房天下 租房合同范例

房天下租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的房屋__________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，則另行簽訂書面租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)采用__________方式支付租金，具體為_(kāi)_________。

四、房屋交付與返還

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋及配套設(shè)施交付乙方使用。

2.租賃期滿或終止時(shí)，乙方應(yīng)于__________日內(nèi)將房屋及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，并交付甲方。

五、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

2.租賃期滿或終止時(shí)，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

六、物業(yè)管理費(fèi)

1.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋所在地的物業(yè)管理費(fèi)，按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向乙方提供物業(yè)管理費(fèi)的繳納方式。

七、維修責(zé)任

1.房屋及其配套設(shè)施的維修責(zé)任，按以下約定處理：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)及配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋裝修及附屬設(shè)施（如家具、電器等）的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）房屋及配套設(shè)施的正常使用過(guò)程中產(chǎn)生的維修費(fèi)用，由雙方協(xié)商解決。

2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞等原因造成的損失，由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

3.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

4.乙方故意損壞房屋或配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方相應(yīng)的損失。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方將其位于__________的房屋__________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方需借助丙方的專業(yè)服務(wù)完成租賃事宜，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋租賃及相關(guān)服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋配套設(shè)施：__________

二、丙方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方尋找合適的租賃房源，并協(xié)助雙方簽訂租賃合同。

2.丙方提供租賃過(guò)程中的咨詢服務(wù)，包括但不限于租賃政策、市場(chǎng)行情等。

3.丙方協(xié)助辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

（2）甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)，要求乙方返還房屋。

（3）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

（2）甲方應(yīng)按約定交付房屋及配套設(shè)施，確保房屋符合租賃要求。

（3）甲方應(yīng)配合丙方辦理租賃登記備案手續(xù)。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋租賃登記備案證明。

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，要求甲方退還押金。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。

四、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照甲乙雙方約定，提供專業(yè)、周到的租賃服務(wù)。

（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。

（3）丙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。

2.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)收取服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

（2）丙方有權(quán)在服務(wù)過(guò)程中，了解甲乙雙方的租賃需求，為雙方提供合理建議。

（3）丙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。

3.丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。

（2）丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)辦理租賃登記備案手續(xù)。

（3）丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。

3.丙方未按約定提供專業(yè)、周到的服務(wù)，應(yīng)退還部分服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的專業(yè)服務(wù)有助于提高租賃效率，降低甲乙雙方的時(shí)間和精力成本。

2.丙方在租賃過(guò)程中的監(jiān)督作用，有助于保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，在租賃過(guò)程中享有主導(dǎo)地位，有利于保障甲方的權(quán)益。

2.甲方通過(guò)主導(dǎo)租賃過(guò)程，可以更好地控制租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保房屋的合理使用。

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋承租者）：__________

丙方（房產(chǎn)中介服務(wù)提供方）：__________

鑒于乙方有意承租甲方位于__________的房屋__________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并希望通過(guò)丙方的專業(yè)房產(chǎn)中介服務(wù)完成租賃交易，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋租賃及相關(guān)服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋配套設(shè)施：__________

二、丙方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方尋找合適的租賃房源，并提供租賃市場(chǎng)的相關(guān)信息。

2.丙方協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行溝通，促成租賃合同的簽訂。

3.丙方提供租賃合同的法律咨詢和文本審核服務(wù)。

三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃條件的房屋。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋及配套設(shè)施。

（3）乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，并享有居住安寧權(quán)。

（4）乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，要求甲方退還押金。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。

3.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金。

（2）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要措施保護(hù)自己的權(quán)益。

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)，要求乙方返還房屋。

4.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

（2）甲方應(yīng)按約定交付房屋及配套設(shè)施，確保房屋符合租賃要求。

（3）甲方應(yīng)配合丙方辦理租賃登記備案手續(xù)。

四、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照甲乙雙方約定，提供專業(yè)、周到的房產(chǎn)中介服務(wù)。

（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。

（3）丙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。

2.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

（2）丙方有權(quán)在服務(wù)過(guò)程中，了解甲乙雙方的需求，為雙方提供合理建議。

（3）丙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。

3.丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。

（2）丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)辦理租賃登記備案手續(xù)。

（3）丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

2.甲方在乙方違約時(shí)未采取必要措施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方未按約定提供專業(yè)、周到的服務(wù)，應(yīng)退還部分服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。