電商季節(jié)性庫存管理外倉租賃合同

電商季節(jié)性庫存管理外倉租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有閑置倉庫，乙方有季節(jié)性庫存管理需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃倉庫事宜達成如下協(xié)議：一、租賃倉庫的基本情況1.1倉庫地址：____________________1.2倉庫面積：____________________1.3倉庫設施：____________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租賃費用2.1租金：每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），乙方按月支付租金。2.2押金：人民幣____元整（大寫：____________________元整），乙方在簽訂合同時一次性支付，租賃期滿或提前解除合同時，甲方扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。2.3其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等，具體費用按實際發(fā)生金額由乙方承擔。三、租賃用途乙方租賃該倉庫用于存儲電商季節(jié)性庫存，不得從事違法經(jīng)營活動。四、租賃物的交付和返還4.1甲方應在租賃開始日前將倉庫交付給乙方使用。4.2租賃期滿或提前解除合同時，乙方應將倉庫內(nèi)物品清理干凈，按照現(xiàn)狀返還給甲方。五、維修責任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導致的設施設備損壞，甲方負責維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當導致的設施設備損壞，乙方負責維修。六、保險6.1乙方應自行辦理倉庫內(nèi)物品的保險手續(xù)，并將保險單復印件交甲方備案。6.2乙方不得以任何理由要求甲方參加保險。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按約定時間交付倉庫，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當月租金的__%。7.3乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當月租金的__%。八、提前解除合同8.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如一方提前解除合同，需提前一個月通知對方，并支付給對方一個月租金作為違約金。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.倉庫租賃合同正本2.倉庫租賃合同副本3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件5.甲方身份證復印件6.乙方身份證復印件7.倉庫設施設備清單8.保險單復印件9.租賃期滿返還倉庫確認書10.提前解除合同通知書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付倉庫，認定為違約行為。2.乙方未按約定時間支付租金，認定為違約行為。3.乙方未按約定用途使用倉庫，認定為違約行為。4.乙方未按約定時間返還倉庫，認定為違約行為。5.甲方未按約定提供倉庫設施設備，認定為違約行為。6.甲方未按約定維修倉庫設施設備，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供倉庫并向乙方出租的一方。2.承租方：指租賃倉庫并支付租金的一方。3.租金：指乙方為使用倉庫而支付給甲方的費用。4.押金：指乙方為保證履行合同而支付給甲方的費用。5.租賃期限：指乙方租賃倉庫的時間范圍。6.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設施設備損壞：及時與甲方溝通，明確維修責任方，必要時可要求甲方提供維修服務或支付維修費用。2.租金支付問題：確保按約定時間支付租金，如有困難可與甲方協(xié)商調(diào)整支付時間。3.租賃用途變更：如需變更租賃用途，應提前與甲方溝通，取得甲方同意。4.提前解除合同：如需提前解除合同，應按約定提前通知對方，并支付違約金。5.爭議解決：如發(fā)生爭議，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：