標(biāo)準(zhǔn)房屋出租合同協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)房屋出租合同協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2房屋基本情況1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限總計(jì)第三章租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶信息第四章押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五章房屋使用及維修5.1房屋使用范圍5.2房屋維修責(zé)任5.3房屋損壞賠償?shù)诹路课菰O(shè)施及用品6.1房屋內(nèi)設(shè)施清單6.2房屋內(nèi)用品清單6.3設(shè)施及用品維護(hù)責(zé)任第七章租金調(diào)整7.1租金調(diào)整條件7.2租金調(diào)整方式7.3租金調(diào)整通知期限第八章合同解除8.1提前解除合同的條件8.2提前解除合同的通知期限8.3合同解除后的押金處理第九章違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約賠償金額及方式第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一章合同的變更和轉(zhuǎn)讓11.1合同變更條件11.2合同轉(zhuǎn)讓條件11.3合同變更和轉(zhuǎn)讓程序第十二章附則12.1合同附件12.2合同生效日期12.3合同終止日期第十三章其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容13.2補(bǔ)充條款第十四章簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3見(jiàn)證方簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.1.1出租方名稱：_________1.1.2承租方名稱：_________1.2房屋基本情況1.2.1房屋地址：_________1.2.2房屋面積：_________1.2.3房屋戶型：_________1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3.1簽訂地點(diǎn)：_________1.3.2簽訂時(shí)間：_________第二章租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.1.1租賃開(kāi)始日期：_________2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃結(jié)束日期：_________2.3租賃期限總計(jì)2.3.1租賃期限總計(jì)：_________第三章租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金金額：_________3.2租金支付周期3.2.1租金支付周期：_________3.3租金支付方式3.3.1租金支付方式：_________3.4租金支付賬戶信息3.4.1租金支付賬戶信息：_________第四章押金4.1押金金額4.1.1押金金額：_________4.2押金退還條件4.2.1押金退還條件：_________4.3押金退還方式4.3.1押金退還方式：_________第五章房屋使用及維修5.1房屋使用范圍5.1.1房屋使用范圍：_________5.2房屋維修責(zé)任5.2.1房屋維修責(zé)任：_________5.3房屋損壞賠償5.3.1房屋損壞賠償：_________第六章房屋設(shè)施及用品6.1房屋內(nèi)設(shè)施清單6.1.1房屋內(nèi)設(shè)施清單：_________6.2房屋內(nèi)用品清單6.2.1房屋內(nèi)用品清單：_________6.3設(shè)施及用品維護(hù)責(zé)任6.3.1設(shè)施及用品維護(hù)責(zé)任：_________第八章合同解除8.1提前解除合同的條件8.1.1提前解除合同的條件：_________8.2提前解除合同的通知期限8.2.1提前解除合同的通知期限：_________8.3合同解除后的押金處理8.3.1合同解除后的押金處理：_________第九章違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方違約責(zé)任：_________9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方違約責(zé)任：_________9.3違約賠償金額及方式9.3.1違約賠償金額及方式：_________第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議解決方式：_________10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_________10.3法律適用10.3.1法律適用：_________第十一章合同的變更和轉(zhuǎn)讓11.1合同變更條件11.1.1合同變更條件：_________11.2合同轉(zhuǎn)讓條件11.2.1合同轉(zhuǎn)讓條件：_________11.3合同變更和轉(zhuǎn)讓程序11.3.1合同變更和轉(zhuǎn)讓程序：_________第十二章附則12.1合同附件12.1.1合同附件：_________12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期：_________12.3合同終止日期12.3.1合同終止日期：_________第十三章其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容13.1.1雙方的其他約定內(nèi)容：_________13.2補(bǔ)充條款13.2.1補(bǔ)充條款：_________第十四章簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.1.1出租方簽字：_________14.1.2出租方蓋章：_________14.2承租方簽字蓋章14.2.1承租方簽字：_________14.2.2承租方蓋章：_________14.3見(jiàn)證方簽字蓋章14.3.1見(jiàn)證方簽字：_________14.3.2見(jiàn)證方蓋章：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.甲方有權(quán)決定房屋的租賃期限，但需保證乙方的合法租住權(quán)益。2.甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間符合國(guó)家和地方的相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行定期維護(hù)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。4.甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始前向乙方提供房屋內(nèi)設(shè)施的詳細(xì)清單，并確保清單的準(zhǔn)確性。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與房屋租賃相關(guān)的政府手續(xù)和費(fèi)用支付。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.乙方有權(quán)選擇租賃期限，但需與甲方協(xié)商一致。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)遵守房屋內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。5.乙方應(yīng)按約定的租金支付方式和時(shí)間向甲方支付租金。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益，并提供專業(yè)的租賃咨詢服務(wù)。2.第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂和租金支付等相關(guān)手續(xù)。3.第三方中介應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保房屋的安全和租賃合同的履行。4.第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)處理租賃期間甲乙雙方之間的爭(zhēng)議和問(wèn)題。5.第三方中介應(yīng)按約定的服務(wù)費(fèi)用向甲方或乙方收取中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋設(shè)施清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付記錄5.房屋維修記錄6.合同解除通知書(shū)7.違約賠償計(jì)算公式8.房屋安全檢測(cè)報(bào)告9.租賃合同副本10.相關(guān)法律法規(guī)副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋或設(shè)施不符合租賃合同要求的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金或延遲支付租金的，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，視為乙方違約。4.第三方中介未按約定提供服務(wù)或協(xié)助，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行的，視為第三方中介違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.第三方中介：指協(xié)助出租方和承租方完成房屋租賃交易的中介機(jī)構(gòu)。4.租賃押金：為確保租賃合同履行，乙方支付給甲方的一定金額。5.租金：乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換。2.租金支付爭(zhēng)議：查看支付記錄，核對(duì)金額，如有錯(cuò)漏，及時(shí)與甲方溝通解決。3.合同解除：遵守合同約定，提前通知對(duì)方，并按約定處理押金和租