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文檔簡介

2025年度建筑工程項目管理中介服務(wù)范本本合同共三部分組成,僅供學習使用,第一部分如下:甲方(建設(shè)單位):名稱:________________________住所:________________________法定代表人:__________________乙方(項目管理中介服務(wù)方):名稱:________________________住所:________________________法定代表人:__________________鑒于:1.甲方擬在______(工程名稱)項目上進行建設(shè),為保障項目順利進行,提高項目管理水平,決定委托乙方提供項目管理中介服務(wù)。2.雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方提供項目管理中介服務(wù)事宜達成一致,特訂立本合同。一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)按照甲方要求,對______(工程名稱)項目進行全面、系統(tǒng)的項目管理。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方編制項目管理計劃,包括但不限于進度計劃、質(zhì)量計劃、成本計劃、安全計劃等。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行項目進度、質(zhì)量、成本、安全等方面的監(jiān)控和管理。4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理項目實施過程中出現(xiàn)的問題,確保項目順利進行。5.乙方應(yīng)定期向甲方匯報項目實施情況,并提出改進意見和建議。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成各項服務(wù)內(nèi)容。三、服務(wù)費用1.本合同服務(wù)費用為人民幣______元整(大寫:______元整)。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi),將服務(wù)費用支付給乙方。3.乙方應(yīng)在服務(wù)完成后____個工作日內(nèi),向甲方提交服務(wù)費用結(jié)算報告。四、保密條款1.乙方在提供服務(wù)過程中,應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)保密法律法規(guī),對甲方提供的項目資料和商業(yè)秘密予以保密。2.乙方不得將甲方提供的項目資料和商業(yè)秘密泄露給任何第三方。五、違約責任1.乙方未按約定時間完成服務(wù)內(nèi)容的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為______元/天。2.甲方未按約定支付服務(wù)費用的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為______元/天。3.任何一方違反保密條款,泄露甲方提供的項目資料和商業(yè)秘密的,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。3.本合同一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方(建設(shè)單位)簽字(或蓋章):__________________乙方(項目管理中介服務(wù)方)簽字(或蓋章):__________________簽訂日期:______年______月______日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所稱第三方,是指除甲乙雙方以外的,為項目提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、設(shè)備供應(yīng)、施工監(jiān)理等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方參與項目服務(wù),需經(jīng)甲乙雙方書面同意,并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方介入條件1.第三方介入項目服務(wù),應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)和政策要求。2.第三方介入項目服務(wù),應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力及信譽。3.第三方介入項目服務(wù),不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方責任界定1.第三方在項目服務(wù)過程中,應(yīng)遵守本合同約定,履行相關(guān)職責。2.第三方在項目服務(wù)過程中,因自身原因?qū)е马椖窟M度、質(zhì)量、成本等方面出現(xiàn)問題,應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.第三方在項目服務(wù)過程中,因違反保密條款,泄露甲方提供的項目資料和商業(yè)秘密的,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。四、第三方責任限額1.第三方在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi),因自身原因?qū)е马椖窟M度、質(zhì)量、成本等方面出現(xiàn)問題,其責任限額為人民幣______元整(大寫:______元整)。2.如第三方責任超過上述限額,超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。五、第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系,由雙方另行簽訂合作協(xié)議約定。2.第三方在項目服務(wù)過程中,應(yīng)遵守甲方、乙方的管理規(guī)定,服從甲方、乙方的指揮。3.第三方在項目服務(wù)過程中,應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量,確保項目順利進行。六、第三方介入的程序1.甲方、乙方就第三方介入事宜達成一致后,由乙方負責與第三方簽訂合作協(xié)議。2.第三方在簽訂合作協(xié)議前,應(yīng)向甲方、乙方提供相關(guān)資質(zhì)、能力及信譽證明。3.第三方在簽訂合作協(xié)議后,應(yīng)按照本合同約定,履行相關(guān)職責。七、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后,如需對本合同進行變更,應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、第三方三方書面同意。2.本合同變更后的條款,對三方均具有約束力。八、第三方介入后的爭議解決1.第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.甲方、乙方、第三方之間發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜,甲乙雙方、第三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。3.本合同一式______份,甲乙雙方、第三方各執(zhí)______份。甲方(建設(shè)單位)簽字(或蓋章):__________________乙方(項目管理中介服務(wù)方)簽字(或蓋章):__________________第三方簽字(或蓋章):__________________簽訂日期:______年______月______日第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:項目管理計劃書詳細要求和說明:項目管理計劃書應(yīng)詳細列明項目的進度計劃、質(zhì)量計劃、成本計劃、安全計劃等,并由乙方項目負責人簽字確認。2.附件二:項目進度報告詳細要求和說明:項目進度報告應(yīng)定期提交,詳細記錄項目實施過程中的進度情況,包括已完成工作、存在問題及改進措施等。3.附件三:項目質(zhì)量報告詳細要求和說明:項目質(zhì)量報告應(yīng)定期提交,詳細記錄項目實施過程中的質(zhì)量情況,包括質(zhì)量檢查結(jié)果、質(zhì)量問題及改進措施等。4.附件四:項目成本報告詳細要求和說明:項目成本報告應(yīng)定期提交,詳細記錄項目實施過程中的成本情況,包括預(yù)算執(zhí)行情況、成本變動原因及改進措施等。5.附件五:項目安全報告詳細要求和說明:項目安全報告應(yīng)定期提交,詳細記錄項目實施過程中的安全情況,包括安全事故、安全隱患及整改措施等。6.附件六:第三方合作協(xié)議詳細要求和說明:第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方在項目中的角色、職責、權(quán)利和義務(wù),并由甲乙雙方及第三方簽字確認。7.附件七:服務(wù)費用結(jié)算報告詳細要求和說明:服務(wù)費用結(jié)算報告應(yīng)詳細記錄乙方提供服務(wù)的費用明細,包括服務(wù)項目、服務(wù)時間、服務(wù)費用等,并由雙方項目負責人簽字確認。8.附件八:項目驗收報告詳細要求和說明:項目驗收報告應(yīng)詳細記錄項目驗收情況,包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果及改進措施等。9.附件九:保密協(xié)議詳細要求和說明:保密協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方及第三方在項目實施過程中的保密義務(wù),包括保密內(nèi)容、保密期限等。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:乙方未按約定時間完成服務(wù)內(nèi)容。責任認定標準:乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成服務(wù)內(nèi)容,如未按時完成,每逾期一天,乙方應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。示例說明:若合同約定乙方應(yīng)在項目開始后3個月內(nèi)完成項目管理計劃書的編制,但乙方實際完成時間為4個月,則乙方應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金,共計______元。2.違約行為:甲方未按約定支付服務(wù)費用。責任認定標準:甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付服務(wù)費用,如未按時支付,每逾期一天,甲方應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。示例說明:若合同約定甲方應(yīng)在乙方提供服務(wù)后15天內(nèi)支付服務(wù)費用,但甲方實際支付時間為20天,則甲方應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金,共計______元。3.違約行為:第三方泄露甲方提供的項目資料和商業(yè)秘密。責任認定標準:第三方在項目服務(wù)過程中,如泄露甲方提供的項目資料和商業(yè)秘密,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任,包括但不限于賠償甲方損失。示例說明:若第三方在項目服務(wù)過程中泄露了甲方提供的商業(yè)秘密,導致甲方遭受損失,第三方應(yīng)賠償甲方損失,并承擔相應(yīng)的法律責任。4.違約行為:第三方未按約定履行職責。責任認定標準:第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行職責,如未履行或履行不到位,應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。示例說明:

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