正規(guī)餐廳合同范例

正規(guī)餐廳合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的餐廳（以下簡(jiǎn)稱“餐廳”）租賃給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方愿意承租上述餐廳并從事餐飲業(yè)務(wù)，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于________________________的餐廳，包括但不限于餐廳內(nèi)部設(shè)施、廚房設(shè)備、衛(wèi)生間等。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金為人民幣_(tái)_________元/月。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃物使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其完好無損。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.3乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)餐廳進(jìn)行衛(wèi)生管理和環(huán)境保護(hù)。

四、租賃物交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在租賃物交付之日起__________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金或逾期支付租金超過__________日的；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和功能；

（3）乙方未按約定進(jìn)行衛(wèi)生管理和環(huán)境保護(hù)，造成嚴(yán)重后果的；

（4）乙方從事違法活動(dòng)，損害甲方合法權(quán)益的。

5.2以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定交付租賃物或交付的租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；

（2）甲方未按約定履行合同義務(wù)，致使乙方無法正常經(jīng)營(yíng)；

（3）國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用。

5.3如雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.餐廳租賃物清單

2.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.乙方授權(quán)委托書（如有）

6.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的餐廳（以下簡(jiǎn)稱“餐廳”）租賃給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方愿意承租上述餐廳并從事餐飲業(yè)務(wù)，為保障甲方權(quán)益，引入丙方作為餐廳的經(jīng)營(yíng)顧問，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于________________________的餐廳，包括但不限于餐廳內(nèi)部設(shè)施、廚房設(shè)備、衛(wèi)生間等。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金為人民幣_(tái)_________元/月。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方職責(zé)及權(quán)利

3.1丙方作為餐廳的經(jīng)營(yíng)顧問，負(fù)責(zé)為餐廳提供經(jīng)營(yíng)策略、市場(chǎng)分析、品牌推廣等服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)對(duì)餐廳的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，以進(jìn)行經(jīng)營(yíng)分析。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保餐廳的經(jīng)營(yíng)合法合規(guī)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方接受丙方的經(jīng)營(yíng)建議，并對(duì)餐廳的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，不得損害甲方權(quán)益，包括但不限于品牌形象、經(jīng)營(yíng)利益等。

五、乙方責(zé)任及限制

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其完好無損。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得從事違法活動(dòng)。

5.4乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃物。

5.5乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金或逾期支付租金超過__________日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

6.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和功能，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

本合同引入丙方作為餐廳的經(jīng)營(yíng)顧問，旨在為甲方提供專業(yè)的經(jīng)營(yíng)建議和監(jiān)督，保障甲方權(quán)益。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，通過明確的權(quán)益保障條款和違約責(zé)任條款，確保在餐廳經(jīng)營(yíng)過程中，乙方的行為符合甲方的利益。第三方介入的意義在于為餐廳提供專業(yè)的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)，提高餐廳的經(jīng)營(yíng)效益，而甲方為主導(dǎo)的目的在于確保餐廳經(jīng)營(yíng)合法合規(guī)，維護(hù)甲方權(quán)益。

附件：

1.餐廳租賃物清單

2.餐廳經(jīng)營(yíng)顧問服務(wù)協(xié)議

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.乙方授權(quán)委托書（如有）

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）出租給乙方用于開設(shè)餐廳，乙方愿意承租上述物業(yè)并從事餐飲業(yè)務(wù)，為提升餐廳運(yùn)營(yíng)效率和品牌形象，引入丙方作為餐廳的運(yùn)營(yíng)管理顧問，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)租賃及使用

1.1本合同租賃物為位于________________________的商業(yè)物業(yè)，包括但不限于餐廳空間、廚房、衛(wèi)生間等。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金為人民幣_(tái)_________元/月。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方職責(zé)及權(quán)利

3.1丙方作為餐廳的運(yùn)營(yíng)管理顧問，負(fù)責(zé)為餐廳提供運(yùn)營(yíng)策略、品牌形象管理、客戶關(guān)系維護(hù)等服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)對(duì)餐廳的運(yùn)營(yíng)狀況進(jìn)行定期評(píng)估，并提出改進(jìn)措施。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，以進(jìn)行市場(chǎng)分析和效果評(píng)估。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證物業(yè)的出租條件符合合同約定，包括但不限于物業(yè)設(shè)施的維護(hù)和維修。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，包括但不限于宣傳推廣和客戶引流。

4.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定餐廳的運(yùn)營(yíng)策略和菜單調(diào)整。

五、甲方責(zé)任及限制

5.1甲方應(yīng)確保物業(yè)在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)，對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的維護(hù)和維修。

5.2甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)或結(jié)構(gòu)。

5.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)行為。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定維護(hù)物業(yè)或提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

6.2如甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變物業(yè)使用性質(zhì)或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的在于確保餐廳能夠自主運(yùn)營(yíng)，發(fā)揮自身的經(jīng)營(yíng)策略和市場(chǎng)敏感性，同時(shí)通過丙方的專業(yè)服務(wù)提升餐廳的運(yùn)