寧波二手房中介服務(wù)評價

寧波二手房中介服務(wù)評價合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（委托方）：姓名/名稱：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：姓名/名稱：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意向購買/出售位于寧波的二手房，并愿意委托乙方作為中介機(jī)構(gòu)提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條服務(wù)內(nèi)容（1）提供寧波二手房市場行情咨詢；（2）協(xié)助甲方尋找合適的二手房房源；（3）協(xié)助甲方與房源出售方進(jìn)行溝通、協(xié)商；（4）提供合同起草、修改、談判等服務(wù)；（5）協(xié)助甲方辦理二手房買賣相關(guān)手續(xù)；（6）提供后續(xù)咨詢服務(wù)。1.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事，如有超出授權(quán)范圍的行為，甲方有權(quán)拒絕承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第二條服務(wù)費用2.1乙方提供的服務(wù)費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2甲方應(yīng)在簽署本合同時一次性支付乙方服務(wù)費用。2.3乙方開具正規(guī)發(fā)票。第三條保密條款3.1雙方在履行本合同時，應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。3.2保密義務(wù)在本合同終止后仍有效，延續(xù)【】年。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的【】%。4.2乙方未按照約定提供服務(wù)或者提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部服務(wù)費用。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件/營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件/營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.房屋買賣合同復(fù)印件5.支付憑證復(fù)印件6.服務(wù)費用發(fā)票復(fù)印件7.雙方簽訂的保密協(xié)議復(fù)印件8.雙方簽訂的違約金支付協(xié)議復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付服務(wù)費用，或支付的服務(wù)費用不足。2.乙方未按約定時間提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求。3.雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私。4.甲方未按約定購買/出售房屋，或提供的房源信息不真實。5.乙方未按約定協(xié)助甲方辦理房屋買賣相關(guān)手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.二手房：已有人居住并出售的房屋。2.中介服務(wù)：協(xié)助買賣雙方進(jìn)行交易的服務(wù)。3.違約金：違反合同約定所需支付的賠償金。4.保密義務(wù)：合同雙方對對方信息的保密義務(wù)。5.合同履行：雙方按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付服務(wù)費用。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方支付服務(wù)費用。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)終止合同，并追究甲方違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定時間提供服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方盡快提供服務(wù)。如乙方仍不提供，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方違約責(zé)任。3.問題：雙方未按約定履行保密義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，簽訂保密協(xié)議，明確保密義務(wù)和違約責(zé)任。如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：甲方未按約定購買/出售房屋。5.問題：乙方未按約定協(xié)助甲方辦理房屋買賣相關(guān)手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。如乙方不協(xié)助，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為購買二手房，委托乙方作為中介機(jī)構(gòu)提供相關(guān)服務(wù)。2.甲方為出售二手房，委托乙方作為中介機(jī)構(gòu)提供相關(guān)服務(wù)。3.雙方為明確中介服務(wù)