環(huán)球旅行家房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本

環(huán)球旅行家房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：1.甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，愿意將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方；2.乙方愿意接受甲方的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，并按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號：____________________，房屋面積為____平方米。1.2甲方保證其對所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等情況。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1本協(xié)議項(xiàng)下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3過戶過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未按照本協(xié)議約定交付房產(chǎn)，或乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。第五條爭議解決5.1雙方因本協(xié)議的簽訂、履行或者其他相關(guān)事項(xiàng)發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.房產(chǎn)評估報(bào)告5.轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件6.過戶證明復(fù)印件7.稅費(fèi)支付憑證復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)與約定的房產(chǎn)不符。2.乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.甲方未按照約定履行過戶手續(xù)。4.乙方未按照約定承擔(dān)過戶過程中的稅費(fèi)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房產(chǎn)所有權(quán)人，本協(xié)議中的轉(zhuǎn)讓方。2.乙方：指接受甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的當(dāng)事人，本協(xié)議中的受讓方。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的房產(chǎn)購買價(jià)格。4.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給乙方的過程。5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房產(chǎn)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定時(shí)間交付房產(chǎn)，如延遲交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方延遲支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如延遲支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理緩慢：甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理緩慢，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.過戶過程中產(chǎn)生額外稅費(fèi)：甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)過戶過程中的稅費(fèi)，如一方未按約定承擔(dān)稅費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方愿意接受甲方的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，并按照本協(xié)議約