廠房憑租合同范例

廠房憑租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房，具有合法出租權，乙方愿意租賃該廠房從事生產經營活動，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃標的及用途

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________________________的廠房，建筑面積為__________________________平方米。

1.2乙方租賃該廠房的用途為__________________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前__________________________個月向甲方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)訂本合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣__________________________元/平方米·月。

3.2租金支付方式：乙方應在每月的__________________________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.3乙方如逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的__________________________%作為滯納金。

第四條費用承擔

4.1租賃期間，廠房的水、電、燃氣、通訊、網絡等費用由乙方自行承擔。

4.2廠房維修、保養(yǎng)及稅費等費用由甲方承擔。

第五條甲方權利義務

5.1甲方應保證租賃標的的合法性和安全性，并在租賃期間對廠房進行必要的維修和保養(yǎng)。

5.2甲方不得干涉乙方的正常生產經營活動。

第六條乙方權利義務

6.1乙方應按照租賃合同的約定使用租賃標的，不得擅自改變廠房的結構和用途。

6.2乙方應合理使用廠房，愛護租賃標的，并承擔租賃期間因自身原因造成的廠房損壞、損失等責任。

6.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法生產經營活動。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2如甲方未按約定提供租賃標的，應向乙方支付__________________________元作為違約金。

7.3如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付逾期租金的__________________________%作為違約金。

7.4如乙方擅自改變廠房結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________________________人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同租賃期滿或任何一方提前解除合同，本合同自動終止。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.廠房租賃清單

2.廠房現狀描述

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

第三方（擔保方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房，具有合法出租權，乙方愿意租賃該廠房從事生產經營活動，為確保乙方的履約能力，第三方同意為乙方提供擔保，經三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃標的及用途

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________________________的廠房，建筑面積為__________________________平方米。

1.2乙方租賃該廠房的用途為__________________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣__________________________元/平方米·月。

3.2租金支付方式：乙方應在每月的__________________________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

第四條第三方擔保責任

4.1第三方對本合同約定的租金支付承擔連帶責任擔保。

4.2如乙方未按約定支付租金，第三方應在收到甲方通知后__________________________日內支付乙方所欠租金。

第五條甲方權利義務

5.1甲方有權要求乙方提供生產經營所需的廠房使用證明。

5.2甲方有權監(jiān)督乙方在租賃期間的經營活動，確保乙方遵守國家法律法規(guī)。

5.3甲方有權要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時，按照合同約定進行廠房的移交。

第六條乙方權利義務

6.1乙方應按約定使用租賃標的，不得擅自改變廠房的結構和用途。

6.2乙方應合理使用廠房，愛護租賃標的，并承擔租賃期間因自身原因造成的廠房損壞、損失等責任。

6.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法生產經營活動。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的__________________________%。

7.2乙方如擅自改變廠房結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方如從事違法生產經營活動，甲方有權立即解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

第八條第三方責任

8.1第三方應保證在擔保期間，乙方按約定支付租金。

8.2第三方在擔保期間如出現違約行為，甲方有權直接追究第三方的違約責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________________________人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同租賃期滿或任何一方提前解除合同，本合同自動終止。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保甲方權益得到保障。第三方介入有利于增強合同履行能力，降低甲方風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導合同條款，有利于保障自身權益，確保廠房得到合理利用。甲方通過合同約定，對乙方的經營行為進行監(jiān)督，降低潛在風險，實現經濟效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

第三方（擔保方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的倉庫，具有合法出租權，乙方愿意租賃該倉庫存儲貨物，為確保乙方的租賃權益，第三方同意為乙方的租賃行為提供擔保，經三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃標的及用途

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________________________的倉庫，建筑面積為__________________________平方米。

1.2乙方租賃該倉庫的用途為存儲貨物，具體貨物種類為__________________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣__________________________元/平方米·月。

3.2租金支付方式：乙方應在每月的__________________________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

第四條第三方擔保責任

4.1第三方對本合同約定的租金支付承擔連帶責任擔保。

4.2如乙方未按約定支付租金，第三方應在收到甲方通知后__________________________日內支付乙方所欠租金。

第五條乙方權利義務

5.1乙方有權要求甲方保證倉庫的合法性和安全性，并滿足乙方存儲貨物的基本需求。

5.2乙方有權要求甲方在租賃期間對倉庫進行必要的維修和保養(yǎng)。

5.3乙方有權在租賃期滿或提前解除合同時，按照合同約定取得倉庫的使用權。

第六條甲方權利義務

6.1甲方應確保租賃標的的合法性和安全性，并在租賃期間對倉庫進行必要的維修和保養(yǎng)。

6.2甲方不得干涉乙方的正常存儲活動。

6.3甲方應按照合同約定提供倉庫的使用權，不得單方面解除合同。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按約定提供倉庫或未保證倉庫的安全性，應向乙方支付違約金，違約金為__________________________元。

7.2甲方如單方面解除合同，應提前__________________________個月通知乙方，并支付乙方相應的違約金。

7.3甲方不得擅自改變倉庫的結構或用途，影響乙方的存儲權益。

第八條第三方責任

8.1第三方應保證在擔保期間，乙方按約定支付租金。

8.2第三方在擔保期間如出現違約行為，乙方有權直接追究第三方的違約責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________________________人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同租賃期滿