農村地契合同范例

農村地契合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于______縣______鎮(zhèn)______村（以下簡稱“合同標的物”）的土地使用權轉讓給乙方使用，達成如下協(xié)議：

一、合同標的物

1.1甲方將位于______縣______鎮(zhèn)______村的土地使用權轉讓給乙方。

1.2土地使用權面積：______平方米。

1.3土地使用權類型：______。

1.4土地使用權年限：______年。

二、轉讓價款及支付方式

2.1乙方同意支付甲方轉讓價款人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.2乙方分以下方式支付轉讓價款：

（1）自合同簽訂之日起______個工作日內，支付人民幣______元整（大寫：______元整）作為定金；

（2）自合同簽訂之日起______個月內，支付人民幣______元整（大寫：______元整）作為首付款；

（3）自合同簽訂之日起______年內，分______期支付剩余轉讓價款，每期支付人民幣______元整（大寫：______元整）。

三、使用權及義務

3.1乙方在合同約定的期限內，享有合同標的物的使用權。

3.2乙方在使用合同標的物過程中，應遵守國家法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境。

3.3乙方應按照國家規(guī)定繳納土地使用稅等相關稅費。

3.4乙方不得擅自改變合同標的物的用途，如需改變用途，應事先取得甲方書面同意，并辦理相關手續(xù)。

四、合同履行及違約責任

4.1雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。

4.2任何一方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

4.3若因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同解除

6.1有下列情形之一的，任何一方有權解除合同：

（1）一方嚴重違反合同約定，經對方書面催告后，仍未在合理期限內糾正；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

6.2合同解除后，雙方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，處理合同標的物及相關事宜。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。

八、其他

8.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）合同標的物位置圖；

（2）土地使用權證書；

（3）雙方身份證復印件；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于______縣______鎮(zhèn)______村（以下簡稱“合同標的物”）的土地使用權轉讓給乙方使用，并授權丙方作為監(jiān)管方，達成如下協(xié)議：

一、合同標的物

1.1甲方將位于______縣______鎮(zhèn)______村的土地使用權轉讓給乙方。

1.2土地使用權面積：______平方米。

1.3土地使用權類型：______。

1.4土地使用權年限：______年。

二、第三方主體

2.1丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督乙方在合同履行過程中的行為，確保乙方按照合同約定使用土地，維護甲方的合法權益。

三、轉讓價款及支付方式

3.1乙方同意支付甲方轉讓價款人民幣______元整（大寫：______元整）。

3.2乙方分以下方式支付轉讓價款：

（1）自合同簽訂之日起______個工作日內，支付人民幣______元整（大寫：______元整）作為定金；

（2）自合同簽訂之日起______個月內，支付人民幣______元整（大寫：______元整）作為首付款；

（3）自合同簽訂之日起______年內，分______期支付剩余轉讓價款，每期支付人民幣______元整（大寫：______元整）。

四、甲方的責權利

4.1甲方享有以下權利：

（1）對乙方使用合同標的物的過程進行監(jiān)督；

（2）在乙方違反合同約定時，要求乙方立即改正或承擔違約責任；

（3）在合同標的物遭受損害時，要求乙方承擔修復或賠償責任；

（4）在合同履行期間，甲方有權要求乙方提供相關使用情況報告。

4.2甲方承擔以下義務：

（1）按照合同約定，將土地使用權轉讓給乙方；

（2）協(xié)助乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)；

（3）對乙方在合同履行過程中提供必要的幫助。

五、乙方的責權利

5.1乙方享有以下權利：

（1）按照合同約定使用合同標的物；

（2）在合同標的物使用過程中，享有合理的使用權；

（3）在合同履行期間，有權要求甲方提供必要的幫助。

5.2乙方承擔以下義務：

（1）按照合同約定支付轉讓價款；

（2）合理使用合同標的物，不得擅自改變用途；

（3）在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)，保護生態(tài)環(huán)境。

六、丙方的責權利

6.1丙方享有以下權利：

（1）對乙方使用合同標的物的過程進行監(jiān)督；

（2）在乙方違反合同約定時，要求乙方立即改正或承擔違約責任；

（3）在合同標的物遭受損害時，要求乙方承擔修復或賠償責任。

6.2丙方承擔以下義務：

（1）按照合同約定，對乙方使用合同標的物進行監(jiān)督；

（2）在合同履行過程中，維護甲方的合法權益；

（3）在監(jiān)督過程中，應保持公正、客觀，不得偏袒任何一方。

七、違約責任

7.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1有下列情形之一的，任何一方有權解除合同：

（1）一方嚴重違反合同約定，經對方書面催告后，仍未在合理期限內糾正；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。

十、其他

10.1本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、總結

本合同中，丙方的介入旨在保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定使用土地，并監(jiān)督乙方的行為。甲方作為主導方，通過增加自己的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保了自身在合同履行過程中的權益得到充分保障。同時，丙方的加入也提高了合同的監(jiān)管力度，有利于維護土地資源的合理利用和生態(tài)環(huán)境的保護。

附件：

（1）合同標的物位置圖；

（2）土地使用權證書；

（3）雙方身份證復印件；

（4）丙方授權書；

（5）其他相關文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地使用權出讓合同條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方位于______縣______鎮(zhèn)______村的土地使用權，并委托丁方作為監(jiān)理方，達成如下協(xié)議：

一、合同標的物

1.1甲方將位于______縣______鎮(zhèn)______村的土地使用權出讓給乙方。

1.2土地使用權面積：______平方米。

1.3土地使用權類型：______。

1.4土地使用權年限：______年。

二、第三方主體

2.1丁方作為監(jiān)理方，負責監(jiān)督甲方在合同履行過程中的行為，確保甲方按照合同約定提供土地使用權，維護乙方的合法權益。

三、轉讓價款及支付方式

3.1乙方同意支付甲方轉讓價款人民幣______元整（大寫：______元整）。

3.2乙方分以下方式支付轉讓價款：

（1）自合同簽訂之日起______個工作日內，支付人民幣______元整（大寫：______元整）作為定金；

（2）自合同簽訂之日起______個月內，支付人民幣______元整（大寫：______元整）作為首付款；

（3）自合同簽訂之日起______年內，分______期支付剩余轉讓價款，每期支付人民幣______元整（大寫：______元整）。

四、乙方的責權利

4.1乙方享有以下權利：

（1）在合同標的物交付后，乙方有權對土地進行開發(fā)、建設等合法用途；

（2）在合同履行期間，乙方有權要求甲方提供必要的土地使用權相關文件和資料；

（3）在合同履行過程中，乙方有權要求甲方協(xié)助解決因土地使用權引起的糾紛。

4.2乙方承擔以下義務：

（1）按照合同約定支付轉讓價款；

（2）按照國家法律法規(guī)和合同約定合理使用土地；

（3）在合同履行過程中，乙方應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲方和其他第三方的合法權益。

五、甲方的責權利

5.1甲方享有以下權利：

（1）按照合同約定收取轉讓價款；

（2）在合同履行過程中，甲方有權監(jiān)督乙方使用土地的情況；

（3）在乙方違反合同約定時，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

5.2甲方承擔以下義務：

（1）按照合同約定將土地使用權出讓給乙方；

（2）協(xié)助乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)；

（3）在合同履行期間，甲方應提供乙方使用土地所需的必要條件。

六、丁方的責權利

6.1丁方享有以下權利：

（1）對甲方提供土地使用權的質量進行監(jiān)督；

（2）在甲方違反合同約定時，丁方有權要求甲方承擔違約責任；

（3）在合同履行過程中，丁方有權要求甲方提供相關資料和信息。

6.2丁方承擔以下義務：

（1）按照合同約定對甲方提供土地使用權的質量進行監(jiān)理；

（2）在監(jiān)理過程中，丁方應保持獨立、客觀，不得偏袒任何一方；

（3）在合同履行過程中，丁方應維護乙方的合法權益。

七、違約責任

7.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1有下列情形之一的，任何一方有權解除合同：

（1）一方嚴重違反合同約定，經對方書面催告后，仍未在合理期限內糾正；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。

十、其他

10.1本合同一式______份，甲乙丁三方各執(zhí)______份，具