2024版工業(yè)廠房出租協(xié)議包含物流倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工業(yè)廠房出租協(xié)議，包含物流倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.工業(yè)廠房基本情況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房設(shè)施3.出租用途及范圍3.1出租用途3.2出租范圍4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制5.物流倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容5.1物流服務(wù)內(nèi)容5.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容5.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.物流倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用6.1物流服務(wù)費(fèi)用6.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式6.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.物流倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量保證7.1物流服務(wù)質(zhì)量保證7.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量保證8.安全生產(chǎn)責(zé)任8.1出租方安全生產(chǎn)責(zé)任8.2承租方安全生產(chǎn)責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同附件13.1附件一：工業(yè)廠房平面圖13.2附件二：物流倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)協(xié)議14.合同生效及修改14.1合同生效日期14.2合同修改程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：___________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：___________注冊(cè)地址：___________聯(lián)系電話：___________1.2承租方基本信息承租方名稱：___________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：___________注冊(cè)地址：___________聯(lián)系電話：___________2.工業(yè)廠房基本情況2.1廠房位置廠房所在城市：___________廠房具體地址：___________2.2廠房面積廠房總面積：___________平方米可出租面積：___________平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)廠房層數(shù)：___________層建筑結(jié)構(gòu)：___________2.4廠房設(shè)施供電設(shè)施：___________供水設(shè)施：___________排水設(shè)施：___________消防設(shè)施：___________3.出租用途及范圍3.1出租用途出租廠房?jī)H用于___________用途。3.2出租范圍出租廠房范圍為___________區(qū)域。4.租賃期限及租金4.1租賃期限本合同租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。4.2租金金額租金總額為人民幣_(tái)__________元整。4.3租金支付方式租金按月支付，每月___________日前支付當(dāng)月租金。4.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整按照___________標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，調(diào)整周期為___________年。5.物流倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容5.1物流服務(wù)內(nèi)容1.提供貨物裝卸、搬運(yùn)服務(wù)；2.提供貨物倉(cāng)儲(chǔ)、保管服務(wù)；3.提供貨物配送、運(yùn)輸服務(wù)。5.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容1.提供貨物入庫(kù)、出庫(kù)服務(wù)；2.提供貨物堆放、儲(chǔ)存服務(wù)；3.提供貨物盤點(diǎn)、統(tǒng)計(jì)服務(wù)。5.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.物流服務(wù)：按時(shí)完成貨物裝卸、搬運(yùn)、配送；2.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)：保證貨物安全、完整；3.服務(wù)質(zhì)量達(dá)到___________行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.物流倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用6.1物流服務(wù)費(fèi)用1.裝卸費(fèi)用：___________元/噸；2.搬運(yùn)費(fèi)用：___________元/噸；3.配送費(fèi)用：___________元/噸。6.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用1.倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用：___________元/平方米/月；2.入庫(kù)費(fèi)用：___________元/噸；3.出庫(kù)費(fèi)用：___________元/噸。6.3費(fèi)用支付方式物流倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用按月支付，每月___________日前支付當(dāng)月費(fèi)用。6.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制物流倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用調(diào)整按照___________標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，調(diào)整周期為___________年。7.物流倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量保證7.1物流服務(wù)質(zhì)量保證1.按時(shí)完成貨物裝卸、搬運(yùn)、配送；2.保證貨物安全、無損；3.服務(wù)質(zhì)量達(dá)到___________行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量保證1.保證貨物安全、完整；2.提供貨物入庫(kù)、出庫(kù)、盤點(diǎn)、統(tǒng)計(jì)等服務(wù)；3.服務(wù)質(zhì)量達(dá)到___________行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.安全生產(chǎn)責(zé)任8.1出租方安全生產(chǎn)責(zé)任1.出租方應(yīng)確保出租廠房符合國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；2.出租方應(yīng)定期對(duì)廠房進(jìn)行安全檢查，及時(shí)排除安全隱患；3.出租方應(yīng)提供必要的安全防護(hù)設(shè)施和應(yīng)急救援設(shè)備。8.2承租方安全生產(chǎn)責(zé)任1.承租方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；2.承租方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)員工安全教育培訓(xùn)；3.承租方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，確保生產(chǎn)安全。9.合同解除與終止9.1合同解除條件1.出租方因故需要收回廠房，提前___________日通知承租方；2.承租方未按合同約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止；2.雙方協(xié)商一致，提前終止合同；3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任1.出租方未按合同約定提供廠房或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.出租方未按合同約定進(jìn)行安全檢查，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任1.承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.承租方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。12.不可抗力12.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；2.包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力處理1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解決；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同可以解除。13.合同附件13.1附件一：工業(yè)廠房平面圖13.2附件二：物流倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)協(xié)議14.合同生效及修改14.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序1.合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.修改后的合同文本經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1定義第三方介入是指在本合同履行過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，由合同雙方之外的第三方提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的情形。1.2類型1.中介方：提供合同訂立、履行過程中的中介服務(wù)；2.咨詢方：提供專業(yè)咨詢、建議和解決方案；3.評(píng)估方：對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估、鑒定；4.監(jiān)理方：對(duì)合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)督管理；5.技術(shù)服務(wù)方：提供技術(shù)支持、設(shè)備安裝、維護(hù)等服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違反合同約定或因過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。2.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定；2.雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額；3.第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的___________%。3.第三方責(zé)權(quán)利界定3.1責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量；2.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.第三方在提供服務(wù)過程中，如違反法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.2權(quán)利1.第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助；3.第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行檢查、評(píng)估。3.3義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守合同約定，按照合同要求提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；2.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與出租方、承租方的劃分1.第三方與出租方、承租方之間不存在直接的合同關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為出租方或承租方；2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)服從出租方或承租方的管理。4.2第三方與中介方的劃分1.中介方作為第三方介入，其責(zé)任范圍僅限于中介服務(wù)；2.中介方應(yīng)遵守合同約定，保證中介服務(wù)的真實(shí)性、有效性。4.3第三方與監(jiān)理方的劃分1.監(jiān)理方作為第三方介入，其責(zé)任范圍僅限于對(duì)合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)督管理；2.監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對(duì)合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保合同履行質(zhì)量。5.第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入的審批1.合同雙方同意第三方介入，需經(jīng)雙方書面同意；2.第三方介入需符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2第三方介入的變更1.第三方介入的變更需經(jīng)合同雙方書面同意；2.第三方介入的變更不得違反合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。5.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定；2.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由合同雙方承擔(dān)。5.4第三方介入的保密1.第三方介入過程中，第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，保守合同雙方的商業(yè)秘密；2.第三方介入過程中，第三方不得泄露合同雙方的信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工業(yè)廠房平面圖要求：圖紙應(yīng)清晰展示廠房的平面布局；包括廠房的各個(gè)功能區(qū)、尺寸、進(jìn)出口位置等信息；圖紙應(yīng)標(biāo)明比例尺、單位。說明：該平面圖用于明確廠房的具體布局，方便承租方了解和使用。2.附件二：物流倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明物流倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等；協(xié)議應(yīng)包含雙方的權(quán)利和義務(wù)；協(xié)議應(yīng)明確違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式。說明：該協(xié)議是物流倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的詳細(xì)約定，確保雙方權(quán)益。3.附件三：安全生產(chǎn)管理制度要求：制度應(yīng)包含安全生產(chǎn)的組織架構(gòu)、職責(zé)分工、操作規(guī)程等；制度應(yīng)明確安全生產(chǎn)檢查、隱患排查、事故處理等流程；制度應(yīng)符合國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。說明：該制度用于確保廠房使用過程中的安全生產(chǎn)。4.附件四：租賃押金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)包含押金金額、收據(jù)日期、收據(jù)人等信息；收據(jù)應(yīng)加蓋出租方公章。說明：該收據(jù)用于證明押金已收取。5.附件五：租金支付憑證要求：憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、支付方式等信息；憑證應(yīng)加蓋出租方公章。說明：該憑證用于證明租金已支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金；未按合同約定使用廠房；違反安全生產(chǎn)規(guī)定；未按合同約定提供物流倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)；故意損壞廠房設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，出租方或承租方應(yīng)立即通知對(duì)方；雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問題；若協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；補(bǔ)償對(duì)方因此遭受的損失；承擔(dān)法律責(zé)任。示例說明：若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付_____%的違約金；若出租方未按合同約定提供廠房，應(yīng)承擔(dān)_____%的賠償責(zé)任；若違反安全生產(chǎn)規(guī)定導(dǎo)致安全事故，出租方或承租方應(yīng)根據(jù)事故嚴(yán)重程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版工業(yè)廠房出租協(xié)議，包含物流倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合同模板1本合同目錄一覽1.1.1出租方基本信息1.1.2承租方基本信息1.1.3物業(yè)基本信息1.2.1出租物概況1.2.2物業(yè)用途1.2.3租賃期限1.3.1租金及支付方式1.3.2押金及退還1.4.1物業(yè)管理費(fèi)用1.4.2物業(yè)維修及保養(yǎng)1.5.1出租方權(quán)利與義務(wù)1.5.2承租方權(quán)利與義務(wù)1.6.1物流倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容1.6.2物流倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.7.1物流倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用1.7.2物流倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)支付方式1.8.1物業(yè)使用規(guī)定1.8.2物業(yè)安全規(guī)定1.9.1違約責(zé)任1.9.2爭(zhēng)議解決1.10.1合同變更1.10.2合同解除1.11.1合同生效與終止1.11.2合同附件1.12.1合同份數(shù)1.12.2合同簽署日期1.12.3合同附件內(nèi)容1.13.1合同解除條件1.13.2合同解除程序1.14.1合同終止條件1.14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方開戶銀行：____________________1.1.6出租方銀行賬號(hào)：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承租方開戶銀行：____________________1.2.6承租方銀行賬號(hào)：____________________1.3物業(yè)基本信息1.3.1物業(yè)名稱：____________________1.3.2物業(yè)地址：____________________1.3.3物業(yè)面積：____________________平方米1.3.4物業(yè)結(jié)構(gòu)：____________________1.3.5物業(yè)用途：工業(yè)廠房及物流倉(cāng)儲(chǔ)1.4出租物概況1.4.1出租物名稱：____________________1.4.2出租物規(guī)格：____________________1.4.3出租物數(shù)量：____________________1.4.4出租物狀況：____________________1.5租賃期限1.5.1租賃起始日期：____________________1.5.2租賃終止日期：____________________1.5.3租賃期限：____________________年1.6租金及支付方式1.6.1租金總額：____________________元1.6.2租金支付方式：____________________1.6.3首次租金支付日期：____________________1.6.4每期租金支付日期：____________________1.7押金及退還1.7.1押金總額：____________________元1.7.2押金支付方式：____________________1.7.3押金退還條件：____________________1.7.4押金退還日期：____________________1.8物業(yè)管理費(fèi)用1.8.1物業(yè)管理費(fèi)用總額：____________________元1.8.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式：____________________1.8.3物業(yè)管理費(fèi)用支付日期：____________________1.9物業(yè)維修及保養(yǎng)1.9.1出租方負(fù)責(zé)物業(yè)主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施的維修及保養(yǎng)。1.9.2承租方負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)部設(shè)施的維修及保養(yǎng)。1.9.3物業(yè)維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)方：____________________1.10出租方權(quán)利與義務(wù)1.10.1出租方保證出租物業(yè)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。1.10.2出租方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理。1.10.3出租方有權(quán)對(duì)違約的承租方采取法律措施。1.11承租方權(quán)利與義務(wù)1.11.1承租方有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)。1.11.2承租方應(yīng)按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)用等費(fèi)用。1.11.3承租方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)使用規(guī)定。1.12物流倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容1.12.1物流倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)包括：倉(cāng)儲(chǔ)、裝卸、配送、搬運(yùn)等。1.12.2物流倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：____________________1.13物流倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用1.13.1物流倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用總額：____________________元1.13.2物流倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用支付方式：____________________1.13.3物流倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用支付日期：____________________1.14物業(yè)使用規(guī)定1.14.1承租方不得改變物業(yè)用途。1.14.2承租方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)。1.14.3承租方應(yīng)保持物業(yè)整潔、安全。1.11物業(yè)安全規(guī)定1.11.1承租方在使用物業(yè)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)消防安全的規(guī)定，確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效。1.11.2承租方不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，包括但不限于非法生產(chǎn)、儲(chǔ)存、運(yùn)輸危險(xiǎn)品。1.11.3承租方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行安全檢查，并及時(shí)報(bào)告出租方。1.12違約責(zé)任1.12.1若出租方未按約定提供物業(yè)，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金。1.12.2若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。1.12.3若承租方違反物業(yè)管理規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.13爭(zhēng)議解決1.13.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.13.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.14合同變更1.14.1本合同的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，否則無效。1.14.2合同變更不影響本合同其他條款的效力。1.15合同解除1.15.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；1.15.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.15.1.3法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無法履行。1.16合同生效與終止1.16.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.16.2本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。1.17合同附件1.17.1.1物業(yè)平面圖；1.17.1.2物業(yè)使用說明書；1.17.1.3雙方簽署的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。1.18合同份數(shù)1.18.1本合同一式______份，出租方執(zhí)______份，承租方執(zhí)______份，具有同等法律效力。1.19合同簽署日期1.19.1本合同簽署日期為______年______月______日。1.20合同附件內(nèi)容1.20.1合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，并作為合同不可分割的一部分。1.21合同解除條件1.21.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；1.21.1.2出租方或承租方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為；1.21.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。1.22合同解除程序1.22.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并明確解除合同的日期和后續(xù)事宜。1.22.2因違約行為解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按約定方式解除合同。1.23合同終止條件1.23.1.1租賃期限屆滿；1.23.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；1.23.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。1.24合同終止程序1.24.1合同終止的，雙方應(yīng)按約定方式辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理場(chǎng)地等。1.24.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于債務(wù)清償、資料交接等。第二部分：第三方介入后的修正1.24.1第三方介入的定義1.24.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的其他個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。1.24.2第三方介入的條件1.24.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。1.24.2.2第三方介入的內(nèi)容、范圍和期限應(yīng)在合作協(xié)議或委托書中明確約定。1.24.3第三方的責(zé)任與權(quán)利1.24.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。1.24.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則。1.24.4第三方與其他各方的劃分說明1.24.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接法律責(zé)任。1.24.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過其責(zé)任限額。1.24.5第三方的責(zé)任限額1.24.5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定，并在合同中明確。1.24.5.2第三方的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方造成損失的最高賠償金額。1.24.6第三方介入的合同條款1.24.6.1.1第三方介入的同意條款：甲乙雙方同意在必要時(shí)引入第三方介入，并簽署合作協(xié)議或委托書。1.24.6.1.2第三方職責(zé)條款：明確第三方在合同中的具體職責(zé)和權(quán)利。1.24.6.1.3第三方責(zé)任條款：規(guī)定第三方在履行職責(zé)過程中的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。1.24.6.1.4第三方賠償條款：約定第三方在造成損失時(shí)的賠償方式、金額和時(shí)限。1.24.7第三方介入的變更與解除1.24.7.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。1.24.7.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。1.24.8第三方介入的爭(zhēng)議解決1.24.8.1若第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.24.8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.24.9第三方介入的保密條款1.24.9.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。1.24.10第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.24.10.1第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等，由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定，并在合同中明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)平面圖要求：清晰標(biāo)注物業(yè)的各個(gè)區(qū)域、出入口、消防設(shè)施等關(guān)鍵信息。說明：物業(yè)平面圖是了解物業(yè)布局和功能的重要依據(jù)。2.附件二：物業(yè)使用說明書要求：詳細(xì)說明物業(yè)的使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)方法等。說明：物業(yè)使用說明書是指導(dǎo)承租方正確使用和維護(hù)物業(yè)的工具。3.附件三：租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀況等。說明：租賃物清單是明確租賃物狀況和數(shù)量的重要文件。4.附件四：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。說明：租金支付憑證是證明租金支付情況的正式文件。5.附件五：物業(yè)管理費(fèi)用繳納憑證要求：記錄每次物業(yè)管理費(fèi)用繳納的日期、金額、支付方式等信息。說明：物業(yè)管理費(fèi)用繳納憑證是證明物業(yè)管理費(fèi)用支付情況的正式文件。6.附件六：第三方合作協(xié)議或委托書要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：第三方合作協(xié)議或委托書是明確第三方介入關(guān)系的法律文件。7.附件七：違約行為記錄要求：詳細(xì)記錄違約行為的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、涉及人員、違約原因等。說明：違約行為記錄是處理違約事件的依據(jù)。8.附件八：爭(zhēng)議解決文件要求：記錄爭(zhēng)議解決的過程、結(jié)果、雙方簽字等。說明：爭(zhēng)議解決文件是解決爭(zhēng)議的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出租方未按約定提供物業(yè)；1.2承租方未按約定支付租金；1.3承租方違反物業(yè)管理規(guī)定；1.4第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)；1.5不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出租方未按約定提供物業(yè)：出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2承租方未按約定支付租金：承租方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3承租方違反物業(yè)管理規(guī)定：承租方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，但不超過其責(zé)任限額。2.5不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。3.違約責(zé)任示例：3.1出租方未按時(shí)提供物業(yè)，導(dǎo)致承租方無法正常使用物業(yè)，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金，并支付違約金。3.2承租方未支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金及滯納金。3.3承租方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版工業(yè)廠房出租協(xié)議，包含物流倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合同模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2解釋原則2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.物業(yè)概況3.1廠房位置3.2廠房面積3.3物業(yè)設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3其他費(fèi)用6.物流倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)費(fèi)用7.物業(yè)維護(hù)與管理7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1出租方保險(xiǎn)8.2承租方保險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：廠房平面圖12.2附件二：物流倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合同模板13.其他約定13.1合同變更13.2合同解除13.3合同通知14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“廠房”指位于[具體地址]的工業(yè)廠房，占地面積為[具體面積]，建筑面積為[具體面積]。1.1.2“承租方”指簽訂本合同的乙方，即[承租方名稱]。1.1.3“出租方”指簽訂本合同的甲方，即[出租方名稱]。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的廠房租賃起始日至終止日的期間。1.1.5“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。1.1.6“物流倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)”指出租方根據(jù)本合同約定向承租方提供的倉(cāng)儲(chǔ)、裝卸、運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)服務(wù)。1.2解釋原則本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋以本合同及附件中的定義為準(zhǔn)。第二條合同雙方2.1出租方信息出租方名稱：[出租方名稱]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息承租方名稱：[承租方名稱]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]第三條物業(yè)概況3.1廠房位置廠房位于[具體地址]，地處[具體區(qū)域]，交通便利。3.2廠房面積廠房占地面積為[具體面積]，建筑面積為[具體面積]。3.3物業(yè)設(shè)施廠房?jī)?nèi)設(shè)施包括但不限于：電力供應(yīng)、供水系統(tǒng)、消防設(shè)施、通風(fēng)系統(tǒng)等。第四條租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自[租賃起始日期]起。4.2租賃終止日期本合同租賃期限至[租賃終止日期]止。4.3租賃期限延長(zhǎng)租賃期滿前，如雙方同意繼續(xù)租賃，可協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。第五條租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額本合同約定的租金為每月人民幣[租金金額]元。5.2租金支付方式租金按月支付，承租方應(yīng)在每月的[具體日期]前將租金支付至出租方指定的賬戶。5.3其他費(fèi)用第六條物流倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容出租方根據(jù)本合同約定向承租方提供倉(cāng)儲(chǔ)、裝卸、運(yùn)輸?shù)确?wù)。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3服務(wù)費(fèi)用物流倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定，并在附件中列明。第七條物業(yè)維護(hù)與管理7.1出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和管理，確保廠房符合租賃使用要求。7.2承租方責(zé)任承租方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，愛護(hù)廠房設(shè)施，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。第一部分：合同如下：第八條保險(xiǎn)8.1出租方保險(xiǎn)出租方應(yīng)為其所有財(cái)產(chǎn)購(gòu)買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等，并將保險(xiǎn)單副本提交給承租方。8.2承租方保險(xiǎn)承租方應(yīng)為其在使用廠房期間可能產(chǎn)生的責(zé)任購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，包括但不限于公眾責(zé)任保險(xiǎn)、產(chǎn)品責(zé)任保險(xiǎn)等，并將保險(xiǎn)單副本提交給出租方。第九條違約責(zé)任9.1違約行為任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失、支付違約金等。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未履行完畢的條款。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第十二條合同附件12.1附件一：廠房平面圖12.2附件二：物流倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合同模板第十三條其他約定13.1合同變更本合同內(nèi)容的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解除除合同約定的終止條件外，任何一方不得擅自解除合同。如需解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，并按照本合同約定的方式處理相關(guān)事宜。13.3合同通知本合同項(xiàng)下的所有通知，均應(yīng)以書面形式發(fā)送，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。如無指定地址，則以公告方式通知。第十四條合同簽署與生效14.1簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議、履行合同或解決爭(zhēng)議而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。第二條第三方介入的同意2.1甲方和乙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)事先協(xié)商一致，并書面同意第三方的介入。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)范圍，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、咨詢建議、監(jiān)理監(jiān)督、評(píng)估鑒定等。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。6.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或錯(cuò)誤；（2）第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范；（3）第三方提供的咨詢建議或評(píng)估結(jié)果導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失。第七條第三方介入?yún)f(xié)議（1）第三方介入的背景和目的；（2）第三方的職責(zé)和權(quán)利；（3）第三方的義務(wù)和責(zé)任；（4）第三方責(zé)任限額；（5）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（6）第三方介入的期限；（7）甲乙雙方對(duì)第三方介入的同意；（8）第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件；（9）第三方介入?yún)f(xié)議的解除條件。第八條第三方介入的變更8.1如第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意變更，并由第三方簽署確認(rèn)。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件包括但不限于：（1）合同履行完畢；（2）第三方職責(zé)已完成；（3）甲乙雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第十條第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方介入本合同