軟件園員工宿舍租賃合同

軟件園員工宿舍租賃合同合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有軟件園員工宿舍的出租權(quán)，乙方需要租賃甲方提供的宿舍，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條宿舍基本情況1.2宿舍的建筑規(guī)模、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等具體情況詳見(jiàn)附件二。乙方在簽訂本合同時(shí)已充分了解宿舍的現(xiàn)狀，并同意按照現(xiàn)狀租賃和使用。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金每月人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)，將本季度的租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）作為租賃押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將宿舍交還給甲方，甲方在確認(rèn)宿舍無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)等情況后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1宿舍的設(shè)施設(shè)備維護(hù)、維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，確保宿舍設(shè)施設(shè)備正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用宿舍及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)辦理宿舍的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如因特殊情況需變更或解除合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致。7.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將宿舍交還給甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按本合同約定提供宿舍的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。8.2乙方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。8.3雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同附件一、附件二均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.附件一：宿舍樓具體地址、樓號(hào)、房間號(hào)等信息。2.附件二：宿舍的建筑規(guī)模、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等具體情況。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按本合同約定提供宿舍的，構(gòu)成違約。2.乙方未按本合同約定支付租金的，構(gòu)成違約。3.雙方違反本合同其他約定的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有物業(yè)出租權(quán)的一方。2.承租方：租賃物業(yè)的一方。3.租金：乙方支付給甲方的物業(yè)使用費(fèi)。4.押金：乙方為確保履行合同義務(wù)支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：違約方支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金。2.問(wèn)題：宿舍設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修，乙方合理使用。3.問(wèn)題：合同變更或解除。解決辦法：書面協(xié)商一致，并支付相應(yīng)的違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有軟件園員工宿舍的出租權(quán)。