2024版?zhèn)€人二手房居住權(quán)買賣及兒童安全設(shè)施安裝合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人二手房居住權(quán)買賣及兒童安全設(shè)施安裝合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬證明3.3房屋用途4.居住權(quán)買賣4.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓4.2居住權(quán)受讓4.3居住權(quán)期限5.兒童安全設(shè)施安裝5.1安全設(shè)施種類5.2安裝要求5.3安裝時間5.4安裝費用6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款處理7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納及退還7.3保證金用途8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：兒童安全設(shè)施清單12.3附件三：付款憑證13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同變更13.4合同解除14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立目的本合同旨在明確買賣雙方在二手房居住權(quán)轉(zhuǎn)讓及兒童安全設(shè)施安裝過程中的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.定義與解釋2.1定義（1）“出賣人”指房屋所有權(quán)人，即甲方；（2）“買受人”指購買居住權(quán)的乙方；（3）“居住權(quán)”指乙方在甲方房屋內(nèi)享有居住的權(quán)利；（4）“兒童安全設(shè)施”指為保障兒童安全而安裝的設(shè)施，包括但不限于防護(hù)欄、防滑墊等；2.2解釋本合同中的條款如無特殊說明，均按其通常含義解釋。3.房屋信息3.1房屋基本情況甲方房屋位于_________，建筑面積_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋用途為_________。3.2房屋權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供合法有效的房屋所有權(quán)證書，證明其對該房屋擁有完全所有權(quán)。3.3房屋用途甲方承諾房屋用途符合國家相關(guān)規(guī)定，不存在違法用途。4.居住權(quán)買賣4.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方同意將房屋的居住權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該居住權(quán)。4.2居住權(quán)受讓乙方同意支付甲方居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費用_________元，甲方在收到該款項后，將居住權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.3居住權(quán)期限居住權(quán)期限自合同生效之日起至_________年_________月_________日止。5.兒童安全設(shè)施安裝5.1安全設(shè)施種類（1）_________；（2）_________；（3）_________。5.2安裝要求安全設(shè)施應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行安裝，確保兒童安全。5.3安裝時間甲方應(yīng)在合同生效之日起_________日內(nèi)完成兒童安全設(shè)施的安裝。5.4安裝費用兒童安全設(shè)施安裝費用共計_________元，由甲方承擔(dān)。6.付款方式及期限6.1付款方式（1）_________；（2）_________；（3）_________。6.2付款期限乙方應(yīng)在合同生效之日起_________日內(nèi)支付全部居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。6.3逾期付款處理如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的_________%作為違約金。7.履約保證金7.1保證金金額乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金_________元。7.2保證金繳納及退還（1）乙方應(yīng)在合同生效之日起_________日內(nèi)向甲方繳納履約保證金；（2）如乙方履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)在合同履行完畢后_________日內(nèi)退還乙方履約保證金；（3）如乙方違約，甲方有權(quán)扣除部分或全部履約保證金作為違約金。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按合同約定提供房屋所有權(quán)證書或房屋存在權(quán)屬糾紛；（2）甲方未按合同約定時間完成兒童安全設(shè)施的安裝；（3）乙方未按合同約定時間支付居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費用；（4）乙方違反合同約定，擅自改變房屋用途；（5）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由仲裁機構(gòu)或人民法院裁決；（3）違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的直接損失；（4）如違約行為構(gòu)成犯罪的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。8.3違約金計算（1）逾期付款違約金：逾期付款金額×逾期天數(shù)×_________%；（2）其他違約情形違約金：根據(jù)雙方協(xié)商或仲裁機構(gòu)、人民法院裁決確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)（1）如選擇仲裁，雙方應(yīng)共同選定仲裁委員會；（2）如選擇訴訟，雙方應(yīng)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序（1）仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；（2）爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)退還已支付的款項；（2）如因解除合同造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間本合同自_________年_________月_________日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：兒童安全設(shè)施清單12.3附件三：付款憑證13.其他約定13.1通知方式（1）本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）通知送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。13.2不可抗力（1）不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等；（2）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。13.3合同變更（1）本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。13.4合同解除（1）本合同解除，應(yīng)按照第十條約定執(zhí)行；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.合同簽訂及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式15.3.1中介方中介方是指在甲乙雙方之間提供居間服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易的個人或機構(gòu)。中介方應(yīng)在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。15.3.2監(jiān)理方監(jiān)理方是指在合同履行過程中，對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督的個人或機構(gòu)。監(jiān)理方應(yīng)在合同中明確其監(jiān)理范圍、權(quán)限及責(zé)任。15.3.3評估機構(gòu)評估機構(gòu)是指在合同履行前，對房屋價值、安全等進(jìn)行評估的個人或機構(gòu)。評估機構(gòu)應(yīng)在合同中明確其評估內(nèi)容、方法及責(zé)任。15.3.4保險公司保險公司是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供保險保障的個人或機構(gòu)。保險公司應(yīng)在合同中明確其保險范圍、賠償標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如無約定，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。16.2責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的委托或合同約定履行職責(zé)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方的委托或合同約定履行職責(zé)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2第三方介入時間第三方介入時間應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，如需延長，雙方應(yīng)協(xié)商一致。18.3第三方介入結(jié)果第三方介入結(jié)果應(yīng)形成書面報告，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。18.4第三方介入的爭議解決第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照第9條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表詳細(xì)要求：房屋基本情況，包括地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途等；房屋權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等；房屋交易歷史，如買賣記錄、租賃記錄等；說明：房屋信息表用于確認(rèn)房屋的基本情況和權(quán)屬，作為合同附件。2.附件二：兒童安全設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出所有應(yīng)安裝的兒童安全設(shè)施，如防護(hù)欄、防滑墊等；每項設(shè)施的具體規(guī)格、型號、安裝位置等；說明：兒童安全設(shè)施清單用于明確安裝的安全設(shè)施種類和安裝要求，確保兒童安全。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：收款人信息，包括姓名、聯(lián)系方式等；付款金額、日期、付款方式等；收款人簽字或蓋章；說明：付款憑證用于證明付款事實，作為合同附件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入的目的、范圍、方式等；第三方介入的費用及支付方式；第三方介入的期限及終止條件；說明：第三方介入?yún)f(xié)議用于明確第三方介入的具體內(nèi)容，保障合同履行。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決的方式，如協(xié)商、仲裁、訴訟等；爭議解決的機構(gòu)或人員；爭議解決的具體程序；說明：爭議解決協(xié)議用于明確爭議解決的方式和程序，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供房屋所有權(quán)證書或房屋存在權(quán)屬糾紛；甲方未按合同約定時間完成兒童安全設(shè)施的安裝；乙方未按合同約定時間支付居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費用；乙方違反合同約定，擅自改變房屋用途；任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由仲裁機構(gòu)或人民法院裁決；違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的直接損失；如違約行為構(gòu)成犯罪的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按合同約定時間完成兒童安全設(shè)施的安裝，導(dǎo)致乙方子女在房屋內(nèi)發(fā)生意外事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括醫(yī)療費用、精神損害賠償?shù)?；乙方未按合同約定時間支付居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，逾期付款金額為10萬元，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的1%作為違約金，共計1000元。全文完。2024版?zhèn)€人二手房居住權(quán)買賣及兒童安全設(shè)施安裝合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬2.5房屋用途3.居住權(quán)買賣條款3.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓3.2居住權(quán)期限3.3居住權(quán)費用3.4居住權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.兒童安全設(shè)施安裝條款4.1安全設(shè)施安裝要求4.2安裝費用4.3安裝時間4.4安裝驗收5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款責(zé)任6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時間6.3保證金退還條件7.履約責(zé)任及違約責(zé)任7.1履約責(zé)任7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更方式11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：兒童安全設(shè)施清單12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版?zhèn)€人二手房居住權(quán)買賣及兒童安全設(shè)施安裝合同”。1.2合同編號：本合同編號為______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同雙方基本信息1.4.1甲方（賣方）名稱：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。1.4.2乙方（買方）名稱：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。2.房屋基本情況2.1房屋位置：位于______市______區(qū)______路______號______棟______單元______室。2.2房屋面積：房屋總建筑面積為______平方米，其中建筑面積為______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋為______結(jié)構(gòu)，層數(shù)為______層。2.4房屋權(quán)屬：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方為房屋所有權(quán)人。2.5房屋用途：房屋用途為______，符合居住用途。3.居住權(quán)買賣條款3.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓：甲方同意將房屋的居住權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2居住權(quán)期限：居住權(quán)期限自本合同生效之日起至______年______月______日止。3.3居住權(quán)費用：乙方應(yīng)支付給甲方居住權(quán)費用總額為______元，分______期支付。3.4居住權(quán)轉(zhuǎn)讓條件：乙方需在合同簽訂前支付首期居住權(quán)費用，并在居住權(quán)期限內(nèi)按時支付后續(xù)費用。4.兒童安全設(shè)施安裝條款4.1安全設(shè)施安裝要求：甲方負(fù)責(zé)在房屋內(nèi)安裝符合國家標(biāo)準(zhǔn)的兒童安全設(shè)施。4.2安裝費用：安全設(shè)施安裝費用總額為______元，由甲方承擔(dān)。4.3安裝時間：安全設(shè)施安裝時間為______年______月______日前。4.4安裝驗收：安裝完成后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)對安全設(shè)施進(jìn)行驗收，如有問題應(yīng)及時通知甲方整改。5.付款方式及期限5.1付款方式：乙方支付居住權(quán)費用及安全設(shè)施安裝費用采用______方式。5.2付款期限：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首期費用，后續(xù)費用按約定時間支付。5.3逾期付款責(zé)任：若乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付______的滯納金。6.履約保證金6.1保證金金額：本合同履約保證金為______元。6.2保證金繳納時間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方繳納履約保證金。6.3保證金退還條件：若合同履行完畢，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后______日內(nèi)退還保證金。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：爭議提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁委員會的仲裁規(guī)則適用于本合同爭議的解決。8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.合同解除及終止9.1.1甲方未按約定時間完成安全設(shè)施安裝，且經(jīng)乙方催告后仍未履行；9.1.2乙方未按約定時間支付居住權(quán)費用，經(jīng)甲方催告后仍未支付；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2.1居住權(quán)期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.合同生效及變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更方式：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的書面文件作為合同附件。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：兒童安全設(shè)施清單12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。12.2合同保管：合同原件由甲方保管，合同副本由乙方保管。13.其他約定事項13.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項二：本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2合同生效日期：本合同生效日期為______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入原因：在履行本合同過程中，若甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭議，可由任何一方提出，經(jīng)另一方同意后，第三方可介入本合同。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：第三方對本合同承擔(dān)的責(zé)任限額為______元，超過此限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1.1收取合同約定的服務(wù)費用；17.1.2依法獨立行使職權(quán)，提出專業(yè)意見和建議；17.1.3在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。18.第三方義務(wù)18.1.1按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；18.1.2在合同履行過程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.1.3及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展情況。19.第三方介入程序19.1.1第三方介入原因及目的；19.1.2第三方的基本信息；19.1.3第三方服務(wù)內(nèi)容和費用；19.1.4第三方介入程序和期限。19.2第三方介入同意：另一方應(yīng)在收到第三方介入申請之日起______日內(nèi)，書面同意或拒絕第三方介入。20.第三方介入費用20.1第三方費用：第三方介入本合同所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)。20.2第三方費用支付：第三方費用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，由甲乙雙方按約定方式支付。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方在合同履行過程中的輔助者，應(yīng)服從甲方的安排和指示。21.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方在合同履行過程中的輔助者，應(yīng)服從乙方的安排和指示。21.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在介入本合同過程中，應(yīng)保持中立，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。22.第三方介入合同終止22.1.1合同履行完畢；22.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同；22.1.3因不可抗力導(dǎo)致第三方介入合同無法履行。23.第三方介入合同生效及變更23.1第三方介入合同生效條件：本第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。23.2第三方介入合同變更方式：任何一方要求變更第三方介入合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)另一方同意后，由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的書面文件作為合同附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽字，并確保復(fù)印件與原件一致。說明：此附件用于證明房屋權(quán)屬的合法性和清晰性。2.附件二：房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同的復(fù)印件，需加蓋雙方公章或簽字，并確保復(fù)印件與原件一致。說明：此附件用于證明房屋買賣關(guān)系的成立和合同的有效性。3.附件三：兒童安全設(shè)施清單要求：列出所有需要安裝的兒童安全設(shè)施，包括設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等。說明：此附件用于明確雙方在兒童安全設(shè)施方面的約定和責(zé)任。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的復(fù)印件，需加蓋雙方公章或簽字，并確保復(fù)印件與原件一致。說明：此附件用于明確第三方介入合同的內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：支付憑證要求：提供支付居住權(quán)費用、安全設(shè)施安裝費用等費用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：此附件用于證明支付行為的真實性和合法性。6.附件六：履約保證金繳納憑證要求：提供履約保證金繳納的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：此附件用于證明履約保證金的繳納情況。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的復(fù)印件，需加蓋雙方公章或簽字，并確保復(fù)印件與原件一致。說明：此附件用于明確爭議解決的方式和程序。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議的復(fù)印件，需加蓋雙方公章或簽字，并確保復(fù)印件與原件一致。說明：此附件用于證明合同變更的內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定時間完成安全設(shè)施安裝；未按約定時間支付居住權(quán)費用；未按約定時間退還履約保證金；其他違反本合同約定的行為。1.2乙方違約行為：未按約定時間支付居住權(quán)費用；未按約定時間完成房屋的驗收；未按約定時間退還履約保證金；其他違反本合同約定的行為。1.3第三方違約行為：未按約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；未保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；未按約定時間完成工作；其他違反本合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時間完成安全設(shè)施安裝，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。甲方未按約定時間支付居住權(quán)費用，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的滯納金。2.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時間支付居住權(quán)費用，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的滯納金。乙方未按約定時間完成房屋的驗收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。2.3第三方違約責(zé)任：第三方未按約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三方未保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按約定時間完成安全設(shè)施安裝，導(dǎo)致乙方無法按時入住，甲方應(yīng)賠償乙方因無法入住而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失，如住宿費、餐飲費等。若乙方未按約定時間支付居住權(quán)費用，逾期付款超過30天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付款項______的滯納金。全文完。2024版?zhèn)€人二手房居住權(quán)買賣及兒童安全設(shè)施安裝合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2身份證件號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼1.3聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.居住權(quán)買賣條款3.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.2居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費用3.3居住權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.4居住權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.居住權(quán)交付與驗收4.1居住權(quán)交付時間4.2居住權(quán)交付地點4.3居住權(quán)驗收標(biāo)準(zhǔn)4.4居住權(quán)驗收程序5.兒童安全設(shè)施安裝條款5.1安全設(shè)施種類5.2安裝位置5.3安裝標(biāo)準(zhǔn)5.4安裝費用5.5安裝時間6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款責(zé)任7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納時間7.3保證金退還條件7.4保證金退還程序8.違約責(zé)任8.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.2居住權(quán)受讓方違約責(zé)任8.3兒童安全設(shè)施安裝方違約責(zé)任8.4付款方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋測繪報告11.3附件三：兒童安全設(shè)施安裝清單12.合同其他約定12.1合同簽訂時間12.2合同簽訂地點12.3合同份數(shù)12.4合同簽署13.合同修改與補充13.1合同修改程序13.2合同補充內(nèi)容14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2身份證件號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼1.3聯(lián)系方式1.3.1聯(lián)系電話1.3.2電子郵箱1.3.3通訊地址2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：市區(qū)街道號2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證字第號2.3房屋面積：平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)2.5房屋用途：住宅3.居住權(quán)買賣條款3.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：甲方將房屋的居住權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方3.2居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：人民幣萬元整3.3居住權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：自本合同生效之日起，甲方將居住權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，期限為年3.4居住權(quán)轉(zhuǎn)讓條件：3.4.1乙方需一次性支付居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費用3.4.2乙方需在房屋內(nèi)居住，不得出租或轉(zhuǎn)賣4.居住權(quán)交付與驗收4.1居住權(quán)交付時間：本合同生效之日起個工作日內(nèi)4.2居住權(quán)交付地點：市區(qū)街道號4.3居住權(quán)驗收標(biāo)準(zhǔn)：4.3.1房屋結(jié)構(gòu)安全，無重大安全隱患4.3.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合居住要求4.4居住權(quán)驗收程序：4.4.1乙方在交付時間內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收4.4.2甲方陪同乙方進(jìn)行驗收4.4.3雙方對房屋狀況達(dá)成一致意見后，簽署驗收報告5.兒童安全設(shè)施安裝條款5.1安全設(shè)施種類：防滑條、防護(hù)欄、安全門等5.2安裝位置：房屋樓梯、陽臺、窗戶等易發(fā)生兒童安全事故的部位5.3安裝標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)5.4安裝費用：人民幣萬元整5.5安裝時間：本合同生效之日起個工作日內(nèi)6.付款方式及期限6.1付款方式：乙方一次性支付居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費用及兒童安全設(shè)施安裝費用6.2付款期限：本合同生效之日起個工作日內(nèi)6.3逾期付款責(zé)任：6.3.1乙方逾期付款，每日按逾期付款金額的%支付違約金6.3.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部款項及違約金7.履約保證金7.1保證金金額：人民幣萬元整7.2保證金繳納時間：本合同生效之日起個工作日內(nèi)7.3保證金退還條件：7.3.1合同履行完畢，無違約行為7.3.2乙方按照合同約定支付全部款項7.4保證金退還程序：7.4.1乙方在合同履行完畢后，向甲方提出退還保證金申請7.4.2甲方在收到申請后個工作日內(nèi)退還保證金8.違約責(zé)任8.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：8.1.1甲方未按合同約定交付居住權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費用的%8.1.2甲方未按合同約定提供安全設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的整改費用8.2居住權(quán)受讓方違約責(zé)任：8.2.1乙方未按合同約定支付居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付費用的%8.2.2乙方擅自出租或轉(zhuǎn)賣房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費用的%8.3兒童安全設(shè)施安裝方違約責(zé)任：8.3.1安裝方未按合同約定完成安全設(shè)施安裝，乙方有權(quán)要求重新安裝，并承擔(dān)相應(yīng)的費用8.3.2安裝方安裝的安全設(shè)施不符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費用8.4付款方違約責(zé)任：8.4.1乙方未按合同約定支付款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付款項的%9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2請求仲裁委員會仲裁9.1.3向人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1仲裁委員會：市仲裁委員會9.2.2人民法院：市區(qū)人民法院9.3爭議解決費用：9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)9.3.2訴訟費用由敗訴方承擔(dān)10.合同生效與解除10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署合同10.1.2乙方支付首期款項10.1.3甲方完成居住權(quán)及安全設(shè)施的相關(guān)手續(xù)10.2合同解除條件：10.2.1雙方協(xié)商一致10.2.2一方違約，另一方依法解除合同10.3合同解除程序：10.3.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方10.3.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起個工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋測繪報告11.3附件三：兒童安全設(shè)施安裝清單12.合同其他約定12.1合同簽訂時間：____年____月____日12.2合同簽訂地點：市區(qū)街道號12.3合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.合同修改與補充13.1合同修改程序：任何一方對合同內(nèi)容有修改意見，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改13.2合同補充內(nèi)容：任何一方在合同履行過程中，如需補充協(xié)議，應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋測繪報告14.3附件三：兒童安全設(shè)施安裝清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的，在合同履行過程中提供中介服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)理、施工等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：15.2.1中介服務(wù)：包括但不限于房屋買賣中介、安全設(shè)施安裝中介等。15.2.2咨詢服務(wù)：包括但不限于法律咨詢、財務(wù)咨詢等。15.2.3評估服務(wù)：包括但不限于房屋價值評估、安全設(shè)施質(zhì)量評估等。15.2.4監(jiān)理服務(wù)：包括但不限于施工監(jiān)理、安全設(shè)施安裝監(jiān)理等。15.2.5施工服務(wù)：包括但不限于房屋維修、安全設(shè)施安裝施工等。15.3第三方介入程序：15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。15.3.3第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定履行職責(zé)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款及說明16.1第三方責(zé)任：16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.2第三方權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費用。16.3第三方與其他各方的劃分說明：16.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，不構(gòu)成勞動關(guān)系。16.3.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，以合作協(xié)議及本合同為準(zhǔn)。16.3.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過合作協(xié)議約定的責(zé)任限額。17.1.2若合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為