土地監(jiān)理工程招標方案

土地監(jiān)理工程招標方案合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同適用范圍1.4雙方的權(quán)利和義務(wù)1.5合同的生效、變更與終止第二章土地監(jiān)理工程概況2.1項目簡介2.2工程地點2.3工程規(guī)模與投資2.4工程進度與質(zhì)量要求第三章招標條件3.1投標人資格要求3.2投標報名與購買招標文件3.3招標文件的組成與獲取3.4招標保證金3.5招標公告與答疑第四章招標方案設(shè)計與評審4.1招標方案內(nèi)容4.2招標方案的編制與提交4.3招標方案的評審標準與方法4.4評審委員會的組建與職責4.5評審結(jié)果的公示與異議處理第五章投標文件提交與接收5.1投標文件的組成5.2投標文件的提交時間與地點5.3投標文件的簽收與保管5.4投標文件的解密與復制第六章開標、評標與中標6.1開標會議的組織與程序6.2評標過程與紀律要求6.3中標候選人的確定6.4中標的公告與通知6.5中標人的履約能力審核第七章合同簽訂與履行7.1合同簽訂程序7.2合同條款與內(nèi)容7.3合同的履行與管理7.4合同的監(jiān)督與檢查7.5合同的違約責任與爭議解決第八章合同變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同終止的情形與處理第九章違約責任與爭議解決9.1違約行為與責任9.2爭議的解決方式與程序9.3法律適用與訴訟管轄第十章合同的生效、終止與檔案歸檔10.1合同的生效條件10.2合同的終止與續(xù)簽10.3合同檔案的管理與歸檔第十一章附則11.1合同未盡事宜的處理11.2合同的修改與補充11.3合同解除、終止后的善后處理11.4合同的生效日期與有效期第十二章附件12.1招標文件12.2投標文件12.3中標通知書12.4合同文本第十三章簽署頁13.1甲方（委托方）簽署頁13.2乙方（中標方）簽署頁第十四章合同備案與公示14.1合同備案程序14.2合同公示要求與方式14.3合同備案與公示的監(jiān)督與管理合同編號：_________第一章總則1.1合同背景與目的1.1.1為確保土地監(jiān)理工程的質(zhì)量和進度，規(guī)范招標程序，提高投資效益，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信的原則，簽訂本合同。1.2定義與解釋（1）甲方：指委托方，負責土地監(jiān)理工程的項目單位。（2）乙方：指中標方，負責完成土地監(jiān)理工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理等任務(wù)。（3）合同：指本合同及其附件。（4）工程：指土地監(jiān)理工程。1.3合同適用范圍1.3.1本合同適用于甲方委托的土地監(jiān)理工程項目的招標、投標、評標、中標、合同簽訂、履行、變更、解除、終止等全過程。1.4雙方的權(quán)利和義務(wù)1.4.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）負責提供工程項目的相關(guān)資料，確保資料的真實、完整、準確。（2）按照合同約定支付工程款項。（3）對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量、進度和安全。1.4.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定完成工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。（2）遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行合同約定，確保工程質(zhì)量、進度和安全。（3）接受甲方的監(jiān)督、檢查，及時整改存在的問題。1.5合同的生效、變更與終止1.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的工程驗收合格之日止。1.5.2本合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第二章土地監(jiān)理工程概況2.1項目簡介2.1.1項目名稱：_________土地監(jiān)理工程2.1.2項目性質(zhì)：_________2.1.3項目規(guī)模：_________2.2工程地點2.2.1本工程位于_________?。ㄊ?、區(qū)）_________縣（市、區(qū)）_________。2.3工程規(guī)模與投資2.3.1工程占地面積：_________平方米2.3.2工程總投資：_________元。2.4工程進度與質(zhì)量要求2.4.1工程進度要求：按照甲方制定的工程進度計劃執(zhí)行。2.4.2工程質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和設(shè)計文件要求。第三章招標條件3.1投標人資格要求3.1.1投標人應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)條件。3.1.3投標人應(yīng)具備與工程相適應(yīng)的技術(shù)、設(shè)備能力。3.2投標報名與購買招標文件3.2.1投標人應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)進行投標報名。3.2.2投標人憑投標報名憑證購買招標文件。3.3招標文件的組成與獲取3.3.1招標文件包括：招標公告、招標文件、設(shè)計文件、施工圖紙等。3.3.2投標人應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)獲取招標文件。3.4招標保證金3.4.1投標人應(yīng)在提交投標文件時，繳納招標保證金。3.4.2招標保證金的具體金額、繳納方式、退還條件等，詳見招標文件。3.5招標公告與答疑3.5.1甲方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)發(fā)布招標公告。3.5.2甲方對投標人在招標文件獲取過程中提出的問題進行答疑。第四章招標方案設(shè)計與評審4.1招標方案內(nèi)容4.1.1招標方案應(yīng)包括：工程概況、招標范圍、招標方式、招標程序、投標文件要求等。4.1.2招標方案應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。4.2招標方案的編制與提交4.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，編制招標方案。4.2.2乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)提交招標方案。4.3招標方案的評審標準與方法4.3.1評審委員會根據(jù)招標方案的完整性、合理性、可行性等方面進行評審。4.3.2評審委員會按照規(guī)定的程序和方法，確定中標候選人。4.4評審委員會的組建與職責4.4.1評審委員會由甲方負責組建，成員不少于3人。第八章投標文件提交與接收8.1投標文件的組成8.1.1投標文件應(yīng)包括：投標函、投標保證金、授權(quán)委托書、投標報價、施工組織設(shè)計、項目管理機構(gòu)、擬分包項目情況、同類工程業(yè)績證明等。8.2投標文件的提交時間與地點8.2.1投標文件應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)提交至甲方指定的地點。8.2.2投標文件提交截止時間：_________年_________月_________日_________時_________分。8.3投標文件的簽收與保管8.3.1甲方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)對投標文件進行簽收。8.3.2甲方應(yīng)對投標文件進行妥善保管，確保投標文件的安全、保密。8.4投標文件的解密與復制8.4.1投標文件應(yīng)在開標現(xiàn)場由乙方或其授權(quán)代表親自解密。8.4.2甲方在確保投標文件安全的前提下，可對投標文件進行必要的復制。第九章開標、評標與中標9.1開標會議的組織與程序9.1.1開標會議應(yīng)由甲方組織，在規(guī)定的時間和地點舉行。9.1.2開標會議應(yīng)邀請乙方代表、評審委員會成員及相關(guān)人員參加。9.2評標過程與紀律要求9.2.1評審委員會按照招標文件確定的評審標準和程序進行評標。9.2.2評標過程中，評審委員會成員應(yīng)遵守評審紀律，不得泄露評審情況。9.3中標候選人的確定9.3.1評審委員會根據(jù)評標結(jié)果，確定中標候選人。9.3.2中標候選人應(yīng)按照評分從高到低排序。9.4中標的公告與通知9.4.1甲方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)對中標候選人進行公示。9.4.2甲方應(yīng)在公示結(jié)束后，向中標候選人發(fā)出中標通知書。9.5中標人的履約能力審核9.5.1甲方應(yīng)對中標人的履約能力進行審核。9.5.2審核內(nèi)容包括中標人的資質(zhì)、業(yè)績、信譽、財務(wù)狀況等。第十章合同簽訂與履行10.1合同簽訂程序10.1.1甲方應(yīng)在中標通知書發(fā)出后，與中標人簽訂合同。10.1.2合同簽訂應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成。10.2合同條款與內(nèi)容10.2.1合同應(yīng)包括：合同標的、質(zhì)量標準、價款支付、工期、違約責任等條款。10.2.2合同內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。10.3合同的履行與管理10.3.1乙方應(yīng)按照合同約定，完成工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。10.3.2甲方應(yīng)按照合同約定，支付工程款項，提供施工條件等。10.4合同的監(jiān)督與檢查10.4.1甲方應(yīng)對乙方的履行情況進行監(jiān)督、檢查。10.4.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督、檢查，及時整改存在的問題。10.5合同的違約責任與爭議解決10.5.1雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，違反合同的，應(yīng)承擔違約責任。10.5.2合同爭議應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決。第十一章合同變更、解除與終止11.1合同變更的條件與程序11.1.1合同變更應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。11.1.2合同變更應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.2合同解除的條件與程序11.2.1合同解除應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。11.2.2合同解除應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.3合同終止的情形與處理11.3.1合同終止的情形包括：工程驗收合格、合同到期等。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。第十二章附件12.1招標文件12.2投標文件12.3中標通知書12.4合同文本第十三章簽署頁13.1甲方（委托方）簽署頁13.2乙方多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.甲方對工程項目的監(jiān)督和控制甲方有權(quán)對工程項目進行全面的監(jiān)督和控制，包括但不限于工程進度、質(zhì)量、安全、成本等方面。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求及時調(diào)整施工方案和進度計劃。2.甲方的變更權(quán)甲方在不影響工程質(zhì)量和進度的前提下，有權(quán)對工程項目的范圍、設(shè)計、施工方法等進行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更通知，及時調(diào)整施工方案和進度計劃，并承擔因變更引起的額外費用。3.甲方的終止權(quán)（1）乙方嚴重違反合同條款，導致工程質(zhì)量、進度和安全無法滿足甲方要求；（2）乙方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，包括但不限于破產(chǎn)、停業(yè)整頓等；（3）法律法規(guī)、政策變化導致合同無法繼續(xù)履行。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款1.乙方的質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證工程項目的質(zhì)量符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。工程驗收不合格的，乙方應(yīng)負責無償修復，直至滿足甲方要求。2.乙方的進度保證乙方應(yīng)保證工程項目的進度符合甲方要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度嚴重滯后，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.乙方的安全責任乙方應(yīng)嚴格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，確保工程安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。附加條款三：第三方中介參與時的特殊條款1.第三方中介的職責第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)公正、公平地履行中介職責，包括但不限于組織招標、評標、協(xié)調(diào)甲方和乙方關(guān)系等。2.第三方中介的違約責任如第三方中介未能履行中介職責，導致合同無法正常履行，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.第三方中介的費用第三方中介的費用由甲方承擔。如因第三方中介原因?qū)е潞贤男挟惓?，甲方有?quán)要求第三方中介承擔額外費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.招標文件2.投標文件3.中標通知書4.合同文本5.設(shè)計文件6.施工圖紙7.工程量清單8.技術(shù)規(guī)范9.安全防護措施方案10.環(huán)境保護方案11.施工組織設(shè)計12.項目管理機構(gòu)13.同類工程業(yè)績證明14.法人資格證明15.財務(wù)狀況證明16.授權(quán)委托書17.投標保證金收據(jù)18.合同履行報告19.工程驗收報告20.變更申請單21.違約通知書22.法律意見書二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定完成工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。2.乙方未按照合同約定遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。3.乙方未按照合同約定提供工程進度、質(zhì)量、安全等方面的信息。4.乙方未按照合同約定支付工程款項、投標保證金等。5.乙方未按照合同約定履行合同義務(wù)，導致工程質(zhì)量、進度和安全無法滿足甲方要求。6.甲方未按照合同約定支付工程款項，導致乙方無法正常履行合同義務(wù)。7.甲方未按照合同約定提供施工條件，導致乙方無法按照約定的進度完成工程。8.甲方未按照合同約定對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查，導致工程質(zhì)量、進度和安全問題。9.第三方中介未能履行中介職責，導致合同無法正常履行。10.合同雙方在合同履行過程中，發(fā)生爭議不通過協(xié)商解決，導致合同履行受到影響。三、法律名詞及解釋：1.招標：指甲方公開邀請乙方參與投標，以確定乙方承擔工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理等任務(wù)的行為。2.投標：指乙方應(yīng)甲方邀請，向甲方提交參與工程設(shè)計、施工、監(jiān)理等任務(wù)的申請。3.中標：指乙方在招標過程中，被甲方選定為工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理等任務(wù)的承擔者。4.合同：指甲乙雙方為完成特定工程任務(wù)，相互之間達成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的條件。6.違約責任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔的法律責任，包括繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等。7.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快工程進度，必要時甲方可協(xié)商延長合同工期。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照合同約定進行整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔整改費用。3.安全事故：乙方應(yīng)立即報告甲方并采取措施防止事故擴大，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責任。4.合同變更：雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、時間