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果場租賃合作協(xié)議合同編號:__________果場租賃合作協(xié)議甲方(出租方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________乙方(承租方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________一、租賃范圍及用途1.1甲方將其擁有的果場出租給乙方使用,果場具體位置、面積、界線等詳見附件一。1.2乙方租賃果場的用途為:_______(請?zhí)顚懢唧w用途,如:種植水果、養(yǎng)殖等)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價(jià)格。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣_______元/年。3.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前向甲方支付當(dāng)年的租金。3.3乙方支付租金后,甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的租賃憑證。四、雙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù):(1)保證乙方在租賃期間對果場的合法使用權(quán);(2)在租賃期間,甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動;(3)負(fù)責(zé)果場的整體規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù);(4)確保果場內(nèi)的安全,保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.2乙方權(quán)利義務(wù):(1)按照約定用途使用果場,不得擅自改變用途;(2)按照約定支付租金,逾期支付的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金;(3)愛護(hù)果場內(nèi)的設(shè)施,合理利用資源,確保經(jīng)營活動不對果場環(huán)境造成嚴(yán)重影響;(4)遵守國家法律法規(guī),不得在果場內(nèi)從事違法活動。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金,并賠償因此給乙方造成的損失。5.2乙方違反本協(xié)議的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金,并賠償因此給甲方造成的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________甲方代表(簽名):______________乙方代表(簽名):______________簽訂日期:____________________附件一:果場位置、面積、界線等詳細(xì)信息附件二:租賃用途具體說明一、附件列表:1.附件一:果場位置、面積、界線等詳細(xì)信息2.附件二:租賃用途具體說明二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違反本協(xié)議,包括未能保證乙方在租賃期間對果場的合法使用權(quán),干涉乙方的正常經(jīng)營活動,未能負(fù)責(zé)果場的整體規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù),未能確保果場內(nèi)的安全等。2.乙方違反本協(xié)議,包括未按照約定用途使用果場,未按照約定支付租金,未愛護(hù)果場內(nèi)的設(shè)施,未合理利用資源等。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有果場使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方:指租賃果場并支付租金的一方。3.租賃期限:指乙方租賃果場的具體時(shí)間范圍。4.租金:指乙方支付給甲方的果場租賃費(fèi)用。5.違約金:指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:乙方經(jīng)營活動導(dǎo)致果場環(huán)境嚴(yán)重受損。解決辦法:乙方應(yīng)立即采取措施修復(fù)環(huán)境,并支付相應(yīng)的賠償金。2.問題:乙方未能按照約定支付租金。解決辦法:甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金及損失賠償。3.問題:甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動。解決辦法:甲方應(yīng)立即停止干涉,并賠償因此給乙方造成的損失。五、所有應(yīng)用場景:1.應(yīng)用場
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