2024版?zhèn)€人出租房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人出租房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.房屋使用及維護5.1房屋用途5.2房屋維護責任5.3房屋裝修6.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費6.1物業(yè)管理費6.2公共事業(yè)費7.保證金7.1保證金金額7.2保證金退還8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房屋租賃清單11.2其他附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同變更及解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：110101199003071.1.3聯(lián)系電話：138001380001.1.4地址：北京市朝陽區(qū)路號1.2承租方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：1101011998030723451.2.3聯(lián)系電話：139001390001.2.4地址：北京市朝陽區(qū)路號2.房屋基本情況2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號2單元501室2.2房屋面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋設施：家具、家電齊全，包括但不限于床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機、空調(diào)等。3.租賃期限3.1租賃起止日期：2024年1月1日至2025年12月31日3.2租賃期限延長：如雙方同意，租賃期限可延長，具體延長期限及條件另行協(xié)商。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣10000元/月4.2支付方式：每月1日支付下一個月租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.3付款時間：租金應在每月1日前支付至出租方指定賬戶。5.房屋使用及維護5.1房屋用途：僅限居住用途，不得用于商業(yè)活動。5.2房屋維護責任：出租方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維護，承租方負責房屋內(nèi)部設施的維護及日常清潔。5.3房屋裝修：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對房屋進行任何形式的裝修或改動。6.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費6.1物業(yè)管理費：按照物業(yè)管理費標準，由承租方支付。6.2公共事業(yè)費：水、電、煤氣、網(wǎng)絡等公共事業(yè)費由承租方自行承擔。7.保證金7.1保證金金額：人民幣5000元7.2保證金退還：租賃期滿或提前解除合同后，如房屋及設施完好無損，扣除合理損耗后，保證金應全額退還承租方。8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1如出租方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合合同約定，承租方有權(quán)要求出租方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。8.1.2如出租方擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔違約責任。8.2承租方違約責任8.2.1如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。8.2.2如承租方擅自改變房屋用途或損壞房屋，承租方應承擔修復費用或賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等情況。11.合同附件11.1房屋租賃清單：包括房屋內(nèi)所有設施清單及狀態(tài)描述。11.2其他附件：如房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃保證金收據(jù)等。12.合同簽署12.1簽署日期：2024年1月1日12.2簽署地點：北京市朝陽區(qū)路號12.3簽署人：（出租方）、（承租方）13.合同變更及解除13.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議。13.2合同解除：在符合法定或約定條件的情況下，任何一方均有權(quán)解除合同，但應提前通知對方，并承擔相應的違約責任。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同的簽訂、履行或提供相關(guān)服務的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的：為確保合同的合法、有效履行，提高合同的執(zhí)行效率，降低合同風險。1.2.1合同咨詢與審查1.2.2房屋評估1.2.3促成合同簽訂1.2.4提供法律、財務等專業(yè)意見1.2.5監(jiān)督合同履行3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額：第三方在履行職責過程中，因過錯導致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任。具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，但不得超過第三方收取的服務費用。3.2第三方的責任免除：如第三方在履行職責過程中，非因自身故意或重大過失導致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方不承擔賠償責任。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責。4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理的服務建議和意見。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方的服務提供者，與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，但第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與房屋租賃合同的關(guān)系：第三方在介入房屋租賃合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，應遵守合同約定。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的協(xié)議：甲乙雙方與第三方應簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務和責任。6.2第三方介入的費用：第三方提供服務的費用由甲乙雙方承擔，具體費用由雙方在協(xié)議中約定。6.3第三方介入的期限：第三方介入的期限應根據(jù)甲乙雙方的需求和第三方提供服務的實際情況確定。7.第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更：如甲乙雙方或第三方需要變更第三方介入的內(nèi)容、方式或期限，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議。7.2第三方介入的解除：如甲乙雙方或第三方需要解除第三方介入?yún)f(xié)議，應提前通知對方，并承擔相應的違約責任。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式：如甲乙雙方或第三方對第三方介入?yún)f(xié)議的履行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起訴訟。8.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)：如甲乙雙方或第三方約定，可提交仲裁委員會仲裁，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：清單應包括房屋內(nèi)所有設施清單及狀態(tài)描述，包括家具、家電、裝修情況等。附件說明：此清單作為房屋交付和驗收的依據(jù)，應由甲乙雙方共同簽字確認。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件或復印件，以證明出租方對房屋的合法所有權(quán)。附件說明：此證明作為合同有效性的重要依據(jù)。3.租賃保證金收據(jù)詳細要求：提供租賃保證金收據(jù)原件，證明保證金已繳納。附件說明：此收據(jù)作為保證金繳納的憑證。4.物業(yè)管理費標準詳細要求：提供物業(yè)管理費收費標準及相關(guān)政策文件。附件說明：此文件作為物業(yè)管理費計算的依據(jù)。5.公共事業(yè)費繳費憑證詳細要求：提供水、電、煤氣、網(wǎng)絡等公共事業(yè)費繳費憑證。附件說明：此憑證作為公共事業(yè)費支付的有效證明。6.合同變更協(xié)議詳細要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，應簽訂書面變更協(xié)議。附件說明：此協(xié)議作為合同變更的正式文件。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：如涉及第三方介入，應簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務和責任。附件說明：此協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)。8.違約責任認定書詳細要求：如發(fā)生違約行為，應由雙方共同簽署違約責任認定書。附件說明：此認定書作為違約責任認定的依據(jù)。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：如雙方協(xié)商不成，應簽訂書面爭議解決協(xié)議。附件說明：此協(xié)議作為爭議解決的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定擅自提高租金故意隱瞞房屋瑕疵責任認定標準：出租方應退還租金、賠償損失，并承擔違約責任。示例：出租方未在約定日期內(nèi)提供房屋，導致承租方無法入住，出租方應退還當月租金并賠償損失。2.承租方違約行為未按約定支付租金擅自改變房屋用途或損壞房屋違反合同約定的其他行為責任認定標準：承租方應支付滯納金、賠償損失，并承擔違約責任。示例：承租方未在約定日期內(nèi)支付租金，應支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為未按約定履行職責故意泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密違反合同約定的其他行為責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在提供房屋評估服務時，故意提供虛假評估報告，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償損失。全文完。2024版?zhèn)€人出租房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息1.4租賃期限1.5租金及支付方式2.租賃房屋的權(quán)利義務2.1出租方權(quán)利義務2.2承租方權(quán)利義務3.租金及押金3.1租金標準及調(diào)整3.2押金金額及退還4.使用及維護4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護責任5.交付及驗收5.1房屋交付5.2房屋驗收6.水電費及物業(yè)管理費6.1水電費支付6.2物業(yè)管理費支付7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同附件10.1附件一：房屋租賃清單10.2附件二：其他約定事項11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同簽訂與備案13.1合同簽訂13.2合同備案14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方姓名：1.1.2出租方身份證號碼：056781.1.3出租方聯(lián)系方式：138001380001.2承租方信息1.2.1承租方姓名：1.2.2承租方身份證號碼：987654321.2.3承租方聯(lián)系方式：139001390001.3房屋信息1.3.1房屋地址：省市區(qū)路號1.3.2房屋面積：100平方米1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)1.3.4房屋裝修情況：精裝修1.4租賃期限1.4.1租賃起始日期：2024年1月1日1.4.2租賃終止日期：2025年1月1日1.5租金及支付方式1.5.1租金金額：每月人民幣10,000元整1.5.2支付方式：每月1日支付上月租金，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行支付2.租賃房屋的權(quán)利義務2.1出租方權(quán)利義務2.1.1出租方保證房屋的合法使用權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。2.1.2出租方負責房屋的日常維護和維修，確保房屋處于良好狀態(tài)。2.2承租方權(quán)利義務2.2.1承租方在租賃期間享有房屋的居住使用權(quán)。2.2.2承租方應愛護和使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.2.3承租方應按照約定支付租金及相關(guān)費用。3.租金及押金3.1租金標準及調(diào)整3.1.1租金金額每月人民幣10,000元整，租賃期間租金不變。3.2押金金額及退還3.2.1押金金額為人民幣5,000元整。3.2.2承租方在租賃期滿或提前解除合同時，若房屋無損壞或違約行為，出租方應無息退還押金。4.使用及維護4.1房屋使用規(guī)定4.1.1承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營性活動。4.1.2承租方不得擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，如需改變，應取得出租方書面同意。4.2房屋維護責任4.2.1房屋日常維護責任由承租方承擔。4.2.2房屋維修責任由出租方承擔，但屬于承租方使用不當造成的損壞除外。5.交付及驗收5.1房屋交付5.1.1出租方應在合同約定的交付日期前將房屋交付給承租方。5.2房屋驗收5.2.1承租方在接收房屋時，應與出租方共同驗收房屋，確認房屋狀況。6.水電費及物業(yè)管理費6.1水電費支付6.1.1水電費由承租方按照實際使用情況支付。6.2物業(yè)管理費支付6.2.1物業(yè)管理費按照物業(yè)管理公司的收費標準支付，由承租方承擔。7.違約責任7.1出租方違約責任7.1.1出租方未按約定交付房屋，應承擔違約責任，向承租方支付違約金。7.2承租方違約責任7.2.1承租方未按約定支付租金，應承擔違約責任，向出租方支付違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)為房屋所在地的人民法院。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同的任何變更，均應以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。9.2合同解除9.2.1.1出租方未按約定交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題；9.2.1.2承租方未按約定支付租金或存在嚴重違約行為；9.2.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。10.合同附件10.1附件一：房屋租賃清單10.1.1房屋租賃清單應詳細列明房屋的設施、設備及其狀況。10.2附件二：其他約定事項10.2.1其他約定事項包括但不限于房屋使用限制、禁止事項等。11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.1.1承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。11.2其他約定事項二11.2.1承租方不得在房屋內(nèi)進行任何違法活動。11.3其他約定事項三11.3.1雙方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得違反社會公德。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。13.合同簽訂與備案13.1合同簽訂13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同備案13.2.1雙方應在合同簽訂之日起30日內(nèi)，將合同報送房屋所在地房產(chǎn)管理部門備案。14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：其他約定事項第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介服務、咨詢服務或其他相關(guān)服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應包含第三方的責任、權(quán)利和義務。15.3第三方責任限額15.3.1第三方因提供中介服務或其他相關(guān)服務導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%。16.甲乙雙方的權(quán)利義務16.1甲方權(quán)利義務16.1.1甲方有權(quán)選擇是否引入第三方介入。16.1.2甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任和權(quán)利。16.2乙方權(quán)利義務16.2.1乙方有權(quán)要求甲方引入第三方介入，但需提供合理依據(jù)。16.2.2乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任和權(quán)利。17.第三方權(quán)利義務17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供中介服務或其他相關(guān)服務。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議支付相關(guān)費用。17.2第三方義務17.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，確保其提供的服務合法合規(guī)。17.2.2第三方應盡到合理注意義務，確保其提供的服務質(zhì)量。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系限于中介服務或其他相關(guān)服務，第三方對甲方的其他權(quán)利義務不承擔責任。18.1.2第三方應將甲方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系限于中介服務或其他相關(guān)服務，第三方對乙方的其他權(quán)利義務不承擔責任。18.2.2第三方應將乙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方對甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的糾紛不承擔責任。18.3.2第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。19.第三方介入的終止19.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件19.1.1合同履行完畢；19.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；19.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行協(xié)議；19.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后的處理19.2.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應將甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。19.2.2第三方應將合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用結(jié)算清楚。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求和說明：房屋租賃清單應包括房屋的詳細描述，如房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具和電器清單、房屋使用狀況等。清單應由甲乙雙方共同填寫并簽字確認。2.合同簽訂確認書詳細要求和說明：合同簽訂確認書應由甲乙雙方在合同簽訂時填寫，確認合同內(nèi)容無誤，并簽字或蓋章。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應詳細列明第三方的服務內(nèi)容、費用、責任范圍、保密條款等，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章。4.租金支付憑證詳細要求和說明：租金支付憑證應包括支付日期、金額、支付方式等信息，以證明租金已按約定支付。5.水電費及物業(yè)管理費支付憑證詳細要求和說明：支付憑證應包括支付日期、金額、支付方式等信息，以證明相關(guān)費用已按約定支付。6.房