2024版房地產(chǎn)股權(quán)投資與轉(zhuǎn)讓合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)股權(quán)投資與轉(zhuǎn)讓合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2被投資方信息2.投資項目概述2.1投資項目名稱2.2投資項目地址2.3投資項目性質(zhì)2.4投資項目規(guī)模3.投資股權(quán)比例及金額3.1投資股權(quán)比例3.2投資金額3.3投資款項支付方式4.投資期限及退出機制4.1投資期限4.2退出機制4.3退出條件5.投資收益分配5.1收益分配比例5.2收益分配方式5.3收益分配時間6.投資管理及決策6.1投資管理職責6.2投資決策程序6.3投資決策權(quán)分配7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同變更及補充10.1合同變更程序10.2合同補充協(xié)議11.合同附件11.1附件一：投資協(xié)議11.2附件二：投資款項支付憑證11.3附件三：其他相關文件12.其他約定事項12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同簽署13.合同簽署日期14.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：[投資方全稱]1.1.2投資方法定代表人：[法定代表人姓名]1.1.3投資方注冊地址：[投資方注冊地址]1.1.4投資方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.1.5投資方電子郵箱：[電子郵箱]1.2被投資方信息1.2.1被投資方名稱：[被投資方全稱]1.2.2被投資方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.3被投資方注冊地址：[被投資方注冊地址]1.2.4被投資方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.2.5被投資方電子郵箱：[電子郵箱]2.投資項目概述2.1投資項目名稱：[投資項目名稱]2.2投資項目地址：[投資項目具體地址]2.3投資項目性質(zhì)：[投資項目性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]2.4投資項目規(guī)模：[項目占地面積及建筑面積]3.投資股權(quán)比例及金額3.1投資股權(quán)比例：[投資方持有被投資方股權(quán)比例]3.2投資金額：[投資方投入的總金額]3.3投資款項支付方式：[投資款項支付的具體方式，如分期支付、一次性支付等]4.投資期限及退出機制4.1投資期限：[投資期限的具體時間，如5年]4.2退出機制：[投資方退出項目的具體方式，如上市、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等]4.3退出條件：[觸發(fā)退出機制的具體條件，如公司盈利、市場環(huán)境等]5.投資收益分配5.1收益分配比例：[投資方與被投資方之間的收益分配比例]5.2收益分配方式：[收益分配的具體方式，如現(xiàn)金分紅、股權(quán)增值等]5.3收益分配時間：[收益分配的具體時間節(jié)點]6.投資管理及決策6.1投資管理職責：[投資方在項目中的管理職責]6.2投資決策程序：[投資決策的具體流程和程序]6.3投資決策權(quán)分配：[投資方在決策過程中的權(quán)利分配]7.保密條款7.1保密內(nèi)容：[合同雙方需保密的信息內(nèi)容]7.2保密期限：[保密期限的具體時間]7.3違約責任：[違反保密條款的違約責任及賠償標準]8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.1.1投資方未按約定支付投資款項的違約責任8.1.2被投資方未按約定進行收益分配的違約責任8.1.3雙方違反保密條款的違約責任8.1.4違反合同其他條款的違約責任8.2爭議解決方式8.2.1雙方應友好協(xié)商解決爭議8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭議解決機構(gòu)8.3.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章9.1.2投資款項已全部支付9.2合同終止條件9.2.1投資期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3出現(xiàn)合同約定的終止情形9.3合同解除條件9.3.1投資方嚴重違約9.3.2被投資方嚴重違約9.3.3因不可抗力導致合同無法履行10.合同變更及補充10.1合同變更程序10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2簽訂書面變更協(xié)議10.2合同補充協(xié)議10.2.1合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力10.2.2合同補充協(xié)議的簽署應遵循本合同的約定11.合同附件11.1附件一：投資協(xié)議11.1.1投資協(xié)議的具體內(nèi)容11.1.2投資協(xié)議的簽署日期11.2附件二：投資款項支付憑證11.2.1投資款項支付憑證的具體內(nèi)容11.2.2投資款項支付憑證的簽署日期11.3附件三：其他相關文件11.3.1其他相關文件的具體內(nèi)容11.3.2其他相關文件的簽署日期12.其他約定事項12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律12.2合同份數(shù)12.2.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份12.3合同簽署12.3.1本合同自雙方簽署之日起生效12.3.2雙方簽署人簽字或蓋章后生效13.合同簽署日期13.1合同簽署日期：[具體日期]14.合同簽署地點14.1合同簽署地點：[具體地點]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、審計、評估、擔保等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如甲乙雙方認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務，可以書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后引入。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則責任限額為[金額]。16.3責任免除16.3.1因不可抗力導致第三方無法履行合同義務的，第三方不承擔責任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。17.2收費標準17.2.1第三方的收費標準由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按市場合理標準執(zhí)行。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務18.1.1第三方與甲方的關系基于甲乙雙方簽訂的合同，第三方應按照合同約定履行義務，不得損害甲方合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務18.2.1第三方與乙方的關系基于甲乙雙方簽訂的合同，第三方應按照合同約定履行義務，不得損害乙方合法權(quán)益。18.3第三方與其他各方的關系劃分18.3.1第三方與甲乙雙方以外的其他各方無直接合同關系，但應遵守相關法律法規(guī)，不得損害其他各方的合法權(quán)益。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請19.1.1甲乙雙方任何一方認為需要第三方介入的，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明理由。19.2第三方介入同意19.2.1對方收到申請后，應在[時間]內(nèi)予以答復，同意第三方介入的，雙方應簽訂補充協(xié)議。19.3第三方介入實施19.3.1第三方介入后，應按照合同約定和補充協(xié)議的約定履行職責。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同履行完畢20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入20.1.3出現(xiàn)合同約定的終止情形20.2第三方介入終止程序20.2.1第三方介入終止，甲乙雙方應簽訂終止協(xié)議，明確各方責任。20.3第三方介入終止后的處理20.3.1第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定和終止協(xié)議的約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資協(xié)議詳細要求：投資協(xié)議應詳細列明投資方與被投資方之間的權(quán)利義務、投資金額、股權(quán)比例、投資期限、收益分配、退出機制等內(nèi)容。附件說明：此附件為合同的核心文件，是雙方投資關系的法律依據(jù)。2.附件二：投資款項支付憑證詳細要求：支付憑證應包含支付金額、支付時間、收款方信息、支付方式等詳細信息。附件說明：此附件作為投資款項支付的證據(jù)，用于證明投資方已履行支付義務。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于項目可行性研究報告、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、工程圖紙、環(huán)境影響評估報告等。附件說明：這些文件是項目實施的基礎文件，用于證明項目的合法性和可行性。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方服務的內(nèi)容、服務期限、收費標準、雙方權(quán)利義務等。附件說明：此附件用于規(guī)范第三方服務的提供，確保服務質(zhì)量和效率。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確保密信息的范圍、保密期限、違約責任等。附件說明：此附件用于保護雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。附件說明：此附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、生效日期、雙方權(quán)利義務等。附件說明：此附件用于記錄合同變更的歷史和具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為投資方未按約定支付投資款項被投資方未按約定進行收益分配第三方未按約定提供服務雙方違反保密條款違反合同其他條款2.責任認定標準違約行為發(fā)生時，雙方應立即書面通知對方，并采取必要措施減輕損失。違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。不可抗力導致違約的，違約方不承擔責任，但應采取合理措施減輕損失。3.違約責任示例投資方未按約定支付投資款項，被投資方有權(quán)要求投資方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第三方未按約定提供服務，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的損失。雙方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密，泄露方應承擔相應的法律責任。全文完。2024版房地產(chǎn)股權(quán)投資與轉(zhuǎn)讓合同樣本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.投資方與轉(zhuǎn)讓方基本信息3.房地產(chǎn)項目概述4.投資金額與支付方式5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例與價格6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序與期限7.股權(quán)登記與變更手續(xù)8.投資收益分配9.投資風險與責任10.爭議解決方式11.合同解除與終止條件12.違約責任與賠償13.合同生效與解除14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與目的1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國公司法》等相關法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同目的為明確投資方與轉(zhuǎn)讓方在房地產(chǎn)股權(quán)投資與轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務，確保各方合法權(quán)益。2.投資方與轉(zhuǎn)讓方基本信息2.1.1全稱：____________________2.1.2簡稱：____________________2.1.3注冊地址：____________________2.1.4法定代表人：____________________2.2.1全稱：____________________2.2.2簡稱：____________________2.2.3注冊地址：____________________2.2.4法定代表人：____________________3.房地產(chǎn)項目概述3.1項目名稱：____________________3.2項目地址：____________________3.3項目類型：____________________3.4項目面積：____________________平方米3.5項目開發(fā)進度：____________________4.投資金額與支付方式4.1投資金額：人民幣____________________元整。4.2支付方式：4.2.1甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向乙方支付人民幣____________________元整。4.2.2剩余款項應在項目開發(fā)進度達到____________________時支付。5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例與價格5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例：甲方取得乙方持有的房地產(chǎn)項目公司____%的股權(quán)。5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____________________元整，按股權(quán)比例計算。6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序與期限6.1甲方應在支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后____個工作日內(nèi)辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。6.2乙方應在收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后____個工作日內(nèi)配合甲方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。7.股權(quán)登記與變更手續(xù)7.1甲方應在辦理股權(quán)變更登記手續(xù)前向乙方提供相關文件，包括但不限于：7.1.1公司章程；7.1.2股東會決議；7.1.3法定代表人身份證明；7.1.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；7.1.5其他相關文件。7.2乙方應在收到甲方提供的上述文件后____個工作日內(nèi)完成股權(quán)變更登記手續(xù)。8.投資收益分配8.1投資收益分配方式：股權(quán)投資收益按投資比例進行分配。8.2投資收益分配時間：每年__月__日為投資收益分配日。8.3投資收益分配形式：以人民幣現(xiàn)金形式支付。9.投資風險與責任9.1投資風險：甲方應充分了解并承擔投資房地產(chǎn)股權(quán)可能帶來的風險，包括但不限于市場風險、政策風險、經(jīng)營風險等。9.2責任承擔：甲方對投資決策負責，乙方對房地產(chǎn)項目的經(jīng)營管理負責。10.爭議解決方式10.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.合同解除與終止條件11.1合同解除條件：11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)的；11.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.違約責任與賠償12.1違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金或賠償損失。12.2違約金：違約方應向守約方支付相當于合同金額__%的違約金。13.合同生效與解除13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除后，雙方應按照合同約定履行完畢各自的義務。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等提供專業(yè)服務的機構(gòu)或個人。16.第三方介入的引入16.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應協(xié)商一致，并明確第三方介入的具體事項、職責范圍及權(quán)利義務。17.第三方介入的職責范圍17.1第三方介入的職責范圍包括但不限于：17.1.1為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見；17.1.2協(xié)助甲乙雙方完成相關手續(xù)；17.1.3對房地產(chǎn)項目進行評估；17.1.4對合同履行情況進行監(jiān)督。18.第三方介入的權(quán)利義務18.1第三方的權(quán)利：18.1.1按照合同約定，收取甲乙雙方支付的服務費用；18.1.2在其職責范圍內(nèi)，獨立、客觀、公正地履行職責；18.1.3對甲乙雙方的信息保密。18.2第三方的義務：18.2.1按照合同約定，按時完成相關服務；18.2.2對其提供的專業(yè)意見負責；18.2.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確費用支付方式及時間。20.第三方責任限額20.1第三方的責任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方介入的具體事項及可能產(chǎn)生的風險協(xié)商確定，并在合同中明確。20.2第三方的責任限額包括但不限于：20.2.1第三方因提供虛假信息、違規(guī)操作等導致甲乙雙方損失的；20.2.2第三方因違反合同約定，導致甲乙雙方損失的。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方聘請的專業(yè)服務機構(gòu)，為甲方提供專業(yè)服務。21.1.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方聘請的專業(yè)服務機構(gòu)，為乙方提供專業(yè)服務。21.1.3第三方與合同其他方的關系：第三方在合同履行過程中，應保持中立，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。22.第三方介入的變更與解除22.1如第三方介入后，甲乙雙方認為無需繼續(xù)合作，可協(xié)商一致解除第三方介入。22.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同的履行。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。24.第三方介入的其他約定事項24.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，在合同中另行約定第三方介入的相關事宜。24.2本合同條款與本部分條款如有沖突，以本部分條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.房地產(chǎn)項目相關證明文件，如土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等4.房地產(chǎn)項目開發(fā)許可文件5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議6.股權(quán)變更登記申請書7.投資收益分配明細表8.第三方專業(yè)服務合同9.第三方評估報告10.第三方監(jiān)督報告11.合同履行過程中的相關文件，如會議紀要、付款憑證等12.合同補充協(xié)議13.違約責任認定書14.爭議解決協(xié)議15.其他與本合同相關的文件附件詳細要求和說明：1.上述附件均為復印件，需加蓋公章。2.附件內(nèi)容應真實、完整，不得涂改、偽造。3.附件中涉及到的數(shù)字、日期等信息應準確無誤。4.附件中涉及到的簽字、蓋章等手續(xù)應合法有效。5.附件應由甲乙雙方分別保管，并在需要時提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；1.2乙方未按合同約定辦理股權(quán)變更登記手續(xù)；1.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務；1.4甲乙雙方未按合同約定履行投資收益分配；1.5甲乙雙方未按合同約定履行合同解除或終止手續(xù)。2.違約責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金或賠償損失。2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的具體情況及損失程度確定。2.3賠償損失包括但不限于直接損失和間接損失。示例說明：1.示例一：甲方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的__%。2.示例二：乙方未按合同約定辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為股權(quán)價值的__%。3.示例三：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務，甲乙雙方可以要求第三方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。全文完。2024版房地產(chǎn)股權(quán)投資與轉(zhuǎn)讓合同樣本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1投資方信息1.2轉(zhuǎn)讓方信息2.房地產(chǎn)項目基本信息2.1房地產(chǎn)項目名稱2.2房地產(chǎn)項目地址2.3房地產(chǎn)項目產(chǎn)權(quán)信息2.4房地產(chǎn)項目面積3.投資金額及支付方式3.1投資金額3.2付款方式3.3付款時間4.投資權(quán)益及分配4.1投資權(quán)益4.2分紅比例4.3分紅時間5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓時間6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2稅費承擔7.違約責任及賠償7.1違約情形7.2違約責任7.3賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)項目產(chǎn)權(quán)證明文件10.2附件二：投資協(xié)議10.3附件三：其他相關文件11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人12.合同備案12.1備案機構(gòu)12.2備案時間12.3備案手續(xù)13.合同變更及補充13.1變更程序13.2補充條款14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：____________________1.1.2投資方法定代表人：____________________1.1.3投資方住所：____________________1.1.4投資方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2轉(zhuǎn)讓方信息1.2.1轉(zhuǎn)讓方名稱：____________________1.2.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：____________________1.2.3轉(zhuǎn)讓方住所：____________________1.2.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.房地產(chǎn)項目基本信息2.1房地產(chǎn)項目名稱：____________________2.2房地產(chǎn)項目地址：____________________2.3房地產(chǎn)項目產(chǎn)權(quán)信息：____________________2.4房地產(chǎn)項目面積：____________________平方米3.投資金額及支付方式3.1投資金額：人民幣____________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣____________________元整，于房地產(chǎn)項目產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付；3.3付款時間：詳見3.2條4.投資權(quán)益及分配4.1投資權(quán)益：投資方對房地產(chǎn)項目享有____%的股權(quán)權(quán)益；4.2分紅比例：投資方享有房地產(chǎn)項目凈利潤的____%；4.3分紅時間：每年____月____日5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例：____________________5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____________________元整/股；5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓時間：詳見5.4條5.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓具體時間：5.4.1第一次股權(quán)轉(zhuǎn)讓：于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成；5.4.2第二次股權(quán)轉(zhuǎn)讓：于房地產(chǎn)項目產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)完成。6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：6.1.1轉(zhuǎn)讓方應協(xié)助投資方辦理房地產(chǎn)項目產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；6.1.2投資方應按國家相關法律法規(guī)支付過戶稅費；6.2稅費承擔：6.2.1轉(zhuǎn)讓方承擔過戶過程中的稅費；6.2.2投資方承擔過戶后的稅費。7.違約責任及賠償7.1違約情形：7.1.1轉(zhuǎn)讓方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；7.1.2投資方未按合同約定支付投資款；7.1.3雙方違反合同約定的其他違約情形。7.2違約責任：7.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；7.2.2違約金金額為違約金額的____%；7.3賠償標準：7.3.1因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任；7.3.2賠償金額以實際損失為準，最高不超過違約金金額。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：____________________仲裁委員會8.3爭議解決程序：按照____________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.合同生效及解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件：9.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；9.2.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；9.2.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)項目產(chǎn)權(quán)證明文件10.2附件二：投資協(xié)議10.3附件三：其他相關文件11.合同簽署11.1簽署時間：____年____月____日11.2簽署地點：____________________11.3簽署人：11.3.1投資方代表：____________________11.3.2轉(zhuǎn)讓方代表：____________________12.合同備案12.1備案機構(gòu)：____________________工商行政管理局12.2備案時間：合同簽署之日起____個工作日內(nèi)12.3備案手續(xù)：雙方應按照備案機構(gòu)的要求，提交相關文件辦理備案手續(xù)。13.合同變更及補充13.1變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2補充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方應本著誠實信用原則協(xié)商解決。14.2其他約定事項二：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等提供專業(yè)服務的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入條件：15.2.1雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應事先書面通知對方，并經(jīng)對方同意。15.2.2第三方介入的事項應與本合同相關，且符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。16.2責任限額：16.2.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，因疏忽或過失導致?lián)p失，其賠償責任不超過其服務費用總額的____倍。16.2.2第三方因故意或重大過失造成損失，其賠償責任按實際損失計算，但不超過其服務費用總額的____倍。17.第三方與甲乙方的責任劃分17.1第三方對甲乙方的責任：第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務符合合同約定。17.2甲乙方的責任：17.2.1甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2甲乙雙方對第三方提供的服務內(nèi)容有異議，應在收到第三方服務結(jié)果后____個工作日內(nèi)提出，逾期視為接受。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申請：甲乙雙方任何一方需第三方介入，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入原因、第三方的基本情況和介入事項。18.2第三方介入同意：對方應在收到申請后____個工作日內(nèi)回復，同意或不同意第三方介入。18.3第三方介入實施：經(jīng)雙方同意后，第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨立、客觀、公正地履行職責。19.第三方介入費用19.1第三方介入費用由甲乙雙方按實際發(fā)生費用承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。19.2第三方介入費用支付方式：甲乙雙方應在第三方介入前，協(xié)商確定支付方式和時間。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件：20.1.1第三方完成合同約定的服務內(nèi)容；20.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；20.1.3發(fā)生不可抗力事件，導致第