土地流轉(zhuǎn)抵押合同范例

土地流轉(zhuǎn)抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押權人）：________________________

乙方（抵押人）：________________________

鑒于甲方為獲取土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權，需向乙方提供貸款，乙方愿意以其擁有的土地使用權作為抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.土地使用權證號：________________________

2.土地位置：________________________

3.土地面積：________________________

4.土地用途：________________________

5.土地使用權類型：________________________

6.土地使用權期限：________________________

二、抵押物價值

1.抵押物價值：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.抵押物價值評估機構：________________________

3.抵押物價值評估時間：________________________

三、抵押貸款情況

1.貸款金額：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.貸款期限：________________________

3.貸款利率：________________________

4.還款方式：________________________

四、抵押物處置

1.在抵押期間，乙方不得擅自處分抵押物。

2.甲方有權在乙方未按期償還貸款本息的情況下，依法處置抵押物。

3.抵押物處置所得款項，在扣除處置費用和優(yōu)先受償權后，優(yōu)先用于償還甲方貸款本息。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地使用權評估報告

3.貸款合同

4.其他相關文件

甲方（抵押權人）：________________________

乙方（抵押人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（抵押權人）：________________________

乙方（抵押人）：________________________

丙方（土地流轉(zhuǎn)擔保人）：________________________

鑒于甲方為獲取土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權，需向乙方提供貸款，乙方愿意以其擁有的土地使用權作為抵押物，丙方愿意為乙方的土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.土地使用權證號：________________________

2.土地位置：________________________

3.土地面積：________________________

4.土地用途：________________________

5.土地使用權類型：________________________

6.土地使用權期限：________________________

二、抵押物價值

1.抵押物價值：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.抵押物價值評估機構：________________________

3.抵押物價值評估時間：________________________

三、抵押貸款情況

1.貸款金額：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.貸款期限：________________________

3.貸款利率：________________________

4.還款方式：________________________

四、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的貸款本金及利息承擔連帶保證責任。

2.丙方保證在乙方未按期償還貸款本息時，立即代為償還。

3.丙方保證在甲方要求行使抵押權時，配合甲方辦理抵押物處置手續(xù)。

五、甲方權益

1.甲方享有對抵押物的優(yōu)先受償權。

2.甲方有權在乙方未按期償還貸款本息的情況下，要求丙方履行擔保責任。

3.甲方有權要求丙方提供抵押物價值變動時的評估報告。

4.甲方有權要求丙方提供乙方的經(jīng)營狀況和還款能力等相關信息。

六、乙方責任與義務

1.乙方應按合同約定，按時償還貸款本息。

2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物。

3.乙方應保證抵押物的完整性和安全性。

4.乙方應配合甲方和丙方對抵押物的檢查和評估。

七、違約責任

1.乙方未按期償還貸款本息的，應向甲方支付滯納金，滯納金按日計收。

2.乙方擅自處分抵押物的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.丙方未履行擔保責任的，甲方有權直接向丙方追償。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

八、限制條款

1.乙方在抵押期間，不得擅自改變土地用途。

2.乙方在抵押期間，不得進行可能導致抵押物價值降低的經(jīng)營活動。

3.乙方在抵押期間，不得進行可能導致抵押物滅失或損毀的活動。

九、爭議解決

1.雙方對本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效與終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。

3.本合同期滿或乙方履行完畢全部還款義務后，本合同自動終止。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地使用權評估報告

3.貸款合同

4.丙方擔保合同

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人，為本合同提供擔保，保障了甲方的貸款安全，降低了甲方因乙方違約而遭受損失的風險。丙方的介入，增強了甲乙雙方之間的信任，有利于促進土地流轉(zhuǎn)市場的健康發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為抵押權人，在本合同中處于主導地位，享有優(yōu)先受償權、要求丙方提供擔保等權利，保障了甲方的合法權益。甲方通過本合同，實現(xiàn)了對土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權的有效控制，確保了貸款的安全和回收。

本合同旨在明確甲乙丙三方的權利義務，保障甲方的權益，促進土地流轉(zhuǎn)市場的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（貸款人）：________________________

乙方（借款人）：________________________

丙方（擔保機構）：________________________

鑒于乙方為開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，需向甲方申請貸款，乙方愿意以其擁有的農(nóng)業(yè)機械設備作為抵押物，丙方愿意為乙方的貸款提供擔保服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.機械設備清單及價值：詳見附件一。

2.機械設備位置：________________________

3.機械設備類型：________________________

4.機械設備使用年限：________________________

5.機械設備所有權：乙方

二、貸款情況

1.貸款金額：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.貸款期限：________________________

3.貸款利率：________________________

4.還款方式：________________________

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的貸款本金及利息承擔連帶保證責任。

2.丙方保證在乙方未按期償還貸款本息時，立即代為償還。

3.丙方保證在甲方要求行使抵押權時，配合甲方辦理抵押物處置手續(xù)。

四、乙方權利

1.乙方享有在貸款期限內(nèi)使用抵押物的權利。

2.乙方有權要求甲方按照約定的利率和期限提供貸款。

3.乙方有權在還款能力允許的情況下，提前部分或全部償還貸款。

4.乙方有權要求甲方在貸款期限內(nèi)不得隨意變更貸款條件。

五、甲方義務

1.甲方應按照約定的時間和金額向乙方發(fā)放貸款。

2.甲方應保障乙方的抵押物安全，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置抵押物。

3.甲方應尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方的正常經(jīng)營行為。

六、違約責任

1.乙方未按期償還貸款本息的，應向甲方支付滯納金，滯納金按日計收。

2.乙方擅自處置抵押物的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.丙方未履行擔保責任的，甲方有權直接向丙方追償。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

七、限制條款

1.乙方在貸款期限內(nèi)，不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。

2.乙方在貸款期限內(nèi)，不得進行可能導致抵押物價值降低的經(jīng)營活動。

3.乙方在貸款期限內(nèi)，不得進行可能導致抵押物滅失或損毀的活動。

八、爭議解決

1.雙方對本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效與終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。

3.本合同期滿或乙方履行完畢全部還款義務后，本合同自動終止。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.農(nóng)業(yè)機械設備清單及價值確認書

2.貸款合同

3.擔保合同

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為借款人，在本合同中處于主導地位，享有使用抵押物的權利、要求甲方按照約定提供貸款等權利，保障了乙