養(yǎng)雞場(chǎng)租賃合同：農(nóng)業(yè)旅游融合

養(yǎng)雞場(chǎng)租賃合同：農(nóng)業(yè)旅游融合合同編號(hào)：__________養(yǎng)雞場(chǎng)租賃合同：農(nóng)業(yè)旅游融合甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擁有養(yǎng)雞場(chǎng)的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方有意租賃甲方養(yǎng)雞場(chǎng)進(jìn)行農(nóng)業(yè)旅游融合項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃養(yǎng)雞場(chǎng)的基本情況1.1養(yǎng)雞場(chǎng)的地理位置：__________1.2養(yǎng)雞場(chǎng)的占地面積：__________1.3養(yǎng)雞場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備：__________1.4養(yǎng)雞場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)范圍：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/年。3.2乙方應(yīng)在每年租賃開(kāi)始前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供養(yǎng)雞場(chǎng)的使用權(quán)。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)保證養(yǎng)雞場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，確保乙方能夠順利進(jìn)行農(nóng)業(yè)旅游融合項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)。4.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保養(yǎng)雞場(chǎng)的安全和環(huán)保。4.3乙方在租賃期間，不得將養(yǎng)雞場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方。4.4租賃期間，養(yǎng)雞場(chǎng)的維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權(quán)利在租賃期滿(mǎn)前一年內(nèi)提前解除合同。5.2雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面確認(rèn)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供養(yǎng)雞場(chǎng)使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________特此說(shuō)明，本合同的簽訂是為了規(guī)范甲乙雙方在養(yǎng)雞場(chǎng)租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)旅游融合的發(fā)展。合同編號(hào)：__________。一、附件列表：1.養(yǎng)雞場(chǎng)所有權(quán)證明2.養(yǎng)雞場(chǎng)使用權(quán)證明3.養(yǎng)雞場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單4.農(nóng)業(yè)旅游融合項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)計(jì)劃5.租賃合同書(shū)面確認(rèn)函6.養(yǎng)雞場(chǎng)維修保養(yǎng)費(fèi)用預(yù)算7.乙方經(jīng)營(yíng)合法性證明文件8.甲方解除合同書(shū)面通知9.乙方支付租金的憑證10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供養(yǎng)雞場(chǎng)使用權(quán)：包括但不限于養(yǎng)雞場(chǎng)設(shè)施故障、不提供必要支持等。2.乙方未按約定支付租金：逾期支付、未支付、支付不足等。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租養(yǎng)雞場(chǎng)：未經(jīng)書(shū)面同意，乙方將養(yǎng)雞場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方。4.甲方提前解除合同：甲方未在租賃期滿(mǎn)前一年內(nèi)書(shū)面通知乙方解除合同。5.乙方違法經(jīng)營(yíng)：乙方在養(yǎng)雞場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，如違反環(huán)保、安全等相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.養(yǎng)雞場(chǎng)所有權(quán)：甲方對(duì)養(yǎng)雞場(chǎng)的絕對(duì)控制權(quán)，包括使用、收益和處分權(quán)。2.養(yǎng)雞場(chǎng)使用權(quán)：乙方在租賃期間對(duì)養(yǎng)雞場(chǎng)的使用權(quán)利。3.租賃合同：甲方出租養(yǎng)雞場(chǎng)，乙方承租養(yǎng)雞場(chǎng)的合同文件。4.農(nóng)業(yè)旅游融合項(xiàng)目：結(jié)合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和旅游觀光的一種新型經(jīng)營(yíng)模式。5.違約金：乙方未按約定支付租金或甲方未按約定提供養(yǎng)雞場(chǎng)使用權(quán)時(shí)，需支付的違約補(bǔ)償。6.管轄權(quán)：有管轄權(quán)的人民法院對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行審理的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)施設(shè)備故障：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或提供替代方案。2.乙方逾期支付租金：甲方可催促乙方支付，必要時(shí)可依法解除合同。3.乙方違法經(jīng)營(yíng)：甲方有權(quán)終止租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方提前解除合同：甲方應(yīng)提前一年書(shū)面通知乙方，并依法賠償乙方損失。5.合同爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有養(yǎng)雞場(chǎng)，希望利用養(yǎng)雞場(chǎng)資源開(kāi)展農(nóng)業(yè)旅游融合項(xiàng)目。2.乙方有意租賃養(yǎng)雞場(chǎng)，進(jìn)行農(nóng)業(yè)旅游融合項(xiàng)