2024版?zhèn)€人房貸提前還款合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人房貸提前還款合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間1.3合同訂立地點2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款利率2.3還款期限2.4還款方式3.提前還款條件3.1提前還款定義3.2提前還款條件3.3提前還款通知4.提前還款程序4.1提前還款申請4.2提前還款審批4.3提前還款資金劃轉(zhuǎn)5.提前還款費用5.1提前還款違約金5.2提前還款手續(xù)費5.3提前還款其他費用6.合同變更6.1合同變更定義6.2合同變更程序6.3合同變更通知7.合同解除7.1合同解除定義7.2合同解除程序7.3合同解除通知8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3違反保密義務(wù)責(zé)任10.合同生效10.1合同生效時間10.2合同生效條件11.合同終止11.1合同終止定義11.2合同終止程序11.3合同終止通知12.合同附件12.1合同附件定義12.2合同附件內(nèi)容12.3合同附件效力13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定效力14.合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（借款人）：姓名：（全名）身份證號碼：（身份證號碼）住址：（住址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方（貸款人）：名稱：（貸款人全稱）地址：（貸款人地址）聯(lián)系電話：（貸款人聯(lián)系電話）1.2合同訂立時間本合同于____年__月__日訂立。1.3合同訂立地點本合同在____市____區(qū)____地址訂立。2.貸款基本信息2.1貸款金額甲方從乙方處借款人民幣____元整。2.2貸款利率本貸款利率為____年利率，具體利率調(diào)整按中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行。2.3還款期限本貸款還款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.4還款方式甲方應(yīng)按月等額本息還款方式償還貸款本息。3.提前還款條件3.1提前還款定義本合同所稱提前還款，是指甲方在未到期前，向乙方提出書面申請，一次性或分次償還全部或部分貸款本金的行為。3.2提前還款條件（1）貸款未到期；（2）貸款賬戶無逾期；（3）貸款賬戶余額足以支付提前還款金額；3.3提前還款通知甲方應(yīng)在提前還款前____個工作日向乙方提出書面提前還款申請，并注明提前還款金額及還款方式。4.提前還款程序4.1提前還款申請甲方應(yīng)向乙方提交提前還款申請，內(nèi)容包括但不限于：（1）提前還款申請表；（2）提前還款資金來源證明；（3）其他乙方要求的相關(guān)文件。4.2提前還款審批乙方收到甲方提前還款申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成審批，并將審批結(jié)果通知甲方。4.3提前還款資金劃轉(zhuǎn)甲方同意提前還款后，應(yīng)在乙方指定的時間內(nèi)將提前還款資金劃轉(zhuǎn)至乙方指定的賬戶。5.提前還款費用5.1提前還款違約金甲方提前還款時，應(yīng)支付提前還款違約金，具體金額按本合同約定執(zhí)行。5.2提前還款手續(xù)費甲方提前還款時，應(yīng)支付提前還款手續(xù)費，具體金額按本合同約定執(zhí)行。5.3提前還款其他費用除上述費用外，甲方提前還款可能產(chǎn)生其他費用，如銀行轉(zhuǎn)賬手續(xù)費等，甲方應(yīng)承擔。6.合同變更6.1合同變更定義本合同所稱合同變更，是指甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，對本合同條款進行修改或補充的行為。6.2合同變更程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂合同變更協(xié)議書。6.3合同變更通知合同變更協(xié)議書簽訂后，甲乙雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將變更內(nèi)容通知對方，變更內(nèi)容自通知之日起生效。7.合同解除7.1合同解除定義本合同所稱合同解除，是指甲乙雙方在合同履行過程中，因一方違約或不可抗力等原因，終止合同關(guān)系的行為。7.2合同解除程序（1）一方違約，另一方有權(quán)按照本合同約定解除合同；（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同；7.3合同解除通知合同解除后，甲乙雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將解除通知送達對方，合同自通知送達之日起解除。8.爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序（1）雙方協(xié)商解決爭議時，應(yīng)保持誠意，積極尋求共識；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面爭議解決通知，要求在收到通知后____個工作日內(nèi)進行協(xié)商；（3）若協(xié)商仍無法解決爭議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。9.保密條款9.1保密信息定義本合同中的保密信息是指甲乙雙方在履行本合同過程中知悉的，有關(guān)對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)狀況等信息。9.2保密義務(wù)甲乙雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。9.3違反保密義務(wù)責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。10.合同生效10.1合同生效時間本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，除非法律法規(guī)或政策另有規(guī)定。10.3合同生效通知本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將合同生效通知送達對方。11.合同終止11.1合同終止定義本合同終止是指由于合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致，導(dǎo)致合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。11.2合同終止程序（1）合同約定的終止條件成就時，合同自動終止；（2）雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議書；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將合同終止通知送達對方。11.3合同終止通知合同終止后，甲乙雙方應(yīng)在合同終止通知中明確終止日期，并說明終止原因。12.合同附件12.1合同附件定義本合同附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.2合同附件內(nèi)容合同附件包括但不限于：（1）借款合同；（2）貸款發(fā)放憑證；（3）還款計劃表；12.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以合同附件為準。13.其他約定13.1其他約定事項本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定效力甲乙雙方的其他約定事項，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1合同簽署時間本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署地點本合同在合同簽訂地簽署。14.3合同簽署人甲方（借款人）簽字（或蓋章）：________乙方（貸款人）簽字（或蓋章）：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成合同訂立或履行；（2）為甲乙雙方提供資金、技術(shù)、信息等支持；（3）為甲乙雙方提供法律、財務(wù)、審計等專業(yè)服務(wù)；（4）根據(jù)甲乙雙方約定，參與合同履行的其他情況。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方在合同中約定需要第三方介入的情況；（2）甲乙雙方共同選擇或指定第三方；（3）第三方接受甲乙雙方委托，參與合同履行；（4）第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同時，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額為本合同貸款金額的____%，超過該限額的部分，由甲乙雙方按比例承擔；（3）第三方責(zé)任限額在本合同中明確約定，如第三方未履行相關(guān)義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行本合同義務(wù)的，第三方不承擔責(zé)任；（2）第三方在履行本合同時，如因甲乙雙方提供的信息錯誤、不完整或誤導(dǎo)而造成損失的，第三方不承擔責(zé)任；（3）第三方在履行本合同時，如因甲乙雙方未履行合同義務(wù)而造成損失的，第三方不承擔責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障（1）第三方在履行本合同時，享有合法權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)予以保障；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定支付報酬；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定提供必要的協(xié)助。17.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使，應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在履行本合同時，應(yīng)服從甲方的管理；（2）甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查；（3）甲方有權(quán)要求第三方提供工作成果。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在履行本合同時，應(yīng)服從乙方的管理；（2）乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查；（3）乙方有權(quán)要求第三方提供工作成果。18.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在履行本合同時，應(yīng)同時服務(wù)于甲乙雙方；（2）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)調(diào)各方關(guān)系；（3）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。19.第三方變更19.1第三方變更定義本合同所稱第三方變更，是指甲乙雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，對第三方進行更換的行為。19.2第三方變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定新的第三方；（2）新的第三方接受甲乙雙方委托，參與合同履行；（3）原第三方退出合同履行。19.3第三方變更通知甲乙雙方應(yīng)在第三方變更后____個工作日內(nèi)，將變更情況通知對方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同詳細要求：借款合同應(yīng)包含借款金額、利率、還款期限、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：借款合同是本合同的核心附件，明確了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.貸款發(fā)放憑證詳細要求：貸款發(fā)放憑證應(yīng)包含貸款金額、發(fā)放時間、貸款用途等內(nèi)容。說明：貸款發(fā)放憑證作為貸款發(fā)放的證明，用于甲乙雙方后續(xù)的核對和確認。3.還款計劃表詳細要求：還款計劃表應(yīng)包含每月還款金額、還款日期、累計還款金額等內(nèi)容。說明：還款計劃表用于甲乙雙方了解和跟蹤貸款的還款情況。4.提前還款申請表詳細要求：提前還款申請表應(yīng)包含提前還款金額、還款日期、還款方式等內(nèi)容。說明：提前還款申請表用于甲方申請?zhí)崆斑€款，乙方進行審批。5.合同變更協(xié)議書詳細要求：合同變更協(xié)議書應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字（或蓋章）等內(nèi)容。說明：合同變更協(xié)議書是合同變更的法律文件，用于甲乙雙方正式確認合同變更內(nèi)容。6.合同終止協(xié)議書詳細要求：合同終止協(xié)議書應(yīng)包含終止原因、終止日期、雙方簽字（或蓋章）等內(nèi)容。說明：合同終止協(xié)議書是合同終止的法律文件，用于甲乙雙方正式確認合同終止。7.爭議解決協(xié)議書詳細要求：爭議解決協(xié)議書應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決地點等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議書是解決爭議的法律文件，用于甲乙雙方正式確認爭議解決方式。8.保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應(yīng)包含保密信息定義、保密義務(wù)、違反保密義務(wù)責(zé)任等內(nèi)容。說明：保密協(xié)議用于約定甲乙雙方在合同履行過程中的保密事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定還款。責(zé)任認定：甲方應(yīng)支付逾期還款利息，并承擔相應(yīng)的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定提供貸款。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔未提供貸款的責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定履行協(xié)助義務(wù)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔未履行協(xié)助義務(wù)的責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按爭議解決協(xié)議書約定履行爭議解決程序。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔未履行爭議解決程序的責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。示例說明：假設(shè)甲方在還款日未按時還款，構(gòu)成違約行為。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付逾期還款利息，并承擔相應(yīng)的違約金。具體金額根據(jù)合同中約定的利率和逾期天數(shù)計算。全文完。2024版?zhèn)€人房貸提前還款合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1借款人信息2.2貸款銀行信息3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.提前還款條件4.1提前還款定義4.2提前還款條件4.3提前還款通知5.提前還款程序5.1提前還款申請5.2提前還款審批5.3提前還款資金劃撥6.提前還款費用6.1提前還款手續(xù)費6.2其他相關(guān)費用7.提前還款影響7.1提前還款對貸款利率的影響7.2提前還款對貸款期限的影響8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：提前還款申請書14.其他14.1其他條款14.2合同修訂第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中所稱“借款人”是指與貸款銀行簽訂本合同的，按照合同約定從貸款銀行取得一定數(shù)額貸款的個人。1.1.2本合同中所稱“貸款銀行”是指根據(jù)本合同約定向借款人提供貸款的金融機構(gòu)。1.1.3本合同中所稱“貸款金額”是指借款人與貸款銀行約定的，由貸款銀行提供給借款人的貸款總額。1.1.4本合同中所稱“貸款期限”是指借款人應(yīng)向貸款銀行償還全部貸款本金及利息的期限。1.1.5本合同中所稱“貸款利率”是指借款人按照合同約定向貸款銀行支付的貸款利息比率。1.1.6本合同中所稱“還款方式”是指借款人向貸款銀行償還貸款本息的方式。1.1.7本合同中所稱“提前還款”是指借款人在貸款期限屆滿前，按照合同約定提前全部或部分償還貸款本金的行為。1.2解釋1.2.1本合同中的“提前還款”不包含貸款銀行因借款人違約等原因而采取的收回貸款措施。2.合同雙方2.1借款人信息2.1.1借款人姓名：2.1.2借款人身份證號碼：2.1.3借款人聯(lián)系電話：2.1.4借款人住址：2.2貸款銀行信息2.2.1貸款銀行名稱：2.2.2貸款銀行機構(gòu)代碼：2.2.3貸款銀行聯(lián)系電話：2.2.4貸款銀行地址：3.貸款基本信息3.1貸款金額3.1.1貸款金額：人民幣_____元整。3.2貸款期限3.2.1貸款期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。3.3貸款利率3.3.1貸款利率：按照中國人民銀行同期同檔次貸款基準利率執(zhí)行。3.4還款方式3.4.1還款方式：等額本息還款法。4.提前還款條件4.1提前還款定義4.1.1提前還款是指借款人在貸款期限屆滿前，按照合同約定提前全部或部分償還貸款本金的行為。4.2提前還款條件4.2.1借款人應(yīng)提前至少30天向貸款銀行提出書面提前還款申請。4.2.2借款人應(yīng)保證貸款賬戶內(nèi)資金充足，以便貸款銀行能夠及時收到提前還款款項。4.3提前還款通知4.3.1借款人應(yīng)在提前還款前將提前還款申請及相關(guān)證明材料提交給貸款銀行。5.提前還款程序5.1提前還款申請5.1.1借款人應(yīng)按照貸款銀行的要求，提交提前還款申請書。5.2提前還款審批5.2.1貸款銀行在收到借款人的提前還款申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)完成審批。5.3提前還款資金劃撥5.3.1貸款銀行在審批通過后，應(yīng)在2個工作日內(nèi)將提前還款款項劃撥至借款人指定的賬戶。6.提前還款費用6.1提前還款手續(xù)費6.1.1借款人提前還款時，應(yīng)向貸款銀行支付提前還款手續(xù)費，手續(xù)費按貸款金額的_____%計算。6.2其他相關(guān)費用6.2.1除提前還款手續(xù)費外，借款人還應(yīng)承擔提前還款過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1借款人未按合同約定償還貸款本金或利息，經(jīng)貸款銀行催收后仍不履行還款義務(wù)的。8.1.2借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致貸款銀行遭受損失的。8.1.3借款人將貸款資金用于非法用途的。8.1.4借款人違反合同約定的其他行為，經(jīng)貸款銀行書面通知后仍不改正的。8.2合同解除程序8.2.1貸款銀行有權(quán)單方面解除合同，并書面通知借款人。8.2.2借款人收到解除合同通知后，應(yīng)立即停止使用貸款，并按照合同約定清償貸款本息。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方約定爭議解決機構(gòu)為______。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1貸款本息全部清償完畢。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1本合同爭議的管轄法院為______。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式進行。12.2送達地址12.2.1借款人送達地址：______。12.2.2貸款銀行送達地址：______。13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：提前還款申請書14.其他14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)及貸款銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。14.2合同修訂14.2.1本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱“第三方”是指除借款人和貸款銀行之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、擔保、評估、監(jiān)管等服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，若借款人或貸款銀行需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，可引入第三方介入。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與借款人、貸款銀行之間的關(guān)系，應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則，不得損害各方合法權(quán)益。15.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)獨立行使職權(quán)，不得受借款人或貸款銀行的不當干預(yù)。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1借款人增加條款16.1.1借款人同意，在第三方介入的情況下，應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠履行其職責(zé)。16.1.2借款人應(yīng)承擔第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費用。16.2貸款銀行增加條款16.2.1貸款銀行有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保其服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。16.2.2貸款銀行有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料，以證明其已履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定。17.1.2若第三方因履行職責(zé)造成借款人或貸款銀行損失的，其責(zé)任限額不超過合同約定的金額。17.2責(zé)任免除17.2.1在不可抗力的情況下，第三方不承擔任何責(zé)任。17.2.2若第三方在履行職責(zé)過程中，因借款人或貸款銀行提供的信息不準確、不完整等原因造成損失的，第三方不承擔責(zé)任。18.第三方介入的審批程序18.1借款人或貸款銀行需在引入第三方介入前，書面通知對方，并經(jīng)對方同意。18.2雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜達成一致意見，并簽訂補充協(xié)議。18.3第三方介入后，借款人和貸款銀行應(yīng)按照補充協(xié)議的約定，與第三方進行合作。19.補充協(xié)議的效力19.1本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.2本合同補充協(xié)議的修改或補充，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細要求：包含借款人、貸款銀行的基本信息，貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細內(nèi)容。附件說明：本附件為合同主體，詳細規(guī)定了借款人與貸款銀行之間的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：提前還款申請書詳細要求：包含借款人姓名、身份證號碼、貸款合同編號、申請?zhí)崆斑€款的金額、原因等信息。附件說明：本附件為借款人申請?zhí)崆斑€款的書面文件，用于貸款銀行審批。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包含第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等信息。附件說明：本附件為借款人與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方在本合同中的職責(zé)和權(quán)利。4.附件四：借款人身份證明詳細要求：包含借款人身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等。附件說明：本附件用于證明借款人身份，確保貸款發(fā)放給合法的借款人。5.附件五：貸款銀行授權(quán)委托書詳細要求：包含授權(quán)委托人姓名、身份證號碼、授權(quán)事項、授權(quán)期限等信息。附件說明：本附件為借款人授權(quán)貸款銀行代為辦理相關(guān)事宜的文件。6.附件六：借款人還款憑證詳細要求：包含還款日期、還款金額、還款方式等信息。附件說明：本附件為借款人還款的證明，用于貸款銀行核對還款情況。7.附件七：貸款銀行通知函詳細要求：包含通知內(nèi)容、通知日期、通知方式等信息。附件說明：本附件為貸款銀行向借款人發(fā)出的通知文件，用于告知借款人相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1借款人未按合同約定償還貸款本金或利息。1.2借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。1.3借款人將貸款資金用于非法用途。1.4借款人違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認定標準：2.1借款人未按合同約定償還貸款本金或利息，應(yīng)支付逾期利息，并承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實，貸款銀行有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3借款人將貸款資金用于非法用途，貸款銀行有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4借款人違反合同約定的其他行為，貸款銀行有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1借款人逾期還款，貸款銀行有權(quán)按照逾期利率計收逾期利息，并要求借款人支付滯納金。3.2借款人提供虛假信息，貸款銀行有權(quán)解除合同，并要求借款人返還已發(fā)放的貸款本金及利息，并承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3借款人將貸款資金用于非法用途，貸款銀行有權(quán)解除合同，并要求借款人返還已發(fā)放的貸款本金及利息，并承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人房貸提前還款合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國家法律法規(guī)1.2銀行相關(guān)政策1.3當?shù)卣?guī)定2.定義與解釋2.1合同當事人2.2房屋2.3房貸2.4提前還款3.合同簽訂3.1合同簽訂時間3.2合同簽訂地點3.3合同簽訂雙方4.房屋信息4.1房屋產(chǎn)權(quán)證號4.2房屋地址4.3房屋面積4.4房屋用途5.房貸信息5.1貸款金額5.2貸款期限5.3貸款利率5.4還款方式6.提前還款條件6.1提前還款資格6.2提前還款時間6.3提前還款金額6.4提前還款手續(xù)費7.提前還款程序7.1提前還款申請7.2提前還款審核7.3提前還款資金劃轉(zhuǎn)7.4提前還款手續(xù)辦理8.提前還款后的還款計劃8.1剩余貸款期限8.2剩余還款金額8.3剩余還款利率8.4剩余還款方式9.提前還款違約責(zé)任9.1提前還款違約情形9.2提前還款違約責(zé)任承擔9.3違約金計算10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效通知13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更通知14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國貸款通則》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同同時參照中國人民銀行及借款人所在地的相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。1.3本合同還符合借款人所在地的政府相關(guān)規(guī)定。2.定義與解釋2.2房屋：指甲方擁有的位于[具體地址]的房屋，具有合法的產(chǎn)權(quán)證。2.3房貸：指甲方向銀行申請的用于購買該房屋的貸款。2.4提前還款：指甲方在貸款合同約定的還款期限屆滿前，向銀行提前償還全部或部分貸款本金的行為。3.合同簽訂3.1合同簽訂時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2合同簽訂地點：[具體地點]。3.3合同簽訂雙方：甲方（借款人）和銀行（貸款銀行）。4.房屋信息4.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：[具體產(chǎn)權(quán)證號]。4.2房屋地址：[具體地址]。4.3房屋面積：[具體面積]平方米。4.4房屋用途：[具體用途]。5.房貸信息5.1貸款金額：[具體金額]元。5.2貸款期限：[具體期限]年。5.3貸款利率：[具體利率]%。5.4還款方式：[具體方式]，如等額本息、等額本金等。6.提前還款條件6.1提前還款資格：甲方在貸款合同約定的還款期限屆滿前，具備提前還款資格。6.2提前還款時間：甲方可在貸款合同約定的還款期限屆滿前的任何時間提出提前還款申請。6.3提前還款金額：甲方可提前償還全部或部分貸款本金。6.4提前還款手續(xù)費：甲方提前還款時，應(yīng)支付銀行規(guī)定的提前還款手續(xù)費。7.提前還款程序7.1提前還款申請：甲方應(yīng)提前[具體時間]向銀行提交提前還款申請，并填寫《提前還款申請書》。7.2提前還款審核：銀行收到甲方提前還款申請后，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成審核。7.3提前還款資金劃轉(zhuǎn)：銀行審核通過后，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)將提前還款資金劃轉(zhuǎn)至甲方賬戶。7.4提前還款手續(xù)辦理：甲方應(yīng)配合銀行辦理提前還款手續(xù)，包括但不限于簽訂《提前還款確認書》等。8.提前還款后的還款計劃8.1剩余貸款期限：甲方提前還款后，剩余貸款期限將根據(jù)實際還款金額和原貸款合同約定的期限進行調(diào)整。8.2剩余還款金額：剩余還款金額為原貸款金額減去已還款金額。8.3剩余還款利率：剩余還款利率將根據(jù)銀行最新利率政策和原貸款合同約定進行調(diào)整。8.4剩余還款方式：剩余還款方式保持原貸款合同約定的還款方式不變。9.提前還款違約責(zé)任9.1提前還款違約情形：甲方未按合同約定時間或金額提前還款，或未經(jīng)銀行同意擅自變更還款計劃。9.2提前還款違約責(zé)任承擔：甲方違約時，應(yīng)向銀行支付違約金，違約金計算方式為[具體計算方式]。9.3違約金計算：違約金按日計算，自違約之日起至實際還款日止，每日按剩余貸款本金的一定比例計算。10.合同解除10.1合同解除條件：在合同履行過程中，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，或雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可解除合同。10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理剩余貸款、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等事宜。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分擔。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同生效通知：合同生效后，雙方應(yīng)及時通知對方。13.合同變更13.1合同變更條件：在合同履行過程中，如遇特殊情況，需要變更合同內(nèi)容。13.2合同變更程序：任何一方提出變更合同，應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂《合同變更協(xié)議》。13.3合同變更通知：合同變更后，雙方應(yīng)及時通知對方。14.合同終止14.2合同終止程序：合同終止時，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理剩余貸款、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等事宜。14.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)相互確認合同終止事宜，并按照約定處理相關(guān)后續(xù)事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱的第三方，是指除合同當事人甲乙雙方外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)的機構(gòu)或個人。2.第三方介入的范圍2.1.1房屋交易過程中的中介服務(wù)；2.1.2貸款過程中的評估、擔保服務(wù)；2.1.3法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)；2.1.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方的責(zé)任范圍：明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任范圍，如房屋交易中的中介服務(wù)責(zé)任、貸款評估中的評估責(zé)任等。3.1.2第三方的責(zé)任限額：根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度，約定第三方應(yīng)承擔的最高賠償責(zé)任。4.甲乙雙方的責(zé)任4.1甲乙雙方在第三方介入時的責(zé)任如下：4.1.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)如實提供房屋信息，配合第三方進行房屋評估、交易等事宜；在第三方提供服務(wù)過程中，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。4.1.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)如實提供貸款信息，配合第三方進行貸款評估、擔保等事宜；在第三方提供服務(wù)過程中，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與其他各方的劃分如下：5.1.1第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方提供中介、咨詢等服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。5.1.2第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方提供評估、擔保等服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。5.1.3第三方與甲乙雙方：第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲方或乙方提出引入第三方服務(wù)的需求；