廈門物業(yè)租憑合同范例

廈門物業(yè)租憑合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方愿意將其位于__________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該物業(yè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于__________的物業(yè)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃租賃物，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的月租金為人民幣_(tái)___元整，租金總額為人民幣_(tái)___元整。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為_(kāi)_________。

四、物業(yè)使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物原狀合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，保持租賃物清潔、完好，并承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)費(fèi)用。

4.3乙方在使用租賃物過(guò)程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修及保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期間符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

6.2如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或外觀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方退還租金并賠償損失。

六、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物使用說(shuō)明

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理人員）：__________

鑒于甲方愿意將其位于__________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該物業(yè)，丙方作為物業(yè)管理人員，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于__________的物業(yè)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃租賃物，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的月租金為人民幣_(tái)___元整，租金總額為人民幣_(tái)___元整。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為_(kāi)_________。

四、物業(yè)使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物原狀合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，保持租賃物清潔、完好，并承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)費(fèi)用。

4.3乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知丙方，丙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物在租賃期間符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

5.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方立即改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4丙方因履行本合同義務(wù)產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方享有租金收益，租金支付情況將作為乙方履約的重要依據(jù)。

6.2甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將租賃物恢復(fù)至原狀。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

7.2如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或外觀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3如乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞或他人權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

7.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在確保租賃物的日常維護(hù)和管理得到專業(yè)、規(guī)范的處理，維護(hù)甲方的權(quán)益。

8.2第三方丙方的存在，有助于提高租賃物的使用效率，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在保障自身租金收益，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和完好。

9.2甲方的主導(dǎo)地位，有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)租賃行業(yè)的健康發(fā)展。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物使用說(shuō)明

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.丙方身份證明

6.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理公司）：__________

鑒于甲方愿意將其位于__________的商業(yè)空間（以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)空間”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商業(yè)空間，丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)商業(yè)空間的日常維護(hù)和管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)空間及用途

1.1本合同商業(yè)空間為位于__________的商業(yè)空間，以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)空間”。

1.2乙方租賃商業(yè)空間的用途為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃商業(yè)空間，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同商業(yè)空間的月租金為人民幣_(tái)___元整，租金總額為人民幣_(tái)___元整。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為_(kāi)_________。

四、商業(yè)空間使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照商業(yè)空間原狀合理使用商業(yè)空間，不得擅自改變商業(yè)空間的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

4.2乙方在使用商業(yè)空間過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)商業(yè)空間，保持商業(yè)空間清潔、完好，并承擔(dān)商業(yè)空間的日常維護(hù)費(fèi)用。

4.3乙方發(fā)現(xiàn)商業(yè)空間存在安全隱患或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知丙方，丙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)商業(yè)空間的日常維護(hù)和管理，確保商業(yè)空間在租賃期間符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方使用商業(yè)空間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

5.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方立即改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4丙方因履行本合同義務(wù)產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方享有商業(yè)空間的使用權(quán)，甲方應(yīng)保證商業(yè)空間在租賃期間滿足乙方經(jīng)營(yíng)需求。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，以確保商業(yè)空間的正常運(yùn)營(yíng)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，將商業(yè)空間恢復(fù)至原狀，除非因乙方原因造成損壞。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按約定提供商業(yè)空間，乙方有權(quán)要求甲方退還租金并賠償損失。

7.2如甲方違反本合同約定，造成乙方經(jīng)營(yíng)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

7.3甲方不得單方面提高租金，除非有合理依據(jù)，并提前通知乙方。

7.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，除非涉及公共安全或違反法律法規(guī)。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同，旨在保障自身在租賃期間的權(quán)益，確保商業(yè)空間的正常運(yùn)營(yíng)。

8.2乙方的主導(dǎo)地位，有助于維