2024版房地產(chǎn)項目招商保密合同與合作伙伴協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項目招商保密合同與合作伙伴協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.2合同解釋原則1.3合同生效時間2.雙方基本信息2.1招商方信息2.2合作伙伴信息3.項目招商內(nèi)容3.1招商范圍3.2招商對象3.3招商期限4.合作伙伴權(quán)益4.1合作伙伴資質(zhì)要求4.2合作伙伴權(quán)益保障4.3合作伙伴權(quán)益分配5.合作方式5.1合作模式選擇5.2合作內(nèi)容約定5.3合作期限約定6.項目保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1通知送達(dá)方式11.2合同修改與補(bǔ)充11.3合同份數(shù)及效力12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.合同附件清單14.1附件1：合作協(xié)議14.2附件2：項目招商方案14.3附件3：保密協(xié)議14.4附件4：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1"招商方"指甲方，即房地產(chǎn)項目的開發(fā)商。1.1.2"合作伙伴"指乙方，即與招商方合作的企業(yè)或個人。1.1.3"項目"指由招商方開發(fā)的房地產(chǎn)項目。1.1.4"招商范圍"指項目內(nèi)可招商的商鋪、寫字樓、住宅等物業(yè)類型。1.1.5"招商對象"指符合招商方要求的商家或租戶。1.1.6"招商期限"指從合同簽訂之日起至項目招商完成的時間段。1.2合同解釋原則1.2.1本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以招商方解釋為準(zhǔn)。1.2.2本合同如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1招商方信息2.1.1甲方全稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2合作伙伴信息2.2.1乙方全稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.項目招商內(nèi)容3.1招商范圍3.1.1招商范圍包括但不限于項目內(nèi)的商鋪、寫字樓、住宅等物業(yè)類型。3.1.2招商范圍的具體面積和數(shù)量由招商方根據(jù)項目實際情況確定。3.2招商對象3.2.1招商對象為符合招商方要求的商家或租戶，包括但不限于零售、餐飲、娛樂、辦公等行業(yè)。3.3招商期限3.3.1招商期限自本合同簽訂之日起至項目招商完成，預(yù)計為____年。4.合作伙伴權(quán)益4.1合作伙伴資質(zhì)要求4.2合作伙伴權(quán)益保障4.2.1合作伙伴在招商過程中享有優(yōu)先選擇招商位置的權(quán)利。4.2.2合作伙伴在合同期限內(nèi)，享有招商項目的租金優(yōu)惠和經(jīng)營支持。4.3合作伙伴權(quán)益分配4.3.1合作伙伴權(quán)益分配比例由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.合作方式5.1合作模式選擇5.1.1合作模式為聯(lián)合招商，即招商方負(fù)責(zé)整體招商策劃和運營，合作伙伴負(fù)責(zé)具體招商實施。5.2合作內(nèi)容約定5.2.1合作內(nèi)容為項目招商過程中的宣傳推廣、客戶對接、合同簽訂等事宜。5.3合作期限約定5.3.1合作期限自本合同簽訂之日起至項目招商完成，預(yù)計為____年。6.項目保密條款6.1保密信息范圍6.1.1保密信息包括但不限于項目招商方案、客戶信息、合作方信息等。6.2保密義務(wù)6.2.1合作伙伴在招商過程中，對招商方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)招商方書面同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限6.3.1保密期限自合同簽訂之日起至招商項目終止之日止。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償7.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方同意仲裁，應(yīng)選擇中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決程序8.3.1仲裁程序應(yīng)按照CIETAC的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同需書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3合同解除后的責(zé)任9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)。11.其他約定11.1通知送達(dá)方式11.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。11.2合同修改與補(bǔ)充11.2.1本合同的任何修改或補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。11.3合同份數(shù)及效力11.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署時間12.1.1本合同自____年____月____日雙方簽署之日起生效。12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地點為____。12.3簽署人12.3.1甲方代表（簽字）：____________________12.3.2乙方代表（簽字）：____________________13.合同附件13.1附件清單13.1.1附件1：項目招商方案13.1.2附件2：合作伙伴資質(zhì)證明13.1.3附件3：保密協(xié)議13.1.4附件4：其他相關(guān)文件14.合同附件清單14.1附件1：項目招商方案14.2附件2：合作伙伴資質(zhì)證明14.3附件3：保密協(xié)議14.4附件4：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1"第三方"指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同事務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、法律顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入范圍限于協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項事務(wù)，包括但不限于招商推廣、法律咨詢、財務(wù)審計等。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在介入合同事務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1第三方介入時甲乙雙方的權(quán)利16.1.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)和協(xié)助。16.1.2甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。16.2第三方介入時甲乙雙方的義務(wù)16.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。16.2.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，及時解決第三方在工作中遇到的問題。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在介入合同事務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1若第三方在介入合同事務(wù)過程中造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議和實際情況，確定責(zé)任承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，甲方對第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，乙方對第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。18.3第三方與其他第三方的劃分18.3.1若存在多個第三方介入同一合同事務(wù)，各方應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利，避免責(zé)任混淆。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1第三方介入?yún)f(xié)議19.1.1.1第三方的基本信息；19.1.1.2第三方介入的事務(wù)范圍；19.1.1.3第三方的責(zé)任限額；19.1.1.4第三方的報酬及支付方式；19.1.1.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和終止。20.第三方介入?yún)f(xié)議的生效20.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。21.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和終止21.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。21.2.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就；21.2.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；21.2.3第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件成就。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目招商方案詳細(xì)要求：包括招商目標(biāo)、招商策略、招商進(jìn)度安排、招商宣傳推廣計劃等。說明：招商方案是指導(dǎo)招商工作的核心文件，需明確招商方向和具體措施。2.合作伙伴資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書等。說明：資質(zhì)證明是評估合作伙伴是否符合合作要求的重要依據(jù)。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息的范圍、保密義務(wù)、保密期限等。說明：保密協(xié)議旨在保護(hù)項目招商過程中的商業(yè)秘密。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、介入事務(wù)范圍、責(zé)任限額、報酬及支付方式等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是規(guī)范第三方參與合同事務(wù)的文件。5.合同簽署文件詳細(xì)要求：包括合同文本、雙方簽字蓋章、日期等。說明：合同簽署文件是合同生效的法律憑證。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的各類文件，如會議紀(jì)要、往來函件等。說明：其他相關(guān)文件是證明合同執(zhí)行情況和各方責(zé)任的輔助文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1招商方未按時完成招商目標(biāo)。1.2合作伙伴未按時繳納租金或物業(yè)管理費。1.3雙方未履行合同約定的保密義務(wù)。1.4第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。2.3違約責(zé)任認(rèn)定需根據(jù)實際情況和合同約定進(jìn)行。3.違約責(zé)任示例說明：3.1招商方未按時完成招商目標(biāo)，導(dǎo)致合作伙伴損失。招商方應(yīng)賠償合作伙伴因招商延遲造成的經(jīng)濟(jì)損失。3.2合作伙伴未按時繳納租金，招商方有權(quán)暫?；蚪K止合作，并要求合作伙伴支付違約金。3.3雙方未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。3.4第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致項目招商受阻。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項目招商保密合同與合作伙伴協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.合同簽訂背景與目的2.1項目背景2.2簽訂目的3.合作伙伴資格要求3.1合作伙伴類型3.2資質(zhì)要求3.3合作伙伴選擇標(biāo)準(zhǔn)4.合作項目及范圍4.1項目名稱4.2項目地點4.3項目規(guī)模4.4合作范圍5.合作期限及續(xù)約5.1合作期限5.2續(xù)約條件6.合作費用及支付方式6.1合作費用總額6.2費用構(gòu)成6.3支付方式及時間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合作雙方權(quán)利與義務(wù)8.1合作方權(quán)利8.2合作方義務(wù)8.3違約責(zé)任9.項目運營管理9.1運營管理模式9.2運營管理職責(zé)9.3運營管理費用10.合作項目風(fēng)險承擔(dān)10.1風(fēng)險類型10.2風(fēng)險承擔(dān)原則10.3風(fēng)險防范措施11.合作終止及違約責(zé)任11.1合作終止條件11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2通知與送達(dá)14.3合同解除與終止14.4合同解除條件14.5合同解除程序14.6合同解除后的處理14.7合同解除通知14.8合同解除后的債務(wù)清償14.9合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.10合同解除后的保密條款14.11合同解除后的爭議解決14.12合同解除后的合同附件14.13合同解除后的通知與送達(dá)14.14合同解除后的合同生效及修改14.15合同解除后的其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱項目甲方：___________項目乙方：___________1.2法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：___________，聯(lián)系電話：___________，電子郵箱：___________乙方聯(lián)系人：___________，聯(lián)系電話：___________，電子郵箱：___________1.4住所地甲方住所地：___________乙方住所地：___________2.合同簽訂背景與目的2.1項目背景甲方根據(jù)國家有關(guān)政策及市場需求，擬開發(fā)建設(shè)___________項目。2.2簽訂目的本合同旨在明確甲乙雙方在___________項目招商過程中的權(quán)利、義務(wù)及合作方式，確保項目順利進(jìn)行。3.合作伙伴資格要求3.1合作伙伴類型本項目合作伙伴類型為：___________。3.2資質(zhì)要求1.具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照；3.具備相應(yīng)的經(jīng)營能力及市場競爭力；4.無重大違法違規(guī)記錄。3.3合作伙伴選擇標(biāo)準(zhǔn)1.合作伙伴的資質(zhì)及信譽(yù)；2.合作伙伴的經(jīng)營能力及市場競爭力；3.合作伙伴的合作意愿及溝通能力。4.合作項目及范圍4.1項目名稱本合作項目名稱為：___________。4.2項目地點項目地點位于：___________。4.3項目規(guī)模項目總建筑面積為：___________平方米。4.4合作范圍本合同合作范圍包括：___________。5.合作期限及續(xù)約5.1合作期限本合同合作期限為：___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。5.2續(xù)約條件合作期滿前___________個月，如雙方同意繼續(xù)合作，可另行簽訂續(xù)約協(xié)議。6.合作費用及支付方式6.1合作費用總額本合同合作費用總額為：___________元。6.2費用構(gòu)成合作費用包括：___________。6.3支付方式及時間1.合同簽訂后___________個工作日內(nèi)，乙方支付甲方___________元；2.項目正式運營后，乙方按月支付甲方___________元。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本合同涉及的項目信息、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等均為保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至___________年___________月___________日止。7.3違約責(zé)任如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。8.合作雙方權(quán)利與義務(wù)8.1合作方權(quán)利1.享有項目招商過程中的主導(dǎo)權(quán)；2.享有對合作伙伴的選擇權(quán)；3.享有對項目運營管理的監(jiān)督權(quán)；4.享有本合同約定的其他權(quán)利。8.2合作方義務(wù)1.按照本合同約定，負(fù)責(zé)項目的招商及運營管理工作；2.保障合作伙伴的合法權(quán)益；3.按時支付合作費用；4.本合同約定的其他義務(wù)。8.3違約責(zé)任如甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.項目運營管理9.1運營管理模式本項目采用___________運營管理模式。9.2運營管理職責(zé)甲方負(fù)責(zé)項目的整體運營管理，包括但不限于：1.制定運營管理方案；2.負(fù)責(zé)項目的日常運營；3.監(jiān)督合作伙伴的經(jīng)營行為。9.3運營管理費用運營管理費用由甲方承擔(dān)，具體費用在合同附件中詳細(xì)列明。10.合作項目風(fēng)險承擔(dān)10.1風(fēng)險類型本項目風(fēng)險包括但不限于市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、運營風(fēng)險等。10.2風(fēng)險承擔(dān)原則風(fēng)險承擔(dān)原則為：雙方按各自責(zé)任分擔(dān)風(fēng)險。10.3風(fēng)險防范措施1.建立健全風(fēng)險管理體系；2.定期進(jìn)行風(fēng)險評估；3.及時采取風(fēng)險控制措施。11.合作終止及違約責(zé)任11.1合作終止條件合作終止條件包括但不限于：1.合作期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致；3.一方違約；4.不可抗力因素。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式為：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為：___________。13.合同生效及修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括：1.合作費用明細(xì)表；2.運營管理方案；3.其他雙方約定的文件。14.2通知與送達(dá)通知與送達(dá)方式為：___________。14.3合同解除與終止合同解除與終止按本合同第11條約定執(zhí)行。14.4合同解除條件合同解除條件按本合同第11.1條約定執(zhí)行。14.5合同解除程序合同解除程序按本合同第11.2條約定執(zhí)行。14.6合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。14.7合同解除通知合同解除通知按本合同第14.2條約定執(zhí)行。14.8合同解除后的債務(wù)清償合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定清償債務(wù)。14.9合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)按本合同約定執(zhí)行。14.10合同解除后的保密條款合同解除后的保密條款仍有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。14.11合同解除后的爭議解決合同解除后的爭議解決按本合同第12條約定執(zhí)行。14.12合同解除后的合同附件合同解除后的合同附件仍有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行附件中的約定。14.13合同解除后的通知與送達(dá)合同解除后的通知與送達(dá)按本合同第14.2條約定執(zhí)行。14.14合同生效及修改合同生效及修改按本合同第13條約定執(zhí)行。14.15其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同項目招商、運營或提供相關(guān)服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.項目招商咨詢；2.項目運營管理；3.市場推廣與宣傳；4.技術(shù)支持與服務(wù)；5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入條件1.具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗；2.能夠提供符合項目需求的服務(wù)；3.能夠遵守本合同的約定。17.第三方介入的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方責(zé)任1.按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；2.保守項目秘密；3.遵守國家法律法規(guī)；4.對因其過錯導(dǎo)致的項目損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方義務(wù)1.按時完成約定的服務(wù)；2.配合甲乙雙方的工作；3.按照合同約定支付費用；4.及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其過錯導(dǎo)致項目損失時，甲乙雙方同意的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍及潛在風(fēng)險等因素確定。18.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如因特殊情況需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲方的管理。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作伙伴關(guān)系，雙方應(yīng)相互支持，共同推進(jìn)項目進(jìn)展。19.3第三方與其他第三方的劃分如本項目涉及多個第三方，各方應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，避免責(zé)任不清或相互推諉。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更程序第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2合同變更的生效補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，按本合同第12條約定的爭議解決方式解決。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入引發(fā)的爭議，可提交至本合同第12.2條約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作費用明細(xì)表要求：詳細(xì)列明合作費用構(gòu)成，包括但不限于招商費用、運營管理費用、服務(wù)費用等。說明：此表作為合同附件，用于明確雙方合作費用的具體內(nèi)容。2.運營管理方案要求：詳細(xì)描述項目運營管理模式、管理職責(zé)、運營流程等。說明：此方案作為合同附件，用于指導(dǎo)項目運營管理的具體實施。3.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在項目中的角色和責(zé)任。4.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于保護(hù)項目商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。6.其他雙方約定的文件要求：包括但不限于補(bǔ)充協(xié)議、補(bǔ)充條款等。說明：此文件作為合同附件，用于補(bǔ)充和細(xì)化合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按合同約定支付合作費用。違約方未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。違約方泄露項目商業(yè)秘密。違約方違反保密條款。違約方未按合同約定履行管理職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1.支付違約金；2.賠償對方損失；3.承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明示例一：若乙方未按合同約定支付招商費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例二：若第三方泄露項目商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)項目招商保密合同與合作伙伴協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1項目概況2.2合作目的3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期4.合作內(nèi)容4.1招商對象4.2招商范圍4.3招商方式5.合作雙方權(quán)利義務(wù)5.1合作方權(quán)利5.2合作方義務(wù)5.3保密方權(quán)利5.4保密方義務(wù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.合作費用及支付方式7.1合作費用總額7.2支付方式7.3支付時間8.合作項目進(jìn)度及節(jié)點8.1項目進(jìn)度安排8.2項目節(jié)點要求9.合作終止及解除9.1合作終止條件9.2合作解除條件9.3合作終止或解除后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項13.1適用法律13.2合同份數(shù)13.3合同簽署日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：_________有限公司1.1.2乙方：_________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方地址1.2.1甲方地址：_________省_________市_________區(qū)_________路_________號1.2.2乙方地址：_________省_________市_________區(qū)_________路_________號1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：_________，聯(lián)系電話：_________1.3.2乙方聯(lián)系人：_________，聯(lián)系電話：_________2.合同背景及目的2.1項目概況2.1.1項目名稱：_________房地產(chǎn)開發(fā)項目2.1.2項目地點：_________省_________市_________區(qū)2.1.3項目規(guī)模：_________平方米2.2合作目的2.2.1甲方希望通過乙方在項目招商過程中提供專業(yè)服務(wù)，確保項目招商工作的順利進(jìn)行。2.2.2乙方希望通過參與甲方項目招商，提升自身品牌知名度，拓展業(yè)務(wù)范圍。3.合作期限3.1合作起始日期：____年____月____日3.2合作終止日期：____年____月____日4.合作內(nèi)容4.1招商對象4.1.1招商對象為國內(nèi)外知名品牌、優(yōu)質(zhì)企業(yè)及具有發(fā)展?jié)摿Φ闹行∑髽I(yè)。4.2招商范圍4.2.1招商范圍包括但不限于商業(yè)、餐飲、娛樂、教育、醫(yī)療等業(yè)態(tài)。4.3招商方式4.3.1乙方負(fù)責(zé)通過線上線下等多種渠道進(jìn)行招商宣傳。4.3.2乙方負(fù)責(zé)與潛在招商對象進(jìn)行溝通、洽談，促成招商合作。5.合作雙方權(quán)利義務(wù)5.1合作方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行招商職責(zé)。5.1.2甲方有權(quán)對乙方招商工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.2合作方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，積極履行招商職責(zé)，確保招商工作按期完成。5.2.2乙方應(yīng)確保招商信息的真實性、準(zhǔn)確性和合法性。5.3保密方權(quán)利5.3.1保密方有權(quán)要求對方遵守保密條款，不得泄露合同內(nèi)容。5.4保密方義務(wù)5.4.1保密方應(yīng)妥善保管合同內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1本合同內(nèi)容、合作雙方信息、招商信息等均為保密內(nèi)容。6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合作終止后____年止。6.3違約責(zé)任6.3.1若一方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.合作費用及支付方式7.1合作費用總額：____萬元人民幣7.2支付方式7.2.1乙方招商工作完成后，甲方按實際招商成果支付費用。7.2.2支付時間為每季度末前____個工作日內(nèi)。8.合作項目進(jìn)度及節(jié)點8.1項目進(jìn)度安排8.1.1招商宣傳啟動：____年____月____日8.1.2招商洽談階段：____年____月____日至____年____月____日8.1.3招商簽約階段：____年____月____日至____年____月____日8.1.4項目開業(yè)準(zhǔn)備：____年____月____日至____年____月____日8.2項目節(jié)點要求8.2.1招商宣傳節(jié)點：確保招商宣傳材料在____個工作日內(nèi)完成制作并投放市場。8.2.2招商洽談節(jié)點：每月至少完成____個有效洽談，達(dá)成____個初步合作意向。8.2.3招商簽約節(jié)點：確保在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成____個簽約項目。9.合作終止及解除9.1合作終止條件9.1.1雙方協(xié)商一致決定終止合作。9.1.2任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。9.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)。9.2合作解除條件9.2.1甲方或乙方單方面提出解除合同，并提前____個月書面通知對方。9.2.2合同約定的其他解除條件。9.3合作終止或解除后的處理9.3.2乙方應(yīng)將已收取的招商費用扣除合理成本后，剩余部分退還甲方。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)。10.1.2任何一方違反保密條款。10.1.3任何一方造成對方經(jīng)濟(jì)損失。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2違約責(zé)任的具體金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1若雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。11.2.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇及仲裁規(guī)則由雙方另行約定。12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，自____個工作日內(nèi)生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.2.2修改后的合同與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.3合同簽署日期13.3.1本合同于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。14.2第三方介入條件14.2.1雙方一致同意引入第三方參與本合同項下的合作。14.2.2第三方應(yīng)具備完成相關(guān)工作的資質(zhì)和能力，并提供相應(yīng)的資質(zhì)證明。14.3第三方介入方式14.3.1第三方以服務(wù)提供者的身份介入，其具體工作內(nèi)容和職責(zé)由雙方另行約定。14.4第三方責(zé)任14.4.1第三方在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，其行為后果由第三方自行承擔(dān)。14.4.2第三方因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)向受損害方承擔(dān)賠償責(zé)任。14.5第三方費用14.5.1第三方費用由雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確費用支付方式、時間和