物業(yè)建造修繕合同范例

物業(yè)建造修繕合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，并計(jì)劃對(duì)上述物業(yè)進(jìn)行建造修繕，乙方愿意承擔(dān)該建造修繕工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程內(nèi)容：__________

4.工程規(guī)模：__________

5.工程工期：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。

二、工程費(fèi)用

1.甲方應(yīng)向乙方支付工程費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.工程費(fèi)用支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付工程費(fèi)用總額的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付工程費(fèi)用總額的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程完工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程費(fèi)用總額的__________%作為結(jié)算款；

（4）剩余工程費(fèi)用__________元整，甲方應(yīng)在工程完工驗(yàn)收合格之日起__________日內(nèi)支付完畢。

三、工程進(jìn)度與驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，確保工程按期完工。

2.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)工程進(jìn)度提出合理建議。

3.工程完工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)驗(yàn)收資料。

四、工程質(zhì)量與保修

1.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.工程保修期為自工程完工驗(yàn)收合格之日起__________年。

3.在保修期內(nèi)，若因乙方施工原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付工程費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.若乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效與解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得解除本合同。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）工程圖紙；

（2）工程預(yù)算；

（3）工程進(jìn)度計(jì)劃；

（4）工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，并計(jì)劃對(duì)上述物業(yè)進(jìn)行建造修繕，乙方愿意承擔(dān)該建造修繕工程，第三方作為監(jiān)理單位，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程內(nèi)容：__________

4.工程規(guī)模：__________

5.工程工期：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。

二、工程費(fèi)用與支付

1.甲方應(yīng)向乙方支付工程費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方應(yīng)向第三方支付監(jiān)理費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.工程費(fèi)用支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付工程費(fèi)用總額的__________%作為預(yù)付款；

（2）甲方應(yīng)向第三方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的__________%作為預(yù)付款；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付工程費(fèi)用總額的__________%作為進(jìn)度款；

（4）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方應(yīng)向第三方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的__________%作為進(jìn)度款；

（5）工程完工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程費(fèi)用總額的__________%作為結(jié)算款；

（6）工程完工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向第三方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的__________%作為結(jié)算款；

（7）剩余工程費(fèi)用__________元整，甲方應(yīng)在工程完工驗(yàn)收合格之日起__________日內(nèi)支付完畢。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)工程進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方滿意為止。

4.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)巡查、抽樣檢驗(yàn)等。

5.甲方有權(quán)要求乙方在工程完工后進(jìn)行保修。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。

2.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

3.乙方應(yīng)按照甲方要求提供工程進(jìn)度報(bào)告和工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

4.乙方應(yīng)接受甲方和第三方的監(jiān)督，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改。

5.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行保修。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.第三方應(yīng)按照合同約定對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

2.第三方有權(quán)要求乙方提供工程相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工方案、檢驗(yàn)報(bào)告等。

3.第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督檢查。

4.第三方有權(quán)對(duì)乙方提出整改要求，直至問題得到解決。

5.第三方有權(quán)要求乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。

六、違約責(zé)任與限制條款

1.若乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

2.若乙方提供的工程質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.若乙方未按照甲方要求進(jìn)行整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.若第三方發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違規(guī)行為，有權(quán)通知甲方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.乙方在施工過程中不得擅自改變工程設(shè)計(jì)和施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效與解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得解除本合同。

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于確保工程質(zhì)量和施工安全，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障工程按期、按質(zhì)完成，實(shí)現(xiàn)物業(yè)價(jià)值最大化。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：__________

鑒于乙方具備專業(yè)的施工能力，愿意承擔(dān)對(duì)甲方位于__________的物業(yè)進(jìn)行修繕的工程，第三方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程內(nèi)容：__________

4.工程規(guī)模：__________

5.工程工期：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。

二、工程費(fèi)用與支付

1.乙方應(yīng)向甲方提交工程費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)甲方審核同意后，雙方確定工程費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方應(yīng)按照以下支付方式向乙方支付工程費(fèi)用：

（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付工程費(fèi)用總額的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付工程費(fèi)用總額的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程完工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程費(fèi)用總額的__________%作為結(jié)算款；

（4）剩余工程費(fèi)用__________元整，甲方應(yīng)在工程完工驗(yàn)收合格之日起__________日內(nèi)支付完畢。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)支付工程費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和配合，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工場(chǎng)地等。

3.乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)支付進(jìn)度款。

4.乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和工程質(zhì)量進(jìn)行控制，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。

5.乙方有權(quán)要求甲方在工程完工后進(jìn)行保修服務(wù)。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.第三方應(yīng)按照合同約定對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

2.第三方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3.第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督檢查。

4.第三方有權(quán)對(duì)乙方提出整改要求，直至問題得到解決。

5.第三方有權(quán)要求乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)支付工程費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)按照乙方要求提供必要的施工條件和配合，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工場(chǎng)地等。

3.甲方應(yīng)確保在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)支付進(jìn)度款。

4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付結(jié)算款。

5.甲方應(yīng)在保修期內(nèi)配合乙方進(jìn)行保修服務(wù)。

六、違約責(zé)任與限制條款

1.若甲方未按約定支付工程費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.若甲方未按照乙方要求提供施工條件，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.若甲方在工程完工驗(yàn)收合格后未支付結(jié)算款，乙方有權(quán)采取必要的法律措施。

4.甲方在工程期間不得擅自修改工程設(shè)計(jì)，如需修改，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身合法權(quán)益，確保