)議；10.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。11.第三方介入的其他條款11.1本合同中有關(guān)第三方的其他條款，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)出讓合同附件一：土地出讓明細(xì)表說明：詳細(xì)列出土地的位置、面積、用途、使用權(quán)年限、出讓價(jià)格、付款方式等信息。2.土地使用權(quán)出讓合同附件二：付款計(jì)劃表說明：明確各期付款的金額、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及支付方式。3.土地使用權(quán)出讓合同附件三：土地使用權(quán)證復(fù)印件說明：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，以證明土地使用權(quán)的合法性。4.第三方介入?yún)f(xié)議說明：詳細(xì)規(guī)定第三方的介入目的、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任義務(wù)等。5.保密協(xié)議說明：規(guī)定甲乙雙方及第三方在合同履行過程中的保密義務(wù)和責(zé)任。6.爭議解決協(xié)議說明：明確爭議解決的方式、程序和責(zé)任。7.合同變更協(xié)議說明：規(guī)定合同變更的條件、程序和責(zé)任。8.合同解除協(xié)議說明：明確合同解除的條件、程序和責(zé)任。9.合同終止協(xié)議說明：規(guī)定合同終止的條件、程序和責(zé)任。10.其他相關(guān)文件說明：包括但不限于評估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告、驗(yàn)收報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金為未支付款項(xiàng)的1%。示例說明：甲方應(yīng)于2024年1月1日支付首付款人民幣5,000萬元，如未按時(shí)支付，則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣500萬元。2.違約行為：未按約定交付土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)每日0.1%的違約金，直至交付土地為止。示例說明：甲方應(yīng)于土地使用權(quán)證辦理完畢后30日內(nèi)交付土地，如未按時(shí)交付，則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.違約行為：改變土地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變土地用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償損失人民幣10萬元。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，泄露了甲方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償損失人民幣5萬元。5.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違約時(shí)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：第三方在介入過程中嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求第三方支付違約金人民幣10萬元。全文完。2024年度土地使用權(quán)出讓與購買合同4本合同目錄一覽1.出讓方基本信息1.1出讓方名稱1.2出讓方住所1.3出讓方法定代表人1.4出讓方聯(lián)系方式2.受讓方基本信息2.1受讓方名稱2.2受讓方住所2.3受讓方法定代表人2.4受讓方聯(lián)系方式3.土地使用權(quán)出讓基本情況3.1土地使用權(quán)出讓地塊位置3.2土地使用權(quán)出讓地塊面積3.3土地使用權(quán)出讓地塊用途3.4土地使用權(quán)出讓地塊規(guī)劃指標(biāo)4.土地使用權(quán)出讓價(jià)款4.1土地使用權(quán)出讓價(jià)款總額4.2土地使用權(quán)出讓價(jià)款支付方式4.3土地使用權(quán)出讓價(jià)款支付時(shí)間5.土地使用權(quán)出讓合同簽訂5.1土地使用權(quán)出讓合同簽訂時(shí)間5.2土地使用權(quán)出讓合同簽訂地點(diǎn)5.3土地使用權(quán)出讓合同簽訂雙方代表6.土地使用權(quán)出讓合同生效條件6.1土地使用權(quán)出讓合同生效條件6.2土地使用權(quán)出讓合同生效時(shí)間7.土地使用權(quán)出讓合同變更7.1土地使用權(quán)出讓合同變更條件7.2土地使用權(quán)出讓合同變更程序7.3土地使用權(quán)出讓合同變更生效時(shí)間8.土地使用權(quán)出讓合同解除8.1土地使用權(quán)出讓合同解除條件8.2土地使用權(quán)出讓合同解除程序8.3土地使用權(quán)出讓合同解除生效時(shí)間9.土地使用權(quán)出讓合同違約責(zé)任9.1出讓方違約責(zé)任9.2受讓方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.土地使用權(quán)出讓合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)11.土地使用權(quán)出讓合同其他約定11.1合同生效后的其他約定11.2合同終止后的其他約定12.合同附件12.1土地使用權(quán)出讓合同附件一12.2土地使用權(quán)出讓合同附件二12.3土地使用權(quán)出讓合同附件三13.合同簽訂日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.出讓方基本信息1.1出讓方名稱：市區(qū)人民政府1.2出讓方住所：市區(qū)路號1.3出讓方法定代表人：2.受讓方基本信息2.1受讓方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2受讓方住所：市區(qū)路號2.3受讓方法定代表人：3.土地使用權(quán)出讓基本情況3.1土地使用權(quán)出讓地塊位置：市區(qū)路以東，路以西，路以南，路以北3.2土地使用權(quán)出讓地塊面積：20000平方米3.3土地使用權(quán)出讓地塊用途：住宅、商業(yè)3.4土地使用權(quán)出讓地塊規(guī)劃指標(biāo)：容積率：2.5，建筑密度：30%，綠地率：35%4.土地使用權(quán)出讓價(jià)款4.1土地使用權(quán)出讓價(jià)款總額：人民幣壹億元整（￥100,000,000）4.2土地使用權(quán)出讓價(jià)款支付方式：一次性支付4.3土地使用權(quán)出讓價(jià)款支付時(shí)間：合同簽訂之日起30日內(nèi)5.土地使用權(quán)出讓合同簽訂5.1土地使用權(quán)出讓合同簽訂時(shí)間：2024年1月1日5.2土地使用權(quán)出讓合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)人民政府會(huì)議室5.3土地使用權(quán)出讓合同簽訂雙方代表：出讓方代表為，受讓方代表為6.土地使用權(quán)出讓合同生效條件6.1土地使用權(quán)出讓合同生效條件：本合同雙方簽字蓋章后生效6.2土地使用權(quán)出讓合同生效時(shí)間：2024年1月2日7.土地使用權(quán)出讓合同變更7.1土地使用權(quán)出讓合同變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更7.2土地使用權(quán)出讓合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效7.3土地使用權(quán)出讓合同變更生效時(shí)間：變更協(xié)議簽訂之日起生效8.土地使用權(quán)出讓合同解除8.1土地使用權(quán)出讓合同解除條件：8.1.1出讓方嚴(yán)重違約，未按合同約定提供土地使用權(quán)；8.1.2受讓方嚴(yán)重違約，未按合同約定支付出讓價(jià)款；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。8.2土地使用權(quán)出讓合同解除程序：8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；8.2.2對方收到解除合同通知后，應(yīng)在7日內(nèi)回復(fù)是否同意解除；8.2.3雙方同意解除合同后，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；8.2.4解除合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3土地使用權(quán)出讓合同解除生效時(shí)間：解除合同協(xié)議簽訂之日起生效。9.土地使用權(quán)出讓合同違約責(zé)任9.1出讓方違約責(zé)任：9.1.1未按合同約定提供土地使用權(quán)，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為出讓價(jià)款的10%；9.1.2提供的土地使用權(quán)不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2受讓方違約責(zé)任：9.2.1未按合同約定支付出讓價(jià)款，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款的10%；9.2.2未按合同約定使用土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.土地使用權(quán)出讓合同爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.3爭議解決地點(diǎn)：市仲裁委員會(huì)。11.土地使用權(quán)出讓合同其他約定11.1合同生效后的其他約定：11.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)；11.1.2土地使用權(quán)出讓后，受讓方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)。11.2合同終止后的其他約定：11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜；11.2.2土地使用權(quán)出讓合同終止后，受讓方應(yīng)按照國家規(guī)定辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。12.合同附件12.1土地使用權(quán)出讓合同附件一：土地出讓合同12.2土地使用權(quán)出讓合同附件二：土地出讓合同補(bǔ)充協(xié)議12.3土地使用權(quán)出讓合同附件三：土地出讓合同變更協(xié)議13.合同簽訂日期13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1土地使用權(quán)出讓合同附件一：土地出讓合同14.2土地使用權(quán)出讓合同附件二：土地出讓合同補(bǔ)充協(xié)議14.3土地使用權(quán)出讓合同附件三：土地出讓合同變更協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義