酒店業(yè)四合院翻新協(xié)議

酒店業(yè)四合院翻新協(xié)議合同編號(hào)：__________第一條翻新工程內(nèi)容（1）建筑外墻的修復(fù)與翻新；（2）室內(nèi)裝修及改造；（3）設(shè)施設(shè)備更新與增設(shè)；（4）庭院景觀優(yōu)化；（5）其他必要的改善工程。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的翻新方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施。翻新方案應(yīng)包括設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算、施工計(jì)劃等。第二條翻新工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)保證翻新工程的質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，選用合格的建筑材料、設(shè)備及配件，并保證其質(zhì)量。2.3翻新工程完成后，乙方應(yīng)承擔(dān)不少于一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。第三條翻新工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保翻新工程按時(shí)完成。3.2乙方應(yīng)提前一周向甲方報(bào)告翻新工程的進(jìn)度，如需調(diào)整施工計(jì)劃，應(yīng)事先征得甲方同意。3.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行翻新工程，提供必要的施工條件，確保工程順利進(jìn)行。第四條費(fèi)用及支付4.1翻新工程的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_________________________元整），乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式向甲方支付。4.2甲方應(yīng)按照乙方的施工進(jìn)度，分期支付翻新工程費(fèi)用。具體支付方式如下：（1）工程開(kāi)工前，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付給乙方。4.3乙方應(yīng)向甲方提供正式的發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付費(fèi)用。第五條工程驗(yàn)收5.1翻新工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方、設(shè)計(jì)單位等有關(guān)方面進(jìn)行驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收合格的，甲乙雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方支付剩余的工程費(fèi)用。5.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新驗(yàn)收。第六條違約責(zé)任6.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。6.3因甲方原因?qū)е鹿こ掏９?、暫停的，甲方?yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用增加、工期延誤等損失。6.4因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題、安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得擅自變更、解除。如需變更、解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至翻新工程完成之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.翻新方案設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.施工計(jì)劃時(shí)間表4.建筑材料、設(shè)備及配件合格證書(shū)5.乙方資質(zhì)證明文件6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.質(zhì)保金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成翻新工程，視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程費(fèi)用，視為違約。3.甲方未提供必要施工條件，導(dǎo)致工程停工、暫停，視為違約。4.乙方工程質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.翻新工程：指對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行改造、裝修及設(shè)備更新等行為。2.質(zhì)保期：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程提供的免費(fèi)維護(hù)保障期限。3.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。4.滯納金：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的一方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方負(fù)責(zé)整改，重新驗(yàn)收，質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)修復(fù)。3.支付糾紛：雙方查看合同條款，按照約定時(shí)間支付工程費(fèi)用。4.施工條件不足：甲方提供必要的施工條件，確保工程順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有酒