2024年個(gè)人與個(gè)人間房地產(chǎn)租賃借款合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個(gè)人與個(gè)人間房地產(chǎn)租賃借款合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1.房地產(chǎn)坐落地址2.2.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3.房地產(chǎn)面積2.4.房地產(chǎn)裝修狀況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期間變動(dòng)處理4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1.租金金額及支付方式4.2.水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用承擔(dān)4.3.押金金額及退還條件5.使用目的及限制5.1.房地產(chǎn)使用目的5.2.使用限制條款6.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)6.1.出租方責(zé)任6.2.承租方責(zé)任7.故障及維修7.1.故障報(bào)告7.2.維修責(zé)任7.3.維修費(fèi)用8.保險(xiǎn)8.1.房產(chǎn)保險(xiǎn)8.2.人身意外保險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任9.3.違約金計(jì)算10.解除合同10.1.合同解除條件10.2.解除合同程序10.3.解除合同后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更程序12.3.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方聯(lián)系人：_______________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________________1.2.2承租方地址：________________________1.2.3承租方聯(lián)系人：_______________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_____________________第二條房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落地址：________________________2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息：________________________2.3房地產(chǎn)面積：________________________平方米2.4房地產(chǎn)裝修狀況：________________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期間變動(dòng)處理：若雙方同意變更租賃期限，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。第四條租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額及支付方式：每月租金為人民幣_(tái)___元，承租方應(yīng)于每月____日前支付租金。4.2水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用承擔(dān)：水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。4.3押金金額及退還條件：押金金額為人民幣_(tái)___元，承租方應(yīng)在簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。租賃期滿后，若房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，押金無欠費(fèi)，出租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。第五條使用目的及限制5.1房地產(chǎn)使用目的：承租方租賃該房地產(chǎn)用于______用途。5.2使用限制條款：承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第六條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。6.2承租方責(zé)任：承租方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條故障及維修7.1故障報(bào)告：承租方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方。7.2維修責(zé)任：出租方應(yīng)在接到故障報(bào)告后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修，因維修原因?qū)е路课轃o法正常使用的，出租方應(yīng)提供相應(yīng)替代方案。7.3維修費(fèi)用：維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如屬正常使用損耗，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)；如屬人為損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第八條保險(xiǎn)8.1房產(chǎn)保險(xiǎn)：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)購(gòu)買并持有房屋的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將承租方列為被保險(xiǎn)人之一。保險(xiǎn)單副本應(yīng)提交給承租方。8.2人身意外保險(xiǎn)：承租方應(yīng)在租賃期間自行購(gòu)買人身意外保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)金額滿足意外事故可能造成的損失。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：9.1.1如出租方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。9.1.2如出租方違反合同約定擅自進(jìn)入租賃物，應(yīng)向承租方支付____元人民幣的違約金。9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。9.2.2如承租方違反合同約定擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向出租方支付____元人民幣的違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。9.3違約金計(jì)算：違約金總額不超過未履行部分應(yīng)付款項(xiàng)的____%。第十條解除合同10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；10.2解除合同程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。10.3解除合同后的處理：10.3.1租賃物應(yīng)立即由出租方收回；10.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有未付款項(xiàng)；10.3.3承租方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定由______仲裁委員會(huì)仲裁解決爭(zhēng)議。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1房地產(chǎn)租賃合同14.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件14.3房屋租賃用途說明14.4其他與本合同相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了協(xié)助合同雙方的溝通、協(xié)商、執(zhí)行或解決爭(zhēng)議，引入的具有專業(yè)能力或特定職能的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、技術(shù)評(píng)估、保險(xiǎn)理賠等。2.第三方介入的類型2.1中介服務(wù)：如房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)公司等。2.2法律咨詢：如律師事務(wù)所、法律顧問等。2.3技術(shù)評(píng)估：如工程評(píng)估機(jī)構(gòu)、專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。2.4保險(xiǎn)理賠：如保險(xiǎn)公司、保險(xiǎn)代理人等。3.第三方介入的約定3.1合同雙方同意，在必要時(shí)引入第三方介入，具體事宜應(yīng)在合同中明確約定。3.2第三方介入的引入應(yīng)由合同雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。4.第三方介入的條件4.1第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，且經(jīng)合同雙方同意。4.2第三方介入的引入應(yīng)有利于合同的履行，且不會(huì)損害合同雙方的合法權(quán)益。5.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利5.1第三方應(yīng)根據(jù)合同雙方的要求，履行其職責(zé)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。5.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。6.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同的一部分。7.第三方介入的責(zé)任限額7.1第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、職責(zé)范圍和合同雙方的要求確定。7.2第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。7.3如第三方在履行職責(zé)過程中因過錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過合同約定的責(zé)任限額。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入的引入或變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2第三方介入的變更不影響合同其他條款的效力。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1如合同雙方與第三方因介入事宜發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件應(yīng)在合同中明確約定。10.2第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面終止協(xié)議。10.3第三方介入的終止不影響合同其他條款的效力。11.第三方介入的其他規(guī)定11.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；11.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)利；11.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式；11.1.4第三方介入的責(zé)任限額；11.1.5第三方介入的爭(zhēng)議解決方式；11.1.6其他雙方認(rèn)為必要的條款。11.2第三方介入的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：合同及所有條款的書面文件，包括但不限于合同雙方基本信息、房地產(chǎn)基本信息、租賃期限、租金及相關(guān)費(fèi)用、使用目的及限制、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)、故障及維修、保險(xiǎn)、違約責(zé)任、解除合同、爭(zhēng)議解決、合同生效及變更、其他約定事項(xiàng)等。附件說明：本合同附件為合同的主要組成部分，具有與合同同等法律效力。2.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件詳細(xì)要求：房地產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件。附件說明：證明出租方對(duì)該房地產(chǎn)享有合法使用權(quán)，并確保出租方有權(quán)將房地產(chǎn)出租給承租方。3.房屋租賃用途說明詳細(xì)要求：說明租賃物的使用目的和限制，包括但不限于居住、辦公、商業(yè)等用途。附件說明：明確租賃物的使用范圍，防止承租方擅自改變用途。4.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：保證金收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、交付日期、退還條件等。附件說明：證明承租方已支付保證金，并作為合同履行的一部分。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付憑證應(yīng)注明支付金額、支付日期、支付方式等。附件說明：證明租金已支付，作為合同履行的一部分。6.維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：維修費(fèi)用清單應(yīng)注明維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修日期等。附件說明：證明維修費(fèi)用已支付，作為合同履行的一部分。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)注明爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。附件說明：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序，保障合同雙方的合法權(quán)益。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)注明第三方的基本信息、職責(zé)和權(quán)利、費(fèi)用及支付方式等。附件說明：明確第三方介入的具體事宜，保障合同雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，出租方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付____元人民幣的違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中因過錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方權(quán)益受損責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過合同約定的責(zé)任限額。示例說明：若出租方未按時(shí)交付租賃物，逾期一日，則應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金，即租金總額的1%。若承租方未按時(shí)支付租金，逾期一日，則應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金，即租金總額的1%。若承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，則應(yīng)向出租方支付1000元人民幣的違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。全文完。2024年個(gè)人與個(gè)人間房地產(chǎn)租賃借款合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房地產(chǎn)基本信息2.房地產(chǎn)租賃用途及期限2.1房地產(chǎn)租賃用途2.2租賃期限2.3租賃起止日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3支付時(shí)間及方式4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時(shí)間及方式5.房地產(chǎn)維修與保養(yǎng)5.1房地產(chǎn)維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.房地產(chǎn)使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用規(guī)范7.房地產(chǎn)保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)類型7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)租賃合同12.2附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件12.3附件三：身份證復(fù)印件13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期13.3合同生效條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________1.2承租方信息承租方名稱：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________1.3房地產(chǎn)基本信息房地產(chǎn)地址：__________房地產(chǎn)證號(hào)：__________建筑面積：__________戶型：__________裝修情況：__________2.房地產(chǎn)租賃用途及期限2.1房地產(chǎn)租賃用途房地產(chǎn)租賃用途為：__________2.2租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。2.3租賃起止日期租賃起始日期為____年____月____日，租賃終止日期為____年____月____日。3.租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣_(tái)___元整。3.2租金支付方式租金支付方式為：__________3.3支付時(shí)間及方式租金每月____日前支付，支付方式為：__________4.押金及退還4.1押金金額押金金額為人民幣_(tái)___元整。4.2押金退還條件在租賃期滿且房地產(chǎn)無損壞、違約等情況時(shí)，押金全額退還。4.3押金退還時(shí)間及方式押金退還時(shí)間為租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)，退還方式為：__________5.房地產(chǎn)維修與保養(yǎng)5.1房地產(chǎn)維修責(zé)任5.1.1房地產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施的正常維修由出租方負(fù)責(zé)。5.1.2房地產(chǎn)外部設(shè)施的正常維修由出租方負(fù)責(zé)。5.2保養(yǎng)責(zé)任5.2.1房地產(chǎn)的日常保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。5.2.2房地產(chǎn)的定期保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.3.1因自然損耗或使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.3.2因不可抗力或非人為原因造成的損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。6.房地產(chǎn)使用規(guī)定6.1使用范圍6.1.1承租方僅限于租賃合同約定的用途使用房地產(chǎn)。6.1.2承租方不得擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。6.2使用限制6.2.1承租方不得在房地產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。6.2.2承租方不得將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。6.3使用規(guī)范6.3.1承租方應(yīng)遵守房地產(chǎn)所在地的法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。6.3.2承租方應(yīng)愛護(hù)房地產(chǎn)及附屬設(shè)施，不得損壞。7.房地產(chǎn)保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)類型房地產(chǎn)應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等基本保險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)與房地產(chǎn)的價(jià)值相當(dāng)。7.3保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊等基本保險(xiǎn)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金的；8.1.2承租方擅自改變房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途的；8.1.3承租方違反使用規(guī)定的；8.1.4出租方未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任的；8.1.5任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同解除的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金數(shù)額為____元，或相當(dāng)于____個(gè)月的租金；8.2.3違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失。8.3違約賠償8.3.1因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因解除合同而遭受的損失；8.3.2賠償金額為____元，或相當(dāng)于____個(gè)月的租金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)為____仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)未糾正的；10.1.3出租方或承租方因不可抗力無法履行合同義務(wù)的；10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金；10.3.2承租方應(yīng)返還房地產(chǎn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房地產(chǎn)返還、押金退還等。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)租賃合同12.2附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件12.3附件三：身份證復(fù)印件13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期合同簽署日期為____年____月____日。13.2合同生效日期合同自簽署之日起生效。13.3合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、法律顧問、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因15.2.1當(dāng)甲乙雙方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，可引入第三方介入。15.2.2當(dāng)甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁時(shí)，可引入第三方介入。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，其責(zé)任限額如下：16.1.1對(duì)于第三方提供的服務(wù)或協(xié)助，其責(zé)任限額為____元；16.1.2對(duì)于第三方在調(diào)解或仲裁過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)。17.第三方責(zé)任劃分17.1第三方在介入本合同時(shí)，其責(zé)任如下：17.1.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同約定，并對(duì)因服務(wù)或協(xié)助不當(dāng)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；17.1.2第三方在調(diào)解或仲裁過程中，應(yīng)公正、公平地處理爭(zhēng)議，并對(duì)因調(diào)解或仲裁不當(dāng)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.甲乙雙方責(zé)任18.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)，仍應(yīng)承擔(dān)各自在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。18.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，以確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。19.第三方介入程序19.1第三方介入程序如下：19.1.1甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方；19.1.2雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任；19.1.3第三方按照約定履行職責(zé)。20.第三方介入費(fèi)用20.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。20.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：20.1.1第三方提供服務(wù)或協(xié)助的費(fèi)用；20.1.2第三方在調(diào)解或仲裁過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。21.第三方介入爭(zhēng)議21.1當(dāng)甲乙雙方與第三方在介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會(huì)仲裁。22.第三方介入合同終止22.1第三方介入合同終止條件如下：22.1.1第三方完成其職責(zé)，合同目的實(shí)現(xiàn)；22.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同；22.1.3出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形。23.第三方介入合同生效23.1第三方介入合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。24.第三方介入合同附件24.1第三方介入合同附件包括但不限于：24.1.1第三方提供服務(wù)或協(xié)助的協(xié)議；24.1.2第三方調(diào)解或仲裁的協(xié)議；24.1.3第三方介入合同的其他相關(guān)文件。25.第三方介入合同與原合同的關(guān)系25.1第三方介入合同是原合同的補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。25.2第三方介入合同中未約定的內(nèi)容，仍以原合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：包含本合同的所有條款，由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：此附件為合同的主要組成部分，應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)責(zé)。2.附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，以證明出租方對(duì)房地產(chǎn)的擁有權(quán)。說明：此附件用于驗(yàn)證房地產(chǎn)的合法性和出租方的身份。3.附件三：身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方身份證的清晰復(fù)印件，以證明雙方的合法身份。說明：此附件用于確認(rèn)合同雙方的合法身份信息。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的所有憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此附件用于證明租金的支付情況和時(shí)間。5.附件五：押金收據(jù)詳細(xì)要求：提供押金收據(jù)，證明押金已支付。說明：此附件用于證明押金的實(shí)際支付。6.附件六：維修費(fèi)用憑證詳細(xì)要求：提供維修費(fèi)用的支付憑證，包括維修合同、發(fā)票等。說明：此附件用于證明維修費(fèi)用的實(shí)際支出。7.附件七：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件，包括調(diào)解書、仲裁裁決書等。說明：此附件用于證明爭(zhēng)議的解決過程和結(jié)果。8.附件八：合同解除文件詳細(xì)要求：提供合同解除的相關(guān)文件，包括解除通知、合同解除證明等。說明：此附件用于證明合同的解除和終止。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付租金。1.2甲乙雙方未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任。1.3承租方擅自改變房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。1.4承租方違反使用規(guī)定。1.5第三方在介入過程中違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)和合同約定確定。2.3違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失。3.示例說明：3.1示例一：承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付，則承租方應(yīng)支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金，并賠償出租方因違約造成的實(shí)際損失。3.2示例二：出租方未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致房地產(chǎn)損壞，則出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償承租方因此遭受的損失。3.3示例三：第三方在介入過程中違反合同約定，導(dǎo)致爭(zhēng)議無法解決，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因違約造成的損失。全文完。2024年個(gè)人與個(gè)人間房地產(chǎn)租賃借款合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出借人信息1.2借款人信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式5.房地產(chǎn)使用規(guī)則5.1房地產(chǎn)使用范圍5.2房地產(chǎn)使用限制5.3房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.保證金及退還6.1保證金金額6.2保證金支付時(shí)間6.3保證金退還條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更生效11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效證明12.合同附件12.1房地產(chǎn)租賃合同12.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出借人信息出借人姓名：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系方式：___________1.2借款人信息借款人姓名：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系方式：___________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置地址：___________2.2房地產(chǎn)面積面積：___________平方米2.3房地產(chǎn)用途用途：___________2.4房地產(chǎn)權(quán)屬權(quán)屬證明文件編號(hào)：___________權(quán)屬證明文件名稱：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期起始日期：___________3.2租賃結(jié)束日期結(jié)束日期：___________4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：___________元4.2租金支付時(shí)間支付時(shí)間：每月___________日前4.3租金支付方式支付方式：___________5.房地產(chǎn)使用規(guī)則5.1房地產(chǎn)使用范圍借款人僅限于在房屋內(nèi)居住，不得用于商業(yè)或其他用途。5.2房地產(chǎn)使用限制借款人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。5.3房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任借款人有責(zé)任保持房屋的清潔和完好，對(duì)房屋損壞部分負(fù)責(zé)修復(fù)。6.保證金及退還6.1保證金金額保證金總額：___________元6.2保證金支付時(shí)間支付時(shí)間：簽訂合同當(dāng)日6.3保證金退還條件在合同履行完畢且房屋無損壞的情況下，保證金全額退還。7.違約責(zé)任7.1違約情形借款人未按約定支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施等行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.3違約賠償違約金金額：___________元，賠償金額：___________元。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)，仲裁裁決為終局裁決。9.合同解除9.1合同解除條件（1）房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)仍未改正；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前___________日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于退還保證金、恢復(fù)房屋原狀等。10.合同變更10.1合同變更條件任何一方要求變更合同時(shí)，應(yīng)提出書面變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同變更程序合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并對(duì)雙方具有同等法律約束力。10.3合同變更生效合同變更協(xié)議生效日期為雙方簽字蓋章之日起。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間：___________年___________月___________日。11.3合同生效證明合同生效證明：雙方簽字蓋章的合同正本。12.合同附件12.1房地產(chǎn)租賃合同本合同附件一為房地產(chǎn)租賃合同，作為本合同不可分割的一部分。12.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明本合同附件二為房地產(chǎn)權(quán)屬證明，證明房屋權(quán)屬情況。12.3其他相關(guān)文件本合同附件三及其他相關(guān)文件，作為本合同不可分割的一部分。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式___________份，其中正本___________份，雙方各執(zhí)___________份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本___________份，用于存檔或其他用途。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)（1）書面形式，通過掛號(hào)信、特快專遞或快遞公司直接送達(dá)；（2）電子形式，通過電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲、乙雙方）以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形（1）甲、乙雙方在簽訂合同時(shí)，需第三方提供擔(dān)?；蛟u(píng)估服務(wù)；（2）合同履行過程中，甲、乙雙方因爭(zhēng)議需要第三方調(diào)解；（3）合同履行過程中，甲、乙雙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額為___________元。如因第三方原因造成甲、乙雙方損失超過責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方提供所需資料，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為中立第三方，其職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方履行合同，并確保合同條款的執(zhí)行。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申請(qǐng)甲、乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)。18.2第三方介入審批第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在___________日內(nèi)進(jìn)行審批，并通知甲、乙雙方審批結(jié)果。18.3第三方介入實(shí)施經(jīng)審批同意后，第三方可開始介入合同履行過程，并按照合同約定提供相應(yīng)服務(wù)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲、乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；19.2第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)