民宅改造商鋪合同范例

民宅改造商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________的民宅改造為商鋪事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、改造范圍及內(nèi)容

1.甲方同意將位于__________的民宅改造為商鋪，改造范圍為__________。

2.改造內(nèi)容包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)加固、內(nèi)部裝修、水電改造、消防設(shè)施配置等。

二、改造期限

1.改造工程自本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)開始，預(yù)計在__________個工作日內(nèi)完成。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，按時完成改造工程。

三、費用及支付方式

1.改造工程總費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：

（1）合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，甲方支付乙方改造工程總費用的__________%，即人民幣__________元整；

（2）改造工程完成后，甲方驗收合格后__________個工作日內(nèi)支付乙方剩余的__________%，即人民幣__________元整。

四、質(zhì)量要求

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行改造工程，確保工程質(zhì)量。

2.改造工程完成后，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收，如不合格，乙方應(yīng)無償進(jìn)行返工，直至合格為止。

五、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）對乙方改造工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（2）對改造工程質(zhì)量進(jìn)行驗收；

（3）在乙方完成改造工程后，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)合格證明。

2.甲方義務(wù)：

（1）按時支付乙方改造工程費用；

（2）提供必要的施工條件；

（3）對乙方在施工過程中的人身安全負(fù)責(zé)。

3.乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定，收取甲方支付的費用；

（2）在施工過程中，對施工質(zhì)量進(jìn)行自檢。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，按時完成改造工程；

（2）保證改造工程質(zhì)量；

（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按時支付乙方改造工程費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付部分費用的__________%。

2.如乙方未按時完成改造工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定總費用的__________%。

3.如乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）民宅改造平面圖；

（2）改造工程預(yù)算；

（3）施工圖紙；

（4）施工許可證；

（5）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）對位于__________的民宅改造為商鋪事宜進(jìn)行監(jiān)督和管理。乙方（以下簡稱“乙方”）同意按照甲方委托，承擔(dān)民宅改造為商鋪的施工任務(wù)。鑒于雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、改造范圍及內(nèi)容

1.甲方同意將位于__________的民宅改造為商鋪，改造范圍為__________。

2.改造內(nèi)容包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)加固、內(nèi)部裝修、水電改造、消防設(shè)施配置等。

二、第三方責(zé)任

1.第三方負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.第三方有權(quán)對乙方提供的施工圖紙、材料等進(jìn)行審核，確保其符合合同約定。

3.第三方有權(quán)要求乙方整改施工過程中出現(xiàn)的問題，直至符合要求。

三、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行改造工程，確保工程質(zhì)量。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時完成改造工程。

3.乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行施工監(jiān)督，接受其提出的整改要求。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方提供改造工程進(jìn)度報告，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況等。

2.甲方有權(quán)要求第三方定期提交監(jiān)督報告，了解改造工程進(jìn)展情況。

3.甲方有權(quán)對乙方提供的施工圖紙、材料等進(jìn)行審核，確保其符合合同約定。

4.甲方有權(quán)要求乙方整改施工過程中出現(xiàn)的問題，直至符合要求。

五、費用及支付方式

1.改造工程總費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：

（1）合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，甲方支付乙方改造工程總費用的__________%，即人民幣__________元整；

（2）改造工程完成后，甲方驗收合格后__________個工作日內(nèi)支付乙方剩余的__________%，即人民幣__________元整。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按時完成改造工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定總費用的__________%。

2.如乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如第三方在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方整改，如乙方拒不整改，第三方有權(quán)向甲方報告，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、限制條款

1.乙方在施工過程中，不得擅自改變施工圖紙、材料等，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和第三方同意。

2.乙方在施工過程中，不得擅自停工、拖延工期，如需停工、拖延，應(yīng)提前向甲方和第三方報告，并說明原因。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）民宅改造平面圖；

（2）改造工程預(yù)算；

（3）施工圖紙；

（4）施工許可證；

（5）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.確保改造工程的質(zhì)量和安全，降低甲方風(fēng)險。

2.增強(qiáng)甲乙雙方之間的信任，提高合同履約率。

3.提高工程管理效率，降低成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在改造過程中的權(quán)益，確保工程質(zhì)量。

2.提高甲方對改造工程的滿意度，為甲方創(chuàng)造更好的商業(yè)環(huán)境。

3.優(yōu)化資源配置，提高甲方資產(chǎn)價值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）對位于__________的廠房租賃事宜進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方（以下簡稱“甲方”）同意將廠房出租給乙方，并委托第三方進(jìn)行租賃過程中的監(jiān)督。鑒于雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及內(nèi)容

1.甲方同意將位于__________的廠房出租給乙方，租賃范圍為__________。

2.租賃內(nèi)容包括但不限于：廠房使用權(quán)、土地使用權(quán)、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)等。

二、第三方責(zé)任

1.第三方負(fù)責(zé)對甲方提供的租賃設(shè)施和條件進(jìn)行審核，確保其符合合同約定。

2.第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃過程中的各項事宜，包括租賃設(shè)施的維護(hù)、使用情況等。

3.第三方有權(quán)對甲方提出改進(jìn)意見，以確保租賃條件的持續(xù)滿足乙方需求。

三、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照合同約定，提供符合約定的租賃設(shè)施和條件。

2.甲方應(yīng)保證租賃期間廠房的安全，并及時修復(fù)廠房設(shè)施設(shè)備的損壞。

3.甲方應(yīng)配合乙方和第三方進(jìn)行租賃過程中的監(jiān)督和檢查。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的廠房租賃設(shè)施清單，包括設(shè)施狀況、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。

2.乙方有權(quán)要求第三方定期報告租賃設(shè)施的使用和維護(hù)情況。

3.乙方有權(quán)要求甲方對租賃設(shè)施進(jìn)行必要的更新和升級，以滿足乙方業(yè)務(wù)需求。

五、費用及支付方式

1.租賃費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租賃期限為__________年。

2.支付方式：

（1）租賃合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，乙方支付首期租金人民幣__________元整；

（2）每__________個月支付一次租金，每次支付人民幣__________元整。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按合同約定提供租賃設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

2.如甲方未保證租賃設(shè)施的安全，導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、限制條款

1.甲方不得擅自改變租賃設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用功能，如需改變，應(yīng)經(jīng)乙方和第三方同意。

2.甲方不得在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租或抵押租賃物，如需轉(zhuǎn)租或抵押，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）廠房租賃設(shè)施清單；

（2）租賃設(shè)施使用和維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議；

（3）租賃設(shè)施圖紙；

（4）租賃設(shè)施設(shè)備清單；

（5）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的